LCR测量仪项目立项备案简介（总投资4000万元）.docx

泓域咨询MACRO/ LCR测量仪项目立项备案简介LCR测量仪项目立项备案简介一、项目建设必要性1、产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。2、投资项目建设符地方经济和社会发展规划，项目建设必将推动地方相关行业的发展，对当地制造业及发展起到积极的示范、推动作用。xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人陆xx（三）项目承办单位简介公司认真落实科学发展观，在国家产业政策、环境保护政策以及相关行业规范的指导下，在各级政府的强力领导和相关部门的大力支持下，将建设“资源节约型、环境友好型”企业，作为企业科学发展的永恒目标和责无旁贷的社会责任；公司始终坚持“源头消减、过程控制、资源综合利用和必要的未端治理”的清洁生产方针；以淘汰落后及节能、降耗、清洁生产和资源的循环利用为重点；以强化能源基础管理、推进节能减排技术改造及淘汰落后装备、深化能源循环利用为措施，紧紧依靠技术创新、管理创新，突出节能技术、节能工艺的应用与开发，实现企业的可持续发展；以细化管理、对标挖潜、能源稽查、动态分析、指标考核为手段，全面推动全员能源管理及全员节能的管理思想；在项目承办单位全体职工中树立“人人要节能，人人会节能”的节能理念，达到了以精细管理促节能，以精细操作降能耗的目的；为切实加快相关行业的技术改造，提升产品科技含量等方面做了一定的工作，提高了能源利用效率，增强了企业的市场竞争力，从而有力地促进了项目承办单位的高速、高效、健康发展。公司经过多年的不懈努力，产品销售网络遍布全国各省、市、自治区；完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高，除国内市场外，公司还具有强大稳固的国外市场网络；项目承办单位一贯遵循“以质量求生存，以科技求发展，以管理求效率，以服务求信誉”的质量方针，努力生产高质量的产品，以优质的服务奉献社会。公司不断加强新产品的研制开发力度，通过开发新品种、优化产品结构来增强市场竞争力，产品畅销全国各地，深受广大客户的好评；通过多年经验积累，建立了稳定的原料供给和产品销售网络；公司不断强化和提高企业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格按照ISO9000标准组织生产，并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化和提高企业管理水平，实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整中发展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。随着公司近年来的快速发展，业务规模及人员规模迅速扩张，企业规模将得到进一步提升，产线的自动化，信息化水平将进一步提升，这需要公司管理流程不断调整改进，公司管理团队管理水平不断提升。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx高新技术产业示范基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积11218.94平方米（折合约16.82亩），其中：净用地面积11218.94平方米（红线范围折合约16.82亩）。项目规划总建筑面积12789.59平方米，其中：规划建设主体工程9741.83平方米，计容建筑面积12789.59平方米；预计建筑工程投资933.97万元。（二）土地利用合理性分析项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为LCR测量仪，根据市场情况，预计年产值10535.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资2984.54(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元933.97891.15177.442984.541.1工程费用万元933.97891.156650.201.1.1建筑工程费用万元933.97933.9722.06%1.1.2设备购置及安装费万元891.15891.1521.05%1.2工程建设其他费用万元1159.421159.4227.38%1.2.1无形资产万元578.00578.001.3预备费万元581.42581.421.3.1基本预备费万元262.68262.681.3.2涨价预备费万元318.74318.742建设期利息万元3固定资产投资现值万元2984.542984.542、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1249.82万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元6650.202529.384800.756650.206650.206650.201.1应收账款万元1995.06798.021396.541995.061995.061995.061.2存货万元2992.591197.042094.812992.592992.592992.591.2.1原辅材料万元897.78359.11628.44897.78897.78897.781.2.2燃料动力万元44.8917.9631.4244.8944.8944.891.2.3在产品万元1376.59550.64963.611376.591376.591376.591.2.4产成品万元673.33269.33471.33673.33673.33673.331.3现金万元1662.55665.021163.781662.551662.551662.552流动负债万元5400.382160.153780.275400.385400.385400.382.1应付账款万元5400.382160.153780.275400.385400.385400.383流动资金万元1249.82499.93874.871249.821249.821249.824铺底流动资金万元416.60166.64291.62416.60416.60416.603、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资4234.36万元，其中：固定资产投资2984.54万元，占项目总投资的70.48%；流动资金1249.82万元，占项目总投资的29.52%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资933.97万元，占项目总投资的22.06%；设备购置费891.15万元，占项目总投资的21.05%；其它投资1159.42万元，占项目总投资的27.38%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=2984.54+1249.82=4234.36（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元4234.36141.88%141.88%100.00%2项目建设投资万元2984.54100.00%100.00%70.48%2.1工程费用万元1825.1261.15%61.15%43.10%2.1.1建筑工程费万元933.9731.29%31.29%22.06%2.1.2设备购置及安装费万元891.1529.86%29.86%21.05%2.2工程建设其他费用万元578.0019.37%19.37%13.65%2.2.1无形资产万元578.0019.37%19.37%13.65%2.3预备费万元581.4219.48%19.48%13.73%2.3.1基本预备费万元262.688.80%8.80%6.20%2.3.2涨价预备费万元318.7410.68%10.68%7.53%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元2984.54100.00%100.00%70.48%5建设期间费用万元6流动资金万元1249.8241.88%41.88%29.52%7铺底流动资金万元416.6113.96%13.96%9.84%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数51.84%，建筑容积率1.14，建设区域绿化覆盖率7.93%，固定资产投资强度177.44万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程4111.844111.849741.839741.83782.551.1主要生产车间2467.102467.105845.105845.10485.181.2辅助生产车间1315.791315.793117.393117.39250.421.3其他生产车间328.95328.95565.03565.0346.952仓储工程872.38872.381981.041981.04115.732.1成品贮存218.09218.09495.26495.2628.932.2原料仓储453.64453.641030.141030.1460.182.3辅助材料仓库200.65200.65455.64455.6426.623供配电工程46.5346.5346.5346.533.063.1供配电室46.5346.5346.5346.533.064给排水工程53.5153.5153.5153.512.744.1给排水53.5153.5153.5153.512.745服务性工程552.51552.51552.51552.5132.285.1办公用房308.65308.65308.65308.6514.265.2生活服务243.86243.86243.86243.8616.796消防及环保工程155.87155.87155.87155.8710.246.1消防环保工程155.87155.87155.87155.8710.247项目总图工程23.2623.2623.2623.26-31.127.1场地及道路硬化1530.69236.37236.377.2场区围墙236.371530.691530.697.3安全保卫室23.2623.2623.2623.268绿化工程528.3018.49合计5815.9012789.5912789.59933.97（四）设备方案项目计划购置设备共计64台（套），设备购置费891.15万元。五、节能与环保1、项目年用电量451174.47千瓦时，折合55.45吨标准煤。2、项目年总用水量9583.30立方米，折合0.82吨标准煤。3、“LCR测量仪项目投资建设项目”，年用电量451174.47千瓦时，年总用水量9583.30立方米，项目年综合总耗能量（当量值）56.27吨标准煤/年。达产年综合节能量22.98吨标准煤/年，项目总节能率26.57%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx高新技术产业示范基地发展规划，符合xxx高新技术产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“LCR测量仪项目”主要从事LCR测量仪项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性LCR测量仪项目选址于xxx高新技术产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx高新技术产业示范基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设