成品保护施工方案.doc

大华锦绣华2-2地块住宅项目 目 录一、工程概况2二、成品保护组织机构 2三、成品保护机构的运行方式3四、成品保护措施3五、交工前成品保护措施 10一、工程概况本工程位于六里生活区杨高南路东侧、北艾路北侧；由上海锦绣华城房地产开发有限公司兴建，河北建筑设计研究院有限责任公司设计，上海大通工程监理有限公司监理，上海龙赛建设实业有限公司总承包施工。该工程为大华锦绣华城2-2地块住宅项目35#、10#楼、地下车库，总建筑面积为59400平米。由于结构施工期间各工序交叉作业、装修施工期间各工序交叉作业、结构施工与专业施工间各工序交叉作业及机电各专业的施工交叉作业较多，这样就容易造成不同专业间、甚至本专业间、上下工序间、同一个工序间等的成品及半成品的破坏，为了避免上述情况的发生，使工程更好、更顺利地进行就必须实行很好的成品保护措施。成品保护的主要分项工程有：土方工程、模板工程、钢筋工程、混凝土工程、脚手架工程、建筑地面工程、门窗工程、装饰工程等。二、成品保护组织机构1.项目经理部成立成品保护专项管理机构，协调各专业施工方之间的一致动作，有纪律、有序地进行穿插作业，保证用于施工的原材料、制成品、半成品、工序产品以及已完成的分项产品得到有效保护，确保整个工程的施工质量。2.成品保护管理组织机构是确保成品保护得以顺利进行的关键。为确保成品保护工作的落实，拟由本机构和各独立分包单位共同进行成品保护。三、成品保护机构的运行方式1.组织专职检查人员跟班作业、定期检查，并根据具体的成品保护措施的落实情况，制定对有关责任人的奖罚制度。 2.各施工单位的工作分别由施工单位设立专职或兼职的检查人员跟班检查。 3.施工分包单位开展工作后，本机构组织各分包单位定期检查已完工程成品的情况，检查影响成品保护工作的因素，以一周（或一旬）为周期召开协调会，集中解决发现的问题，指导、督促各单位开展成品保护工作，并协调好相互部门之间的成品保护工作。 4.在项目经理部的统一组织下，建立成品保护工作的相关奖罚制度，共同维护已完工程及半成品、制成品的质量，对在成品保护中贡献大的单位，由项目经理部给予表扬或奖励，对成品保护措施不得力的承包单位或分包单位采取相应的处罚手段。 5.在工程施工过程中，制成品、工序产品及已完分项工程作为后续工程的作业面，其质量的保护必将影响整个工程的质量，忽视了其中任一工作均将对工程的顺利开展带来不利影响，因此制定以下成品保护措施。四、成品保护措施4.1加强成品保护意识加强成品保护意识，特别是操作人员的成品保护意识是做好成品保护的关键。从项目管理人员到施工操作工人均要提高成品保护的意识，管理人员在编制施工方案、指挥生产时，要时刻注意成品保护，制定切实可行的保护措施，落实到位；操作工人遵照制定的保护措施，严格执行，不得擅自更改或不执行。4.2土方工程成品保护4.2.1对定位标准桩、轴线引桩、标准水准点等，要刷上醒目的颜色，挖运土时不得碰撞，必要时进行搭设钢管护栏。经常测量和校核其平面位置、水平标高和边坡坡度是否符合方案要求。定位标准桩和标准水准点也应定期复测和检查是否正确。4.2.2开挖基坑不得超过基底标高，开挖后应尽量减少对基土的扰动，在基底标高以上预留30cm土层不挖，待做基础垫层前再挖至设计标高。4.3模板工程成品保护4.3.1模板要有存放场地，场地要平整夯实。模板平放时，要有木方垫架。立放时，要搭设分类模板架，模板触地处要垫木方，以此保证模板不扭曲不变形。4.3.2保持模板本身的整洁及配套设备零件的齐全，堆放合理，保持板面不变形。4.3.3拆除模板时按程序进行，禁止用大锤敲击，防止混凝土墙面及门窗洞口等处出现裂纹。4.3.4模板与墙面粘结时，禁止用大锤砸模板，防止将墙面拉裂。4.3.5拆除的模板应按平面布置图的要求将模板堆放到位，并对模板进行清理，涂刷脱模剂，以便下次使用。4.4钢筋工程成品保护4.4.1成型钢筋应按总平面布置图指定地点摆放，用垫木垫放整齐，防止钢筋变形、锈蚀、油污。4.4.2绑扎墙柱筋时应事先在侧面搭临时架子，上铺脚手板。绑扎钢筋人员不准蹬踩钢筋。承台钢筋绑扎时，支撑马凳绑牢固，防止操作时蹬踩变形。严格控制马凳加工精度在3mm以内，防止砼保护层偏差过大。4.4.3严禁随意割断钢筋。当预埋套管必须切断钢筋时，按设计要求设置加强钢筋。4.4.4绑扎钢筋时禁止碰动预埋件及洞口模板。4.4.5模板内面涂脱模剂，要在地面事先刷好，防止污染钢筋。4.4.6安装电线管、暖卫管线或其他设施时不得任意切断和移动钢筋。如有相碰，则与土建技术人员现场协商解决。4.4.7砼在浇筑过程中应设专人看管钢筋，对于在砼浇筑过程中偏位的钢筋在砼初凝前将其调整到位。4.4.8在砼浇筑过程中应尽量避免砼污染钢筋，对于污染的钢筋应及时将其清理干净。4.4.9应避免在钢筋上随意进行焊接，若必须焊接时应事先进行处理，如模板定位钢筋可采用在砼浇筑时在楼板上加设短钢筋头的方法进行，墙体的梯子筋可采用大一级的钢筋代替，以弥补焊接对钢筋带来的影响。4.5混凝土工程成品保护4.5.1在浇筑砼过程中，为了防止钢筋位置的偏移，应搭设操作平台，不碰动预埋件和插筋。4.5.2在交叉作业时，严禁操作人员用重物冲击模板，保护模板的牢固和严密。4.5.3拆模时，对各部位模板要轻拿轻放，注意钢管或撬棍不要划伤混凝土表面及棱角，不要使用锤子或其他工具剧烈敲打模板面。4.5.4已拆除模板及其支架的结构，应在混凝土达到设计强度后，才允许承受全部计算荷载。施工中不得超载使用，严禁堆放过量建筑材料。当承受施工荷载大于计算荷载时，必须经过核算加设临时支撑。4.5.5砼浇筑完毕应按规范的要求加强对砼的养护，以确保砼强度的正常增张。4.5.6独立柱或运输工具所能到达的墙阳角等处各个阳角均用竹胶板包起来(高度不小于1500mm)，利用墙体模板支设时留出的穿墙孔用铅丝绑扎固定，防止各个阳角被碰掉或碰坏。 4.6脚手架工程成品保护4.6.1在作业中，禁止随意拆除脚手架的基本构架杆件、整体性杆件、连接紧固件和连墙件。确因操作要求需要临时拆除时，必须经主管人员同意，采取相应弥补措施，并在作业完毕后，及时予以恢复。4.6.2在每步架的作业完成后，必须将架上剩余材料物品移至上（下）步架或室内；每日收工前应清理架面，将架面上的材料物品堆放整齐，垃圾清运出去；在作业期间，应及时清理落入安全网内的材料和物品。在任何情况下，严禁自架上向下抛掷材料物品和倾倒垃圾。4.6.3严禁在脚手架下部挖洞，挖沟，若不得不挖时应取得有关技术人员的同意，并采取相应的加固措施。4.6.4大雨后应组织人员检查脚手架下部是否牢固，必要时采取加固措施。4.7砌筑工程成品保护4.7.1墙体拉结筋、抗震构造柱钢筋及各种预埋件，暖卫、电气管线等，均应注意保护，不得任意拆改或损坏。4.7.2砂浆稠度应适宜，砌墙时应防止砂浆溅脏墙面。4.7.3手推车应平稳行驶，防止碰撞墙体。4.7.4陶粒空心墙上不得放脚手架排木，防止发生事故。4.7.5在施工中严禁用硬物碰撞砌块墙体，以防将墙体碰坏。4.8地面与楼面工程成品保护4.8.1在操作过程中，注意运灰双轮车不得碰坏门框及铺设在基层的各种管线。4.8.2面层抹压过程中随时将脚印抹平，并封闭通过操作房间的一切通路。4.8.3面层压光交活后在养护过程中，封闭门口和通道，不得有其它工种进入操作，避免造成表面起砂现象。面层养护时间符合要求可以上人操作时，防止硬器划伤地面，在油漆刷浆过程中防止污染面层。4.8.4地面施工完成后应及时进行养护。4.9 门窗工程成品保护4.9.1门框安装后应用厚铁皮保护，其高度以手推车车轴中心为准。4.9.2门窗框进场后应妥善保管，入库存放，其门窗存放架下面应垫起离开地面30cm，并垫平，按其型号及使用的先后次序码放整齐，露天临时存放时上面应用苫布盖好，防止日晒、雨淋。4.9.3铝合金门窗进场后，按规格、型号、分类堆放，挂牌并标明其规格、型号和数量，用苫布盖好，严防乱堆乱放，防止钢窗变形。4.9.4安装门窗时要轻拿轻放，防止损坏成品；修整门窗时不能硬撬，以免损坏扇料。铝合金门窗保护膜要检查完整无损后再进行安装，安装后要及时将门框两侧用木板条捆绑好，并禁止从窗口运送任意材料，防止碰撞损坏。4.9.5安装门窗扇时，注意防止碰撞抹灰口角和其它装饰好的成品面层。4.9.6已安装好的门窗扇如不能及时安装五金时，要派专人负责管理，防止刮风时损坏门窗及玻璃。4.9.7严禁将窗框、窗扇做为架子的支点使用，防止脚手板搬动时砸碰和损坏门窗框、扇。4.9.8门窗装好后不得在室内推车，防止破坏和砸碰门窗。4.9.9抹灰时，残留在钢门窗框扇上的砂浆要及时清理干净。4.9.10铝合金门窗的保护膜应在交工前撕去，要轻撕，且不可用开口铲，防止将表面划伤，影响美观。4.9.11铝合金门窗表面如有胶状物时，应使用棉丝沾专用溶剂擦拭干净，如发现局部划痕，可用小毛刷沾染色液进行涂染。4.10装饰工程成品保护2.10.1抹灰前必须事先把门窗框与墙连接处的缝隙用麻刀白灰砂浆嵌塞密实；门口钉设木板保护。4.10.2要及时清扫干净残留在门窗框上的砂浆。塑钢门窗框必须有保护膜，并保持到快要竣工需清擦玻璃为止，掉在塑钢门窗上的砂浆应及时将其清理掉，防止砂浆在其上面硬结而不便清理。4.10.3推小车或搬运东西时，要注意不要损坏口角和墙面及阳角。抹灰用的大杠和铁锹把不要靠在墙上，严禁蹬踩窗台，防止损坏其棱角。4.10.4拆除脚手架要轻拆轻放，拆除后材料码放整齐，不要撞坏门窗、墙角和口角。4.10.5要保护好墙上的预埋件、通风篦子等。墙上的电线槽、盒、水暖设备预备洞等不要随意抹死。4.10.6抹灰层凝结前，应防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证灰层有足够的强度。4.10.7要注意保护好楼地面面层，不得直接在楼地面上抹灰。4.10.8安装工程应及时配合土建工程进行各种作业，防止事后剔凿。4.10.9对于设备管道层内由于工序较多，在施工中应注意各种工序的搭接，防止各工序间相互破坏的现象。五、交工前成品保护措施1、为确保工程质量美观，达到用户满