监理工作书面交底(总包).doc

施工例会纪要附件：上海三维工程建设咨询有限公司 项目监理机构监理工作交底（提纲）受 公司的委托，我上海三维工程建设咨询有限公司受权对 工程项目进行施工期间的建设监理。根据监理合同，监理的范围及内容为：对本工程范围内的土建、安装、装饰施工的质量、安全、进度及文明施工进行监控、管理。根据监理合同所拟定的权利与义务，我们与施工方的关系将是监理与被监理的关系。我们的一切工作成果将通过工程能否保质、保量地全面完成而充分体现出来。为使监理工作做到有法可依，有章可循，使之规范化、程序化、标准化，特进行监理交底如下：一、监理依据：1、业主方与监理及施工方签定的监理合同、施工合同。2、国家及各级政府部门有关工程建设的各项法令、法规，有关工程建设的规范、规程。3、设计图纸、技术变更单及监理方在监理过程中拟定的监理实施细则。4、施工方为指导施工所制订并经监理批准的施工组织设计、施工方案等。二、监理程序及工作内容：（一） 开工前及某一施工项目开始前的监理程序：1、工程开工前，要对承包单位报送的施工组织设计进行审核。2、对施工单位的安全、质量管理体系、技术管理体系和质保体系进行审核，要求施工方报送以下资料：2.1质量管理、技术管理和质量、安全保证体系的组织机构人员名单。2.2质量、安全等各项管理制度。2.3管理人员及特殊工种人员的资格证、上岗证等。3、分包工程开工前对分包单位资质进行审查。4、对进场的大型机械及所有的测量仪器、监测设备进行审查。5、在所有手续完备，具备开工条件后，签署施工单位上报的开工报告。（二）施工过程中的监理工作：1、对安全生产的控制：1.1现场安全保证体系要建立并覆盖全部施工项目，安全管理人员要落实，安保制度要建立，特殊专业工种人员必须持证上岗。1.2危险性较大的分部分项工程要有专项的安全措施及施工方案，并报经监理审批同意后方可进行施工。1.3对工人的安全教育要常抓不懈，严格安全生产管理条例及安全施工规范组织施工，严防安全隐患和安全事故发生。2、材料质量控制：进入施工现场的所有建材，进场前必须向监理报验，分二阶段进行：2.1先报质保书：(出厂合格证、准用证、生产许可证)经监理外观检查合格方可进场。2.2重要材料如：水泥、钢筋、砌块、砂石料及防水材料等，必须经监理现场见证，取样送检，经复试合格才能使用。3、施工质量的控制：每道工序施工完毕，施工方在自检合格的基础上向监理进行质量报验，经验收合格方可进行下道工序施工，报验资料要及时，要与施工同步。4、工程进度控制：施工方按合同总工期上报施工进度计划，包括月、周计划，监理每周分析计划进度与实际进度的差异，分析原因后向有关各方反馈。5、投资控制：图纸上未明示即增加的工作量，在作业前必须通知监理进行实测，做到有据可查，否则监理不予认可。三、监理手段及方法：通过巡视、平行检查、抽测、旁站及实测实量，发现各种类型的问题后，监理方采取的主要方法：1、口头指令督促整改；2、下发书面文件：联系单、通知单督促整改；3、利用施工例会、专题会、现场会等形式督促整改直至下发工程暂停令，如仍不奏效，可向政府部门报告。 管理手段：行政手段、经济手段、法律手段。 上海三维工程建设咨询有限公司工程项目监理机构 二00 年 月 日上海三维工程建设咨询有限公司天藤智能科技公司生产厂房项目监理机构对本工程各分包单位的监理交底致： （单位）首先，欢迎贵公司前来参加本工程各专业分部、分项工程的施工承包建设。为适应本工程目前的施工实际情况，进而做好安全、质量的各项预控，促进工种之间的协调、配合，确保工程的顺利进行。凡进入本工地的各施工队伍，进场施工前必须按照施工规范及监理程序向监理递交以下资料，并接受监理方在质量、安全监控上的工作交底。应交资料内容如下：1单位资质证书、营业执照、特殊行业施工许可证。2施工合同。3施工组织设计（方案）及相关的图纸资料。4施工进度计划。5安全生产许可证、与业主（总包）方签订的安全协议书。6现场施工人员名单、专业技术人员上岗证复印件。7现场管理人员或施工负责人姓名及联系电话。除提供以上资料之外，施工过程中还应做到以下几点：1、施工过程中不论是何种原因发生的图纸修改或技术变更，必须先提供技术核定单，并经设计、业主方签字后方可具体实施，否则监理一概不予认可。 2、凡进场材料，不管是何方提供，均严格执行材料质量审报制度，不经监理验收，一律不准投入使用。3、严格执行工种交接制度，本道工序施工前必须对上道工序的施工质量进行验收认可。如存在质量问题应责成上道工序施工方进行整改，否则由此产生的质量问题一律由本工序负责。4、每道工序施工完毕，必须在自检合格的基础上报监理验收，不经监理验收合格不准进行下道工序施工。5、施工资料必须与施工同步，做到及时、真实、完整，并通过施工总包方这一口子，统一向监理单位报送。以上各条希望贵施工方深刻理解、严格执行，否