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主观题1简答题:1. 请说出art deco立面风格的主要特点。art deco立面以较机械式的、几何的、纯綷装饰的线条来表现，并以明亮对比的颜色来彩绘，回纹饰曲线线条、金字塔造型等埃及元素纷纷出现在建筑的外立面上，富有高端阶层所追求的高贵感。2. 住宅产品标准化的意义？产品标准化后，在产品的整体定位上会比较清晰，对实现品牌战略具有很好的推动和促进作用。3. 请你拟定一个高层建筑图纸交底会的会议组织方案。1. 会议时间2. 会议地点3. 会议主持人：研创中心项目负责人4. 会议参与人5. 会议记录人6. 会议纪要审批人7. 会议纪要抄送人论述题（一）公司现有一块土地，地处武汉市某一新兴区域中心，地块临该中心主干道，地块长700m，宽150m,容积率1.6，用地性质为住宅加商服用地，建筑高度不限，绿化率不少于35%，公司决策部门将其定位为中端住宅加商业开发，并认为应该追求该项目商业价值最大化，但该区域虽然发展前景较好，但目前商业环境尚未成熟，请你依据以上条件回答以下问题：1）你认为应如何定位项目商业及适合建设何种业态？2）你认为住宅与商业如何规划，两者之间比例如何，各自为何种建筑形态，应配置哪些配套设施？3）该项目是否需修建人防，如果需要，请估算建设规模？4）你认为如何协调商业与住宅的关系，可以最大程度的减少互相影响？1） 由于目前商业环境尚未成熟，该地块又临该中心主干道，所以我们可以一步当先，建设购物中心业态。2）我认为以商业街商铺的形式布置商业区，并配有大型购物中心。高层以大型百货商场为主带动底层商业街不断发展。应配有大型超市、各种专业店、专卖店、饮食店、杂品店以及娱乐服务设施等。3）新建 10 层以上（含 10 层）或基础埋置深度达 3 米以上（含 3 米）的民用建筑，按照地面第一层的建筑面积修建。新建 9 层以下（含 9 层），基础埋置深度小于 3 米，地面总建筑面积达到 7000 平方米以上的民用建筑，按照地面总建筑面积的 2% 修建。4）2）(二) 1、公司准备在青年路开发某个城市综合体项目，该项目占地33000平方米，容积率3.3，产品定位为住宅面积比：商业面积比=3.5:6.5，要求住宅全部为90平米以内的舒适两房，住宅车位比为1:1，商业车位比为每100平方米一个车位，请回答以下问题：1）什么是城市综合体？2）该项目绿地率至少满足什么条件，为什么？3）该项目目前正在进行规划设计，请说出规划设计成果包含哪些方面。4）如果该项目机动车位全部采用地下停车，则根据目前的武汉市规划技术管理草案，至少应建多少平方米的地下室才能满足停车需求，并说明理由。1）. “城市综合体”就是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。2）.根据武汉市城市绿化条例，在建筑密度一区内的居住区(含居住区、小区、组团，下同)项目的绿地率不低于25，武汉青年路属于一环内，故该项目绿地率不得低于25。3).规划设计成果包含：1项目区位图及规划设计说明；2项目规划总平面图；(1:500)3项目规划组织结构图；4项目规划交通分析图；5项目消防系统设计图；(1:500)6项目景观分析图；7项目规划日照分析图；8项目地下室及人防规划图；9项目分期开发分析图；10项目鸟瞰图； 11主要街道景观节点效果图及立面效果图；12项目单体正、立面效果图；13单体平面图，立面图、剖面图；14建筑底层平面图 (1:200) ；15商业布置平面图 (1:200) ；16技术经济指标。4).总建筑面积为33000*3.3=108900平米，住宅面积为108900*0.35=38115平米，住宅户数38115/90=423.5约为424商业面积为108900*0.65=70785平米，商业户数70785/100=707.85约为708（按100平米以内算）根据住宅车位比1：1，商业车位