安徽公司精装修质量主要控制点、标准要求及控制措施.docx

安徽公司精装修质量主要控制点、标准要求及控制措施精装修质量问题部位主要控制点标准要求控制措施（通用措施：事前交底、过程控制、持续改进）顶棚吊顶石膏板吊顶石膏板不平整、开裂、接缝不平平整度允许偏差3mm；开裂不允许；接缝不平允许偏差1mm1、 严格按照合同、图纸选用吊顶材料；2、 根据结构1米线，弹出顶棚标高水平线、主骨定位控制线；3、 控制好龙骨、自攻螺钉间距和防锈处理，板间缝3-5mm，龙骨悬挑端长度不大于300mm；4、 石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝抗裂处理。安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。框架变形不允许腻子开裂、起皮脱落不允许叠形排版不均匀、不顺直均匀、顺直铝扣板吊顶接缝宽度过大或不统一；接缝高低差接缝宽度允许偏差1mm；接缝高低差允许偏差0.5mm；干湿分区错台处不方正允许偏差3mm石膏线接缝不平、开裂不允许1、 工作面移交时，应控制石膏线部位平直度，详见附件合肥公司精装修工作面移交前主要控制点、标准、检查方法及预控措施；2、 石膏线安装时使用的快干石膏粘粉须随用随拌，粘贴处粘粉饱满，并快速粘贴并辅以沉头自攻螺钉加固，确保安全和接口处平直无缝；3、 石膏线拼缝宜设计在拐角位置，尽量采用现场加工的整体石膏线条。不顺直允许偏差3mm上口与顶棚、下口与墙面线条宽度不均匀一致允许偏差3mm大面不平整允许偏差3mm1、 工作面移交时，应控制天花结构板平整度，详见附件合肥公司精装修工作面移交前主要控制点、标准、检查方法及预控措施；2、 严格按照合同、图纸选用腻子、胶水材料；3、 合理规划施工工序，必须等第一遍腻子干后再施工第二遍；4、 如修补过大需有防脱落方案。开裂、起皮脱落不允许卫生间防水厚度不足最薄处不小于80%设计厚度详见附件住宅（装修）防水工程、防渗漏施工指引。高度不足允许偏差30mm细部处理不到位按设计要求阳台防水厚度不足最薄处不小于80%设计厚度高度不足允许偏差30mm细部处理不到位按设计要求墙面墙砖空鼓、开裂、脱落不允许详见附件墙砖粘贴材料和工艺要求。接缝不平整、未对缝、宽度过大或不统一、高低差、未勾缝接缝宽度极差0.3mm；接缝高低差允许偏差0.2mm现场要求样板先行。未按设计要求倒角按设计要求色差、纹路不一致不允许与铝合金门窗边交界处缝隙较大、不一致接缝宽度1，2.5mm与石膏板吊顶交界处缝隙较大、不一致接缝宽度3mm排版不合理合理排版，避免小于100mm的墙面砖出现涂饰墙面不平整平整度3mm1、 腻子干燥后用400M细砂纸打磨平整，灯光检测无凹凸不平；2、 基层清扫干净，乳胶漆使用前应搅拌均匀，按使用说明适当加水稀释。有霉点、色差、透底、流坠不允许开裂、起皮脱落不允许墙面阴角不顺直不允许1、 工作面移交时，应控制阴阳角垂直度、方正，详见附件合肥公司精装修工作面移交前主要控制点、标准、检查方法及预控措施；2、 刮腻子2-3遍，使用2m的靠尺对其平整度、垂直度、阴阳角进行控制。不方正允许偏差3mm墙面阳角不顺直不允许不方正允许偏差3mm窗台石下口收口细部批灰不到位不允许1、工作面移交时，应控制窗台下口收口，详见附件合肥公司精装修工作面移交前主要控制点、标准、检查方法及预控措施；2、应控制窗台下口腻子收口平整、顺直。壁纸对花不准确不允许详见附件住宅装修施工工艺标准。有明显接缝不允许色差无明显色差翘边、起鼓不允许霉变不允许地面木地板基层砼基层强度不足、起沙、空鼓、脱落、开裂不允许1、 详见附件住宅装修施工工艺标准；2、 施工前应对材料进行挑选；3、 要求成品保护之前进行验收。砼基层平整度不足5mm九厘板铺贴不平整允许偏差3mm九厘板厚度不足、材质差厚度允许偏差1mm；禁止使用材质差产品九厘板间距过大10mm木地板不平整允许偏差2mm未做防潮层或防潮层未翻边不允许木地板大小头允许偏差10mm起灰不允许异响不允许色差无明显色差与墙交接处未预留足够缝隙5-8mm拼缝拼缝宽度1mm且均匀一致地砖（地面石材）空鼓、开裂不允许1、 详见附件住宅装修施工工艺标准；2、 施工前应对材料进行挑选。高低差允许偏差砖0.2mm，石材0.1mm缝隙过大或不均匀，未对缝，未勾缝接缝宽度极差0.2mm色差无明显色差泛水处找坡不足不允许大小头允许偏差8mm门槛石入户门门槛石标高外开8，15mm，内开15，20mm1、 详见附件住宅装修施工工艺标准；2、 施工前应对材料进行挑选；3、 应做防碱处理。色差无明显色差断裂不允许侧面露基层砂浆不允许未进行倒角、侧边抛光处理不允许入户门、卫生间、客厅阳台等有防水要求的门槛石，未采用湿铺法不允许踢脚线踢脚线与墙面缝隙宽度过大踢脚线与墙面缝隙宽度12mm工作面移交时，应控制踢脚线处墙面平直度，详见附件合肥公司精装修工作面移交前主要控制点、标准、检查方法及预控措施。踢脚线与墙面缝隙宽度不均匀踢脚线与墙面缝隙宽度不均匀极差4mm淋浴隔断挡坎石施工不密闭，渗水不允许挡坎石下口应控制平整无缝，与地面、地砖交接处施工密实。门窗入户门门套线与墙体间缝隙宽度过大，上下不统一门套线与墙体间间距5mm；上下不统一极差3mm详见附件住宅装修施工工艺标准。门扇下口与地面间缝隙过大（小）门扇与地面间距控制为5-10mm变形不允许门套未灌浆或露浆不允许门把手晃动不允许户内门门套线与墙体间缝隙宽度过大，上下不统一门套线与墙体间间距5mm；上下不统一极差3mm详见附件住宅装修施工工艺标准。合页未切槽，或切槽过深（浅），缺螺丝合页安装必须框、扇两边开槽，合页凸出门扇、门框边高度1mm（禁止凹进）门扇下口与地面间缝隙过大（小），门扇与门框三边的间距过大、不均匀门扇与地面间距控制为5-10mm，门扇与门框三边的间距控制为2-5mm变形不允许色差门扇和门套及同一户内各门之间无明显色差门吸脱落，门把手晃动不允许窗台板窗台板不方正极差10mm工作面移交时，应控制窗台垂直度、平整度、方正，详见附件合肥公司精装修工作面移交前主要控制点、标准、检查方法及预控措施。同一窗台板挑出墙面距离极差较大极差6mm同一户内各窗台板挑出墙面距离极差较大极差10mm同一窗台板两端外耳挑出长度不一极差5mm同一户内各窗台板两端外耳挑出距离极差极差15mm窗台板面与铝合金窗底框间缝隙1，2.5mm窗台板面与铝合金窗底框上口距离过大（小）距离15，25灯具定位不准不允许1、 根据天花设计造型，在天花板上弹出灯具的位置定位线；2、 施工过程中应对穿线、灯具安装等进行检查复核。底座处未收边收口不允许插座、开关面板不端正底盒预留间距为122mm，进入墙体5mm，严禁高出墙面。1、根据图纸设计进行预埋；2、三层会验时须复核。未收边收口不允许户内配电箱箱体与墙面凹凸不平允许偏差3mm1、 预埋安装底盒时应根据图纸设计扣除粉刷层、腻子等厚度；2、 安装过程中进行及时检查。未收边收口不允许箱体内缺装饰盖板不允许不端正不允许无标识不允许户内弱电箱箱体与墙面凹凸不平不允许1、 预埋安装底盒时应根据图纸设计扣除粉刷层、腻子等厚度；2、 安装过程中进行及时检查。未收边收口不允许不端正不允许未按插座不允许可视对讲底板四周未收边收口不允许安装过程中进行及时检查。未覆盖底座不允许等电位盒未收边收口不允许三层会验时，须检查底盒位置，确保底盒预埋正确；安装过程中进行及时检查。不端正不允许未接线不允许冷热水阀冷热水阀安装反不允许1、 安装过程中进行及时检查；2、 贴砖部位应使用开孔器进行开孔。套丝外露、未收边收口不允许水龙头未收边收口不允许贴砖部位应使用开孔器进行开孔。地漏标高不准确地漏处地砖铺贴要按设计图纸降低3mm 根据图纸设计进行施工。未按45拼砖不允许未收边收口不允许给水管未带压施工不允许施工过程中应定期进行检查。橱柜吊柜顶部与石膏板吊顶交接处缝隙过大、大小不一接缝宽度5mm，接缝平直度允许偏差3mm1、 控制好吊顶平整度；2、 吊柜安装前，需准确定位；3、 柜体开孔时必须使用开孔器，严禁随意开孔。台面与墙面交接处缝隙过大、不均匀胶缝宽度为5-8mm柜门安装不牢，晃动、错位、缝隙较大、不均匀不允许穿管处未开洞，或洞口不美观不允许踢脚板固定不牢、歪斜不允许银镜镜框掉漆不允许详见附件住宅装修施工工艺标准。镀层脱落不允许镜框边石材有色差、裂纹、拼缝不齐不允许镜框边与石材间缝隙不均匀允许偏差3mm浴室柜台盆支架未按图施工不允许1、 根据图纸设计施工，控制好角钢厚度和背板是否按图施工等；2、 需准确定位，确保台面方正。台面石材大小头允许偏差5mm背板未按图施工不允许电视背景墙、入户屏风木（石材）线条拼缝不齐、色差拼缝允许偏差0.1mm，色差不允许1、 工作面移交时，应控制墙面垂直度、平整度，详见附件合肥公司精装修工作面移交前主要控制点、标准、检查方法及预控措施；2、 施工前应对材料色差进行检查，施工完成后注意成品保护。木（石材）线