装修管理规定.doc

一峰公司装修管理规定为了装修工作的有序开展，保证卖场形象协调统一及装修施工安全，特制定以下规定：一、 装修监理职责分工 各门店根据门店实际情况制定本门店装修风格方案报总部企划审批； 厂家专柜装修由门店按店内整体风格要求签批把关； 门店门头、中厅、吊顶及公共区域等整体形象装修须报总部企划审批。企划部：1、 负责装修风格的审批；2、 整体装修工作的协调；设备部：1、负责装修用电、功率核算及电路设计监理；2、负责各类电料、灯具的材质、规格审批；3、负责装修公司“三证”的审验把关，即营业证、装修资质证、施工许可证；4、负责装修现场的封闭。防损部：1、负责装修现场的消防安全监理；包括防火验收、防火处理、消防设施安全等；2、负责办理施工人员施工证、施工现场人员出入管理及商品安全、人员行为安全管理。业种经理：1、 负责装修工作与厂家的协调沟通及装修工作执行到位的督办；2、 负责装修方案的按时上报及审批办理；3、 负责装修进度监理及装修工期完成；4、 负责专柜装修位置的尺寸确认。二、 装修监理流程1、 装修方案审批流程专柜上报装修方案：包括效果图(装修后的立体形象效果，道具色彩、规格、造型、内外材质)、平面布局图(专柜尺寸、道具位置布局等)、电路图（电路、功率、灯具等）业种经理 审验图纸是否齐全，材质是否符合要求，布局尺寸是否正确企划部 审验装修风格,包括色彩、材质、高低柜尺寸、功能设施规格等设备部 审验功率、电路设计、灯具及电料材质、规格要求等防损部 审验材质是否符合消防安全，是否影响现场消防设施业种经理与厂家结合审批问题，全部通过后交企划部备案，以备验收注：以上装修方案各部门审批由业种经理负责代专柜办理 各部门接到方案要立即审批，一般一套方案审批时间在2小时之内2、 施工流程装修方案审批通过单设备部审验装修公司手续（资质证、施工许可证、电工证等）向财务处交纳装修保证金1500元（厂家发专柜现场组装交装修保证金500元）防损部发施工许可证、人员出入证及装修安全管理规定设备部安排装修现场封闭（专柜单独装修由专柜自行封闭）进料（由业种经理或主管、防损部验收，电料由设备部监理验收）接电，施工开始，业种经理督促进度，确保工程按期完工3、 验收流程业种经理上报专柜装修完工验收申请单企划、设备、防损联合到现场验收分别签署申请单到财务部退款（如不合格，分项整改后，分项目负责人确认签字，方可退款）三、 装修要求（一） 风格需按商场所下发的装修风格方案上报三图：效果图、平面布局图、电路图。凡不符合商场要求，需立即按要求整改到位。（二） 用电要求1、接电源程序：由业种经理通知设备部，专柜提供装修方案审批单，设备部派专职人员负责接通装修用临时电源，临时电源用铜电缆线供电，应有漏电保护器、开关、完整的插头、插座。施工完毕，经验收合格，由设备部专职人员接通营业用电电源。2、 用电功率：用电功率符合商场规定标准，超出部分电费自负。总开关装设漏电开关，安装线路及分路控制。即：（1）基本照明；（2）辅助照明；（3）顶部照明；（4）局部照明；（5）插座。3、 材料标准：（1）电线采用品牌阻燃铜塑线。 （2）根据功率大小，由设备部审核线径，一般主线路采用4平方毫米以上阻燃铜塑线，分支线路采用2.5mm2以上阻燃铜塑线,单支灯具采用0.75平方毫米以上阻燃铜塑线。（3）导线采用塑包金属软管保护，接线头采用金属接线盒，金属接线头密封保护，确保有接线头必有金属接线盒保护，导线金属接头要有护口，不易施工处可采用玻璃丝软管保护（禁止胶质黄蜡管），外加PVC管美化。（4）开关应符合实际功率需要，合理选择漏电开关容量，品牌采用正泰，施耐德，梅兰日兰，ABB，西门子等。（5）灯具采用欧司朗、飞利浦、三雄极光、欧普等品牌电子镇流器整套灯具，不采用简易灯具；射灯可采用雷士系列产品，色温三基色4000K或4300K（三雄极光、飞利浦220/12V等灯具），电气安装人员持证上岗（电工证）；不能使用安装金卤灯、碘钨灯。（6）插座采用正泰、鸿雁、公牛、欧普等品牌明暗装插座。4、 装修用电必须装设漏电开关，电缆线供电，人走电源关闭，禁止私拉乱接。5、 灯具及线路安装要求：柜台货架平视不能看到接线盒，金属线管、电线、灯具等，灯具不能直射人眼，地面辅线必须使用玻璃丝软管穿线加半圆不锈钢线槽保护。6、 违反上述规定者，除立即整改外，将对造成不良后果者，视情节给予200-500元处罚。（三）消防安全装修要求1、 材质要求(1) 要求使用阻燃板。(2) 隔断、夹层、灯箱等框架或支撑，要求使用轻钢、铝合金、角铁等金属材料。2、 防火处理标准石膏板为主，防火涂料为辅。3、 现场施工安全要求(1) 持证上岗。(2) 当天装修遗留垃圾及时清理。(3) 禁止吸烟，动用明火，禁带易燃易爆物品。4、 消防设施管理要求(1) 专柜货架、展台距离消防设施上下左右前后至少40CM。(2) 施工中损坏、拆除消防设施的，专柜承担全额赔偿。5、 处罚标准(1) 当天工程遗留杂物、垃圾未清理的，给予专柜100-200元罚款。(2) 施工人员严禁在施工现场吸烟、动用明火，违者处以200-500元罚款，造成火灾隐患的处以500-5000元罚款。（四）装修施工要求1、装修公司需具备：营业证、装修资质证、施工许可证、电工证等。（门店根据实际情况操作）2、需交纳装修保证金1500元（厂家发专柜现场组装交装修保证金500元）。3、营业期间禁止施工。个别部位如需施工由业种经理提前上报企划部、防损部，说明施工时间、地点、方式等，经企划部、防损部审批方可施工。四、 处罚标准1、 各部门负责人严把各自环节审批关，如出现装修质量、消防事故，各自环节负责人承担相应责任。2、 凡未经审批私自装修或方案未审批通过私自装修者，对专柜处以500元罚款。3、 凡未按要求完成工期者，对专柜逾期1天罚款500元。4、 凡装修风格未按审批方案施工（如更改需提前与企划部结合