物业管理企业资质申报表.doc

物业管理企业资质申报表(二级资质)申报企业：安达市城佳物业管理有限公司申报等级：三级申报时间：2012年5月10日 （企业印章）说 明一、本表由申报资质的物业管理企业如实填写，申报企业对填写内容的真实性负责。二、本表用蓝色或黑色墨水笔填写，字迹要端正、清楚；也可打印。三、企业填写时，如表格内不敷填写，可另加附页，也可适当调整表格大小。四、本表一式两份，由申报资质的物业管理企业提交给相应的资质审批部门（申报一级资质的企业提交省级人民政府房地产主管部门）；有关资质条件的证明材料应随本表附送。五、本表可通过中国住宅与房地产信息网（）下载，统一以A4纸打印。企业名称安达市城佳物业管理有限公司详细地址安达市五道街北横街房产局五楼邮政编码151400成立日期2012年4月20日法定代表人李龙联系电 真电子邮箱注册资本伍拾万元营业执照注册号232302100029831企业类型有限责任公司原资质等级原审批机关原证书编号现有专职管理和技术人员数量10人其中中级以上职称人员数量10人经营范围主营：物业管理、热力生产和供应兼营：上年度企业营业收入总额（万元）上年度企业利润总额（万元）物 业 管 理 项 目 情 况序号项目名称类 型建筑面积接管日期获奖情况123456789101112管理项目总建筑面积（万平方米）注：物业管理项目不包括顾问管理项目，顾问管理项目可在企业申报自述中说明。企 业 申 报 自 述我公司成立时间为2012年4月20日，公司注册地址为安达市五道街北横街房产局办公楼五楼，公司法定代表人为李龙，总经理为李龙。现由安达市城市建设投资开发有限公司组建下属全资子公司“安达市城佳物业管理有限公司”目前负责府城书苑A区物业管理工作住宅小区，总占地面积3.6万平方米，总建筑面积6.2万平方米。公司自组建后十分重视内部管理及员工教育，已经建立了一套完善的管理制度、工作流程和岗位职责。同时，组织各部门人员认真学习物业管理的相关法律、法规、条例办法；组织相关人员参加建设部的企业经理、市物业管理处管理人员的上岗培训并领取了上岗证书。现就公司各部门的设置及工作职责并管理对象情况简要汇报如下，特向贵处申请物业管理企业3级资质的核定。一、 公司机构人员设置及职责简要： 1、 经理（1人）：1、全面负责所属物业管理公司，制订、执行公司的管理方针、规章制度、目标与计划；保证各项管理服务工作的质量与标准，让业主满意，提高物业管理水平；协调与有关协作部门、业主委员会、政府主管部门、集团公司的关系；参与年度预算并呈报上级审批后实施，审阅、分析各类财务报表，控制公司费用开支，降低物料损耗和各项成本；及时处理严重的投诉、突发事件，理顺业户与公司的关系。2、 部门主管（2人）：协助物业经理落实公司的各项管理方针、规章制度、目标与计划，保证工作质量提高业主满意率；全面负责各分管部门的日常工作，并进行服务质量的控制；负责部门员工的培训、考核，加强员工素质与技能的提升；负责对业主和住户的投诉的归口处理；定期对本部门的服务质量进行统计、分析，并提出整改方案；4、 财务会计（2人）：每月、每季审核各种会计报表和统计报表，并写出分析报告，送物业经理审阅；检查、督促各项费用的及时收缴和管理；审核、控制各项费用的支出；对发生的每一项经济业务须取得或填制原始凭证，并根据审核无误的原始凭证填制记账凭证。5、员工（5人）：执行本部门制定的各项工作计划；按工作标准保质保量做好本职工作