思南师范学校铜仁新校区项目监理规划1.doc

贵州省思南师范学校（铜仁新校区）建设项目国龙公司监理工程项目监 理 规 划【监理合同编号：】【施工合同编号：】贵州国龙项目管理咨询有限公司2011.7.编 制 人 员 名 单 批 准： （公司总工程师）审 核：杨军盛（总监理工程师）编制人员：杨胜强（总监代表，质量与安全专业监理工程师） 张翊阶（投资、合同、信息/水电专业监理工程师） 杨余德（进度/建筑专业监理工程师） 王 菀（测量、结构、试验专业监理工程师） 打印装订：彭安国 张梓寒目 录1. 总则 1.1 监理项目工程概况1.2 工程项目主要目标1.2.1 总投资及组成1.2.2 工程工期1.2.3.质量目标1.2.4 安全目标1.3 工程项目参建单位1.4 监理范围和内容1.5 监理主要依据1.6 监理组织机构及人员1.7 监理工作基本程序1.8 监理工作主要方法和主要制度1.9 监理人员的守则和奖惩制度2. 工程质量控制 2.1 质量控制的原则2.2 质量控制的目标2.3 质量控制的内容2.4 质量控制的措施2.5 质量控制的制度3. 工程进度控制 3.1 进度控制的原则3.2 进度控制的目标3.3 进度控制的内容3.4 进度控制的措施4. 工程投资控制 4.1 投资控制的原则4.2 投资控制的目标4.3 投资控制的措施5. 工程合同管理 5.1 工程变更的处理程序和监理工作方法5.2 违约事件的处理程序和监理工作方法5.3 索赔的处理程序和监理工作方法5.5 担保与保险的审核和查验5.6 分包管理的监理工作内容与程序5.7 争议的调解原则、方法与程序5.7 清场与撤离的监理工作内容6. 工程信息管理 6.1 信息管理程序、制度及人员岗位职责6.2 文档清单及编码系统6.3 文档计算机管理系统6.4 文件信息流管理系统6.5 文件资料归档系统6.6 现场记录的内容、职责和审核6.7 现场指令、通知、报告内容和程序7. 工程协调 7.1 监理机构协调工作的主要内容7.2 监理协调工作的原则与方法7.3 监理例会7.4 专题会议8. 其它根据合同项目需要应包括内容 8.1 工程验收与移交8.2 监理设施8.3 监理附加工作与额外工作1.总则1.1 监理项目工程概况工程名称：贵州省思南师范学校（铜仁新校区）建设项目工程地点：贵州省铜仁市川硐监理项目组成及工程规模、工程等级：单位工程名称工程规模工程等级 备 注学生宿舍A栋地上五层建面15924m2三类建筑抗震桩基框架填充墙结构学生宿舍B栋地上五层建面15924m2三类建筑抗震桩基框架填充墙结构艺术楼食堂1.2 工程项目主要目标1.2.1 总投资及组成1.2.2 工程工期1.2.3.质量目标1.2.4 安全目标1.3 工程项目参建单位项目业主：贵州省思南师范学校建设单位：贵州省思南师范学校（铜仁新校区）建设项目部监理单位：贵州国龙项目管理咨询有限公司勘测单位：设计单位：贵阳市建筑设计院有限公司施工单位：铜仁地区广远建筑工程公司监督单位：1.4 监理范围和内容1.5 监理主要依据（1）中华人民共和国建筑法（2）中华人民共和国合同法（3）建设工程质量管理条例（4）工程建设标准强制性条文（5）施工招标/投标文件（6）监理委托合同（7）发包人与承包人签订的施工合同（8）勘测、设计施工图（9）GB统一验收标准及配套规范（10）GB/T建设工程文档管理规范（11）GB建设工程监理规范（12）与本工程相关的规程、规范、标准1.6 监理组织机构及人员公司派驻监理机构组成人员姓名性别年龄职称岗位职务杨军盛男38高级工程师总监理工程师杨胜强男49研究员总监代表张翊阶男48工程师监理工程师杨余德男47工程师监理工程师王 菀男30工程师监理工程师彭安国男29助理工程师监理员蔡允文男25助理工程师监理员杨 彪男41技术员监理员杨秀波男20技术员监理员张梓寒女22技术员档案员1.7 监理工作基本程序1.8 监理工作主要方法和主要制度（一）监理工作主要方法（1）现场记录：a.监理日记；b.安全监理日记；c.旁站监理记录。（2）发布书面文件：采用通知、批复、签认、联系单等文件进行施工全过程控制和管理。（3）旁站监理：对工程关键部位、关键工序实行24小时跟班旁站监理。（4）巡视监理：（5）平行检测和跟踪监测（二）监理工作主要制度（1）图纸审查及签发制度：未经监理审查、签认的图纸，不得在工程使用。（2）工程原材料及设备报验制度：使用于该工程的原材料（含成品、半成品、构配件）及安装工程设备应有出厂合格证明和技术说明书，经承包方自检合格后，方可报监理机构检验。不合格的材料、构配件和工程设备，应按监理指示在规定时间内运离工地或进行相应处理。（3）技术交底与技术文件审批制度：根据施工合同约定由双方提交的施工图纸以及由承包方提交的施工组织设计、施工措施计划、施工进度计划、开工申请等文件均应通过监理机构的核查、审核或审批，方可实施。施工组织设计，须由施工单位技术负责人审批。其它技术文件由项目技术负责人审批。技术交底应有作业班组签名的交底记录。（4）单位、分部工程开工审批制度：工程质量检验评定制度为了落实监理工作的各项措施，实现项目监理的总体目标，特制定以下监理工作制度： （3）工程质量检验制度承包方每完成一道工序或一个单元工程，都应经过自检，合格后方可报监理机构进行复核检验。上道工序或上一单元工程未经监理工程师复核检验或检验不合格，不得进行下道工序或下一个单元工程施工。（4）工程计量付款签证制度所有申请付款的工程量均应进行计量并经监理机构确认。未经监理机构签证的付款申请，发包人不应支付。（5）会议制度监理机构应建立会议制度，包括第一次工地会议、监理例会和专题会议。会议由总监理工程师或由其授权的监理工程师主持，工程建设有关各方应派人参加。总监理工程师应组织编写由监理机构主持召开的会议纪要，并分发与会各方。（6）施工现场紧急情况报告制度当施工现场可能出现重大质量事故或安全事故时，应立即向发包人报告，并指示承包方立即采取有效紧急措施进行处理。（7）监理工作报告制度监理机构应及时向发包人提交监理月报或监理专题报告；在工程验收时，提交监理工作报告；在监理工作结束后，提交监理工作总结报告。（8）工程验收制度在承包方提交验收申请后，监理机构应对其是否具备验收条件进行审核，并根据有关水利工程验收规程或合同约定，参与、组织或协助发包人组织工程验收。（9）对外行文审批制度在监理工作开展过程中，所有的对外行文，应征得总监理工程师批准。行文的内容应由监理部副总监或项目总工程师审查后，由总监理工程师签发。发往承包方的重要文件，应送发包人和设计会签。所有发出的合同文函应递交给发包人备案。（10）监理工作日志、旁站制度现场监理员或监理工程师应作好监理日志，对每日的施工活动和监理活动进行详细的记录，以便为今后的质量事故的处理、索赔处理和计量支付提供必要且可靠的第一手资料。所有的监理员的监理工作日志应包括施工条件记录、现场跟踪检查记录、检查验收记录和承包方的施工活动记录，包括投入的人员、设备及运行情况、施工组织和施工效率、施工异常情况等。每本监理工作日志记录满后由总监办公室存档保存，以便今后的查阅。对工程的重要部位、关键部位或合同要求的部位监理机构必须派人进行全过程旁站，对施工设备及运行状况、人员的安排、生产的进行情况、质量和安全情况进行记录并填写旁站记录，记录填写完毕后需经施工单位签字确认，监理人员必须如实记录施工中的状况，若有虚假情况发生，监理机构将进行处罚。（11）监理人员现场出勤管理和考勤制度任何驻地监理人员没有总监理工程师的批准不得离开施工现场，当需要离开现场时必须经过总监理工程师的书面批准；监理员没有正当理由不得离开施工现场，监理组副总监和专业工程师没有正当理由不得连续三天不深入现场了解情况，违反上述规定者将影响其年度考核评定。（12）监理人员评审考核制度对驻地的各级监理人员每年从工作业绩、工作作风、职业道德、遵章守纪等方面进行综合考核评审，每年年初将上年考核评审的结果报公司总部备案。（13）档案管理制度信息管理员全面负责监理档案的管理，文件的收发实行登记制度，借阅实行登记签字制度。各级监理人员对借阅的档案应进行妥善保管，防止损坏或丢失，使用完毕后马上归还。信息管理人员应定期对档案进行整理，并编制清单供所有监理人员查阅。（14）发包人对监理工作考评制度每年度以及工程竣工，由发包人对监理工作进行全面考评，黔水监理将根据发包人的意见或要求，及时做出必要的调整或改进，完善监理工作，令发包人满意。1.9 监理人员的守则和奖惩制度2.工程质量控制2.1 质量控制的原则2.2 质量控制的目标2.3 质量控制的内容2.4 质量控制的措施2.5 质量控制的制度3.工程进度控制3.1 进度控制的原则3.2 进度控制的目标3.3 进度控制的内容3.4 进度控制的措施4.工程投资控制4.1 投资控制的原则4.2 投资控制的目标4.3 投资控制的措施5.工程合同管理5.1 工程变更的处理程序和监理工作方法5.2 违约事件的处理程序和监理工作方法5.3 索赔的处理程序和监理工作方法5.5 担保与保险的审核和查验5.6 分包管理的监理工作内容与程序5.7 争议的调解原则、方法与程序5.7 清场与撤离的监理工作内容6.工程信息管理6.1 信息管理程序、