大厦精品商住楼工程施工组织设计2.doc

宣威天豪国际大厦天豪国际大厦工程施工组织设计编制： 审核： 批准： 云南省宣威市振华建筑建材有限公司天豪国际项目部2008年1月18日目 录一、编制依据.3二、工程特点.3三、工程设计概况.5 四、施工部署.7五、主要物资材料使用计划.13六、劳动力组织计划.14七、主要机械设备使用计划15八、施工测量方法与技术措施.15九、主要分部分项工程施工方案及成品保护措施19十、确保工程质量的施工技术措施.70十一、确保工程安全生产施工技术措施.74十二、确保工程工期的组织技术措施 .76十三、季节性施工技术保证措施.78十四、施工现场文明施工与环境保护技术措施.81十五、降低施工现场环境污染的技术措施82十六、施工配合.83十七、附图.83110- 110 -云南省宣威市振华建筑建材有限公司天豪国际项目部一、编制依据1.1本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对项目部管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方案、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素作了充分考虑，突出针对性及操作性。为确保工程优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。1.2本施工组织设计依据以下几项编制：1、广州大学建筑工程设计研究院设计的工程施工图；2、现行国家设计、施工验收规范及质量验收评定标准；3、工程的地质报告；4、结合我司多年来施工的高层建筑的成功经验所编制；5、公司的技术装备情况；6、云南省及曲靖市政府的相关文件规定；7、工程建设地点、现场条件及环境特点；二、工程特点2.1工程概况 1.工程概述1.1建设单位：云南万超房地产开发有限公司；1.2工程名称：天豪国际大厦工程；1.3工程地点：宣威市振兴街与龙堡路十字路口；怡鸿小区旁； 1.4工程结构：框架-剪力墙结构；1.5建筑面积：99764.73。2.建筑特征:2.1本工程共由主楼A、B、C、D、E四个单元楼与裙楼F、G两个单元组成，主楼与裙楼之间有消防通道相隔。各幢建筑特征如下：幢号建筑高度结构形式地下室（层）地上层数（层）A、B单元87.70m框剪228C、D单元87.70m框剪228E单元87.70m框剪228F单元23.10m框架26G单元23.10框架26各施工段楼层标高表部位主楼区（A、B、C、D、E、D单元）裙楼区（F、G单元）标高（m）层高（m）板厚（）标高（m）层高（m）板厚（）负二层-8.103.60350-8.103.60350负一层-4.503.75200-4.503.75200一层-0.754.95车道200-0.754.95车道200二层4.203.90110，1004.203.90110，100三层8.103.90110，1008.103.90110，100四层12.003.90110，10012.003.90110，100五层15.903.90110，10015.903.90110，100六层19.503.60110，10019.503.60110，100七层24.004.50110，100屋面层23.103.60110，100八层及以上26.902.90110，100梯间2.2 现场情况工程位子交通十分方便，但场地极为狭小，不利于现场施工布置。四面临街；靠龙堡路和怡鸿路有外电10KV高压线路，给现场管理带来一定难度和不便。2.2.1地质情况工程基坑支护土方开挖后采取降水措施。场地地层自上而下依次为素填土，粘土，粘土夹含碎石粉质粘土，强风化泥岩，中风化泥、砂岩互层；采用人工挖孔桩；持力层为中风化泥、砂岩互层。（1）本工程具有混凝土工程量大、设计标准高、技术复杂、专业分包单位多等特点，因此，必须引起高度的重视，在建设单位及承包单位的统一协调指挥下，集中优势力量，将优秀的设计与先进的施工技术实现最佳的组合，以优质、高效、低成本完成工程，争创省优工程；（2）工期紧，2008 年1月31 日开工，2010年1月31日全部工程完工（总工期731天），我单位在工程出地面后必须保证6 层/月的施工速度；劳动力投入集中，合理安排工序穿插和流水施工并搞好各专业之间协调管理非常关键。（3）料具、机械设备需用量大；工程计划投入塔吊1台；施工电梯3台；双肢龙门吊2台；高压混凝土泵车1台；钢管900T；组合钢模板2万；18层板2.5万；三工程设计概况天豪大厦结构标高、混凝土强度等级一栏表序号主楼区裙楼区部位标高标高（m）柱、墙砼强度等级梁、板砼强度等级标高标高（m）柱、墙砼强度等级梁、板砼强度等级1负二层-8.10=（3.60）C50C35-8.10=（3.60）C45C352负一层-4.50=（3.60）C50C35-4.50；=（3.60）C45C353一层-0.75=（4.95）C50C35-0.75=（4.95）C45C354二层4.20=（3.90）C45C404.20=（3.90）C45C405三层8.10=（3.90）C45C408.10=（3.90）C40C356四层12.00=（3.90）C45C4012.00=（3.90）C40C357五层15.90=（3.90）C45C4015.90=（3.90）C35C308六层19.50=（3.90）C45C4019.50=（3.90）C35C309七层24.00=（4.50）C45C4023.10=（3.60）C30C3010八层26.90=（2.90）C45C3526.10=（2.70）C30C3011墙柱：812层粱板：820墙柱：26.9038.50粱板：26.9061.70C45C35说明：1.隔水底板下设100厚C15混凝土垫层，防水层上设40厚C20细石混凝土保护层。2.所有迎水面均采用抗渗砼，抗渗等级S8（0.8mpa）.3.钢筋保护层：基础迎水面40；柱25；梁25；墙15；板15。12墙柱：1219层粱板：820墙柱：38.5058.80粱板：26.9061.70C40C3513墙柱：1920墙柱：58.8061.70C35C3514墙柱：20层以上梁板：21层以上墙柱：61.70以上粱板：64.60以上C30C303.1、工程按7 度设防，建筑场地类别为类。结构类型：框架+剪力墙结构，地下室负二层顶标高-8.10M，结构抗震等级为一级，设计使用年限为50 年，建筑结构安全等级为二级。挖孔桩桩基混凝土强度等级为：裙楼C25，主楼：1WKZ111为C35，1WKZ1222为C40；除局部外为下平梁板，后浇带均采用同部位高一个等级的膨胀混凝土。地下室底板厚度为350mm，最大底板厚度为（高层电梯井位置）600mm，梁最大截面850mm2500mm，最大框架矩形柱900800。3.2、外墙面为外墙涂料，所有外窗均采用铝合金窗。外墙与分户墙采用190厚粘土空心砖砌块，隔墙采用120（100）厚标准红砖砌块。女儿墙采用240厚实心砌块。屋面采用发泡混凝土保温找坡，屋面为高分子防水卷材防水。3.3、电梯采用苏州铃木电梯有限公司的相关产品，共安装26部电梯，其中高层消防电梯5 部，高层普通电梯5 部；商场载货电梯2部，商场扶梯4部，商场与写字楼普通电梯5部、观光电梯2部、消防电梯3部。3.4、生活给排水系统1）室内生活供水采用变频水泵经减压后供给，地下室冲洗用水由市政供水管网直接供给。给水系统的阀门DN50以下采用截止阀，DN50及以上采用蝶阀。2）卫生间排水采用合流制，污水排入化粪池处理后排入室外污水管，厨房为同层排水，污水排入隔油池处理后排入室外污水管，车库冲洗水排入集水坑收集后采用排污泵提升至室外污水管。3.5.人防给排水系统1）工程人防地下室设战时贮水箱及人防洗消设施，防空地下室以城市自来水作为供水水源。管材采用热镀锌钢管，丝扣或法兰连接。防护阀门均采用阀芯为不锈钢或铜质的闸阀或截止阀。2）防空地下室排水在室外设置水封井，水封深度不小于300mm，污水泵有压排水管采用焊接钢管，丝扣或法兰连接。3）管道穿越建筑物基础、墙及楼板的孔洞和管道墙槽在土建施工时配合预留，卫生间的管道穿越楼板应做钢套管，管道穿地下室或地下构筑物外墙时，应采用刚性防水套管。3.6给排水系统施工重点及质量控制点1、穿越地下室剪力墙、建筑物基础及水池壁的套管制作满足要求，尤其是人防地下室剪力墙上的套管既要满足防水要求，又要满足人防专业的要求（一般设双翼环）。同时，上述部位的套管必须确保一次预埋准确到位，防止错、漏埋置。2、穿越剪力墙的套管及穿基础的洞口规格一定要与所穿管相符。3、底层及楼层较长的排水管，在安装时须控制好坡度，尤其是楼层排水管在结构施工时应事先检查其走向范围内是否受到有较大的梁影响，要提前同监理、结构设计师协商穿梁处理（必须征得结构设计师的同意，否则不得随意穿梁）。4、室内外排水管与其它专业管道的交叉处理。5、给排水管道穿越建筑物的变形缝处的技术处理措施及承重路面的保护措施。6、水泵房由自来水公司设计确定后方可施工，提请安装单位提前与土建单位协调好套管预埋工作。3.7暖通工程范围包括地下停车库、地下室设备用房、的通风兼排烟系统，地下室人防的机械通风系统，消防控制中心分体空调系统。3.8电气系统工程1.电源及供电系统采用双路10kv高压进线，作为大楼的工作电源，另据建设方意见：配电室的设计由供电部门设计。2.线路敷设工程照明（动力）配电系统均采用三相五线制，接地采用“TNS”形式. 3、照明（动力）配电主干线采用母线或电缆穿阻燃金属桥架或沿电管井敷设。 4、人防部分照明和插座线路采用阻燃铜芯塑料绝缘电线穿热度钢管沿顶及墙暗敷。5、消防线路采用阻燃电线穿金属线槽或钢管沿顶板及墙安敷。6、其余部分照明和插座线路采用U-PVC线管安敷。3.9、防雷接地1、防直雷击系统：高层栋按二类防雷建筑物设防，裙楼按三类防雷建筑物设防。采用女儿墙装设避雷带和屋顶上装设避雷针，屋面板的底板钢筋电焊连接成不大于20Mx20M的网格，高层屋面板的底板钢筋电焊连接成不大于10Mx10M的网格。屋顶上的所有金属构架或管道均应与避雷装置可靠连接。利用构造柱两根大于16钢筋做引下线。避雷带和主钢筋焊接，引下线与基础底板内钢筋焊接做接地体。柱内做引下线的主筋在距室外地坪0.81m处焊接一根镀锌导体，在建筑物周边柱距地0.3m处设接地测试板。2、防侧雷击系统：高层住宅利用建筑物周围的框架梁钢筋作水平均压环，所有防雷引下线均应连接在环上，做法见92DQ13-272。3、接地系统：供电系统接地形式为TN-S系统，防雷接地、电气设备保护接地、工作接地等采用共用接地，接地电阻值要求小于1欧。在各竖井内垂直敷设一条404扁钢做接地干线。采用总等电位连接，在地下室配电室设MEB板箱，将PE母牌、设备金属外壳及进出建筑物的所有金属管道做总等电位联结，做法详92DQ13-272。总等电位联结采用等电位卡子，禁止在金属管道上焊接。各层配电间、消防控制室应做局部等电位LEB联结，MEB、LEB需就近与柱内主筋焊接并与基础内主筋焊接通。电气线路中的金属管、金属箱、盒及支架等在正常情况下不带电的外露可导电部分的保护。3.10、电气系统的重点及质量控制点1）结构内的管线预埋质量是确保供电线路畅通的关键；2）为确保一次预留（埋）的准确，剪力墙上的箱、盒先采用泡沫预埋，墙体上的箱体预留尺寸必须准确到位，该工序配合是关键。3）防雷、接地线的焊接、标识是确保防雷接地质量、效果的关键，须逐层进行安装后测试。4）吊顶上的灯具位置注意与其它专业事先协调，确保安装外观质量。四、 施工部署工程施工重点和难点：深基坑支护，人工挖孔桩基施工、地下室大面积混凝土施工、地下室防水施工等。根据实际情况编制工程施工专项方案，其中对应的各项施工准备工作将在有关条件具备的情况下尽快完成。4.1、天豪国际大厦工程是一项大型建设项目，工程投资大、工期紧、标准高、涉及的专业面广、参建单位多。为了加强对天豪国际大厦工程的施工承包管理，云南省宣威市振华建筑建材有限公司发挥公司优势，选派具有丰富经验的施工管理和工程技术骨干，在施工现场组建精干高效的施工劳务承包项目部，全权负责工程的施工组织和指挥，项目部严格按项目法实行施工管理。4.2项目部直接受建设单位（监理）指令并对建设单位负责,对专业分包商进行管理和协调。项目部为施工现场总指挥部，工程师、施工员、质量员、安全员、测量员、试验员、预算员、材料员等分工明确，紧密配合开展工作。拟投入工程的主要施工管理人员简况表序号姓 名性别拟担任工作证书名称证书号码1刘光胜男项目经理二级项目经理65112053372刘正岗男项目副经理工程师200504217143晏友恒男技术负责人工程师4贾浙昆男项目工程师工程师06云建中1955浦恩国男测量负责人工程师6范开勇男综合主工长工程师20050421687陈永利男土建工长助理工程师8杨晓东男质量员技术员云建技D010442-119李栋林男质量员技术员云建技D010441-1110缪祥超男安全员技术员云建安C（2006）0009550-1111贾学勇男安全员技术员云建安C（2006）0009546-1112赵必信男安全员技术员云建安C（2006）0009548-1113黄玲女会计经济师200503011414夏显桥男材料采购员经济师15单德芬女材料员助理经济师16耿成算男机械员技术员17耿家寨男资料员技术员18杨俊男试验员工程师200504216119夏明达男后勤保卫技术员4.3项目施工管理措施4.3.1成立工程项目部，推行项目法管理，提高施工效率。项目经理对工程的施工全权负责。4.3.2建立健全项目部的各种管理制度，打印成文，并严格执行。4.3.3认真按体系图的管理程序明确责任大小，落实具体到每一个人，加强责任心。4.3.4项目经理代表项目部向公司经理签订承包合同，明确责任权利关系，充分调动项目部全体职工的积极性。4.3.5项目部的管理人员及工人没有特殊原因不得任意变换，管理人员变换须由项目经理申报。 4.3.6项目部全体管理人员及操作工人的加班工资及奖金跟完成的产值、质量、安全、文明施工的每月检查打分挂勾，充分调动大家的积极性。4.3.7使用的劳务队伍必须是在本公司工作多年、具有相应施工资质的、操作技术好的队伍，并跟项目部签订用工合同后方可使用。4.3.8设专人主管现场的生活后勤、治安保卫工作，切实为生产服务。4.3.9建立健全材料采、供、管制度，采取限额领料制。4.3.10现场的机械，设专人配合项目部的机务员进行管理，一旦有故障，在短时间内更换或抢修好。各种机械易损坏的零配件，现场库房内备有一定数量的储备，以备急用。4.3.11每月由项目经理组织、各业务部门负责人参加，按照优质工程的有关标准进行检查总结，争创省优质工程。 4.4项目目标控制4.4.1、质量目标工程按GB50300-2001标准进行验收，一次验收合格。单位（子单位）工程所有分部（子分部）工程的质量均应验收合格。质量控制资料完整。单位（子单位）工程所含分部分项工程有相关安全和功能的检测资料应完整。4.4.2.安全目标2.1杜绝因工重伤、死亡事故发生，轻伤事故发生率控制在1.5以下；2.2无重大设备事故2.3无火灾、爆炸事故。4.4.3.工期目标：总工期：731天（包含节假日及休息日，开工日期以业主与监理方下达的开工令为准）；计划开工日期2008年1月31日，竣工日期2010年1月31日；4.4.4.文明施工目标遵照建设局文件建设工程现场文明施工管理办法要求，配制各类牌图和宣传标语；行为文明，控制噪音，场地整洁有序，争创文明施工现场。4.1对现场文明施工加强管理，争创文明合格工地；4.2生活及生产污水排放达标；4.3运输无遗洒；最大限度节约水电能源的消耗；4.4现场无扬尘；4.5固体废弃物实行分类管理，提高回收利用率。4.4.5.环境保护目标工程弃碴弃土、自然资源保护、生态保护，生活垃圾处理均按有关施工与环境管理办法执行，并积极响应建设单位提出的其他环保要求。4.4.6.科技进步目标充分发挥“科学技术是第一生产力”的作用，在施工中积极采用成熟的科技成果和现代化管理技术，提高质量、缩短工期、降低成本、减少伤害。4.4.7.回访服务目标工程交工后，我公司将严格落实用户定期回访制度，与业主签订工程保修合同、履行保修义务，确保业主无后顾之忧。4.5 施工现场布置总平面管理由项目经理统一负责，由安全员主管，各专业加工、堆放等施工生产用地分片布置。4.5.1生产用场地施工期间施工材料堆场和加工场分地下与地上二次布置。各班组工具房设置在怡鸿小区旁，钢筋场加工设置于地下室第一施工段，待0.00层施工完毕搬迁到人和宾馆旁的设计消防通道处。其它材料进场需要及时吊运，不得占用施工道路。4.5.2施工用临时道路场区留设1 号门（怡鸿小区旁）、2 号门（人和宾馆旁）与场外市政道路连接。场区施工用临时道路主道为怡鸿小区的混凝土道路，建筑物四周设人行通道。地下室施工设临时脚手架施工通道，随施工要求及时搭拆，临街四周需搭设人行安全通道棚，确保人行安全。 4.5.3场区排水在后浇带位置与基底四周边缘挖500500的盲沟，并根据实际情况布置六口集水井，用水泵抽向各临时沉淀池沉淀后排入城市雨水管网。为防止雨期施工时雨水进入地下室，施工现场配置一定数量的水泵备用，4.5.4施工用水、生活用水采用城市管网接入，沿基坑四周布置，高层施工采用消防电梯底坑做水池，用三台高压水泵进行加压后输送到各施工点。4.5.5施工现场通信联络有关人员配备手机、对讲机，以增强相互间信息联络；塔吊指挥采用哨、旗及对讲机；混凝土泵采用对讲机进行开泵、停泵调度。4.5.6施工用电工地已安装有630kVA的变压器，供我施工单位生产及生活用电。同时为保证混凝土浇筑的连续性，需提前与供电部门及时取得联系。现场临时用电设施1、 现场临时供电按工业与民用供电系统设计规范和施工现场临时用电安全技术规范设计并组织施工，供配电采用TNS 接零保护系统，按三级配电两级保护设计施工，PE 线与N 线严格分开使用。接地电阻不大于4，施工现场所有防雷装置接地电阻不大于3。开关箱内漏电保护器额定漏电动作电流不大于30mA，额定漏电动作时间不大0.1s。2、编制目的为了保证主体施工过程及后期机电安装、装修工程用电，对土建、安装、装修等整个施工过程用电进行整体规划，充分考虑了各施工阶段用电机具的用电量，以满足整个施工过程的用电要求。3、现场变压器容量施工现场建设单位提供变压器1 台，容量为630kVA，由我建筑公司统一使用管理。4、供电方案考虑施工现场实际情况及用电需求决定每3 层设置一个分配爬层电箱，分配爬层电箱安装楼层为1层、3层、5层、8层、10层、13层、16层、19层、22层、25层、27层。住宅部分每一水平层设3个分配箱，商场写字楼部分每一水平层设4个分配箱，分配电箱摆放在施工层上，其电源线引自总配电箱，供电系统严格执行TNS 接零保护系统，供电线路选用五芯电缆，供电系统做到“三级配电，两级保护”，施工机具严格执行“一机、一箱、一闸、一漏、一锁”标准要求。5、电缆线路敷设A.电缆敷设时，不得有过度弯曲，并不得有机械损伤。在电缆终端头附近总电源分配电箱开关箱留有备用长度，配电箱内电缆接头采用干包式电缆终端头。B.末端开关箱电源线选用YX316+26 五芯橡套软电缆，二级分配电箱电源线选用YX335+216 橡胶套五芯软电缆，一级分配电箱选用VV370+235 电力电缆。C.总用电量计算施工用电量达到峰值时的用电机具主要有：混凝土输送泵290kW=180Kw；塔吊260kW=120kW；电梯320kW=60kW；切断机25.5kW=11kW；弯曲机23kW=6kW；对焊机175kW=75kVA；高压水泵32.2kW=6.6kW；电焊机423.4kW=93.6kVA；振捣棒61.1kW=6.6kW；平板振捣器41.1kW=4.4kW；生活照明用电比较动力用电要少得多，故按照动力用电的10%考虑即可满足要求。1）根据电力需要负荷计算公式：总用电量：P=1.1(p1/cos)k1+p2k2p3k3p4k42）根据以上公式得P1.1（K1P1COSK2P2）取K10.5 k2=0.6 COS0.75 P1=400KWP2=169KVA则 P1.1（K1P1COSK2P2） =1.1（0.5400/0.75+0.6169+40） =449 KWI=P/3UCOS =4491000/1.7323800.75 =910A根据用电量计算及施工现场实际情况，施工动力用电需三相380V 电源，照明需单相220V 电源。由于建设单位提供1 台630kVA 变压器供建筑公司管理及使用，基本上满足施工要求。将之分为三个回路，每个回路为300A，从现场配电室引出的三个回路分别为：一台塔吊、两台电焊机、楼层施工照明、一台施工电梯、一台砼输送泵用第一个回路；一台塔吊、两台电焊机、楼层施工照明、一台施工电梯一台砼输送泵用第二个回路；钢筋加工机械、2台龙门吊、一台施工电梯和现场照明用一个回路。进场后及时编制施工现场临时用电施工组织设计。6、用电安全管理规定(1)工程施工临时用电采用TNS 系统，电缆采用五芯电缆，整个供电系统遵循“三级配电、两级保护”；（2）现场用电执行施工现场临时用电安全技术规范（JGJ 4688）规定，并满足建筑施工安全检查标准（JGJ5999）要求；（3）供电线路由专业电工定期巡视检查；（4）配电箱由专人负责管理及维修；（5）现场施工机具要做到“一机、一闸、一漏、一箱”，非专业施工人员不准随便触摸施工用电机具；（6）现场施工人员未经允许不得随意拖、接临时用电线路，更不能随意拆除接地保护线；（7）施工前检查供、用电设备是否正常，用电机具不允许“带病”工作；（8）严禁使用损坏的插头、插座及绝缘老化的电缆电线；（9）移动式临时配电箱应距地600mm 以上；（10）配电箱附近不能堆放易燃易爆物品，配电箱应放置在干燥地段，并且周围要有足够的操作场地；（11）照明线路及灯具安装高度低于2.4m 应采用36V 安全电压，手持照明灯具应采用36V 及以下安全电压；（12）低压配电的操作顺序如下，送电顺序：总配电箱分配电箱开关箱；停电顺序相反；（13）二级分配电箱至总箱的供电线路由项目部统一配置，二级分配电箱至末端开关箱的供电线路由各施工队配置。现场施工用电将编制临时用电施工方案。4.5.6垂直运输机械布置根据工程的实际情况，为满足工程需要，保证工程的连续性，安装2台自升式塔吊、3 台100m 内双笼施工电梯、2台双笼龙门吊、2台HTB60混凝土地泵。塔吊为昆明重工生产的C5613塔机，臂长56m，最小起重量1.3t。施工电梯基础做法：利用地下室结构顶板。2 台塔吊及3台施工电梯的安装位置具体详见施工现场平面布置图。五、主要物资（材料）进场计划5.1、因工程材料属甲方供应，我项目部须所需材料提前10d 编制需要量计划，且保证所用材料提前13d进场。诸如钢筋等加工周期较长的大宗材料须提前编制准确、详细的进场计划，既不过早进场而积压资金，也不能出现缺少材料而影响施工。5.2、辅料能否及时供应是保证工程质量、工期的前提条件，必须按时按量供给现场所需辅料，工程计划进场钢管900吨，扣件20万个，钢模板2万平方米，18厚胶合板2.5万平方米，木枋600立方米。按施工进度计划分批组织进场。5.3、材料供方的资质等级、营业执照范围； 材料供方的规模；材料供方的生产许可证、安全许可证、卫生许可证、检验记录及合格证等；材料供方财务状况、价格依据及其合理性、交付情况等；材料供方合同业绩（包括信誉及售后服务、社会评价、顾客满意度情况）及获得的名优产品称号；材料供方产品样品、说明书或与同类产品进行比较；材料供方产品在本单位、外单位的使用、合作效果；5.4、材料保证措施5.4.1材料的品质、数量、以及能否及时供应也是决定工程质量和工期的重要环节。材料准备工作的要点是：品质合格、数量充足、价格低廉、运输方便、不误使用。5.4.2严格控制外加工、采购材料的质量。5.4.3各种甲供地方材料、外购材料到现场后必须由质检员和材料员进行现场抽样检查，发现问题立即与供货商联系，直到退货。5.4.4搞好原材料二次复检的取样、送样工作。5.4.5水泥必须取样进行物理试验；钢筋原材料必须取样进行物理试验，有效期超过三个月的水泥必须重新取样进行物理试验，合格后方可使用。六、劳动力组织计划注重素质，工人素质直接影响工程质量，工人队伍素质审查要严格把关，即道德纪律、身体条件和技术水平等方面。道德纪律：主要看工人队伍的精神面貌、组织纪律性，要求是一支能吃苦耐劳、有组织、守纪律、过得硬、有领导的队伍；身体条件：本工程施工劳动强度很大，作业时间长，有时要发扬连续作战的精神，没有健康的身体是难以完成任务，故选身强力壮以中青年为主的队伍；技术水平：应选择参加过同类工程施工的队伍，他们中要有相对稳定的作业技能熟手、粉刷工、木工、电工等技术工人，具有一定的独立施工能力，并签订好施工劳务合同。合同内容应包含人员数量、工程量、计费标准、质量标准、处罚标准、施工进度、安全施工、材料管理等。工程施工阶段高峰期施工人数660人，其中木工165 人、钢筋工100人、混凝土工60 人、架子工40 人、电焊工15人、机电安装35 人、普工50 人等。劳动力需用量计划表：工种按工程施工阶段投入劳动力情况基础阶段主体阶段装修阶段收尾阶段木工1801658050钢筋工1001002010砼工80603020架子工50404030砌筑工30805020抹灰工2010015080电焊工15151010机械工15151510杂工（含挖孔桩）100506050水电工10355050合计600660465310各专业施工队伍根据施工进度与工程状况按计划、分阶段进退场，保证人员的稳定和工程的顺利展开。七、主要机械设备使用计划设备投入依据“少污染、低噪音、高效率”的原则。设备配置应功能齐全，满足施工要求。选用先进设备，满足质量、工期要求。机械设备尽量配置合理，最大限度提高机械利用率。调入设备确保造型先进，机况良好，满足本标施工期内使用要求。所需主要施工机械设备将组织调配，并根据施工需求，购买部分先进设备和机具，本着“合理匹配，备足配件，保证完好率”，从满足施工、保证质量和工期，污染少、噪音低出发，精心配备。拟投入的主要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量额定功率(KW)用于施工部位备注1塔吊C56132台90主体垂直运输2施工电梯SCD200/200DP3台63垂运3搅拌机JDY5004台7.5砼砂浆搅拌4砼输送泵HBT80A2台120砼5打夯机4台2.5机动土方打夯6砼平板振动器8台8机动砼振动7插入式振动器50型15台30机动砼振动8发电机组1组备用9电焊机BX3-3004台18机动焊接10电渣压力焊机MHS362台36机动主体11弯管机6台2水电12对焊机2台100钢筋错开使用13钢筋加工机械2套20钢筋备用1套14潜水泵30M20台3.6基础排水15高压水泵200m扬程3台5.0机动加压16电动套丝机TQ100A3台1.5机动水管套丝17电锤、电钻各41.5机动18台钻3台2.5机动钢板打孔19切割机2.2KW/台3台1.5机动钢板、钢管切割20挖掘机大宇2台挖土方机动21混凝土罐汽车59M38台运输机动合计70520八、施工测量方法与技术措施测量工作在建筑工程施工中十分重要，为工程专门配备测量小组负责整个工程的测量工作。测量依据是施工图纸和规范。8.1、校核场地平面控制网和水准点A、工程开工后在施工场地以导线形式施测多个施工控制点，形成场地平面控制网，作为建筑物定位点依据。施工点用木桩打入地下，用素混凝土加固，木桩上钉小铁钉与红油漆作标志，小铁钉顶面施测高程，并出具施工点测量报告。B、核算测量报告中各施工点坐标于其边长,左右夹角是否对应。核算方法采用坐标反算法， 从反算结果来验证各施工点坐标与其边长，右夹角是否对应。8.2、施工水准点埋设水准点标石埋设图A、根据业主提供的水准点引测现场施工用水准点，采用精密水准仪进行数次往返闭合，敷设现场施工用水准点。现场水准点布置数量不少于四个，以便相互校核。8.3、建筑物定位放线A、按施工图进行建筑物的定位放线。建筑物的定位放线是确定建筑物平面位置和开挖基础的关键环节。施测中必须保证精度，杜绝错误，认真熟悉建筑图和结构图。根据施工场地的实际情况考虑桩位的长期稳定的保留，对建筑物测设十字形主轴线，作为定位放线的依据。B、由建筑总平面图提供的设计坐标计算十字形控制线的交叉点坐标。C、用角度交汇法确定每栋建筑物十字形主轴线交叉点的位置，经纬仪设在该位置。用后方交汇法测出交叉点的现场实际坐标，与设计坐标比较。在现场对初步测定的点位进行归化改正，即经纬仪设在初步测定的交叉点上。用极坐标法测出设计坐标位置。为检查测量结果的准确性，把仪器设于这个经过归化的坐标点，对其两个施工坐标点进行观测。测出的夹角与理论的夹角的误差在规范的要求范围内，即满足要求。D、把交叉点投测在四面的基坑外的木桩上。E、平面控制法与主轴线的桩位是定位放线的重要依据。当控制网与主轴线测定后应立即对桩位采取保护措施。一般采取在桩上方立三角标或围栅栏等保护措施。F、当控制网测定并经自检合格后提请项目工程师及有关技术人员，通知甲方验线。在收到验线合格通知后，方可正式使用。8.4、基础工程测量根据建筑物各控制桩或轴线桩，按基础图撒好轴线灰线。在经自检合格后，要提请有关部门和建设单位验线。验线合格才可正式开挖。8.5、建筑标高控制8.5.1标高测法A、主要是用钢尺沿结构外墙。边柱等向上竖直测量，一般高程建筑至少要由3处向上引测，以便相互校核和适应分段施工需要，引测步骤是：先用水准仪根据两个各施工区水准点，在各向上引测处准确测出启始标高线。用钢尺沿铅直方向，向上量至施工层，并画出正米数的水平线，各层的标高线均应由各处的起始标高线直接量取。高差超过一整钢尺时，应在该层精确测定第二条起始标高线。8.5.2标准层高层传递将水准仪安置至施工层，校测由下面传递上来的各条水平线，误差在5mm以内。在各层抄平时，应后视两条水平线以做校核。实测中的要点如下：A、观测时，尽量做到前后视线等长。B、由水平线向上或向下量高差时，所用钢尺应经过检验。量高差时，尺身垂直并用标准拉力，要进行尺长改正和温度改正。8.5.3建筑物竖向控制A、当建筑物施工到0.00m层后，随着结构的增高，要将首层控制线逐层向上投测，作为各层放线和结构竖向控制的依据。施工中对竖向偏差要求较高，轴线竖向投测的精度和方法必须与其适应，保证工程质量。建筑竖向投测和要点如下：B、选择内控顶准直法。在基础工程完成后，根据建筑平面控制网，校测建筑物主轴线控制桩后，把十字形主轴线精确测设到建筑工程0.00m层控制网平面上，标注在结构平面，作为向上投测的依据。在浇筑上层的各楼板面时，在对应的位置预留D160mm孔洞，与首层控制点向对应的小园孔，保证能使激光束垂直向上穿过预留孔。在首层控制点上架设激光千垂仪，精确置中及校平仪器。打开激光电源开关，发射可见红色光束，投射到上层预留孔的接收靶上。转动调焦螺旋，使目标处的激光光斑最小。旋转照准部件，利用垂直微动手轮，用渐进法使光斑在目标处晃动最小。光斑晃动的中心即为激光束的垂直位置，此点即为所求控制点。其余控制点用同样的方法向上传递。C、用经纬仪架在浇筑层控制点上，重新穿出主轴线，并检查十字形90度夹角，误差在1/6000以内，才可以进行细部结构的放线。D、竖向投测前，要对仪器进行检校，保证激光垂准仪各轴系关系正确。实测时仪器安置在施工层下面，因此，实测中要注意对仪器的安全采取保护措施，防止物体击。8.6. 沉降观测基本要求8.6.1仪器设备的要求根据沉降观测精度要求高的特点，为能精确地反映出建构筑物在不断加荷作下的沉降情况，一般规定测量的误差应小于变形值的1/101/20，为此要求沉降观测应使用精密水准仪(S1 或S05 级)，水准尺也应使用受环境及温差变化影响小的高精度铟合金水准尺。在不具备铟合金水准尺的情况下，使用一般塔尺尽量使用第一段标尺。8.6.2观测时间的要求建筑物构筑物的沉降观测对时间有严格的限制条件，特别是首次观测必须按时进行，否则沉降观测得不到原始数据，致使整个观测得不到完整的观测意义。其他各阶段的复测，根据工程进展情况必须定时进行，不得漏测或补测。只有这样，才能得到准确的沉降情况或规律。相邻的两次时间间隔称为一个观测周期，一般高层建筑物的沉降观测按一定的时间段为一观测周期(次/30d)或按建筑物的加荷情况每升高3 层为一观测周期，沉降观测必须定期准时进行。8.6.3观测点的要求为了能够反映出建构筑物的准确沉降情况，沉降观测点要埋设在最能反映沉降特征且便于观测的位置。一般要求建筑物上设置的沉降观测点纵横向要对称，且相邻点之间间距以1530m 为宜，均匀地分布在建筑物的周围。通常情况下，建筑物设计图纸上有专门的沉降观测点布置图。另外，埋设的沉降观测点要符合各施工阶段的观测要求，特别要考虑到装饰装修阶段因墙或柱饰面施工而破坏或掩盖住观测点，致使不能连续观测而失去观测意义。8.6.4沉降观测的自始至终要遵循“五定”原则所谓“五定”，即通常所说的沉降观测依据的基准点、工作基点和被观测物上的沉降观测点，点位要稳定；所用仪器、设备要稳定；观测人员要稳定；观测时的环境条件基本一致；观测路线、镜位、程序和方法要固定。以上措施在客观上尽量减少观测误差的不确定性，使所测的结果具有统一的趋向性，保证各次复测结果与首次观测的结果可比性更一致，使所观测的沉降量更真实。8.6.5施测要求仪器、设备的操作方法与观测程序要熟悉、正确。在首次观测前要对所用仪器的各项指标进行检测校正，必要时经计量单位予以鉴定。连续使用36 个月重新对所用仪器、设备进行检校。在观测过程中，操作人员要相互配合，工作协调一致，认真仔细，做到步步有校核。8.6.6沉降观测精度的要求根据建筑物的特性和建设单位、设计单位的要求选择沉降观测精度的等级。在未有特殊要求情况下，一般性的高层建筑物、构筑物施工过程中，采用二等水准测量的观测方法就能满足沉降观测的要求。九、主要分部分项施工方案及质量保证措施和成品保护措施9.1、施工顺序每个区域的施工段按以下施工顺序施工：施工顺序：机械挖土清槽铺碎石隔离层垫层防水细石混凝土保护层地下室底板钢筋混凝土施工地下室钢筋混凝土结构施工（地下室外防水防水层外保护层回填土）地上钢筋混凝土结构施工砌体粗装修机电安装。9.1.1工程有高层、裙楼，采用平行流水立体交叉作业，遵守“先基础、后地上，先结构、后装修，先土建、后安装”和装修施工“先内后外”以及“外装修由上向下、内装修由下向上、收尾由上向下”的原则。9.1.2基本要求是：上道工序的完成要为下道工序创造施工条件，下道工序的施工要能够保证上道工序的成品完整不受损坏，以减少不必要的返工浪费，确保工程质量。9.2、施工程序 科学合理利用各工作面。各栋号的施工缝作为施工流水段划分依据。工程基础分五个施工段分段流水作业，上部分七个施工段分段流水作业。具体划分见结构施工平面图； 每个单体栋号施工程序如下：竣工砖砌体主体结构室内粉刷及装修内墙罩面室外工程主体结构外墙粉刷及装修预埋、安装调试基础施工 9.3、基础降水9.3.1基坑排水1、由于地下室地下水位较高，且随着施工的进行，住宅楼的主体结构施工即进入雨期施工阶段，地下水位将不断升高。为保证结构安全及基础施工顺利进行，必须采取有效措施进行降水。2、地下水位降水深应基本保持在基坑面下约500mm 处，以能保证基坑清槽及地下室结构顺利施工为宜，水位下降过大会影响地基持力层土体结构的变化从而降低了地基持力层承载能力，所以应定期测量井内水位的高低，通过控制抽水量调节地下水水位。3、须在进入基坑施工作业前就开始做好坑内的截水、排水工作。4、采用开挖暗沟截水与集水坑集中排水相结合的施工方法。即在施工隔离层之前，于基坑四周及后浇带部位设置排水盲沟，分别设1.5m1.5m 1.5m的集水坑，使水流汇集于集水坑内，每个集水坑中放置一台100 污水泵昼夜不间断排水。集水坑采用240mm 砖墙砌筑。以防止出现由小面积塌方引起大面积塌方的现象出现，进而造成安全事故及工期延误。集水坑内的污水泵应24h 连续抽水，直到地下室室外回填土开始回填。9.4、桩基工程：1、根据施工图设计要求和有关规范的要求严格控制人工成孔的偏差，保证桩芯尺寸，施工中出现有关工程技术问题，及时与建设方、设计方和监理方联系，以便及时进行处理。每棵桩施工应及时办理有关隐蔽验收手续，待桩基工程完后办理桩基验收手续。2、降水过程中应注意对附近建筑物的影响，尽量避免场地集中降水。为保证施工的安全顺利进行，应在场地内合理地设置降水井进行降水，保证桩基工程在降水状况下施工。3、根据各种不同桩的直径配制每棵桩配置一套相同的挖孔护壁支护钢模板，据人工挖孔的要求，成套模板拼接后呈圆形，4、根据桩位图，进行桩位定位放线，人工成孔第一模拆除后（混凝土强度达到1MP即可拆除模板），再将相应桩中心位置标示于每一棵桩的护壁上，进行桩中心线的较正与控制。此后往下挖一模进行一次位置检测，若有偏差应及时进行校正，待一棵桩挖到设计深后进行一次最终桩中心线和桩径偏差检测并做好记录，确保成孔质量。5、第一节护壁混凝土高由自然地面200mm，防止地表水和杂物进入孔内。护壁施工质检为成孔全过程，质量和安全是成孔的关键，必须保证其强度、安全、尺寸和桩芯位置的准确。成孔过程中如遇