媒体渠道分析表.xls

各各类类宣宣传传媒媒体体渠渠道道分分析析对对比比表表 优优势势 电视广告 1 能够进行动态演示 逼真地 突出地从各方 面展现项目的价值 其冲击力 感染力特别强 也便于受众注意力集中 2 覆盖面较广 到达率高 3 是一种视听兼备的广告 又有连续活动的画 面 通过反复播放 能够让受众不断加深印象 巩固记忆 4 与生活最为贴切 报纸杂志 1 传播面广 读者稳定 2 时效性强 传播迅速 3 版面灵活 可同时应用软文硬广制作简易 4 阅读方便 便于保存 权威 效果显著 5 报纸费用相对较低 图文并茂 便于灵活应 用广告预算 网络宣传推广 1 互动性 能够与受众进行深入的交流沟通 充分调动受众的积极性 2 有利于受众的统计和广告效果的评测 3 能够动静结合 对受众的听觉和视觉都进行 刺激 4 受版面的制约较小 5 制作成本和投放成本较低 但信息容量可以 很大 户外广告牌 1 广告形象突出 主题鲜明 设计新颖 引人 注目 易于记忆 2 视觉印象较好 户外广告多为巨大的彩色看 板 具有无意识的强制性 3 不仅有很好的提示性作用 而且可以引起消 费冲动 4 不受时间和空间的限制 时效性长 5 按千人成本计算 户外广告成本较低 6 户外广告一般时间较长 有利于需要重复强 化的信息 短信群发 1 速度快 且广告内容可以随时更改 保证最 新信息在最短的时间内传播给消费者 2 分众性 回报高 同一产品可根据不同的接 收对象轻松传递不同的广告信息 以求最大限度 提供客户的购买欲 3 投资省 成本低 4 发布时间极具灵活性 5 直达接收者手机 一对一 传递信息 强 制性阅读 时效性强 接近100 阅读率 6 瞬时轰动效应强 具有其它任何一个广告媒 体无法比拟的瞬时轰动效果 行销 小蜜蜂团队 1 成本低 2 见效很快 能够在较短的时间内对项目产生 较大的促进作用 3 小蜜蜂直接与客户接触 互动性强 4 作用统计方便 方便进行效果的检测 劣劣势势运运用用建建议议具具体体渠渠道道 1 信息量小 转瞬即逝 由于电视广告一般只有 15秒 30秒 信息量是极其有限的 电视广告不 能保留 传阅和反复观看 所以不便记忆 2 受收视环境的影响大 不易把握传播效果 3 费用昂贵 一是电视广告片本身的制作成本高 周期长 二是播放费用高 建议不直接在电视上进行广告宣 传 而是以事件营销如公益活动 等方式让电视主动进行专题报道 达到迂回宣传项目的目的 广安电视台 各 县级电视台等 1 由于报纸出版频繁 有效性短 2 表达效果单一 缺乏亲切感 动态感和立体感 3 读者受文化水平的限制 4 报纸内容庞杂 读者注意力难以集中 可以从两方面进行应用 一 通过系列形式在报纸上进行 软文和硬广的同时推广 从各个 角度对项目进行宣传 二 议以事件营销如公益活动等方 式让报纸主动进行专题报道 达 到迂回宣传项目的目的 华西都市报 谨 慎采用 广安 日报 广安广播 电视报等 1 权威性不够 对受众的说服力有限 2 传播范围受较大限制 特别是在广安这种没形 成固定的网络搜寻房产信息习惯的城市 在公司网站 微信公众平台及其 他房地产专业网站发布项目的相 关信息 并根据项目的销售节奏 及时进行信息更新 同时与咨询 客户进行定向交流沟通 公司网站 搜房 网 广安市房地 产交易平台 微 信等 1 信息简单 不能详细介绍产品的功能和特性 等详细信息 2 可能受到法律的限制 有些地区限制户外广 告的发布形式 3 一次性投入成本较大 4 受众难以统计 精确测量户外广告的流动受 众较为困难 5 户 外广告多数是企业型的广告 给消费者留下的 往往是对企业的印象 而不能立即产生促销的 作用 根据项目的实际情况选择合适的 广告牌投放位置 并根据销售节 奏适时进行更换 户外T牌 公交 车身 公交站台 轿厢等 各各类类宣宣传传媒媒体体渠渠道道分分析析对对比比表表 1 传达强制性 容易让接收者产生反感 2 限制较多 通常只能群发七十字之内的文字 信息 不能详细介绍产品的功能和特性 3 精准客户号码收集困难 短信普发最好于项目有重大节点 活动 如办卡 开盘等 时进行 发放 以免让受众产生反感 同 时也利于控制成本 对已到访售 房现场的客户可以定期发放节日 快乐等问候类短信 以增进客户 好感 根据不同运营商 的要求和费用选 择移动 联通或 其他的短信平台 1 容易扰乱区域房地产市场 导致竞争无序 2 团队良莠不齐 容易抹黑项目形象 且管理麻 烦 3 目前广安尚未有专业的小蜜蜂团队 而如自己 进行培育相当麻烦