白领通资料.doc

信贷业务知识点白领通业务的年费收取，最低额？最高额是多少？年费千分之三，最低300，最高900。2年内有贷款逾期2个月以上或者欠息连续1个月以上，不良信用记录的不得办理白领通。贷易通业务的授信额度如何确定？贷易通授信额度根据借款人还款能力及担保物的价值确定。年费千分之三，最低300，最高3000，贷款到期后原则上不予展期。物业通业务的物业需具备哪些基本条件？1用于个人物业通业务贷款抵押的房产必须已经取得房地产权证，产权清晰，结构完整，可进入房地产市场流通。2经营性物业应符合各地城市总体规划要求，经竣工综合验收合格并办妥房地产权证，且已投入商业运营。3,地理位置优越，交通便捷，配套设施齐全。4经营性物业定位准确，经营情况稳定，出租市场前景较好，在贷款期内物业租金及个人收入现金流能够按期归还贷款本息。5经营性物业市场价值和租金价格稳定或有上涨趋势，已签订租赁协议的租赁面积原则上不得低于可出租总面积的70%。贷款人根据借款人的违约情况，可以采取哪些债权保护措施，根据情况采取这样的措施？1限期纠正违法行为2追加抵押物或者本行认可的担保3宣布贷款提前到期，并提前收回原发放的贷款4按合同约定处分抵押物清偿贷款本息5依法采取诉讼等其他资产保全的办法住宅通借款人的信用记录需符合哪些要求？1人行征信系统查询结果显示2年内无贷款逾期2个月以上或连续欠息1个月以上2人行征信系统查询结果显示2年内贷款累计逾期不超过5次，每次不超过一个月。住宅通业务的抵押物建筑面积有什么要求？建筑面积原则上不低于100平方，特殊情况经分行或宁波地区支行分管行长签字同意后可适当放宽房产支出与收入比的计算公式是什么？二手房按揭贷款的贷款期限是多少？二手房按揭贷款的贷款期限不得超过30年，其中二手商业用房按揭贷款期限不得超过10年白领通借款人提供的申请资料1) 公务员、事业单位员工的，需提供下列资料：(a) 个人信用授信申请书 ；(b) 本人及配偶有效身份证明；(c) 贷款用途证明；(d) 本行要求提供的其他资料。2) 属于企业编制性质的，需提供下列资料：(a)个人信用授信申请书；(b)本人及配偶有效身份证明；(c)结婚证（或未婚证明）及户口簿； (d)本人及配偶职业、职务及收入证明； (e)本人职称、执业资格、学历（学位）证书； (f)家庭财产证明；(g)配偶出具的共同还款承诺书；(h)贷款用途证明；(i)本行要求提供的其他资料。贷易通业务主要可能发生的贷款风险1) 严格审查借款人还款能力。2) 查看抵押物产权是否明晰，租赁情况、保证我行获得无瑕疵的抵押。3) 考察借款人的信用情况，对不符合信用准入条件的借款人不予以办理。4) 保证贷款资料的真实性，避免假按揭的发生。个人按揭贷款时对项目进度的要求/?个人按揭业务普通住宅在主体结构已经封顶，商业用房在竣工验收报告已经获得。与我行合作的房产中介的准入条件是什么？1具有年检合格的营业执照2有注册地国土资源和房地产管理部门颁发的资质证书3实力雄厚，信誉良好4法定代表人或者下属的分支机构负责人无不良信用记录且无重大负债。办理他项权证的注意事项有哪些？白领通调额需要符合哪些条件？个人授信业务的三级审批制度是什么？调查，审查，审批贷易通的定义和特点是什么?定义;贷款人根据借款人得还款能力，贡献状况及担保物价值，向借款人提供的人民币授信业务。在授信期限和授信额度内，借款人可根据需要向贷款人办理贷款。特点：1一次抵押循环授信。2授信金额高。3多种提款方式。4授信期限长。5利率减免优惠白领通的风险控制要点有哪些？1） 重点控制借款人的职业、年龄，严格避免不符合要求的申请人成为白领通客户。2） 关注借款人的婚姻状况、家庭负债状况，可根据具体情况需要借款人提供额外担保。3） 考察借款人的信用情况，对不符合信用准入条件的借款人不予以办理。4） 了解客户的还款意愿和兴趣爱好，若还款意愿虚假或有不良嗜好，则不予以办理。5） 保证贷款资料的真实性，避免假按揭的发生。基金业务板块（基金销售从业资格考试书中找）基金交易费有哪些部分组成？基金交易费用是指在进行基金交易时发生的费用。基金交易费用主要包括认购费、申购费、赎回费、基金转托管费、基金转换费等基金投资者直接支付的费用有哪些？认/申购费、赎回费申购50万元以下 1.550万元（含）以上，500万元以下 1.2500万元（含）以上 每笔1000元赎回小于一年 0.5大于等于一年小于两年 0.35大于等于两年小于三年 0.2大于等于三年 0基金管理人的信息披露义务主要包括哪些环节？对于基金管理人来说，主要负责办理与基金财产管理业务活动有关的信息披露事项，具体涉及基金募集、上市交易、投资运作、净值披露等各环节。证券交易所监管的内容有哪些？基金托管费是多少？基金托管费：基金托管费是指基金托管人为基金提供托管服务而向基金或基金公司收取的费用。托管费通常按照基金资产净值的一定比例提取，逐日计算累积，定期支付给托管人。每日计提的托管费计算日基金资产净值托管费率当年天数。基金份额转换怎样定价和确定份额？基金份额净值，指以计算日基金资产净值除以计算日基金份额余额所得的基金份额的价值。 基金份额净值，又称为基金份额资产净值是指申请当日每一基金份额的成交价格。比如要赎回，其赎回价格就是以申请当日的基金份额净值为基础进行计算的。基金份额净值基金份额净值=（基金总资产基金总负债）/基金总份额 （1） 其中，基金总资产是指基金所拥有的所有资产（包括股票、债券等各类有价证券、银行存款本息及其它投资）的资产总额； 基金总负债是指基金运作及融资时所形成的负债（包括应付给他人的各项费用、应付资金利息等）； 基金总份额是指当时发行在外的基金份额的总数。 基金累计份额净值基金份额累计净值=基金份额净值+历次分红累计值基金持有人大会由哪些要求？基金份额持有人大会是指当发生影响基金当事人的权益或其它重大事项需要商讨和解决时，按照基金合同有关规定召集、召开并由基金份额持有人进行表决的会议。当出现以下情形之一时，按照有关法律法规应当召开基金持有人大会： （一）如代表10%以上（含10%）基金份额的基金持有人就同一事项书面要求召开持有人大会； （二）修改基金合同； （三）终止基金运作； （四）与其它基金合并； （五）更换基金管理人； （六）更换基金托管人； （七）基金管理人或基金托管人要求召开基金持有人大会； （八）中国证监会规定的其它情形。保险业务板块保险立法要求投保方履行告知义务的形式是什么？如实告知保险合同生效和保险合同成立是不一样的，保险合同成立的要件是什么？保险代理属于什么行为？（法律，商业）保险费率的厘定原则？1)充分性原则(2)公平合理原则3)稳定灵活原则(4)促进防灾防损原则万能险和分红险的概念是什么？万能险，全称是万能型储蓄类寿险产品。指的是可以任意支付保险费、以及任意调整死亡保险金给付金额的人寿保险。也就是说，除了支付某一个最低金额的第一期保险费以后，投保人可以在任何时间支付任何金额的保险费，并且任意提高或者降低死亡给付金额，只要保单积存的现金价值足够支付以后各期的成本和费用就可以了。而且，万能保险现金价值的计算有一个最低的保证利率，保证了最低的收益率。（目前保监会规定的保底利率最高不得超过2.5%，多为此数。）分红险就是指保险公司在每个会计年度结束后，将上一会计年度该类分红保险的可分配盈余，按一定的比例、以现金红利或增值红利的方式，分配给客户的一种人寿保险。根据人寿保险合同中的规定，户籍中心出具的死亡证明是否具有效力？没有效力根据保单单款的功能可以提取账户资金的百分之几？分红险和非分红险的保费比较（便宜或贵）？电子银行知识点网上银行的usbkey的首次使用需要做哪些操作？网银日志可以查询到哪些版本通道的历史登录情况？专业版用户的权限？网上银行预约转账功能是什么？手机银行的特点是什么？1实现方式采用WAP浏览器方式，即手机上网方式登录手机银行。2登录与超时手机登录：或 。若用户登录后空闲时间超过5分钟，系统将强制签退。.3交易安全措施(查询密码,交易密码,)4收费策略宁波银行暂不向用户收取除交易手续费外的任何费用（惠财用户全免）。5转账限额 个人专业版 （无定向账户） 5000个人专业版 （有定向账户） 5000-50000综合知识板块宏观经济的发展目标是什么？1经济发展 2充分就业 3物价稳定政策性银行各自承担和支持的项目是什么？（国家开发银行，中国农业农业发展银行，中国进出口银行）所谓政策性银行( policy bank / non-commercial bank )系指那些多由政府创立、参股或保证的，不以营利为目的，专门为贯彻、配合政府社会经济政策或意图，在特定的业务领域内，直接或间接地从事政策性融资活动，充当政府发展经济、促进社会进步、进行宏观经济管理工具的金融机构我国的三大政策性银行是中国进出口银行、国家开