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文档简介

精品文档群租房整治实施细则为响应群租房整治工作的要求，构建和谐、乐居、平安的社区环境，优化租住双方关系，促进邻里和睦，有利于房东经济的健康发展，根据住建部商品房屋租赁管理办法与苏州市居住房屋出租管理办法及其他相关法律法规的要求，制定本细则：一、合法出租1、根据社区管理规定，不将房屋出租用于生产、经营；2、确保人均承租建筑面积不低于12平米；3、不将厨房、卫生间、阳台和地下储藏室出租供人员居住；4、确保出租房屋符合安全居住条件，无重大安全隐患；5、严格遵守商品房屋租赁管理办法与苏州市居住房屋出租管理办法及其他相关法律法规的要求。二、强化治安防范1、配齐硬件设施，确保每个出租房配备摄录一体机、闭门器（大门）、安全锁扣与插销（室内各小房门）；2、加强人员进出管理，做好人员进出台帐，并及时向社区民警报备承租人员信息（注：新进人员，在三日内向社区民警报备）；3、协助民警、协管理员为承租人办理暂住人口登记；4、加强法制宣传，提高承租人防范意识，确保每个出租房内在显著位置张贴治安防范提示标语；5、如在出租房内发生违法、犯罪事件，及时向公安机关报告，并协助公安机关查处；6、确保每个出租房内每年发生违法、犯罪事件不超过两起。三、确保居住安全1、确保每个出租屋内配备灭火器等常用消防器材，定期检查、维护，确保有效、适用；2、定期检查出租屋内的电器线路，避免因电器线路老化引发安全事故，同时在租住人员较多的出租房内确保无大功率电器；3、强化用电管理，定期检查，严禁私拉乱接；4、加强对租住人员的安全教育，切实提高安全意识，从根源上杜绝各类安全事故。四、加强卫生管理1、保持出租屋内良好的卫生环境，为承租人提供整洁的居住环境；2、维护社区环境，通过对承租人进行宣传、教育，与承租人签订保证书等各种形式，确保承租人遵守小区卫生管理规定，在指定地点倾倒垃圾，杜绝向窗外乱丢垃圾，以及在路边、草地、花坛随意抛撒垃圾。五、维护邻里和谐1、引导承租人与周边邻里和睦相处，保持文明举止，减少各类扰民行为的发生。确保一年内每个出租房邻里投诉不超过三起；2、对于邻里投诉及其他各类邻里纠纷，保证积极配合物业公司及各有关部门妥善调处。六、以上承诺本人保证严格遵守，同时积极配合相关部门与物业公司的监
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