黄河人家国际旅游度假区项目建议书

黄河人家国际旅游度假区项目建议书一、项目名称黄河人家国际旅游度假区二、项目建设单位及概况垦利县旅游发展有限公司，2010年由垦利县政府投资成立。三、项目建设规模及主要建设内容项目规划面积18.5平方公里，采用“滩区启动、腹地跟进 、体系创新、城旅共荣”发展策略，构筑“两园 、一镇 、一村、 一区”特色功能体系。“黄河华滩”生态艺术公园，位于黄河滩区，占地10000余亩，以“中华文化门户、 华海生态景观、 华彩艺术荟萃”为内涵，以生态和谐为理念，景观艺术为承载，营建黄河之滨极具现代感与国际化的生态休闲天地，拟打造“华彩花海大地景观区、绿意黄河高效农业示范区、湿地丛林碳补偿示范区、艺黄河国际雕塑公园、黄河伊甸园温室花园”五大核心功能组团。“黄河方舟”主题乐园，与华滩生态艺术公园互动呼应，以黄河生态及文化要素为主题，通过现代科技手段，导入世界顶级主题乐园品牌，发展水工、高空、田园、湿地等多维特色主题，创建独一无二的体验式主题公园。同时，打造集教育、游憩、娱乐、全真模拟为一体的儿童主题乐园，为游客与市民提供全天候游乐天堂！“海尚黄河”文化主题小镇，依托独特水网格局，凸显黄河文化与海洋文化的交汇融合，展现本土原生风尚与国际时尚风情，形成集散服务中心、温泉养生会所群、海尚黄河艺术馆、主题休闲街区、国际美食公园等高品质旅游产品系列，构筑国际品质旅游度假基地！“黄河人家”文化旅游村落，以黄河畔、垦利人的生产生活形态为原型，以旅游创造价值，整合河岸村落，赋予全新生活空间与主题风貌，打造以传统建筑、特色手工艺、有机美食街、民俗演艺等旅游产品系列，形成以旅游带动农民就业、农业增收、农村发展的新农经济示范区！“黄河天街”休闲生活区，承接县城北拓，与黄河华滩密切衔接，融合生态田园与宜居空间，对接城市商务办公、商务休闲，市民商业购物、休闲娱乐需求。整体构建垦利高端城市生活区。位于该区的黄河超五星酒店地标建筑，将成为黄河岸畔的制高地标！四、总投资额项目估算总投资20亿元。五、建设起止年限2011年-2015年六、前期准备工作情况“黄河华滩”生态艺术公园项目现已启动，被列为2011年垦利县重点工程、重点项目，目前土地流转、地面清理、作物种植及万亩向日葵大地艺术景观打造工作已完成，正在筹备“好客山东黄河人家国际旅游度假区万亩葵园游园系列活动”。七、项目优势条件及经济效益分析项目规划区域为南起永馆路，北至黄河南岸，东起威乌高速，西至黄河口文化园，这里地处胜利油田腹地，是环渤海经济区与黄河三角洲经济区的结合部，也是海路连接东北和中原两大经济区的重要通道。紧靠县城的胜利黄河大桥是连接胶东半岛与京津唐地区的交通枢纽，青垦路、辛河路、永莘路等3 条省级干线公路在县城交汇。国道18、省道215和227在项目区域穿境而过，交通发达。尤其是东营市中心轴线民丰路北延至黄河大坝后，这里是市民从中心城区到黄河看河观涛最近、最便捷的一条通道。根据市场预测，黄河人家国际旅游度假区项目每年总收入70000万元，扣除营业成本和税费，预计利润30000万元/年，投资回收期8年。八、合作方式独资、合资