杭州绿城翡翠城溪上玫瑰考察报告(一).ppt

杭州绿城考察报告 杭州绿城楼盘考察报告 2011 10 17 目录一 前言二 绿城 翡翠城三 绿城 溪上玫瑰园 杭州绿城考察报告 一 前言 1 1 考察时间 10月12日上午1 2 考察地点 杭州 绿城杭州购房圈 余杭区西溪湿地西侧 1 3 考察楼盘 翡翠城 溪上玫瑰园 杭州绿城考察报告 二 绿城 翡翠城 2 1 项目概况 翡翠城是绿城集团联手铁路投资集团在杭州城西西溪板块合力开发的大型社区 紧邻约10平方公里的西溪国家湿地公园 自然环境得天独厚 翡翠城占地约1400亩 总建筑面积约150万平方米 规划有多层 高层 排屋等住宅 还有社区商业中心 运动中心 幼儿园 超市 酒店 医疗服务中心等 建成后将形成一个8000多户人家 约3万人口的大型城市社区 是杭州罕有的集生活 休闲 商业 娱乐 运动 教育等功能于一体的现代社区 杭州绿城考察报告 本次考察地点 二 绿城 翡翠城 2 1 项目概况 本次考察地点位于翡翠城的东北区的南段 法式花园洋房 容积率1 1 杭州绿城考察报告 二 绿城 翡翠城 2 2 建筑 建筑采用标准层3 0米 一楼3 3米 的建筑层高 采用无机房电梯 精装修门厅 采用三段式立面 造型轮廓整齐 庄重雄伟 给人以沉稳 庄重的理性美 天然石材立面 显示法式花园洋房恒定 坚固 沉稳与庄重的形体与气度 杭州绿城考察报告 二 绿城 翡翠城 2 3 景观 景观形式为欧式园林 中轴对称 层层进深 极具尊贵感 立体感 庭院空间 优美的植物及水景 小品等景观元素精妙搭配 形成层次丰富 移步换景的华美景致 杭州绿城考察报告 二 绿城 翡翠城 2 3 1 硬景材料设计 材料简单纯粹 仅应用石材 水池内有少量玻璃马赛克的应用 无铁艺 木材 涂料 卵石 杭州绿城考察报告 二 绿城 翡翠城 2 3 1 硬景材料设计 石材以米黄色石材为主 花钵 柱墩 矮墙 栏杆等景观小品材料与建筑外立面相同 使用的是埃及米黄大理石 水池 喷泉 铺装 台阶 路缘石等材料不同于建筑立面 使用的是山东黄金麻 材料颜色要深于上者 材质不如上者细腻 杭州绿城考察报告 二 绿城 翡翠城 2 3 1 硬景材料设计 埃及米黄 石质细腻 颜色较浅 与建筑形成强烈对比 特别是在阴雨天气 荒料市场价格几乎是山东黄金麻的两倍 杭州绿城考察报告 二 绿城 翡翠城 2 3 2 铺装设计 铺装形式以矩形石材为主 米黄色石材为主调 镶边石材采用暗红色花岗岩 石材饰面均无光面材料 不同功能分区以铺装形式来区分 杭州绿城考察报告 二 绿城 翡翠城 2 3 2 铺装设计 面积小的节点区铺装形式复杂 大的节点铺装形式简单 交通功能的铺装形式比较简单 杭州绿城考察报告 二 绿城 翡翠城 2 3 2 铺装设计 台阶也做了防滑处理 杭州绿城考察报告 二 绿城 翡翠城 2 3 3 软景材料设计 植物品种丰富 并且均为乡土树种 大乔木以落叶树种为主 小乔木以常绿乔木为主 杭州绿城考察报告 二 绿城 翡翠城 2 3 3 软景材料设计 灌木以花灌木为主 地被以常绿阔叶植物为主 草坪为百慕大和黑麦混播 入口 节点 花钵内种植草花 杭州绿城考察报告 二 绿城 翡翠城 2 3 4 软景设计 乔木延中轴线对称式设计 仪式感较强 入口处材料简单 采用障景手法 先抑后扬 植物的设计层层递进 杭州绿城考察报告 二 绿城 翡翠城 2 3 4 软景设计 靠近建筑的乔木选择落叶高大的乔木 银杏 利于冬季采光 入户处植物同样对称式设计 植物品种上稍作变化 杭州绿城考察报告 二 绿城 翡翠城 2 3 4 软景设计 地被层次分明 饱满 修剪整齐 典型欧式园林手法 植物搭配均选用常绿植物 杭州绿城考察报告 瑞香 洒金珊瑚 毛娟 红花檵木 黄杨 麦冬 二 绿城 翡翠城 2 3 4 软景设计 地被宽度3米之内 其余绿地用草坪填充 杭州绿城考察报告 二 绿城 翡翠城 2 3 4 软景设计 草坪品种选用耐践踏的暖季型草种百慕大和细叶的冷季型草种黑麦草 这种混播草坪可以延长草坪的常绿期 也是绿城草坪中的标准型草坪 允许人自由进入 停留的观赏与活动兼用的草坪 多应用在小区集中绿地草坪 滨河集中绿地草坪等 杭州绿城考察报告 百慕大 二 绿城 翡翠城 2 3 5 小品设计 以点式水池 花池 柱墩 花钵为主 少量矮墙 杭州绿城考察报告 二 绿城 翡翠城 2 3 5 小品设计 围墙设计为高墙 没有设计廊架 亭子 座椅等 无导视系统 监控 垃圾箱 杭州绿城考察报告 二 绿城 翡翠城 2 3 6 灯具设计 入口灯具对称布置 仪式感很强烈 样式华丽 具有较强的景观效果 杭州绿城考察报告 二 绿城 翡翠城 2 3 6 灯具设计 庭院灯具以草坪灯为主 列于中轴线两侧的绿地内 节点处灯具采用 柱墩 单头灯 的形式 对称布置在节点的收口处 节点另有嵌入式壁灯 入口花钵处另有射灯 杭州绿城考察报告 二