城市花园首期工程7.doc

云浮市城市花园首期工程监理月报第( 19)期2004年8月9日云浮市新世纪建设工程监理公司云浮市城市花园首期工程2004年7月份监理月报一、 本月工程概况第一组团1#4#外墙面砖铺贴，六层内墙抹灰，塑钢门窗框制安，外墙空调机百页窗安装，阳台天棚扇灰，阳台铁栏安装，外脚手架拆除，电井乙级钢质防火门安装，楼面水泥砂浆找平层施工，卫生间沉池找平，化粪池施工。8#10#外墙面砖铺贴，塑钢门窗框制安，外墙空调机百页窗安装，阳台天棚扇灰，阳台铁栏安装，外脚手架拆除，电井乙级钢质防火门安装，楼面水泥砂浆找平层施工，卫生间沉池找平，三七层室内抹灰。第二组团5#7#塑钢门窗扇制安，外墙空调机百页窗安装，入口大门门套安装，楼梯铺贴，卫生间沉池找平，化粪池施工。11#12#外墙面砖铺贴，塑钢门窗扇制安，外墙空调机百页窗安装，入口大门门套安装，楼梯铺贴，卫生间沉池找平，化粪池施工。13#14#塑钢门窗扇制安，入口大门门套安装，楼梯铺贴，卫生间沉池找平。第三组团首层商场卷闸门安装，首层商场及车库水泥砂浆面层施工，各单元入口电控钢化玻璃不锈钢防盗门安装。第四组团各单元入口电控钢化玻璃不锈钢防盗门安装，小区绿化工程。二、 本月工程形象进度1、第一组团完成1#4#外墙面砖后部的1/2，1262.94，塑钢门窗框制安232.16，外墙空调机百页窗安装95.74，阳台天棚扇灰1353.22，阳台铁栏安装371.70M，外脚手架拆除4171.78，电井乙级钢质防火门安装40.80，楼面水泥砂浆找平层施工7685.01，卫生间沉池水泥砂浆抹面1044.59，卫生间沉池砌码砖606.97，卫生间沉池细石砼层606.97，化粪池土方挖运41.76M3，化粪池底板砼5.86M3，化粪池面板砼2.93M3，化粪池钢筋0.31吨，化粪池砌砖49.66，化粪池抹灰面81.80。8#10#外墙面砖铺贴3223.34，塑钢门窗框制安395.44，外墙空调机百页窗安装85.66，阳台天棚扇灰652.77，阳台铁栏安装303.28M，外脚手架拆除4624.15，电井乙级钢质防火门安装30.60，楼面水泥砂浆找平层施工5320.39，卫生间沉池抹水泥砂浆783.44，卫生间沉池砌码砖455.23，卫生间沉池面细石砼层455.33。2、第二组团完成5#7#塑钢门窗框制安987.45，外墙空调机百页窗制安83.70，入口大门花岗岩门套安装14.40，楼梯踢脚线花岗岩铺贴38.99，楼梯踏步花岗岩石铺贴356.77，卫生间沉池抹水泥砂浆783.44，卫生间沉池砌码砖455.23，卫生间沉池面细石砼层455.23，化粪池土方挖运41.76M3，化粪池底板砼5.86 m3，化粪池面板砼2.93 m3，化粪池钢筋0.31吨，化粪池砌砖49.64，化粪池抹灰面81.80。11#12#外墙面砖铺贴1005.53，塑钢门窗扇制安135.22，外墙空调机百页窗125.89，入口大门花岗岩岩石门套铺贴9.60，楼梯踢脚线花岗岩石铺贴29.77，楼梯踏步花岗岩石铺贴329.46，卫生间沉池抹水泥砂浆层854.66，卫生间沉池砌码砖478.99，卫生间沉池面细石砼层478.99，化粪池土方挖运41.76M3，化粪池底板砼5.86M3，化粪池面板砼2.93M3，化粪池钢筋0.31吨，化粪池砌砖49.64，化粪池抹灰面81.80。13#14#塑钢门窗扇制安801.39，入口大门花岗岩石门套安装14.40，楼梯踢脚线花岗岩石铺贴37.45，楼梯踏步花岗岩石铺贴321.36，卫生间沉池抹灰水泥砂浆层683.44，卫生间沉浆砌码砖398.32，卫生间沉池面细石砼层398.31。3、第三组团完成首层商场部分卷闸门安装236.34，首层商场及车库水泥砂浆面层施工3521.33，各单元入口电控钢化玻璃不锈钢防盗门安装9.45。4、第四组团完成首层各单元入口电控钢化玻璃不锈钢防盗门安装9.45。5、绿化完成工程量195415.28元6、水电安装完成185265.02元三、 工程进度计划：（一）、本月工程进度计划与实际完成情况：1、计划完成一组团室内抹灰，梯间、阳台扇灰，外墙铺贴，天面斜面贴瓦，楼地面抹灰，楼梯扶手安装，室内进户门安装，门窗扇安装，首层外墙抹灰贴面砖，外脚手架拆除，天台花园找平层、防水层施工，住宅入口门框及门套安装，外地面排污及排水管安装，外地面绿化及散水坡施工。实际完成室内抹灰，梯间，阳台扇灰，外墙铺贴，天面斜面瓦铺贴，楼面抹灰，首层外墙抹灰，外脚手架拆除，住宅入口门框安装，室内进户门框安装，其余均未完成。2、计划完成二组团外墙抹灰及铺贴未完成部分，天面女儿墙贴瓦，梯屋顶水池外墙贴砖，天面平面贴面砖，首层外墙抹灰、铺贴，外脚用架拆除，梯间、阳台扇灰，扶手安装，楼梯铺贴，进户门安装，住宅入口及门套安装，天台花园找平层、防水层施工，外地面散水坡、道路绿化、外排污、化粪池施工，天台花园抹灰、装饰铺贴，外地面挖土、平整。实际完成外墙抹灰及铺贴，天面女儿墙贴瓦，梯屋顶水池外墙贴砖，天面平面贴面砖，首层外墙抹灰、铺贴，外脚手架拆除，梯间、阳台扇灰，楼梯铺贴，进度户门框安装，住宅入口及门套安装，天台花园找平层施工，化粪池施工。其余均未完成。3、计划完成三组团天台花园装饰铺贴，外地面绿化，实际未完成。4、计划完成四组团外地面绿化，实际未完成。5、水电安装配合跟进。（二）、本月施工进度未能按照计划进行，虽工序安排较合理，但诸多原因造成工作未能赶上进度计划，其原因有： 1、人员配备不够。2、雨天有12天等影响进度。3、施工进度计划未按实际进行调整，。项目监理部采取的措施：尽最大努力做好各方协调工作，以最快的速度对施工单位的各项报验进行及时签证验收。（三）、下个月工程进度计划：1、计划完成一组团首层室内抹灰，地面抹灰，楼梯铺贴，楼梯扶手安装，室内进户门安装，门窗扇安装，首层外墙面砖铺贴，天台花园找平层、防水层施工抹灰、装饰铺贴，住宅入口门套安装，外地面排污及排水管安装，外地面绿化及散水坡施工，化粪池施工。2、计划完成二组团进户门安装，天台花园防水抹灰，外地面散水坡，道路、绿化，外排污及排水管安装，天台花园抹灰、装饰铺贴，绿化，外地面挖土、平整。3、计划完成三组团天台花园装饰铺贴、外地面绿化。4、计划完成四组团外地面绿化。5、水电安装配合跟进。四、本月工程质量分析：（一）、本月工程质量分析：本月施工质量总的来说较好，特别是外墙镶贴质量已有改进，二组团外墙砖镶贴粘结力检测5组全部合格，一组团外墙砖镶贴粘结力检测有1组不合格，其余4组合格，比三、四组团的铺贴质量好。施工单位的自检自查工作做得还不够，必须进一步采取有效的管理措施。工程质量存在的主要问题有：（1）部分阳台铁花固定在墙上未及时收口，且部分铁花埋地处流锈水，油漆不均匀。焊接质量差，表面粗糙。（2）顶层天棚的各种PVC管，固定夹码安装不规范，间距太大，部分主管安装不垂直，支架生锈严重。（3）大部分门窗框与墙交接处其分界线不清晰，抹灰不顺直，门窗框不清洁。（4）大部分滴水线与外墙交接处未做隔断处理，玻璃门窗未打防水胶。（二）本月采取的质量措施及效果积极做好平行检和交叉检的工作，将在巡查时发现的问题及时督促施工单位进行整改。五、工程计量和工程款支付情况：本月施工单位申报工程量：土建、绿化为2716465.00元，项目监理部审核批准工程量为2716465.00元。水电安装为687998.76元，项目监理部审核批准工程量为687998.76元。室内、室外给水工程量为144602.18元，项目监理部审核批准工程量为118588.78元。消防电气、给水为为82559.37元，项目监理部审核批准工程量为82559.37元。六、工地协调、合同及其他事项的处理情况 1、工程变更情况： 工程事项通知单号、056号076号。2、2004年7月9日进行了一组团1#4#进行了外墙铺贴验收。3、2004年7月15日进行了一组团8#10#外墙铺贴验收。4、2004年7月2日省安全检查组来工地检查安全生产情况七、现场安全与文明施工：现场安全与文明施工工作做得较好，力争能符合创省优的标准。材料有分类堆放，并贴有标识，施工用电基本能按规范要求安装使用。外脚手架、安全网、出入口等均能符合规范要求，安全标识齐全，悬挂正确、醒目。按省市的要求，认真开展了安全生产活动月的各项工作，认真进行安全自检自查和专项整治工作，确保安全生产。八、本月监理工作小结：本月项目监理部主要对本工程的进度，质量、安全、文明施工进行现场监理和检查，并利用口头和书面监理通知等多种形式将存在的问题及时地和施工单位进行沟通协调。总体来讲，工程质量和工程进度的监督方面有所改进，另外对水电安装工程的监理工作有待加强。九、