一个没有围墙的科技城.doc

一个没有围墙的科技城（作者 杨绍功 2015年10月17日）在南京紫金山下运粮河畔，有一条双向六车道的马路，去年被命名为“启迪大街”。也是从去年开始，清华科技园以“启迪”为名，统一品牌标识输出，开启了新战略。启迪大街上的启迪科技城，是清华科技园体系中第一个集园区、校区、社区于一体的科技城，目前建成区面积还不足0.1平方公里，但这十来个足球场大的地方，两年多时间已经聚集了近70家企业。未来这片总面积1平方公里的区域，有望聚集近千家企业，成为南京城东最有吸引力的创新创业孵化器和高科技企业聚集地。没有围墙的众创空间如果在南京青年创业者的微信群里发一条消息，让他们推荐最靠谱的孵化器，相信有不少人会把票投给启迪科技城。南京信息工程大学生林刚也选择了这里，之前的这个暑假他把创业项目搬进了启迪“互联网+”众创空间。“在这里，一切都是免费的。”林刚说，到启迪之前，他看了南京不少众创空间，最便宜的也要收每月1000元的房租，水电物业费自付，而启迪这个千余平方米的空间不仅免费，还有打印机、传真机、会议室可共用，几位工作人员还随时为创业者解决问题。楼下的清创咖啡，不仅为创客们准备了可口的茶点，还能提供订餐服务。负责众创空间运营的江苏启迪科技园发展有限公司（以下简称启迪科技园公司）创新发展部投资总监陈石说，启迪不仅为优秀创客提供创业“总包式”服务，还提供免费的工商注册、股权设计、商业模式提升等增值服务，以及种子基金和风险基金的投资对接、各类贷款对接等项目在内的全套金融服务，帮助创业者尽快完成从0到1到转变。众创项目在启迪找投资并不困难，一时找不到投资，启迪就扮演了投资人的角色。科技城专门设立了3000万天使基金，被看中的创业项目每次最高可获得300万元的投资，目前已经有5家企业以股权融资的方式拿到了支持资金。“其实，很多项目在入驻之前就已经开始享受启迪的创业培训和信息、金融服务。”启迪科技园公司总经理沈童刚说，“互联网+”时代创业创新要素是流动性的，项目即便不入驻，也可以共享信息、金融服务，共同分享成长带来的价值。不求所有，但求所用。通过每年的“启迪之星创业营”和日常的培训、信息金融服务，科技城每年帮扶的创业项目有200个左右，许多小微企业都是冲着启迪开放的氛围而来。经济学家辜胜阻认为，清华启迪科技园的一个很重要特点就是以金融服务为纽带，把产业链和创新链连接起来，解决了企业能力有限不会创新、融资太难不能创新的问题。这种创新小环境带来的是企业的集聚。3家超大型企业需要配套约20家大型企业、吸附约200家中型企业、最终带动上千家小微企业按启迪科技园公司招商总监王爱华的推算，未来这1平方公里的园区有望聚集近千家企业，辐射带动数千家企业，形成一个以众创园（空间）为源头，以孵化器为核心，集众创空间、孵化器、加速器、产业园于一体的“接力式”创新产业发展链条。“清华基因”构筑核心竞争力如果说人气火爆的众创空间只是启迪科技城的外围，那么带有“清华基因”的企业、项目和运营模式才是这座城的内核。五轴联动数控机床系统一直被西方国家视为战略资源，对提高航空、航天、军事、医疗等领域器械的精密度至关重要。在启迪科技城，“水清木华智能科技”的负责人吴超已经做出了第三轮样机，单机成本比国际上相关产品便宜40%左右，有望尽快投入量产，填补国内相关自主制造的空白。在企业纷纷打造智能工厂的时候，“力赢信息科技”联合创始人侯群和小伙伴们正在为智能工厂设计神经中枢制造执行系统（MES）。这个从清华园的实验室里带出来的项目，已经在启迪科技城落地生根。依托南京的人才资源和长三角的制造优势，两年间项目已经基本盈亏持平，甚至有券商开始与他们谈“新三板”上市。“得视科技”的联合创始人耿立建自我定位为“职业创业家”，他手上已有一家企业，却仍在启迪孵化“得视科技。”背靠清华富士康纳米科技研究中心的技术支持，“得视”希望能成为一流的微机电系统（MEMS）信息数据平台。除了大量清华校友们带来的创业项目，清华阳光太阳能、紫光云计算机、亚都环境净化等清华校企也一直是启迪科技城的核心竞争力所在。启迪科技城创建伊始，正是靠这些校企和校友项目的支撑迅速实现了园区的产业功能。在启迪科技城办公区的一角，一处活动室被专门辟出，供清华校友聚会使用，清华大学江苏校友会也在这里。南京清华校友会秘书长沈国栋说，通过校友活动等方式，启迪科技城吸引了许多校友进军园创业。一方面是因为校友们都有母校情结，另一方面是因为园区自身的氛围很好。启迪控股股份有限公司董事长梅萌认为，清华（启迪）科技园已经形成“金融+孵化”的孵化新模式，在孵化器中借助更多金融手段，帮助项目在科技园平台上实现爆炸式增长。“我们努力培育一种土壤，而不是急着去摘果子。”沈童刚说，启迪科技城与其他园区有很大的差别，这个园区以营造氛围引导企业互补，并以雪中送炭的方式提供服务，最终在更大程度上分享企业成长的收获。从物理空间上的聚集到企业间交流互补的聚合，从个体扶持的聚焦到促成飞跃的聚变，做好服务是启迪科技城运营的核心。知识型社区塑造创新生态全部建成后的启迪科技城，将有40万平方米的生活居住区，40万平方米的科技园和产业区，20万平方米的教育和配套区，它在所有清华科技园中第一个把园区、校区、社区规划在了一起。在创业者圈外，许多南京市民了解启迪科技城，是通过中介对园区楼盘“启迪方洲”的介绍。这个区域北靠仙林大学城，南接江宁大学城，从幼儿园到高中的一系列学校也即将建设，成为不少市民向往的科教新城。“如果项目落户到这里在，我会考虑在这里买房子。”专程到启迪参观的北京创客朱成说。走在启迪大街上，创业者和科技城的运营者们分享着同样的憧憬，他们希望这里成为校区、园区、社区“三区融合”的知识型社区。经济学家们认为，单纯的科技园区往往要素不齐、创业环境不佳，很难像中关村那样形成聚集效应，于是以人为中心的“三区融合”就成了最好的解决方案，这也代表了未来中高级创新人才对创业环境的需求。“住在这里，吃在这里，工作生活都可以在这里在，在这1平方公里范围内，人们有相互碰撞的时间和空间。”耿立建说，他和朋友们正在开展一个公益行动，通过“慕课”和线下创业培训，把科技城乃至全国各