别墅——阶层的标签.docx

优仕与优仕设计私享馆 优仕所谓的“优”意指有高素质、高学历、高薪水、高要求的群体，注重物质品质及个性情调。他们是艺术的，也是时尚的，他们要求生活低调而优雅。而“仕”则代指一定层次的职业人士，靠自身的专业和实力生活，阅历丰富，博学知礼，享受事业的成功和社会的乐趣，也同样享受自我的私密空间。也就是说，“优仕”这个群体讲究精致而富有情调的生活，对生活细节的追求更为考究，愿意以各种优雅的方式更好地享受生活，在物质享受中寻找适合自己的心灵居所。Posted:2010-8-25 15:47:30 只看该作者 空间 | 博客 | 相册 | 短信息 性 别：女状态：离线 论坛等级：黄金长老 财富等级：稍有积蓄 门 派：鸿扬家装 财 宝 箱： 帖 子：2856条帖子汇总中国家博会鸿扬家装高尔夫世界经典赏墅HAPPY季活动纪实楼主鸿扬陈苏 发表于 搜房网 - 武汉业主论坛 - 家装论坛 以别墅业主为主要服务对象，由中国家博会会同鸿扬家装优仕私享设计馆联合举办的2010年“中国家博会鸿扬家装高尔夫世界经典赏墅HAPPY季”活动，8月21日在湘江一号别墅成功举办，活动在形式上、内容上、组织上的完善与创新，给所有活动的参与者留下了深刻的印象。关爱家庭 关注亲情本次活动在别墅业主邀请上着重强调了“以家庭为单位”参与本次活动的要求，活动全程也充分体现了“关爱家庭 关注亲情”的人性化主题，为成年家庭成员设置的“品鉴皇菊”环节、为女业主们考虑的艺术插花环节、为孩子们设置的沙画、垂钓环节、全家集体参与的高尔夫比赛环节.在活动现场，136位业主来自于受邀请的四十户别墅业主家庭，其中参与人数最多的家庭有祖孙三代八位成员参加，年龄最大的业主85岁，年龄最小的业主嘉宾仅有不到三个月，除两户业主家庭因事先有其他安排中途外出外，其余全部家庭均参与了从上午九点半至下午五点，时间长达七个半小时的活动全过程。来自于“美洲故事”的梁先生告诉记者，这次活动是近半年来他们家成员聚得最齐、玩得最开心的一次，也是他参加的四次家装类活动中感觉最轻松的一次。梁先生79岁的父亲也打趣说“我本来打算坐一下就走的，没想到活动内容确实有意思，中午没睡觉都没关系。”，令人感动的是那位不到三个月的小嘉宾，居然也在外婆、妈妈、鸿扬家装客服阿姨的怀里全程参加了这个活动。尊重业主 贴近需求 本次活动的组织方在总结近十年家装活动的经验基础上，充分考虑家装业主的真实感受和实际需求，在活动内容设计上进行了全方位的改造。品鉴皇菊中国茶文化第一人陈文华教授与业主的精彩互动。插花沙画女主人和孩子们尽情挥洒自己的想象。锦鲤垂钓老少齐上阵，欢乐赢收获。世界经典赏墅全球经典别墅鉴赏，了解我想了解的。高尔夫球练练看全家出动，笑声不断。样板间看看湘江一号别墅样板间就在身边。欢享大餐精美海鲜自助餐，其乐融融。高尔夫球比远赛全家总动员，心手相连。鸿扬别墅生活赏十四年来我身边的别墅生活。向业主致敬全场礼送：汉斯格雅花洒、一级精品皇菊、湘江高尔夫球俱乐部球券。高尔夫球家庭比远赛颁奖美国怡口全屋净水系统、汉斯格雅淋浴系统、西门子抽油烟机。全场分获鸿扬家装为全场业主送出价值800元至3000元的鸿扬木制品礼券。幸运大奖百乐满热水器。全部活动环节中，仅有世界经典赏墅、鸿扬别墅生活赏两个环节是与别墅装修有关的介绍环节，在全部7.5小时活动时间中仅占1小时10分钟，但所有业主均可以根据自己的意愿和需求，在活动的任意时间与鸿扬家装优仕私享设计馆的二十位优秀设计师进行自由沟通，据统计，在现场与设计师沟通时间最长的业主家庭用时近五个小时，而用时最少的业主家庭仅用时不到四十分钟。来自碧桂园别墅的欧阳先生深有感触“我很不喜欢被设计师或者其他工作人员生拉硬拽的强行推销，这次活动我很轻松，我跟自己选择的设计师谈了很久，我了解了我想了解的东西，心情舒畅”。精心组织 强调细节活动从场地选择、物料准备、现场组织等各方面，无一不体现出中国家博会和鸿扬家装优仕私享设计馆对活动细节的严格要求：“品鉴皇菊”所用的水当日凌晨5点由鸿扬家装工作人员取自于长沙白沙井。“艺术插花”所用的花全部三千元的鲜花当日清晨6点由鸿扬家装工作人员采购自大型花店，且作无农药检测。“世界经典赏墅”所用资料选自世界二十九个国家和地区，别墅时间跨度两千年以上。“鸿扬别墅生活赏”所选别墅来自鸿扬家装在长沙十一个别墅楼盘的六十套别墅作品，时间跨度十三年。活动场地选择湘江一号别墅会所、垂钓园、湘江一号高尔夫球俱乐部，内环式场地组合管理。亲切距离客户服务两米家庭服务，贴身儿童看护，用餐事前安全尝试，现场无噪音管理，礼品精细包装及代送服务.湘江一号别墅的陈女士对记者感叹，之前很难想象家装行业的活动能做到如此水准，这个活动给了她很多惊喜，包括所有工作人员的细心，所有物品的精致和完善，自己先前对装修的不放心，通过这次活动基本被缓解了。别墅人群分析在房地产开发中选择了“别墅”这一类型，也就是选择了一个处在消费金字塔顶部的消费群，而再这一个消费金字塔的顶部圈出最上面的一个小小的尖端，那么就意味意着你的项目将面对一个狭小的消费层面，同时也面临着更多挑剔的市场眼光和时间的考验。别墅开发的“塔尖型”、“顶级”战略是“目标聚集战略”（做得好战略）的应用，极品，因为稀缺性而弥足珍贵，因为高档而具高美誉度。在广大的房地产商品的海洋中，顶级别墅就象一些不可多得的珍宝，使这类别墅有更强的抗跌性，不易受住宅市场的价格波动影响；而且容易树立独有的竞争优势。别墅亚文化的载体市场经济的效益原则使资源逐渐由低效益处向高效益处移，作为资源支配和管理者的人无疑可以被看做资源的节点，随着市场经济的演进，资源不断的分化重组，一部分人会掌控更多的资源，因此阶层产生了。愿意为优质空气付出更高代价的人群逐步形成，这部分人有回归自然和自然的意愿。正象一些专家所言，“亚文化正是房地产赖以生存和发展的社会基础和文化基础。房地产消费群实际上是一个特定文化模式下的亚文化群，文化是整个社会生活方式的总和，而亚文化群则是在特定的区域中具有相类似的文化、兴趣、爱好、习俗等生活方式的人群”。在市场经济条件下的社会生活中，一天就可以产生一个“暴发户”，但三年却不能培养一个“精神贵族”。这就是文化内涵的稀缺性表现之一，别墅是亚文化的载体，别墅的精神就是别墅的灵魂。别墅阶层的标签按马斯洛需求层次理论，在人最基本的衣食住生存问题解决后，人们将渴望他人的尊重，新兴的中产阶级人群渴望社会承认他们的存在价值，他们在超越穿戴名牌后，