办房贷收入证明范本.doc

办房贷收入证明范本 办房贷收入证明范本【1】 兹证明为本单位正式职工，已连续在我单位工作年，学历为毕业，目前在我单位担任职务，近一年内该职工在我单位平均月收入(税后)为元，(大写万仟百拾元整)。 该职工身体状况(良好、差)。 本单位谨此承诺上述证明资料的真实、有效。 特此证明。 单位公章: 年月日 单位名称: 单位地址: 联系电话: 经办人: 办房贷收入证明范本【2】 _(身份证号_)系我单位员工,任职_,月收入_元人 民币,特此证明. 主管单位(公章) _年_月_日 办房贷收入证明范本【3】 兹证明_是我公司员工，在_部门任_职务。 至今为止，一年以来总收入约为_元。 特此证明。 本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入，不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。 盖章: 日期:_年_月_日 办房贷收入证明范本【4】 个人收入证明 兹有我公司(XXXX公司)员工XXX，身份证号码：XXXXXX，在我司工作XX年，任职XX部门XX经理(职位)，年收入为人民币XXXXX元。 特此证明! XXXX公司(加盖公章) XXXX年X月X日 【相关阅读】 办房贷收入证明的四大误区 一般在办理签证、银行贷款、信用卡等时会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。 这个收入一般都是税后的。 收入证明模式一般是月收入，含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入。 但是要提醒的是，不同的银行收入证明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入证明，具体情况还需具体看。 收入达到什么标准，才符合贷款审核的要求呢? 根据规定，满足贷款审核要求的情况，应该是以贷款金额测算的本笔贷款月债务支出(本笔贷款的月还款额+月物业管理费)与借款人(借款人及配偶)月收入之比在50%(含)以下。 借款人及配偶月所有债务支出(本笔贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额)与借款人(借款人及配偶)月收入之比应在55%(含)以下。 其中，对无法取得物业管理费标准的贷款申请，物业管理费可不计入债务支出。 比如：A购房的贷款金额测算出其本笔贷款月债务支出为7000元，则A及其配偶月收入之和需大于等于14000元才可。 开具收入证明需要注意什么? 收入证明影响房贷，当然是很重要的，但是实际买房过程中，也存在一些误区。 误区一：证明填得越多越好 收入证明在精不在多，填的多不如填的好!含金量越重的证明越好!以下两类信息需要重点填写： 一是个人基础信息，包括个人姓名、身份证、职务、工资单、工龄; 二是公司重点信息，包括公司地址，联系电话，单位负责人的签字，记得加盖公章; 三是带上公司对于个人工作证明信息可靠准确无误的承诺。 误区二：收入达不到两倍就买不了房了 都已经走到贷款这一步了，相信你在此前的看房选房工作中也花费了不少精力了。 所以千万别轻易放弃，比如有些小伙伴收入证明开出来发现，贷30年也达不到月供两倍以上，该怎么办? 如果购房是和妻子或者父母一起购买，也就是购房合同上写两个人的名字。 那么当事人可以作为主贷人，妻子/父母作为副贷人，进行一部分借款。 误区三：收入写的越高越好 开收入要遵循证明实事求是的原则，当然也不是一味的“实事求是”，具体问题具体分析。 结合当地经济情况和自己工作类型，比如是一线城市的销售，那就写高一点。 要符合自己银行流水，当然，流水的基础上可以高一点。 但也要和公司大小，经济情况符合，不能偏差太大，如果是个小公司，成立没多久，你说你月入好几万，自己都不信又怎么能让贷款审核人员相信。 误区四：没有单位开收入证明就不能贷款买房了 有这么几类人，比如创业的私营业主，或者自由职业者，自己给自己发工资。 那没有单位是不是就开不了收入证明，买不了房了吗