太原市某学校加固改造建设项目可行性研究报告

太原市万柏林区XX街学校加固改造建设项目可行性研究报告目录第一章 总论 . 1 1.1 项目概况 . 1 1.2 编制的依据 . 1 1.3 编制原则和编制范围 . 3 1.4 项目实施目标 . 4 1.5 主要建设内容和建设规模 . 4 1.6 总投资及资金筹措 . 4 1.7 可行性研究结论 . 5 综上认为，项目的建设是及时的、必要的、可行的。 . 5 第二章 项目建设单位基本情况 . 6 2.1 建设单位基本情况 . 6 2.2 学校发展规划 . 7 第三章 项目建设的必要性 . 8 3.1 项目的提出 . 8 3.2 项目建设的意义及必要性 . 9 第四章 场址选择及建设条件 . 13 4.1 地理位置 . 13 4.2 建设条件 . 13 第五章 建设方案 . 16 5.1 建筑工程设计依据 . 16 5.2 建设原则 . 17 5.3 建设内容和规模 . 17 5.4 总平面布置 . 18 5.5 建筑设计 . 18 5.6 结构工程设计 . 27 5.7 供电工程设计 . 28 5.8 采暖工程设计 . 30 5.9 给水排水工程设计 . 32 第六章 环境保护 . 35 第I页太原市万柏林区XX街学校加固改造建设项目可行性研究报告6.1 编制依据 . 35 6.2 运行期治理方案 . 35 6.3 施工期治理方案 . 36 第 章 . 3 7.1 设计依据 . 37 7.2 措施 . 37 第 章 . 3 8.1 设计依据 . 39 8.2 建筑 设计 . 39 8.3 给排水 设计 . 39 8.4 置 . 40 第 章 项目 理 . 1 第 章 项目实施 . 3 第 一章 投资 和资金筹措 . 10.1 编制依据及 . 44 10.2 投资 及投资 . 45 10.3 资金筹措 . 46 第 二章 标方案 . 1. 太原市万柏林区 街学校平面 . 面加固 3. currency1“加固平面 第II页太原市万柏林区XX街学校加固改造建设项目可行性研究报告件 1. 太原市万柏林区 街学校地fi . 项目的fl实性 第III页太原市万柏林区XX街学校加固改造建设项目可行性研究报告第一章 总论1.1项目概况1、项目 太原市万柏林区 街学校加固改造建设项目、建设单位 太原市万柏林区 街学校3、建设地址 太原市万柏林区 街学校内、建设性 加固改造5、 6、可研编制单位 ” 资 fi编 1. 编制的依据1 发 学校工程实施方案的 发 3 校改造工程的总 方案 发展改 、 第1页太原市万柏林区XX街学校加固改造建设项目可行性研究报告3 、 发展改 编报 校改造工程建设规划 的 8 市 学校建设标 建标 1 5 学校工程实施意 8 8 6 和 8 1 建筑 标 5 3 8 建筑 加固 规程 J J116 混凝结构加固设计规范 5 36 1 建筑 设计规范 5 11 11 建筑工程 设 类标 5 3 1 投资项目可行性研究指南 6 13 现行的行业规、 律 规、设计标1 建设单位提供的 基础资料第2页太原市万柏林区XX街学校加固改造建设项目可行性研究报告1.3编制原则和编制范围1.3.1编制原则1 结实际情况，按照填平补齐原则，实事求是地制项目建设内容 完善功 ，满足基本需求，做到经济实用，尽量 投资3 建筑设计整 做到功 布局理， 套设施齐，外观简洁、大方。1.3. 编制范围1 项目建设的意义及必要性 建设方案、建设内容的确3 建方案及 套工程建设方案的论fi 组织机构和保障措施5 环境保护、 、 措施方案6 投资 、资金筹措。 标方案第3页太原市万柏林区XX街学校加固改造建设项目可行性研究报告1. 项目实施目标太原市万柏林区 街学校加固改造建设项目的总 目标是，坚持以科学发展观为指导，牢固树立以为本的理念，认fl落实优先发展的战略 署，对学校存在隐患的校 行加固改造或重建，使其达到当地重点类 设 标，并符 御其他地害和 洪、 、 雷击等要求，确保将学校建成最、 长最放心的地方。1.5主要建设内容和建设规模本项目拟对太原市万柏林区 街学校学楼、后排平房 行加固及改造，同时对厕所、运动场等内建筑 行改造，拆除前排库房，新建大门、门房、水房、灶房等，计面积 3 .51平方米。1.6 总投资及资金筹措1.6.1总投资本项目总投资为6 万元，其 1、建筑工程费5 万元、其他费用65.5万元第4页太原市万柏林区XX街学校加固改造建设项目可行性研究报告3、预备费 6.6万元1.6. 资金筹措1、申请政府补助资金6 万元。1. 可行性研究结论太原市万柏林区 XX街学校现 学楼、平房经已为C级危房，达不到 市 学校建设标 和 和 对 学校的要求，必须对其 行加固改造。本次加固改造，是贯彻落实科学发展观、巩固“两基”成果的重大举措是贯彻落实新的义 、 义 发展、 平、 一 加 义 的重要举措。项目建设符 和 事业发展的要求，对 义 发展，改善 基础设施， 、区 发展 ， 动 发展， 构建 主义和 重要意义。综上认为，项目的建设是及时的、必要的、可行的。第5页太原市万柏林区XX街学校加固改造建设项目可行性研究报告第二章 项目建设单位基本情况.1建设单位基本情况太原市万柏林区 街学校，位 太原市万柏林区 街 1 1，原 学校， 8 ， 万柏林区政府 为 学校。街学校 地面积为 3 .61平方米，现 学楼三，局 四，建 1 81 ，建筑面积为3 1平方米平方两排，建筑面积为 538平方米 场面积3 平方米， 房、 达 、厕所等，面积为 平方米、功 、机 、 、 、 一currency1，为学“的面发展坚的基础。fi是fl ，学楼外观， 重落， 内 面， 门” 所，平房 重 ，不 学校的校容，导用 不 使用， 给学工 不。在建筑可性方面，经太原市建筑工程量 ，平房整 性为 级。学校现为 一贯制， 学 1 ， 学 ， 学“ 计 6 。 资 量 ， 重 ，fi 校 重重 ，保fi学 、学工 展。三 校在区 的大 持和 “ 同 ，”一可 第6页太原市万柏林区XX街学校加固改造建设项目可行性研究报告的成 。 11 ，在区组织的 、 大 ， 区第六的 成 8 1 ， 达标一等 1 ， 万柏林区第 学校 动 三等。为一所 在发展 的学校， 将尽 ， 用现 条件，提 ，提 学量。. 学校发展规划 是学工 最 的因 ，为确保 学量，建设一 业精良、结构理、富 创造性的 资队伍尤为 键，太原市万柏林区 街学校从学校实际出发制学校发展规划 1、加 政治理论学习，提 政治 ，提 职业道德水，培养 对工认fl 、钻研业、 良 的奉献精神。、加大 、加 对 的培训 , 用假期 批 期搞 培训。3、 业 的 低，直 系着学量的 低，学校积极组织 的自身 学习。第7页太原市万柏林区XX街学校加固改造建设项目可行性研究报告第三章 项目建设的必要性3.1项目的提出2001 以 ，统一 署实施 学危房改造、 地区 寄宿制学校建设和 校改造等工程，提 校量， 学校面 很大改善。fi目前一地区 学校 相当 达不到 设 和其他 要求， C级和D级危房仍较存在尤其是上世纪 90 代以前和“ ”早期建设的校，问题 为突出已经 缮改造的校，仍 一 不符 设 等 标和设计规范。在范围实施 学校工程，面改善 学校状况，直 系广大 “的“命， 系 和 。新 的 和 确规，对学校、医等员密集场所的建设工程，currency1当按照 当地房建筑的设 要求 行设计和施工，采 效措施，currency1 设 已经建成的学校建设工程，未采 设 措施或者 设 措施未达到 设 要求的，currency1当按照 规 行 性 ，并采必要的 加固措施。 2008 住房和 建设 等 门 的建筑工程 设 类标 和 学建设标 ，将 设 等级提 到不低 重点设 类。 第8页太原市万柏林区XX街学校加固改造建设项目可行性研究报告3. 项目建设的意义及必要性校直 系到广大 “的“命， 系到群众的切身 益， 系到 的和 与 。实施 学校工程是党 央、贯彻落实科学发展观、 动 事业科学发展的一项重大决策， 重要的现实意义和深远的历史意义。1、项目的建设是 现 党以为本、执政为理念的重大举措。党 央、 心学校校建设和问题。 08 以，胡锦涛总记次深入四川、陕 、甘肃等地 区学校看望广大 “， 09 元旦期间在考察北川县桂溪 时 确要求，加校施工 理，确保工程量，把学校建成、牢固、经起历史检验的建筑。温 宝总理 7次去北川 学，并在去 底的 央经济工 议上 ，要对校特别是 学校行一次检查，不符要求的要尽快加固改造。 央政治局9位常 先后 20次赴地 区，几乎每次都要视察学校。 央政治局 议、政治局常 议次研究学校建设问题。常 议 4次研究 署 救和后重建工时都对学校的后重建提出 要求。今 的政府工报告向做出承诺，即实施 学校工程，把学校建成最、 长最放心的地方。4 1日常 议，做出启动 学校工程的决，组成 12 门参加的 学校工程领导组。第9页太原市万柏林区XX街学校加固改造建设项目可行性研究报告这都充 现党 央、对广大 “命和群众切身 益的 重视和深切 怀， 现保障校的极端重要性。2、项目的建设是贯彻落实 的 政策 规项目的建设是贯彻落实 的 、依 履行政府的 行动。汶川特大地 后新 的 已5 1日起 实施。新的 确规，学校等已经建成的建设工程，“未采 设 措施或者 设 措施未达到 设 要求的，currency1当按照 规 行 性 ，并采必要的 加固措施”。这从 律上 一 确 级政府currency1履行的 。 级政府必须从落实依 治方略、坚持依 行政的，认fl贯彻 ，切实加 校和加固建设。3、项目的建设符坚持 优先发展、满意 的战略 署。实施 学校工程是 央出的战略决策，是 政府 重视的一项重大“工程。 学校是培养 特 主义 的 。校直 系广大 “的“命，学校校直 系到广大 “的“命，” 系到 的和 大局。加快 学危房改造， 除学校隐患，确保 学校，是实 “三 代 ”重要 、构建和 的 现，第10页太原市万柏林区XX街学校加固改造建设项目可行性研究报告是统筹 经济 发展、 实 主义新 建设的一项重要工，对 加快基础 尤其是 的发展 重要意义。依据 学校工程的实施意 ， 从 8 起，计划用3 的时间，对 学校 、 业、的学、 和 的危房 行 改造，基本 除8 底前存在的危房，彻底 除 学校隐患。对 8 及以后新建和改 建的 学校要 按照 制的 学校建设标建设，确保校。依据 相currency1资的房机构的结果，对 类 学校危房实施 类 置。级危房 尽早 ， 除隐患，加 日常 ，保fi房使用。级危房 立即 ， 除隐患，经验 ，方可 使用。要指 加 ， 级为 级危房。特别是对 1 以前 混结构、房 使用预制 建设的校要 行重点检查，采加固等措施， 除隐患。级危房 对 的校，经相 门批后拆除。不 拆除的不改他用，要在危房设置和标currency1， “ 入。太原市万柏林区 学校学楼建 1 81 ，是一“三局 为四 的 混结构建筑，目前建筑已 太原市建筑工程量检为 级危房。因，据 对 校改造总 要求，需 行加固改造。第11页太原市万柏林区XX街学校加固改造建设项目可行性研究报告4、 义 发展。 项目建设可 一 加大 学校改造 ， 每一所学校，使 学校学条件、经费、投入和校长、 的 备及其fifl大 。加大政府对 地区和 群 的 持 ，加大对 地区 发展的 持 ， 地区、 间的 。5、改善 学校的学条件。 项目建设将落实 义 学校 改造长效机制，确保校。加 基本学条件建设，使所 学备基本的校、校、学设备、 和 动设施。实施 校改造工程和新 “校建设工程， 决大 问题，加 学校的”、水设施和厕所建设，改善“条件。 综上所，项目符 和 事业发展的要求，对 义 发展，改善 学校的学条件 重要意义，效益 ，建设是 必要的。第12页太原市万柏林区XX街学校加固改造建设项目可行性研究报告第四章 场址选择及建设条件.1地理位置太原市万柏林区 学校，位 太原市万柏林区 街 1 1 ，位 义 XX街 ， 。. 建设条件1、自条件太原 暖温大性，四 ， ，日照充足，发量大 温， 量集 ， 、 、 ,其主要 指标 采暖 外计 单位温 1 最 一 平 温 最 平 温 3. 外计 温 .6 对最 温 3 . 第13页太原市万柏林区XX街学校加固改造建设项目可行性研究报告对最低温 5.5 平 量 66.6 日最大 量 183.5 主导 向 北向 平 相对 6 平 6.8 期 188最大积 深 16 深 8 平 .5 日照时间 5 6 、地资料地区 设 为 8 ，设计基本地 加 为 . 。.3用设施条件本项目建设场址位 项目学校校内，水、电、暖 用学校原第14页太原市万柏林区XX街学校加固改造建设项目可行性研究报告设施， 需currency1容，条件优 。建筑加固改造后,可基本满足需要。第15页太原市万柏林区XX街学校加固改造建设项目可行性研究报告第五章 建设方案5.1建筑工程设计依据用建筑设计则 5 35 5 建筑设计 规范 5 16 6 建筑内 规范 5 5 面工程 规范 5 3 5 性 地区建筑规范 5 5 建筑 设计规范 5 11 1 8 和 8 1 建筑 标 5 3 建筑 加固 规程 J J116 混凝结构加固设计规范 5 36 建筑工程 设 类标 5 3 8 地工程 水 规范 5 1 8 8 第16页太原市万柏林区XX街学校加固改造建设项目可行性研究报告 建筑 设计标 5 18 5其 相 律、 规及行业标5. 建设原则 1、贯彻 的 政策、 ， 执行 的相 设计规范。、据建筑的用和目的，本着满足使用要求、保fi使用、投资， 求建筑的综经济效益、 效益和环境效益。3、项目满足 学 项使用功 ,按照 学建设标 设置 功 用房的建筑面积、建设标和 项指标，要求重在科学、方、实用。设计方案要满足学动的基本要求，保fi学校建筑的、 用、经济、并意观。、 建筑 ，保fi围护结构的工性 。5、建筑设计的标 和 相结。6、建筑和环境综考 、 等措施。5.3建设内容和规模 本项目拟对太原市万柏林区 街学校学楼、后排平房 行加固及改造，同时对厕所、运动场等内建筑 行改造，拆除前排平房，新建大门、门房、水房、灶房等，计面积 3 .51平方米。第17页太原市万柏林区XX街学校加固改造建设项目可行性研究报告5. 总平面布置本项目总 布局设计的要点在 为学“提供 、静的环境，为员创造 效率的工条件。项目完成后， 达 、门房、水房沿主入口 布，厕所位 学校 南角，与运动场相邻布置。拆除前排平房后，学校东南角剩余一座加固、改造后平房布置。学、楼位 学校北 ，布局为南北向，满足北方日照特点和要求。主入口位 学、楼连 。建筑四留 道路和 道，道路两旁及空地 行绿 。布置详 街学校平面布置 5.5建筑设计1、建筑方案太原市万柏林区 街学校学楼、内平房因 代 远， ，学楼外观， 重落， 内 面， 门” 所，平房 重 ，不 学校的校容校，导用 不 使用， 给学工 不。经 级危房， 行加固改造，采用加固方案 1.采用钢筋网水泥砂浆面加固所 承重 . .采用粗钢筋穿 加 楼 与 的连 . 3.采用钢筋砼现加固预制空心 楼 .第18页太原市万柏林区XX街学校加固改造建设项目可行性研究报告加固设计及施工要求 1钢筋网砂浆面加固 1.1.特点及使用范围 钢筋网砂浆面加固，是在面砂浆 设一道钢筋网，达到提 承载 和变形性 延性 的一种加固方 ，优点是出平面弯 较大幅 提 ，平面内剪 和延性提 较， 性 较大幅 改善. 1. .设计构造1. .1.水泥砂浆 等级 M1 ，厚 . 1. . .钢筋网规 为 . 1. .3.面加固钢筋网砂浆面设置 8 的梅花布置拉结钢筋，穿孔径为3 . 1. . .钢筋网竖向钢筋穿过楼 的做 、做 、竖向钢筋穿做 、 伸至条形基础做 详 . 1. .5.砂浆面currency1优先选用喷射 ，条件 采用喷射 时，亦可采用手工 抹制 .1. .6.门洞口 筋 和洞口 筋 别 详 .第19页太原市万柏林区XX街学校加固改造建设项目可行性研究报告楼加固 楼 ，“ 行加固 理，以形成 整 楼，“加固兼 提 楼 承载 的用。“厚 ，砼 等级 5，“钢筋网片规 3 . 3施工要求 方案一3.1钢筋网砂浆面3.1.1.铲除原抹，将剔除至深 51 ，用钢丝刷刷净残，洒水 润，喷 水泥砂浆一道。3.1. . 存在时，currency1现对 行 灌浆 理 . 3.1.3.钢筋网在面的固currency1平整牢固，与面净 5 ，网外 保护厚 1 。3.1. .砂浆面宜采用喷射 施工，砂浆 面currency1平整，fi砂浆 水时，currency1立即 行抹平 光。3.1.5.硬结后 行养护. 3.5.楼 “ 施工现前currency1将原 楼 面清除并凿毛，第20页太原市万柏林区XX街学校加固改造建设项目可行性研究报告并清理 净充 润后方可施工现“ . 方案二3. .喷射混凝 3. .1.铲除旧面至坚实的结构，把面凿成麻面并 置钢筋网片.3. . .采用 喷射， 制水比在 . .5。喷枪与受喷面 间 currency1在1 ，保持喷枪与受喷面垂直.3. .3.喷射完毕后，第一次洒水养护currency1在喷射后 1 时 行，以后的洒水养护currency1以保持 面 润为 . 3.3.手工 抹 3.3.1.第一要求揉匀刮糙，第二 实抹平，第三 光. 3. .植筋 3. .1.钻孔 按照设计位置要求，在预位置上用电钻钻孔，fl到钢筋等障碍可 当移动位置.3. . .清孔 先用毛刷将孔壁粉尘刷净，再用 机将孔内粉第21页太原市万柏林区XX街学校加固改造建设项目可行性研究报告尘彻底吹除，后用棉纱蘸酒精擦拭孔壁.3. .3. 胶 将甲乙两组 按重量比 1 料，后 行充 混，粘结剂采用环氧树脂，性 参数currency1符 规的要求.3. . .植筋 孔清理 净后，即可将 的胶送入孔内，在送入孔内的过程 ，不断搅拌，确保孔壁上 着胶，后将钢筋锚固范围内涂上胶，插入孔内，插转直到预位置.3.5.楼 “ 施工现前currency1将原 楼 面清除并凿毛，并清理 净充 润后方可施工现“ . 上两种做 为 加固，后者造 较 ,据情况选择、其他布置要求l 楼梯设置的数量、宽 、位置和形，currency1满足使用要求，符疏散和 规范要求，设 座楼梯。楼梯不采用螺旋形或扇形踏 ，楼梯间currency1 直 的自采光、 和工照 。运动场铺设塑胶跑道currency1尽量避 现 树 ，保护林 绿 。3 内环境currency1符 要求采光 内采光currency1 匀 实验用房宜采用 采光，避 内直射 光，主要采光面currency1位 学“座位的 ，采光 不currency1低 ， 使用 。第22页太原市万柏林区XX街学校加固改造建设项目可行性研究报告照 学 套用房currency1采用 保护 的 光 ，不宜采用 ， 类用房的平 照 currency1符建筑照 设计标的规。内 currency1符现行 标 用建筑工程 内环境 制规范和建筑内 设计 规范 5 35 的要求。类用房currency1 良 的自 和 的 设施，以保fi内空量。 建筑 学校学用房currency1因地制宜，充 用地方建筑料 行 ，currency1简 、观、大方 建筑 currency1符 要求 楼面、地面 据使用要求宜做 、 尘、 清洁的楼地面。外外保温 目前常用的外外保温系统主要 三类 第一类 系 抹系统、 现混凝系统、机固 钢丝网系统、 钢丝网 现混凝系统第二类 胶粉保温浆料外外保温系统第三类 塑 外外保温系统 三种系统的优 点粉 保温系统胶粉 currency1用 建筑外外保温的优点在 1、胶粉 的粘结、保温与已形成 系， 套使用第23页太原市万柏林区XX街学校加固改造建设项目可行性研究报告、保温浆料用 外外保温时，对基 平整 要求不， 在 种形状的基 上施工3、施工 比较简单， currency1、 保温料的料 采用“ 为料， 保护环境5、可用 补 抹面的 6 性 胶粉 系统的 点是 fi1、fl 是施工现场 行搅拌，所以不同时间的胶粉浆料的密 不 保fi完一，存在 fl性、保温较厚，要达到要求的保温厚 要 几次抹 可以3、胶粉浆料的水性 ，两道抹施工 间要等水 排 ，施工工期长、 保温料的料 采用“ 为料，这造成保温量以保fi，达不到要求5、现场施工时， 工的 fl较大， 果 不 很容 工 料使整 的量 。 保温系统 保温系统 的优 性 第24页太原市万柏林区XX街学校加固改造建设项目可行性研究报告1、已经行成 系， 成 。fl 在及已沿用三 ，在已建成的建筑 达 。因，项 已形成 系，粘结、保温与面可 套使用， 较较成 的 件、保温效果 3、fl 保温料采用 乙”，其 不 ，使整 系统 。、 的施工工 ，一 施工单位经过简 培训后，可currency1施工要领， 的 广。系统的 点 1、fl 自身的性问题，其 不 ，承重 较低，外面 时需要 行加 理、相对 水性 ， 果 出现， 很容 变，使保温效果 。 3、 出时要经过一成 期，需放置一时间 可使用。 果 时间不足， 的量不 到保fi，施工后 ，使系统 。保温系统系统的优点在 第25页太原市万柏林区XX街学校加固改造建设项目可行性研究报告1、 密的 及孔结构内。其导系数大大低 同厚 的 ，因 较