XX成都住房公积金贷款条件及贷款流程.doc

XX成都住房公积金贷款条件及贷款流程 住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。下面是的xx成都住房公积金贷款条件及贷款流程，希望对大家有帮助! 贷款条件 1、具有有效的身份证明; 2、参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工不能申请住房公积金贷款; 3、申请人用于购买、建造、大修自住住房; 4、连续缴存六个月即可申请公积金贷款，从外地调入成都工作的职工，在成都缴存公积金不满6个月的，提供由外地公积金中心出具的连续正常缴存证明后，缴存时间可合并计算;成都籍职工回蓉购房可办理异地贷款。 贷款流程 一、购买商品房 办理流程： 借款人到贷款服务大厅受托银行窗口提交个人申请资料-受托银行进行受理、审核-中心进行审批-担保公司办理担保手续，并出具担保承诺书-借款人凭担保承诺书到银行签订借款合同-借款人办理委托公证手续-中心核准发放-受托银行发放贷款。 所需材料： 1、二代身份证或军官证原件和6份复印件。 2、户口薄(首页和申请人本页)原件和6份复印件。 3、婚姻证明(结婚证、离婚证，单身现场申明)原件和6份复印件。 4、开发商加盖鲜章的备案表原件2份(郊县楼盘需3份原件)和3份复印件。 5、购房合同正本原件2份和2份复印件。 6、购房合同附件或补充协议原件2份和2份复印件。 7、首付款收据及刷卡POS单或现金收款单原件，3份复印件。 8、借款人家庭住房登记记录信息证明原件和1份复印件(在城区办理贷款的职工，可在城区管理部咨询柜台打印2份家庭住房登记记录情况查询结果)。 9、提供开发商加盖鲜章的办理预告登记手续原件一套(不得涂改)。 10、委托扣款(还款)帐户：主借款人所选择的贷款办理银行的储蓄卡或储蓄存折原件和1份复印件。 11、收入证明：未缴存住房公积金的客户需提供收入证明(中心网站可下载)原件和3份复印件;其中月收入3500以上的客户还需提供银行1年流水或完税证明等佐证材料原件和3份复印件。 12、缴存证明：在省级分中心、石油分中心缴存公积金的职工须提供所在分中心近6个月连续正常缴存住房公积金的缴存明细及缴存证明(缴存查询表)原件和1份复印件,且住房公积金账户状态应为正常。 13、公积金管理中心要求提供的其他相关资料。 二、购买二手房 办理流程： 买卖双方到贷款服务大厅受托银行窗口提交申请资料-受托银行进行受理，初审-评估公司进行勘验，并出具评估报告-受托银行进行审核-中心进行审批-借款人到银行签订借款合同-买卖双方办理产权过户手续-借款人领取新产权并办理抵押登记手续-受托银行领取他项权证等资料-中心核准发放-受托银行发放贷款。 所需材料： (一)买方需提供的资料和份数： 1、二代身份证或军官证原件和3份复印件。 2、户口薄(首页和申请人本页)原件和2份复印件。 3、婚姻证明(结婚证、离婚证，单身现场申明)原件和2份复印件。 4、符合规定的住房买卖合同或协议正本1份和1份复印件。 5、首付款收据及刷卡POS单或现金收款单原件，3份复印件。 6、借款人家庭住房登记记录信息证明原件和2份复印件(在城区办理贷款的职工，可在城区管理部咨询柜台打印2份家庭住房登记记录情况查询结果)。 7、委托扣款(还款)账户：主借款人所选择的贷款办理银行的储蓄卡或储蓄存折原件和2份复印件。 8、收入证明：未缴存住房公积金的客户需提供收入证明(中心网站可下载)原件2份和1份复印件;其中月收入3500以上的客户还需提供银行1年流水或完税证明等佐证材料原件1份和1份复印件。 9、缴存证明：在省级分中心、石油分中心缴存公积金的职工须提供所在分中心近6个月连续正常缴存住房公积金的缴存明细及缴存证明(缴存查询表)原件和1份复印件,且住房公积金账户状态应为正常。 10、公积金管理中心要求提供的其他相关资料。 (二)卖方需提供的资料和份数： 1、二代身份证或军官证原件和3份复印件。 2、户口薄(首页和申请人本页)原件和2份复印件。 3、婚姻证明(结婚证、离婚证，单身现场申明)原件和2份复印件。 4、拟售住房产权原件和3份复印件(新都、崇州还需提供拟售住房土地