【广告策划-PPT】2008风火广告一个王者的诞生

2009地产实战宝典 100G专业地产资料，全国货到满意付款 订购热线：QQ:1014899638 在提案之前，我们希望先与各位分享一个著名的故事 有一天，一个向来与外界不往来的小岛来了两个陌生人，他们分 别是两家制鞋公司的推销员，到这个小岛来勘察市场。 过了两天，他们都分别给公司打电话做汇报。其中一个推销员沮 丧的说： “快派人接我回去吧，这里根本就是个没有希望的市场， 这里的居民都不穿鞋。” 而此时，另一名推销员却兴奋的向上司汇报： “赶紧加派人手过 来，我看到了一个前途无量的市场，因为这里的居民都不穿鞋。” 这个简单的故事告诉我们一个道理： 看待事物的角度不同，得出的结果也不同。 2009地产实战宝典 100G专业地产资料，全国货到满意付款 订购热线：QQ:1014899638 让长沙重新想象 长沙双瑞月湖项目整合推广策略提案 百家争鸣的时代已经结束了。 本案， 无可参照的先例，无可比肩的对手。 自我定位比市场分析更重要。因为一旦陷入比较，就等于降低门槛，设定了自己的天花板，就等于堵住了我们的出路。 2009地产实战宝典 100G专业地产资料，全国货到满意付款 订购热线：QQ:1014899638 天到尽头 我为天 海到尽头 我为海 “ ” 本案， 想象力比什么都重要。 没有既定的规则，我们自己 制定规则 ， 没有既定的标准，我们 设立标准 。 不怕我们想的过高， 怕就怕我们不够想象力，怕就怕我们自我设限。 要有魄力承担起 领导者 的责任， 要有魄力开创属于自己的 影响力 。 任何的参照和动摇都会影响我们最终实现的目标。 所以，在价格与价值上成为 第一 ，是我们的必然选择。 不只是为前期最终实现高价、快速回收资金考虑， 更是为月湖项目未来可持续的发展和上升奠定基础。 事实上，面对高价格差这一核心问题，我们的选择是： 让长沙人接受价格之前，先让他们接受一个 全新的标准 ； 无论是形象还是产品还是附加值都做到 名副其实的第一， 让长沙见识一个前所未有的高度，见识一个全新的颠峰， 如此，才能打破长沙人的固有认知和心理障碍，实现更高的价格， 如此，才能让我们项目真正意义上成为豪宅的标杆，引领市场。 2009地产实战宝典 100G专业地产资料，全国货到满意付款 订购热线：QQ:1014899638 因此，月湖项目的推广， 策略上必须 高举高打，大开大阖， 传播上必须 铿锵有力，掷地有声。 品牌调性 张显的领导者（霸气，不怒自威） 现代的 有内涵的 那么， “第一” 是如何炼就的 ？ 2009地产实战宝典 100G专业地产资料，全国货到满意付款 订购热线：QQ:1014899638 一张名片，一种高度，一个意义，一场运动！ 一张名片 首先，要以 足够高的姿态， 向市场递上一张 足够震撼 的名片， 一鸣惊人，一出就不凡，一上来就震住市场。 2009地产实战宝典 100G专业地产资料，全国货到满意付款 订购热线：QQ:1014899638 山不在高，有仙则灵；水不在深，有 龙 则灵。 “ ” 项目案名建议 藏珑 2009地产实战宝典 100G专业地产资料，全国货到满意付款 订购热线：QQ:1014899638 案名释义 独占鳌头，内有乾坤 藏珑 1 独占鳌头 藏珑，谐音“藏龙”。 龙 ，代表着本项目的地位，暗示着本项目的资源，指向着本项目的目标客户群。 2009地产实战宝典 100G专业地产资料，全国货到满意付款 订购热线：QQ:1014899638 龙藏大泽，虎踞青山 从资源，谈本案名。 龙，必生于有水之处，此案名对项目的资源有极好的反映。极富深刻的内涵。岳麓山，长沙名胜，惟楚有才，于斯为胜。藏龙，浩淼大泽，惟楚有材，为我所用。居于岳麓山之人可称之为虎，居于本项目之人可称之为龙。暗示本项目在自身定位和消费群定位上，都凌驾于岳麓山诸项目之上。 从地域文化，谈本案名 心忧天下，敢为人先。湖南，自近代以来，一直是王者之邦。以“龙”概之湖南人中的精英，可谓极其契合。就气势而言，藏龙有傲踞天下的气度，这一点与湖南人的气质亦不谋而合。此案名，可将项目调性拔高，让市场对项目的第一认识，就如同深圳的藏龙一般，被定位为当地的首席豪宅。从项目入世之初就营造这种市场感知，对项目经后的定位与定价都极为有利 。 千里潇湘，王者之邦 浏阳河畔，帝王频出 从河流，谈本案名。 曾有人统计，湖南出过五位国家领袖。其中有两位，都与浏阳河有关：毛泽东，胡耀邦。浏阳河是湖南当之无愧的“龙脉”。龙脉藏龙，让项目成为湖南人心目中的风水宝地。 2009地产实战宝典 100G专业地产资料，全国货到满意付款 订购热线：QQ:1014899638 浏阳九湾，阳数之最 从风水，谈本案名 。 本项目位于浏阳河第九道湾。从中国的传统文化来说，九是阳数之最。加之项目得天独厚的资源 月湖，因引入浏阳河水聚成七百亩大泽，非“龙脉”，非“藏龙”，不足以形容此地。 月湖之东，祥瑞之处 从方位上，谈本案名。 项目处于月湖公园东北。紫气东来，东方从来是育龙之地。项目地处祥瑞之处，藏风聚气，可谓尽得“天时、地利、人和”。藏珑，即将成为长沙豪宅的顶级惊世之作。 芙蓉国中，人心好胜 从客群心理，谈本案名 本项目的消费客群，皆为长沙顶层精英人士。他们对“面子”十分看重，且十分争强好胜。本项目取名“藏龙”，即喻他们为“龙”，能为他们提供绝对的心理满足。 2 内有乾坤 藏珑 珑指雕刻着龙纹的美玉。 2009地产实战宝典 100G专业地产资料，全国货到满意付款 订购热线：QQ:1014899638 龙纹美玉，气质天成 从“珑”字，谈本案名 “珑”，辞海中指雕刻着龙纹的美玉，借此喻本