仁杰河滨花园二期砌体工程施工方案

1 仁杰河滨花园二期 砌 体 工 程 施 工 方 案 龙鼎建设仁杰河滨花园二期 2008-9 2 砌体工程 施工方案 本工程填充墙采用封底多排孔轻集料混凝土小砌块，按设计要求，内墙砌块强度为 MU5，外墙不得低于 MU7.5， 地下室砌块强度为 MU10， 容重不大于 1200kg/M3，其原材料、构造及质量标准均应符合设计要求和下列规范、图集、有关文件规定： 轻集料砼小型空心砌块 GB/T15229-2002 轻集料砼技术规程 JGJ51-90 框架结构填充小型空心砌块墙体结构构造 02SG614 砌体工程质量验收规范 GB20503-2002 混凝土小型空心砌块砌体建筑构造图 02J102-1/02（ 03） J102-1 混凝土小型空心砌块砌体结构构造图 SG613-1 2、 96（ 03） SG603-1 2 混凝土小型空心砌块建筑技术规程 JGJ/T 14-2004、 J361-2004 混凝土小型空心砌块砌体建筑构造图 DBJT08-54-2000 混凝土小型空心砌块砌体结构构造图 DBJT08-55-2000 混凝土小型空心砌块砌体建筑、结构构造图（合订本 2001） 混凝土小型空心砌块 建筑设计规程 DG/TJ08-005-2000 混凝土小型空心砌块施工及验收规程 DG/TJ08-006-2000 封底多排孔混凝土小砌块填充墙应用技术导则 沪建管（ 2001） 002 号文，关于加强混凝土小型空心砌块建设工程质量管理的若干暂行规定 施工图纸设计要求 一、材料要求 1) 轻集料混凝土小型空心砌块出厂必须有质量保证书和准用证，并有强度等级和生产企业代号的标志。 2) 砌块所用粉煤灰、石屑、轻集料应符合相关规范规定，按规范要求进行强度检测，和有害物质检测。 3) 砌块表观质量须满足设计要求和规范规定，不得有 明显裂纹，不得有明显的泛霜和油渍 4) 原则上小型砌块在厂内养护龄期不得少于 28 天。产品质量必须符合国家标准轻集料混凝土小型空心砌块（ GB15229-2002）一等品的技术要求。 5) 小型砌块应包装出厂，运输过程中应有可靠的防雨措施 ；进入施工现场按不同规格和强度等级分开堆放，并挂上标识牌，底部要有防潮措施，上面要有防雨淋措施。 6) 砌筑墙体时，应清除表面污物和芯柱用小砌块孔洞底部毛边，剔除外观质量不合格的小砌块。 7) 地下车库及地下室采用 MU10小砌块 和大于等于 M7.5水泥砂浆。其它 填充墙的小砌块和砌筑砂浆的强度等级：内 墙不得低于 MU5.0和 M5.0；外墙 及 顶层不得低于 MU7.5和 M7.5； 8) 灌芯混凝土应采用轻集料混凝土，粗骨料粒径为 5-15mm，塌落度不应低于 200mm。 二、建筑与构造要求 1) 砌块主规格为 390 190 190、 390 190 90。 2) 厨卫间砌小型砌块为了防止渗水应在墙身下凿毛接浆现浇 C20 砼，高度 不宜小于 为190MM的 导墙 (根据排版需求 及 经验 ,墙体上部留置 4-5公分的空隙填塞细石砼 )。居室、厅卧室墙身下部踢脚线处找平后砌实心砌块 或砌块灌细石砼 ，高度不宜 小 于 190MM. 3 3) 墙体转角处、不同厚度墙体交 接处及 墙体长度大于 4M的须设置构造柱 。 4) 顶层所有墙体必须用 C20 轻集料混凝土灌实，墙体内插芯筋柱间距应不大于 400mm，并在墙体水平灰缝内每隔 400mm高度设置一道水平拉结筋。 5) 底 层室内地面以下或防潮层以下的砌体，应采用强度等级不低于 C20的混凝土灌实小砌块的孔洞；外墙孔洞必须用不低于 C20的混凝土灌实。 6) 砌体中不够整块空心砌块的采用 切 割砌块，内用砼填充的方法来补砌。 7) 过梁、窗台梁两端伸入墙内长度必须满足 240mm 及其倍数的要求。 8) 当洞口高 2M 时，宜在洞口 1/2高度处设置现浇钢筋混凝土带。 9) 长度小于 400MM的门垛， 可 采用现浇砼结构（后做）。 三、设计要求 1、填充墙构造柱设计要求： 填充墙构造柱的设置位置、截面尺寸见各层建筑平面及相关结施图纸。除有关图纸已注明者外，构造柱应在墙角转角、不同墙体交接处、较大洞口两 侧 （ 1500）、悬臂梁端部布置，构造柱间距 4 米，且不大于层高的 2 倍。 截面尺寸亦可据墙身厚度按图 3.1 选用。构造柱应先砌墙后浇柱混凝土，用 C25混凝土浇筑。砌墙时，构造柱与墙体连接应加拉筋。构造柱上部与梁板连接处插筋均见图 3.1；填充墙砌筑砂浆等级不应低于 M5. 2、填充墙与钢筋混凝土、墙连接构造 ： 填充墙（ 90、 200厚）与框架柱或剪力墙连接处设拉筋祥见图 3.2a至 f浇筑框架柱或剪力墙时，应配合建施有关图纸按图中要求位置预留 6400插筋 。 图中 L0（一、二级框架时、沿墙全长布置；三、四级框架时，不小于墙长的 1/5，且 1000 3、过梁、圈梁与钢筋混凝土、墙连接构造： 凡过梁或圈梁当一端支承在柱或剪力墙时，应预留插筋；见图 3.3 位置及标高参见建施有关图纸。 4、过梁截面及配筋表 （ 详 图已注明者除外） b=墙厚 洞口宽度 L b=200 b=100 h Ag1 Ag2 h Ag1 Ag2 1500 150 2 8 2 12 150 2 8 2 10 1800 180 2 10 2 12 180 2 10 2 10 2100 180 2 10 2 12 180 2 10 2 10 注：当过梁底与框架梁底或板底贴近时，过梁应与梁板整浇；当过梁端为柱或墙时，应预留插筋，钢筋锚固 详 见图 2.2 四、施工方法 小砌块砌筑时的含水率，对普通混凝土小砌块宜为自然含水率；当天气干燥时，可提前喷水湿润；对轻骨料混凝土小砌块，宜提前 2天以上浇水润湿。严禁雨天施工。小砌 块表面4 有浮水时，也不准施工。 1、 施工准备 1） 堆放小砌块的场地应预先夯实平整，并便于排水。不同规格型号、强度等级的小砌块应分别覆盖堆放。堆垛上应有标志，垛间应留适当宽度的通道。堆置高度不宜超过 1.6米，堆放场地应有防潮措施。装卸时，不得采用翻斗卸车和随意抛掷。 2） 墙体施工前必须按房屋设计图编制小砌块平、立排块图。排列时应根据小砌块规格、灰缝厚度和宽度、门窗洞口尺寸、过梁与圈梁或联系梁的高度、芯柱或构造柱位置、预留洞大小、管线、开关、插座敷设部分等进行对孔、错缝搭接排列，并以主规格小砌块为主，辅以相应的辅助块。 3） 砌入 墙体内的各种建筑构配件、钢筋网片与拉结筋应事先预制加工，按不同型号、规格进行堆放。 4） 严禁使用有竖向裂缝、断裂、龄期不足 28d 的小砌块及外表面明显受潮的小砌块进行砌筑。 5） 小砌块表面的污染物和使用芯柱小砌块的底部空洞周围的混凝土毛边应在砌筑前清理干净。 6） 砌筑小砌块基础或底层墙体前，应采用经检定的钢尺校核房屋放线尺寸，允许偏差植应附合下表的规定。 房屋放线尺寸允许偏差 长度 L，宽度 B(mm) 允许偏差 (mm) L(B) 30 5 3090 20 7)砌筑底层墙体前必须对基础工程按有关规定进行检查和验收，符合要求后方可进行墙体施工。 2、墙体砌筑 1) 施工前，应先将基础面或楼地面按标高找平，厨卫间做好砼导墙然后按设计图纸放出 砌墙线，并立好皮数杆。 2) 混凝土小型空心砌块砌筑前，排列要符合规范要求做到对孔错缝搭砌，并根据排列图上砌块尺寸到厂家定制不同长度规格的定制砌块 ,包括转角 ,实心转，为满足砌体底端和顶端 填塞 要求， 适当 定制实心小砌块（万能砖），墙拉筋放置在灰缝内。 3) 墙体砌筑应从填充墙端部定位开始。 砌筑皮数、灰缝厚度、标高应与该工程的皮数杆相应标志一致。皮数杆应竖立在墙的转角处和交接处，间距宜小于 15M. 4) 小砌块砌筑形式应每皮顺砌，上下皮小砌块应对孔，竖缝应相互错开 1/2主规格小砌块长度。使用多排小砌块墙体砌筑时，应错缝搭接，搭接长度不应小于主规格砌筑长度的1/4。 5) 使用封底多排孔 小砌块砌筑墙体时，也应对孔错缝搭砌，当墙板体个别部位搭接长度 小于 120MM 时 ，应在灰缝中设拉接钢筋或 2 4 钢筋网片，网片每端均应超过该垂直缝，其长度不得小于 300mm，但竖向通缝仍不能超过两皮小砌块。 6) 砌筑小砌块砂浆应随铺随 砌，墙体灰缝应做到横平竖直，水平灰缝应做到横平竖直，水平灰缝宜采用座浆法满铺小砌块全部壁肋或多排孔小砌块的底封板；竖向灰缝应采取满铺端面法，即将小砌块端面朝上铺满砂浆再上墙挤紧；然后加浆插捣密实。饱满度不宜低于 90%，水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度宜为 10mm，但不应小于 8mm，也不应大于 12mm。5 严禁用水冲浆灌缝，不得出现瞎缝透明缝。 7) 砌筑时的一次铺灰长度不宜超过 2块主规格的长度。砌体砌筑时，纵横墙应交错搭砌。临时间断处应砌成斜搓，斜搓水平投影长度不小于斜挫高度。严禁留直搓。 8) 砌筑一定面积后，应随即进行砌体 勾缝处理。缺灰处应补浆压实，并宜做成凹缝，凹进墙面 2mm左右 . 9) 填充墙净高超过 4m时，每隔 2m设置与柱连接的通长砼现浇带。 10) 墙体的转角处和内外墙交结处应同时砌筑，墙体临时间断处应砌成斜槎，斜槎长度与高度比应按小砌块的规格尺寸确定。 11) 填充墙与墙柱之间 应 预留一定空隙，采用砂浆填满。 12) 对设计规定的洞口管道，沟槽和预埋件，应在砌筑墙体时预留和预埋，不得随意打凿已砌好的墙体。 13) 墙体中作为临时施工通道的临时洞口，其侧边离交接处的墙面不应小于 600，并在顶部设过梁，填砌临时洞口的砌筑砂浆强度等宜提高一级。 14) 同一验收批中同 强度等级砌筑砂浆各组试块的平均抗压强度不得低于设计强度 ,其中抗压强度最小一组的平均值不得低于设计强度的 75%. 15) 防潮层以上的小砌块砌体，应采用水泥混合砂浆或专用砂浆砌筑，应采取改善砂浆的和易性和粘结性的措施。 16) 正常施工条件下，小砌块墙体的日砌筑高度 宜控制在 1.4m内。 17) 砌块墙拉结筋采用植入法，按砌体排版用冲击钻打眼，深度不少 9CM，吹净，然后用有完整质量保证文件的锚固剂锚固，并按规范要求进行抽样抗拢试验。 18) 当砌体与剪力墙、 柱连接处 200mm 宽的范围内，应采用实心混凝土砌块砌筑，并与 轻集料混凝土空心砌块咬合。柱内应设 2 6400 拉结筋 （末端应设置 90 度弯钩），且伸入砌体不得小于 1m，并置于轻集料混凝土空心砌块座浆面的灰缝内。 19) 当砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待墙砌筑完并应至少间隔 7 天后，再将其 用细石砼 嵌塞。 20) 轻骨料混凝土空心砌块墙内不得混砌黏土砖或其他墙体材料，但对于因构造需要的墙底部、局部门窗洞口处，可采用与小砌块材料强度同等级的万能砌块镶嵌。 21) 顶层和底层的外窗台下，应设置现浇钢筋混凝土通长窗台梁。窗台梁的高 度宜为砌块高度的模数。纵筋不应小于 4 10，箍筋不应小于 6200。窗台梁标高处钢筋混凝土墙、柱，应预留与窗台梁纵筋同直径预留钢筋连接，连接方式可采用搭接或焊接。 22) 门窗洞口两侧的小砌块孔洞填灌 C20 砼后，其门窗和墙体的连接方式可按实心砼墙体施工 。 23) 固定圈梁、挑梁等构件侧模的水平拉杆、扁铁或螺栓应从小砌块灰缝中预留 4 10 孔穿入，不得在小砌块体上打凿安装洞 。内墙可利用侧砌的小砌块孔洞进行支模，模板可利用侧砌的小砌块孔洞进行支模，模板拆除后应采用 C20混凝土将孔洞填实。 24) 填充墙墙长 4m 时，应设置构造柱 ，当窗 间墙长度小于 1.0m 或悬臂墙时，均应采取整体性加强措施。 25) 构造柱的截面 随墙厚 ，纵筋不应小于 4 12， 箍筋不应小于 6200，混凝土强度不小于 C20，墙宽 100 的砌体，可以考虑用单孔砌块，内插 2 10 钢筋通长，内用 C20 砼灌实。 26) 构造柱上下端应与各楼层梁板或基础整体连接，可以考虑放预埋铁或插筋。带构造柱的填充墙应采取先砌墙后浇注的施工顺序，并设置马牙槎，沿墙高每 400mm 设 2 6 拉结筋，每边伸入墙内不宜小于 1m。 27) 对设计或施工孔洞、管 道、沟槽和预埋件等，应在砌筑时进行预留或预埋，不得在已砌6 筑的墙体上打洞和凿槽。 28) 水、电管线的敷设安装应按小砌块排块图的要求与土建施工进度密切配合，不得事后凿槽打洞。 29) 照明、电信、闭路电视等线路可采用内穿 12 号 铁丝的白色增强塑料管。水平管线宜预埋于专供水平管用的 砼预制块 ，也可敷设在圈梁模板内侧或现浇砼楼板（屋面板）中。竖向管线应随墙体砌筑埋设在小砌块孔洞内。管线出口处采用 U 型小砌块（ 190mm190mm 190mm）竖砌，内埋开关、插座或接线和等配件，四周用水泥砂浆填实；冷、热水平管可采用实心带凹槽的小砌块 进行敷设。立管宜安装在 E 字型小砌块中。待管道试水验收合格后，采用 C20 砼浇灌封闭。 30) 卫生间设备安装宜采用筒钻成孔。孔径不得大于 120mm,上下左右孔距应相隔一块以上的小砌块。 31) 安装后的管道表面应低于墙面 4 5mm,并与墙体卡牢固定，不得有松动、反弹现象。浇水湿润后用 1 2 水泥砂浆填实封闭。外设 10mm 10mm 的 0.5 0.8 钢丝网，网宽跨过槽口，每边不得小于 80mm. 32) 每一楼层砌完后，必须校核墙体的轴线尺寸和标高。对允许范围的偏差，应在本楼面校正。 33) 房屋顶层内粉刷必须待钢筋混凝土平屋面保温层、隔热层施工 完成后方可进行；对钢筋混凝土坡屋面，应在屋面工程完成后进行。 34) 墙面设有钢丝网的部位，应先采用有机搅拌制的水泥浆或界面剂等材料满涂后，方可进行摸灰施工。 35) 摸灰前砌块墙面不宜洒水。天气炎热干燥时可操作前 1 2h 适度喷水。 36) 砌块墙面摸灰应分层进行，总厚度为 18 20mm. 3、构造柱施工 1）设置钢筋混凝土构造柱的小砌块砌体，应按绑扎钢筋、砌筑墙体、支设模板、浇筑砼的施工顺序进行。 2）墙体与构造柱连接处应 砌 成马牙搓。从每成柱脚开始，先退后进，形成 100mm宽、 200mm高的凹凸挫口。柱墙间应采用 2 6 的拉接筋、间距宜为 400mm，每边深入墙内长度为1000mm或伸至洞口边。 3）构造柱两侧模板必须紧贴墙面，支撑必须牢固，研究板缝漏浆。 4）构造柱砼保护层宜为 20mm，且不应小于 15mm。砼坍落度宜为 50 70mm。浇灌构造柱砼前应清除落地灰等杂物并将模板浇水湿润，然后先注入砼配比相同的 50mm 后水泥砂浆，再分段浇灌、振捣砼，直至完成。凹型搓口的腋部必须振捣密实。 5）构造柱尺寸的允许偏差见下表； 构造柱允许偏差 项次 项目 允许偏差 检验方法 1 柱中心位置 10 用经纬仪检验 2 柱间错位 8 用经纬仪检验 3 柱垂直度 每层 10 用 2m托线板和吊线和尺检查 全高 10m 15 10M 20 4、 雨、冬期施工 1） 雨期施工应符合下列规定： 雨期施工，堆放室外的小砌块应有覆盖设施；雨期为小雨及以上时，应停止砌筑。7 对已砌筑的墙体宜覆盖。继续施工时，应复核墙体的垂直度； 砌筑砂浆稠度应视现场情况适当减少，每日砌筑高度不宜超过 1.2m. 2） 当室外平均气温连续 5d高于 5或气温骤然下降时，应及时采取冬期施工措施；当室外平均气温连续 5d 高于 5时应解除冬期施工。（注：气温根据当地气象资料确定；冬期施工期限以外，当日最低气温低于 3时，也应根据本节的规定执行） 3） 冬期施工所用的材料，应符合下列规定： 不得使用浇过水或浸水后受冻的小砌块；砌筑砂浆宜用普通硅酸盐水泥拌制；石灰膏、电石膏应防止受冻，如遭冻结，应融化后方可使用；砌筑砂浆和芯柱、构造柱所用的砂与粗骨料不得含有冰块和 直径大于 10mm的冰冻块；拌和砂浆砌筑宜采用两步投料法。水的温度不得超过 80，砂的温度不超过 40，砂浆稠度宜采用常温适当减少；现场运输与储存砂浆应有冬期施工措施。 4） 砌筑后，应及时用保温材料对新砌砌体进行覆盖，砌筑面不得留有砂浆。继续砌筑前，应清扫砌筑面。 5） 记录冬期砌筑的施工日记除常规要求外，尚应记载室外空气温度、砌筑时砂浆温度、外加剂掺量以及其他的有关资料。 6） 冬期施工时，对低于 M10强度等级的砌筑砂浆，应比常温施工提高一级，且砂浆使用时的温度不应低于 5。 7） 构造柱砼的冬期施工应按国家现行标准建筑工程冬期施工规程 JGJ104和砼结构工程施工质量验收规范 GB50204 中有关规定执行。 8） 小砌块不得采取冻结法施工。埋有未经防腐处理的钢筋（网片）的小砌块不得采用掺氯盐砂浆法施工。 9） 采用掺外加剂时，其掺量应由试验确定，拧应符合现行国家标准砼外加剂应用技术规范 GB50119的有关规定。 10） 采用暖棚法施工时，小砌块和砂浆在砌筑时的温度不应大于 5，同时离砌的结构底面 500mm处的棚内温度也不应低于 5。 11） 暖棚内的小砌块砌体养护时间，应根据暖棚内的温度按表 7.2.2 确定。 表 7.2.2暖棚法小砌体砌体的养护时间 暖棚内的温 度（） 5 10 15 20 养护时间不少于（ d） 6 5 4 3 五、质量保证措施 1. 砌体所采用的砂浆，除强度满足要求外，还应具有较好的和易性和保水性。 2. 砌块墙面不得用不同材料的砌块混砌，且墙面要清洁。 3. 电线管宜预埋在砌块内，如用切槽法埋入，应注意砌体上不应斜割槽和水平割槽。如有必须开水平原槽的位置，该部位必须砌筑 留槽砼预制块 。 4. 混凝土小型空心砌块上安装窗和栏杆的固定点应浇混凝土块或在墙拉结筋处浇灌混凝土，以便窗及栏杆的连接件与混凝土锚固 . 5. 严禁在外墙和纵、横墙沿水平方向凿长度大于 390MM的沟槽。 6. 在砌筑中，已砌筑的小砌块受撬动或碰撞时，应清除原砂浆，重新砌筑。 六、质量检查 1、错缝搭接，竖向通缝不应大于 2 皮。 2、轻骨料混凝土空心砌块墙的允许偏差 8 砌体的位置及垂直度允许偏差 表 -1 项次 项 目 允许偏差（ mm） 检 验 方 法 1 轴 线 位 置 偏 移 10 用尺检查 2 垂直度 3m 5 用 2m 托线板或吊线和尺检查 3m 10 3、砌体一般尺寸允许偏差 表 -2 项 目 允许偏差（ mm） 检 验 方 法 2 表面平整度 8 用 2m 靠尺和楔形塞尺检查 3 门窗洞口高、宽（后塞口） 5 用尺检查 4 外墙上下窗口偏移 20 以底层窗口为准，用经纬仪或吊线和尺检查 5 水平灰缝平直度混水墙 10 拉 10m 线和尺检查 6 水平灰缝厚度（连续五皮砌块累计） 10 尺量检查 7 垂直灰缝宽度（水平方向连续五块累计） 15 尺量检查 所有抽查数量按 GB50203 2002 有关规定执行。 4、 结构与填充墙连接大样图 （见附图） 七、安全施工 1） 小砌块墙体施工的安全技术要求必须遵守现行建 筑工程安全技术标准的规定 2） 垂直运输使用托盘吊装时，应使用尼龙网或安全罩维护小砌块 3） 在楼面或脚手架上堆放小砌块或其他物料时，严禁倾卸和抛掷，不得撞击楼板和脚手架。 4） 堆放在楼面和屋面或进行其他施工时，施工人员严禁站在墙上进行操作。 5） 砌筑小砌块或其他施工时，施工人员严禁站在墙上进行操作 6） 施工中，如需在砌体中设置施工洞口，在洞边离交接处的墙面距离不得小于 600MM,并应沿洞口两侧每 400MM 处设置 4 点焊网片及洞顶钢筋混凝土过梁。 7） 射钉枪的使用与保管必须符合有关部门规定。 八、质量通病的防治 砌体工程的裂缝方面的通 病症状一般通过粉刷完成面来表现 ,主要表现在： 填充墙与混凝土墙、梁交结处的垂直和水平裂缝； 拉结筋处的水平裂缝； 过梁上端斜向 45 度裂缝。 窗下墙的垂直裂缝等。 而产生这些通病的原因很多，主要表现在： 1、原材料因素 1) 干缩是混凝土小型砌块的重要特性，一般干缩值为 0.4mm/m。经过 28 天的工厂养护其收缩值只能完成约 80%，尚有一部分需施工并以后较长一段时间才能完成，这种9 特性不可避免地引起墙体裂缝；而实际上很少有小砌块生产厂家能满足 28 天养护厂内要求的，大量的生产订单使得龄期只有 15 天甚至更少的砌块进入了施工 现场。 2) 空心砌块具有空洞率大，砂浆结合面相应较小的特性，其抗剪强度较粘土砖要差，所以规范要求小砌块水平灰缝饱满度不得低于 90%，竖向灰缝必须饱满，而实际操作过程中，由于工艺特性，规范要求往往很难达到，这样就降低了砌体的抗剪强度和整体刚度。 3) 对进入现场的砌块的堆放，遮盖措施不能落实，致使砌块过湿或过干是导致墙龟裂的 主要原因。 2、工艺原因 砼小砌块必然会产生错缝不对孔的现象，从而使上下两皮砌块砌块横肋错开，不能直接传递上部荷载，所有上部荷载只有通过两根纵肋传递，受力面积减小，水平灰缝也相应减小，砌体的抗压抗 剪强度都相应减小，这样就容易产生裂缝，所以砼小砌块对孔错缝砌筑的搭接长度不得小于 120MM，小于 120MM 时必须加钢筋网片。 3、人为原因 小砌块墙体施工的技术措施方面一般是到位的，严格按有关规范和规定要求放置拉结筋、设置构造柱、芯柱、钢筋带，规范规定填实混凝土的地方，全部要求填实，但在实际操作中，往往做不到， 如： 1) 拉结筋我们要求是预埋在剪力墙内，伸入填充墙内 1000，而实际施工中，漏埋、埋置间距不准确、拉结筋长度不够等现象还是较多的，重重新采用植筋、拉结筋斜拉等都严重影响到墙体的抗剪强度。 2) 灰缝的饱满度要 求水平灰缝 90%，竖向灰缝必须饱满，但实际施工中水平灰缝 90%的要求很难达到，而竖向灰缝 100%的要求能达到，但很少有人做，特别是与砼柱交接处的竖向灰缝的不饱满是导致填充墙与砼柱之间竖向裂缝的最直接原因。 3) 规范要求小砌块墙体每天砌筑高度不能大于 1.4M，但少数人却是一次到顶，甚至连斜砖都全部砌掉，这是施工中最忌讳最严重的问题。 4) 为改善砌筑砂浆的和易性，操作工人往往私自增加灰膏的含量，这样就大大减小了砂浆的抗剪强度，同样使其干缩性增大。 4、设计更改原因 1) 在后期装饰施工中，大量的变更使得管线水平向竖向开槽普遍 存在，这影响了墙体的整体刚度和抗剪强度； 2) 厨房隔墙位置更改，使得其直接砌筑在板上，使得墙体扭曲而产生水平裂缝。 5、工期原因 一般业主对于工期的要求都是远远少于定额工期的，这就使得砌体的科学施工、合理养护，受到严重影响，包括每日砌筑高度控制、撑斜砖的时间控制、墙面粉刷的时间得不到保证，10 从而导致裂缝的产生。 而针对砌体工程的质量通病从以下三方面着手，按难易程度： 1、通过工艺改革、结构优化解决因工艺不合理及结构原因等客观因素所造成的质量通病； 1) 在得到设计同意的前提下将易产生裂缝的部位的小砌块墙改为砼结构： 2) 窗 下墙改为构造砼墙（后施工），从而减少了窗下部分墙体的垂直裂缝问题； 3) 将与空调管影响不大的进户门、客厅位置阳台门、电梯井门梁落下到门顶位置，从而减少了过梁上口墙体的裂缝问题； 4) 将长度小于 400MM 的砌块墙垛改为砼墙（后做）； 5) 将强弱电井交接处的小砌块墙体或其它部位独立芯柱改为砼构造柱，从而增加了整个墙体的抗剪强度，减少了该部分过梁上端墙体的水平裂缝问题； 6) 针对门窗过梁一端焊在在砼墙上的预埋角铁上，一端埋入填充墙内，因填充墙收缩沉降远远大于砼墙，而使在填充墙一侧产生斜向上 45 度的剪切裂缝，采取门洞边设置芯柱，以 减小沉降差异。 2、通过加强管理，通过对操作工人技术指导和质量意识教育，解决主观原因导致的潜在病源； 通过经常性的加强对操作工人技术指导，使之对小砌块砌体的操作程序有充分的认识，并通过 QC 攻关，对砌筑的操作要领规范化，提高操作工人的质量意识，真正从主观能动性出发，攻克这一难关做到： 1) 上墙的砖达到 28 天强度； 2) 墙拉筋、芯柱、钢筋带严格按规范及有关法规要求设置； 3) 砂浆严格按设计要求并经试验室配定的级配拌制，砂浆 25 度以下 3 小时内用完， 25度以上 2 小时用完。 4) 与砼墙交接处的灰缝要满铺，用倒砌法砌筑以确保 水平灰 缝的饱满度达到 90%以上； 5) 砼过梁锚入墙内长度不小于 24