宿迁市疾病预防控制中心保洁服务招标公告.doc

宿迁市疾病预防控制中心保洁服务招标公告一、总则为加强宿迁市疾病预防控制中心卫生保洁工作，不断提高管理水平，合理控制价格，提高资金使用效益，保护公平竞争，根据国家和地方政府的法规和有关规定，现对宿迁市疾病预防控制中心卫生保洁工作综合服务外包进行公开招标。二、招标概况1、招标单位：宿迁市疾病预防控制中心2、招标内容：卫生保洁3、保洁范围：宿迁市疾病预防控制中心大楼公共区域（主体6层局部7层、含会议室）、庭院及门前五包范围内、以及其他清理应急杂物等。三、招标条件与要求1、投标单位必须取得经营税收的各项合法有效证件，具备物业管理企业资质三级或三级以上等级。2、投标单位近年来经营正常，至少具有2年以上物业管理专业经验，业绩逐年增长。3、投标单位的法人及代表能遵纪守法，有良好的社会职业道德，无违法违规行为，有较强的社会责任心，社会信誉较好。4、投标单位必须全面认真了解宿迁市疾病预防控制中心所发包的全天候管理内容及要求，能够确保按时保质保量完成管理与服务任务。5、物业公司上岗人员，必须服从业主的工作安排，遵守宿迁市疾病预防控制中心的相关规章制度要求，品德高尚，作风正派，身体、心理健康（没有肝炎、肺结核等传染病，没有精神病，附健康证明），吃苦耐劳。6、中标单位需提供聘用人员用人协议，交招标人备案和所有聘用人员签定遵纪守法、保证机关安全责任书。四、卫生保洁要求及标准1、玻璃：玻璃无灰尘、洁净2、公共卫生间：、大、小便池外观洁净，池内无粪迹尿垢。、地面洁净，无水迹。、墙面、门窗干净，无灰尘。3、楼梯、门厅、公共走道：、楼梯扶手、玻璃无灰尘、洁净。、楼面台阶无灰尘，地面光亮。、底楼夹角无灰尘。、过道、门厅无灰尘、洁净，地面光亮。、墙面瓷砖部分无鞋印、污渍，墙角、顶棚无蛛丝网。、灭火器、消防栓洁净。4、房间：、房间、阳台室内地面光亮、洁净；、玻璃无灰尘、光亮。、门、门框洁净。、日常保洁过程中必须使用与被保洁对象材质相对应的保洁设备、保洁用品及日常护理用品。5、控烟：本单位为无烟单位，要保证院内所有区域（除吸烟区外）无烟蒂，同时协助中心做好禁烟监督工作。6、其他要求：周一-周六正常保洁，如长假，要在假期前一天保洁到位。每日普保二次，早上8：30前、中午2：00前完成普保，上午11：00后下班，下午5：00后下班。实行巡视制度，发现杂物要在15分钟内清理到位。重大活动，在接到通知后，6小时内保洁到位。五、投标文件内容及要求1、资质证明：营业执照，税务登记证，物业管理企业资质三级或三级以上等级证明，法人及其代表的身份证件复印件，法人不到场委托他人代理投标的，要有法人委托书原件。以上材料一式三份并加盖单位红印章有效。在报名时要带原件交给招标人验证，并在开标会前交招标人复审。2、报价书。要有报价书、预算书。有价格构成明细一览表，有报价书面说明，有报价承诺条件。有总合计，有各标段合计，投标报价应包括设施、设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金等及政策性文件规定的各项费用的总和。本项目采取固定价格报价，投标单位应充分考虑管理期间各类市场风险，今后不再调整及变更，但招标人要求变动的内容除外。3、服务承诺等书面文件。4、实施方案，工作计划。包括投入的主要设备一览表、上岗人员一览表、规章制度、管理质量标准及管理服务措施、突发事件的应急处理方案等（根据自身情况，不限于这些内容）。5、中标单位所聘人员优先录用宿迁市疾病预防控制中心现有保洁人员。6、近二年来公司业绩一览表并附合同。7、装袋、密封、法人签字，单位盖章，一式三份，正本一份，副本二份。六、评标办法在纪检部门的全程监督下公开当众开标1、评标组织：招标人根据有关规定组成评标小组。2、评标原则：本着“公平、公正、科学、择优“的原则并按招标文件要求和条件进行评标，同时考虑以下因素：投标价格的竞争性；保洁服务考核办法及工作细则的实用性；管理的规范性（组织制度健全，岗位职责及考核细则明确）；承诺的优惠条件：企业信誉良好，具备相应的保洁服务业绩证明（需提供服务合同复印件）；经营信誉、合同执行能力等。3、评标办法评标办法采用综合评估法（百分制），由评标小组根据投标单位编制的投标书内容，评标原则中应考虑的几个因素及报价、服务质量等进行全面分析、综合评定。七、合同签定中标公示结束后二日内，中标人应到宿迁市疾病预防控制中心与招标单位代表签定合同，否则对超过时限不签合同者视为自动放弃，宿迁市疾病预防控制中心将与下一位中标候选人签定合同。合同期限二年。合同