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1 三亚 .清平乐 清平乐 商业调 研 报告 2009-6 月 2 三亚 .清平乐 前言 一、 市场调研背景 我在初步接触三亚 经济状况 过程 中，初步了解到三亚在旅游、房地产市场、商业等有许多新的发展机遇 ，根据三亚旅游房地产发展态势，公司决定全力开发清平乐第四期商业部分。公司在聘请设计单位进行项目概念性建筑规划的同时，建议让我对该项目 商业部分 进行前期市场调查研究和定位策划工作。我在对三亚市场初步了解和把握的基础上，并亲临三亚对市场进行全面性、基础性、初步性的摸底调查和分析，并形 成本市场调研报告。 二、 调研目的 1. 掌握三亚区域商业业态及业种构成 ； 2. 熟悉三亚区域商业布局及区域特征 ； 3. 研析清平乐项目周边区域商业地产经营模式； 4. 给项目的决策者提供初步决策依据； 5为下一步详细性市场调研和项目开发策划、可行性研究提供基础性资料； 三、 市场调研的原则 3 三亚 .清平乐 本次市场调研将秉承以下 三 大原则： 真实性原则。 客观性原则。调研结果的评价必须是客观的，避免片面性的偏见。 及时性原则。调研资料的收集
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