09年3月天润来广营项目洋正广告天润提案.ppt

大国盛世看亚奥新生天润项目形象策略案 从亚运到奥运 北京北部片区始终是不断孕育梦想的地方 今天 一个全新的 天润梦 在这里诞生 它将站在亚奥之上远瞻未来 我们可以预见 一个亚奥全新人居时代的到来 PART1亚奥的展望 奥运的焰火 点亮了城市演进的全新方向 即使进入后奥运时代 发展之势依然不可阻挡 北五环路 地铁13号线 地铁5号线 城市先进的路网在这里交织 奥运森林公园 朝来森林公园 让这里有城市最珍贵的自然生态环境 曾经这里是以北苑家园 天通苑为代表的北京最大 移民区 北苑板块 是亚奥最具发展潜力的核心板块 今天大盘云集 润泽庄园 悦溪 华贸城 中铁项目 加之本案 合力共举 将全力推动区域的高度城市化 城市性 生态性 高端性 这将是区域的全新形象 在20年亚奥的发展史上 每一阶段 都是有前瞻性 开创性的项目为这里树立标杆 从早期的 欧陆经典 到 紫玉山庄 再到 世茂奥临 那么后奥运时代 谁将擎起亚奥人居新的旗帜 PART2天润的理想 建筑大师路易斯 康说 城市建筑能够获得的最高礼赞就是预见城市发展的必然 契合城市更先进的变化 最终呈现城市生活方式的升级与引领 大师所言 也正是天润置地的理想 财源国际中心 长安街上新旗舰地标 东湖湾 执望京园首 区域人居新高度 2009年 天润挺进亚奥为区域带来极为稀有的低密花园洋房产品以及天润最为自豪与成熟的高层观景公寓产品精心打造社区花园景观 匹配外部珍贵的城市森林资源以全方位的品质高度 真正升级亚奥人居登峰亚奥 造极之作 天润项目将为亚奥城市发展进程史再树一个标杆 这个标杆的梦想 是深深扎根于亚奥新区发展梦想之中的 更是为亚奥的中坚阶层实现全新人居升级理想的 同步城市 远瞻未来 PART3大国民的情怀 奥运 不仅带来了规模经济 城市的发展更让中国人的自豪感被提到了一个前所未有的高度 生活和工作在亚奥的人们 他们是这里城市化高速发展的中坚推动力 他们更见证了这里兑现 大国梦 的辉煌 他们自豪的享受这座城市的美好 自信的远瞻着城市的未来 我们称这群人为 大国民大国民 是具有一定财富基础 社会地位 人生取向的人群他们拥有前瞻的胆略 更具有从容的人生风范 阮次山先生曾说 中国的和平崛起 最不可缺的就是大国民心态 并且表示 我有一个梦 但愿在我的有生之年能见到 中国民众都能具备真正的大国民风范 自信 宽容 雍雅 关怀 大国民心态意味着 因为实力而自信 因自信而前瞻 因前瞻而从容 因从容而关怀 因关怀而心怀责任 既是国家态度 也是公民心态 后奥运时代 亚奥的发展将来自于大国民的生活和发展方式 他们以都市优越感从容自信的面对不确定的时代 他们以前瞻乐观的眼光面对变化的世界 怀有大国民心态的中坚阶层 开始以自己为标尺衡量生活的一切 但对于家的理想 他们会不断的升级到与自己品位 格调 身份相符为止 他们要求生活给予极致的对位 对位环境 有天有地的自然状态对位家庭 宁静舒适的生活氛围对位建筑 苛求建筑的质朴贵气对位细节 面面俱到的精细考量 他们是具有大国民情怀的高度审美者 PART4形象的标尺 本案 既然要成为区域的标杆引领者 又面对片区大盘云集的激烈竞争 悦溪 华贸城 中铁项目 自身形象一定要强势而高调 在高姿态的基础上又要与目标客群保持对位沟通 形成更鲜明的品牌主张 形象原则 一 天润品牌最大化 二 稀缺产品 洋房 将做为气质主线 三 客群对位沟通将决定我们一切推广语境 登峰亚奥 造极之作 核心推广主题 天地造极 予你为是亚奥 花园VILLA 林海HOUSE 大国民情怀的高度审美者 品牌力 产品力 客群对位 天润项目 天地造极 1 是指天润品牌的伟大创建 2 是指在在亚奥高度城市化之上稀有的低密洋房产品 3 是指周边优越的自然环境赋予项目的灵犀 予你为是 1 是天润品牌对人本的最大关怀 2 是与客群 大国民高度审美者 的极致对位 3 既是形象占位又是形象气质 占位形象 天地造极予你为是 气质形象 予你为是的花园生活 天地造极 予你为是 什么样的案名可以承载项目的如此品牌形象 惟有高度 姿态 专属 迤逦 1 指曲折连绵的自然之貌 宋柳永 凤栖梧 词之三 玉树琼枝 迆逦相偎傍 2 指唱歌声和鸟鸣声的悠扬圆转 元朱庭玉 夜行船 春晓 套曲 迤逦莺啼共燕语 偏向闲庭户 迤逦山 人在山巅 领略万千风景的怡然姿态 有内涵 有情景 有姿态 有高度 更有利于传播 推荐案名一 天润 迤逦山 茶 本是起源于中国的文化 在欧洲滥觞出的红茶历史与文化 品茶 本身是非常放松的休闲方式 在英国流行着这样一种说法 当下午钟敲四下 世上的一切瞬间为红茶停止 红茶 已然成了恬淡 悠闲 惬意的生活格调的代名词 以此命名 让人很自然领悟到本案散发出来的悠逸格调 让对天润产品有趋同的忠诚度的目标客群 由此激发强烈的归属感与认同感 推荐案名二 天润 红茶郡 推荐案名三 天润 晓庐晓 暗指高度 晓天下 知晓 通达 庐 特指别墅 草庐 契合了本案的产品花园洋房的类型特征 晓庐 具有哲学意蕴 人生状态 明晓世事 更懂得鉴赏居所 PART5创意的展现 在总体形象原则指导不变的前提下 我们将呈现多角度的创意思考 方案一 突破常规 高度审美 品牌感强烈标杆的形象 一定要凝聚品牌感 高姿态 突破传统洋房推广调性 对应高度审美客群 方案一现场气质调性建议 具有现代感 前瞻性 生态景区体验场 质朴 极简的现代空间 充满现代感 极具艺术品位 方案二 花园人生 哲学意蕴 小镇情怀以一种哲学意蕴 情感沟通 通过花园人生的大写意 建立亚奥稀有的人文小镇情怀 方案二现场气质调性建议 突出艺术 生态 人文的小镇情怀 大范围生态元素的应用 营造浓郁的小镇情怀 雕花与植物相结合的 浪漫艺术气质