房产工作流程wy.doc

周一早 7:50 到店 打考勤 中午11:30/1:30 若经纪人有事外出未打指纹 可在备注明原因 店外 士气展示 唱美南歌 检查 固定资产表 （吧台、桌椅、玻璃贴条、logo标志 报警器等）若有破损 报维修反馈表给总部办公室 值日、 新闻早报、政令宣导、个人工作安排。 8:00录后台早会内容 由店长主持 公布区域喜讯以及前一天乐捐情况 早会流程 必须按照公司后台系统规定统一标准召开 早会记录内容发到区域总助（菊花） 写在房友系统后台工作总结里新增总结 9:00前提醒分行经理去公司领取时报广告 （500份）统计好分发经纪人 周一内容更新 *周二 上午前 将维修反馈由区域总助发到总部办公室（市场部设计）整理 办公用品明细表例：分行名称 所需办公用品 整理 领几份合同 以Excel格式发给办公室姜为 *周三 8:30 前发办公用品明细表MSN给区域总助（如：1月领5包扫楼贴、1盒名片）下班前整理入保和撤保 星期四发保号来源业务动态新闻公告实到岗时间:经纪人到店的第一天为实际到店时间.应到岗时间:到总部入职的那天入职准备身份证原件/复印件、1存免冠照片、中性笔。离职需填：烟房员工离职审批表和离职手续完善表档案号：写入职编号事 由：个人原因分行经理、助理签字离职手续完善表档案号：入保编号分 行：与烟房地产无任何经纪纠纷属自动离职助理月底交人事专员内线手机卡需要回，工装、裤子是否退或转给别人*周四 8:30前上报入保和撤保 发电子版店长经纪人推荐的12条房源 必须加照片的命名房源地址名字抢购专线 小区名 几层（XF）X平米 煤/暖/棚 装修（否）上午10：00发到ythouse中介房源 一条信息不得重复3遍周一更新时报内容 每天在网站发至少20条房源标题文件名 日期 XX分行 时报广告内容标题 X月X日 电话如果下棋内容有所更改 填写红字新房源原房源位置不变标题小四号字宋体加粗*周六 上午前 上报房源登报反馈和电视广告区域助理 电视广告须写实体价格 一条在表格上 上午若有新人入职通知其下午14:30到公司办理手续 需带身份证原件、复件，照片，笔。 办理入职打考勤机加后台权限 入职写姓名，身份证号，电话，X分行，什么职位 于发工资每月12号前新人入职（7天后） 办理中国银行卡和折，发到财务MSN 店内物品盘点表发 隋姐邮箱 财务同款项现金合同时报表当天有则报 包括【意向金：中介合同】【租金】一示两份自留一联客户一联 手写交到办公室 电子发总助 需分行经理签字 总部邮箱 分行量化管理明细表 9格合同的盘点统计发 总部办公室 * 月底需交的表格交易表（过户数目）过户期为签单日期，月底最后一天交财务例内容：过户日期经纪人中介费按揭费垫资费拆借费买卖房主业绩表（经纪人业绩）无写日期，月底最后一天上交财务。结单日期经纪人中介费按揭费垫资费拆借费买卖房主委托明细表 月底最后一天上交财务。经纪人A类B类C类8个委托10个租赁8个新增客源考勤表 附接洽单与指纹打卡明细须店长和助理签字一起上交人事专员水/电表 前面写XX分行 X月X日 背面写水费单价X数量为总价 店长助理签字分行量化管理明细表 总部邮箱销售委托（编号登记）+房地产情况分行打款明细意向金、租金打款到中国建设银行 短信通知 孙文雪（多少钱、客户姓名、某分行） 合同盘点中介书和确认书 发总助到公司代书部 合同名称合同编号房屋地址上交日期备注签呈 统一发给区总助离职签呈，不办理离职手续的 没有工资发给离职审批表和完善表 给总部人事部专员（手写）代书部办理退单、解押办公室姜伟办理 助理休班签呈 维修反馈 办公用品明细 水电费单据 公司丢失合同经纪人休班一天无需打签呈两天以上连休须告知店长区域总助董事长同意后发签呈到区域总助房主的钥匙要用后归还新人入职三个月以后过生日带身份证提前一二天领蛋糕票新人前七天的 考勤要划上考勤表须三个人签字 助理 分行经理 区域经理水电费上缴写分行名字 差30元以上的 请说明业绩牌须分行经理取回报警器须一星期内检查一次6223110离职人员须隔一个月1620号以后领取工资出库单经店长签字固定资产