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文档简介

第八章合同的解除 第一节合同解除的概述一 概念指在合同有效成立后 当具备法律规定的合同解除条件时 因一方当事人的意思表示或者双方当事人的协议 使合同关系归于消灭的行为 二 法律特征 一 以有效合同为标的 二 须具备解除的条件 三 原则上必须有解除行为 四 效果是使合同关系消灭 三 合同解除与相关制度区别 与终止 撤销 附解除条件的区别 一 合同解除与终止区别1 二者的效力不同2 二者适用的范围不同 二 合同解除与撤销区别1 两者适用范围不同2 两者产生的原因不同3 两者发生效力不同 三 解除与附解除条件 1 形成依据不同2 适用范围不同3 效力不同4 产生的后果不同 四 合同解除类型 一 单方解除和协议解除 按照解除合同的方式划分 1 单方解除2 协议解除 二 法定解除和约定解除 按照解除合同的依据划分 1 法定解除 特别与非特别法定解除 2 约定解除 三 解除权的消灭 一 典型合同解除权的消灭 为合同法中15种有名合同 二 无法定或约定期限解除权的消灭 行使确定一定的合理期限 三 有法定或约定期限解除权的消灭 在性质上都属于除斥期间 第二节合同一般法定解除条件一 因不可抗力导致的合同解除二 因拒绝履行导致的合同解除 一 一方明确表示不履行 三点 二 以自己的行为表明不履行三 因迟延履行且经催告导致的合同解除 一 非定期行为 二 定期行为四 因其他违约导致的合同解除五 因法律规定的其他情形导致的合同解除 第三节合同解除的程序 一 协议解除的程序 二 行使解除权的程序1 通知到达对方当事人时起解除2 解除合同存在异议解决程序3 特别程序的规定4 不可抗力致使合同不能履行而解除程序 三 法院裁定的程序 第四节合同解除的法律后果一 合同解除的溯及力认定 一 继续性合同解除原则上无溯及力 二 非继续性合同解除原则上有溯及力 三点 二 合同解除与恢复原状三 尚未履行的债务免除与不当得利返还 四 合同解除与实际履行五 合同解除与损害赔偿解除 一 合同解除不溯及既往的后果 二 合同解除溯及既往的
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