二次结构及装修施工方案.doc

1 目目 录录 1 工程概况 2 2 编制依据 2 2 1 编制依据 2 2 2 编制说明 3 3 施工布置 4 3 1 施工现场平面布置及说明 4 3 2 施工临时用水 用电布置及说明 4 4 施工劳动力计划安排 4 4 1 施工段划分及施工程序 4 4 2 总工期及进度计划安排 4 4 3 工期保证措施 4 5 主要施工方法及技术措施 5 5 1 施工准备工作 5 5 2 测量工程 6 5 3 填充墙工程 6 5 4 装修工程 6 5 5 质量保证体系及保证措施 9 6 安全生产 10 7 文明施工管理 11 8 材料管理 14 2 1 1 工程概况工程概况 1 1 工程名称 B 2 部件装配车间 1 2 工程地址 北京经济技术开发区路东区E17F1号地块 1 3 建筑概况 结构体系为现浇钢筋砼框架 剪力墙结构 1 4 工期要求 计划开工2012年3月1日 计划竣工2012年10月1日 总工期215日历天 其中 砌筑工程4月30日完工 屋面工程5月31日完工 外檐装修8月15日完工 10月1日内装工程全面竣 工 1 5 质量标准 合格 2 2 编制依据编制依据 2 1 编制依据 2 1 1 B 2 部件装配车间招标文件及现场实地考察情况 2 1 2 投标用全部方案设计图纸 2 1 3 主要法规 序号法 律 名 称 1中华人民共和国建筑法 2中华人民共和国消防法 3中华人民共和国安全生产法 4中华人民共和国环境保护法 5中华人民共和国招标投标法 2 1 4 主要标准 类别名 称编 号 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300 2001 国家 建筑照明设计标准GB50034 2004 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ100 97 行业 建筑施工安全检查评分标准JGJ59 99 地方民用建筑节能技术标准DBJ01 602 2004 3 建设工程施工现场安全防护 场容卫生 环境保护及保卫消 防标准 DBJ01 83 2003 2 1 5 主要规程 规范 类别名 称编 号 民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325 2001 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209 2002 建筑装饰工程施工质量验收规范GB50210 2001 国家 工程测量规范GB50026 93 建筑机械使用安全技术规范JGJ 33 2001 行业 施工现场临时用电安全技术规程JGJ 46 2005 建筑工程施工测量规范DBJ 01 21 95 建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ T01 26 2003地方 建筑工程资料管理规程DBJ01 51 2003 2 1 6 主要图集 类别名 称编 号 华北地区施工安装图册91SB4 国家 华北地区标准通用图集91SB1 6 X1 地方隔墙与吊顶京 98SJ30 2 1 7 企业 ISO9002 质量体系标准文件 根据 GB T19002 2002 idt ISO9002 质量保证模式标准我公司编制 质量保证手册 2 1 8 企业 ISO14001 环境体系标准文件 根据 GB T24001 1996 idt ISO14001 1996 环境管理标准我公司编制 环境管理手册 2 1 9 企业 OHSAS18001 职业安全健康体系标准文件 根据 ILO OSH2001 及国家经贸委职业安全健康管理体系试行标准 1999 和指导意见 2001 我公司 编制 职业安全健康管理手册 2 2 编制说明 B 2 部件装配车间 是根据招标方提供的图纸 招标文件的描述及招标文件提供的工程项量清 单 参考现行国内规范标准 结合我公司多年来的劳务施工经验 国家 北京市有关勘察 科研 设 计 施工等专业机构多年来积累的同类工程经验 针对本工程 本着对总包方保质量 保工期的目标 经多次研究论证和方案比较 提出了我方中标将如何组织施工的总体框架构想 本方案主要从施工方案 质量保证体系及措施 文明施工及安全措施 环境管理体系及措施 劳 动力计划 施工进度计划及保证措施 重点难点部分施工控制措施等 防护 文明施工措施的合理性 和有效性等方面进行编写 目前 我公司已作好了相应的技术 资源准备 一旦我公司中标 次日即可开赴施工现场 立刻 展开施工 4 3 3 施工布置施工布置 3 1 施工现场平面布置及说明 在本工程的施工现场布置中 我们本着 有利生产 方便施工 安全防火 环境保护 文明施工 的原则 把 合理安排好材料的周转 存储和堆放以及现场材料的最佳调运线路 作为本工程现场施工 布置的重点 目的是充分的调动现场的人力和物力 最大程度发挥协作生产的效益 保质 保量 顺利 圆满 定期的完成总包方所提出的各项施工任务 树立良好的企业形象 3 1 1 现场材料周转 存储和堆放 由于本工程为装修施工 为保证装修材料的完整和避免发生不必要的物料丢失等 故施工现场内不 设置材料库房 露天料场堆放等 仅仅设置材料进场临时周转场地 场地为甲方指定地点 3 2 施工临时用水 用电布置及说明 现场施工用水 用电在总包单位指挥下进行综合布线 保证满足装修工程需要 4 4 施工劳动力计划安排施工劳动力计划安排 4 1 施工段划分及施工程序 根据本工程的具体条件和工期要求 进场充分准备 分段同时进行 施工程序如下 初装交接 按装修图纸要求施工 洁具 电器安装 验收 4 2 总工期及进度计划安排 4 2 1 施工总工期及各阶段工期 本工程装修工期为 215 日历天 开工日期 2012 年 3 月 1 日 竣工日期 2012 年 10 月 1 日 4 2 2 进度计划安排 为保证工程按期交付 我公司精心编制了本工程总体工程进度控制的网络计划 该计划中对各个节 点工期进行了重点安排 根据这个计划我公司将另行编制二级网络计划 施工段的三级网络计划 并落实计划管理责任 公 司负责监督网络总计划和各个节点实际完成的情况 项目负责按一级网络计划具体要求认真落实二 三 级网络的编制和实施 利用计算机技术对网络计划的完成情况进行全过程的记录 分析 优化 4 3 工期保证措施 对于本工程的施工 我公司在各方面将给予全力的支持 指导和配合 保证材料 资金按时到位 并安排专人分管指导 各职能部门组织协调 发挥企业的整体优势 与总包方密切配合 虚心听取总包 方和监理的意见 根据总包方的意愿 综合考虑了本工程的施工条件 施工环境 施工季节和劳动力 施工技术等方 面的因素 我们制定了总体网络施工计划 计划的总目标是保证工程如期完工 4 3 1 详细的施工计划对工期的保证 1 施工计划的编制 根据我们以往的同类工程施工经验和科学的施工组织及先进的计算机网络控制技术 制定了三级网 络控制计划 科学合理的施工计划是施工可靠的指路明灯 是保证总计划实现的关键性措施 2 施工计划的执行与控制 建立例会制度 每月一次的工程总结会 做阶段性总结 由施工队长负责每周召开一次工程例会 协调各专业之间的关系 解决施工中出现的问题 安排检查月进度 技术负责人每天下午 4 点组织召开 生产会 检查当日生产计划完成情况 落实材料加工定货 安排部署次日生产计划 并做月报 周报和 日报 控制保证计划的层层落实 施工中影响进度及各专业协调的问题在例会上要及时解决 如工期有延误要找出原因制定追赶计划 编制施工进度计划的同时也应编制相应的人力 资源需用量计划 如劳动力计划 现金流量计划 材料 构配件 加工 装运到场计划并派人追踪检查 确保人力资源满足计划执行的需要 为计划的执行提供 可靠的物质保证 由施工队长每周组织一次现场巡视 邀请总包方和现场监理参加 通过巡视 检查工程进度完成情 5 况 检查工程施工质量和安全文明施工 虚心听取总包方和监理对工程的指导意见 保证总包方和监理 等有关各方对工程的各项指令得以顺利实施 4 3 2 优秀的施工组织管理对工期的保证 1 项目部为保证计划完成 我公司将选派曾经施工过同类工程的施工队长担任该工程的项目负责 人 技术负责人由有类似工程施工经历并有多年施工经验的管理人员担任 强大的项目施工班子将确保 工期的有组织实现 2 加强调度管理 合理安排工序穿插和工期 建立主要形象进度控制点 坚持月平衡 周调度 确保总进度计划实施 为了充分利用施工空间 时间应用流水段均衡施工工艺 合理安排工序 在绝对 保证安全质量的前提下 充分利用施工空间 进行立体交叉作业 3 严格各工序施工质量 确保一次验收合格 杜绝返工 以一次成优的良好施工质量获取工期的 缩短 4 在各方面积极与总包方配合 充分发挥工人的生产积极性 开展劳动竞赛 对完成计划好的予 以表扬和奖励 对完成差的予以批评和处罚 4 3 3 劳动力及施工机械化对工期的保证 1 为确保工期完成 我公司将选择一支有很高专业素质的施工队进场 承担施工任务 加强劳动 力计划管理 保证施工作业人数 劳动力来源提前落实 以便施工连续进行 施工人员相对固定 不会 因节假日或农忙季节导致劳动力缺乏 2 为缩短工期 降低劳动强度 我公司将最大限度的采用机械化作业 各专业配备专用中 小型 施工工具 这是完成计划的有利保证 3 配备充足的劳动力和机械设备 满足各阶段的施工需要 劳动力和管理人员的配备应按照开两 班考虑 保证在总包方允许施工的时段均有施工人员工作 4 3 4 充足的资金 材料对工期的保证 1 本工程执行专款专用制度以避免施工中因为资金问题影响工程进度 同时专款专用制度也为施 工队伍应付万一某一环节完不成关键日期而采取果断措施提供了保证 4 3 5 先进的施工技术对工期的保证 1 积极推广应用新技术 新材料 从科技含量上争取工期缩短 2 现场技术负责人协助施工队及时解决施工中出现的各种技术问题 做详细的施工方案和技术交 底 与总包方 监理随时沟通联系 在第一时间把问题解决 5 主要施工方法及技术措施主要施工方法及技术措施 5 1 施工准备工作 5 1 1 项目部管理人员准备 为保证工程工期和质量目标的实现 项目部委派高素质 精干 并具有丰富精装修施工经验和组织 指挥能力的专业优秀管理人员参加本工程项目管理 管理人员将严格履行项目管理的各项职能 落实总 包方的各项要求 全面配合监理单位 土建各专业的工作 5 1 2 技术准备工作 1 开工后立即由施工队长亲自带队赴现场勘测 以便全面掌握施工现场 周边环境 工程情况 落 实施工准备 2 认真做好设计图纸会审工作 技术人员接到图纸后 要认真学习并审查图纸 把好施工图纸会审 质量关 参看有关专业设备图纸和土建装修图纸 与现场实际情况对照和处理 对卫生间及厨房土建标 注的 50 线全面验线 核实管道甩口标高与器具安装标高是否正确 是否满足安装器具要求 冷热水管道 排列是否合理 如有问题及时提出 尽量把问题发现在施工之前 而不是之后 为顺利安装卫生器具做 准备 3 施工组织设计 施工方案的编制工作应在组织施工前编制 并应依据施工组织设计编制部位 阶 段和专项施工方案 编制内容应齐全 并有审批手续 6 4 编制机具配备和进场计划 优化配置好各种施工机具设备和检验 测量 试验设备 5 技术交底工作要由施工队长向施工班组工人进行交底 对重点部位及特殊做法应作细部交底 并 要有安全交底记录 让工人明白设计意图 施工要求 质量目标 安全事项 进度要求 文明施工要求 等 交底的双方应有签认手续 6 卫生器具安装前 所有与卫生洁具连接的管道压力 闭水试验已完毕 并已办理好隐预检手续 并做好交接手续 5 1 3 材料准备工作 1 要根据施工图纸提供材料计划 将需要用的材料 设备的规格 质量 数量确认 提前与有关单 位落实设备材料的订货供应情况 并有签认手续后进行加工定货工作 根据进度计划应将材料准备齐全 陆续运到现场 2 材料到货后 及时组织有关人员进行开箱点件验收 且及时办理文字记录 签认手续 保存好有 关资料 3 建设单位指定供应的材料 器具等应及时将有关的资料和要求通报施工单位 便于相互配合施工 4 其它材料 管件 阀门 麻丝 螺栓 玻璃胶等质量都应符合设计及规范要求 5 2 测量工程 装修施工之前 应对室内标高进行逐层复核 保证楼层装修标高 是装修工程质量保证的一项重要 工作 装修之前首先对建筑物进行全面的复测 对原有的施工误差作出标记 以利于装修阶段的施工 如有误差超过标准处 及时通报总包方 5 3 填充墙工程 5 3 1 填充墙的构造做法 1 构造柱 沿墙 5 米设置 其断面尺寸为墙厚 200 配筋为 4 12 级钢 箍筋 6 200 其 上下端 500mm 范围内箍筋加密为 6 100 2 圈梁及配筋带 内填充墙在门洞顶部设置钢筋砼圈梁一道 其断面尺寸为墙厚 200 配筋为 4 12 级钢 箍筋 6 200 3 拉结筋 填充墙及女儿墙与钢筋砼墙或柱间的拉结钢筋应按建筑施工图的填充墙位置预留 拉筋 在填充墙内通长 拉结筋为 2 6 竖向间距 400mm 5 3 2 填充墙的施工方法 本工程采用 BM 轻集料隔墙砌筑 砌体施工要点如下 1 弹线 划皮数线 测设建筑标高 50 mm 线 弹出墙身边线 构造柱 门窗洞口位置线 用红油漆 做标记 用标准皮数杆 根据水平基准线在墙 柱上划出皮数线 2 配筋 砌体拉接筋的间距与长度 构造柱和腰带等应按设计要求设置 3 底部找平 根据水平基准线 将底部第一皮砖找平 当灰缝厚度超过 20mm 时用 C20 细石砼找平 4 马牙槎 凡在构造柱处均设马牙槎 先退 60mm 后进 马牙槎的高度为三皮轻集料砌块 5 轻集料砌块底砖设置 BM 轻集料砌块墙底部应砌筑不宜小于 200mm 高度的烧结标准砖 以增强踢 脚强度 7 5 4 装修工程 装修工程要严格执行 民用建筑室内环境污染控制规范 进场的材料物资均要有环保检测 必要时 进行复试 保证装修材料符合环保要求 保证竣工验收时环保专项实体检测合格 符合国家规定 装修工程的施工在对室内进行一次全面的清理后 并对原施工项目进行全面的评测 交接后 进行 大面积的装修施工 为加快施工进度 确保工期目标的实现 装饰施工时 本着 方案先行 样板引路 的原则 每个 分项大面积施工前均先作样板 经总包方 监理及设计认可后 施工方可全面展开 5 4 1 内墙施工 1 概述 材料进场后要求入库保管 按照规格及颜色分类码放 防止雨淋日晒 加工时对瓷砖要进行挑选 几何尺寸必须准确 颜色均匀一致 表面平整 不准有缺棱掉角及裂缝 等缺陷 室内墙面面砖施工时首先复核墙面 50cm 水平线 将墙面基层清理干净 然后选砖 选砖时要求方正 平整 无裂纹 楞角完好 颜色均匀 表面无凹凸和扭翘等毛病 不合格的面砖不用 大面积施工前应 先做样板墙或样板间 并经质量部门检查合格后再正式镶贴 施工时 首先用扫帚将墙面的挂灰 污垢 灰尘 油渍等清除干净 用水将墙或板湿润 开始镶贴时 由阳角开始 自下而上的进行 贴砖时根据计算好的最下一皮砖的下口标高 垫放好 尺板作为第一皮砖下口的标准 底尺上皮一般比地面低 1cm 左右 以便地面压住墙面砖 底尺安放必须 水平 摆实摆稳 底尺的垫点间距应在 40cm 以内 要保证垫板牢固 2 内墙瓷砖墙面施工工艺流程 基层处理 吊垂线 套方 找规矩 贴灰饼 弹线分格 排砖 镶贴面砖 面砖勾缝与擦缝 3 施工方法 在进行施工时 首先要对基层进行处理 施工时采用界面处理剂 然后吊垂线找直 横线以楼层水 平线控制 根据面砖的规格尺寸分层设点做灰饼 按照要求进行分段分格弹线 以控制面层出墙尺寸的垂直和平整 根据大样图及墙面尺寸进行横竖 向排砖 在进行排砖时 同一墙面上横竖排列均不得有一行以上的非整砖 且非整砖要排在次要部位 面砖应自上而下镶贴 面砖铺贴拉缝时 用 1 1 水泥砂浆勾缝 先勾水平缝再勾竖缝 勾缝要求凹 进面砖 1 2mm 最后用布或棉丝擦洗干净面层 4 质量保证 面砖的品种 规格 颜色必须符合设计和总包方的要求 镶贴必须牢固 无歪斜 缺棱掉角和裂缝等缺陷 表面必须平整 洁净 颜色一致 无变色 起碱 污痕 无空鼓 面砖接缝密实 平直 宽窄一致 非整砖的适用部位适宜 用整砖套割吻合 边缘整齐 线角突出墙面厚度一致 5 4 2 墙面及顶板乳胶漆施工 1 工艺流程 基层清理 修补 刮腻子 第二遍腻子 第三遍腻子 第一遍涂料 第二遍涂料 第三遍涂料 2 操作要点 1 涂刷乳胶漆前 用砂纸将凸出处磨掉 将浮尘扫净 2 刮腻子 用胶皮刮板找补腻子 将内墙刮平刮光 干燥后用细砂纸磨平磨光 操作中注意不要污 染门窗框及其他部位 否则及时清理 3 刷第一遍乳胶漆 乳胶漆使用前搅拌均匀 适当加水稀释 干燥后复补腻子 再干燥后用砂纸磨 光 清扫干净 4 刷第二遍乳胶漆 第二遍乳胶漆操作同第一遍 使用前充分搅拌 漆膜干燥后 用细砂纸将墙面 8 磨光后清扫干净 5 刷第三遍乳胶漆 第三遍乳胶漆操作要求与第二遍相同 要左右顺刷互相衔接 后一排笔紧接前 一排笔 避免出现干燥后接头 3 质量保证 1 涂层的接槎应甩在阴角处 防止出现漏底 花脸 2 涂层不应过厚 以盖底 色匀为好 一般刷二遍成活 3 涂料严禁掉粉 起皮 漏刷和透底 不允许有反碱咬色 1 5m 正视刷纹通顺 4 不允许有流坠 疙瘩 溅袜现象 要求颜色一致 不允许有砂眼 划痕 4 成品保护 在刷涂料前应将施工范围内的地面用彩条布覆盖 以防涂料掉在以施工完的地面上 5 4 3 水泥砂浆楼地面 1 工艺流程 找标高 弹面层水平线 基层处理 洒水湿润 抹灰饼 抹标筋 刷素水泥浆 铺水 泥砂浆 抹面层压光 养护 2 工艺要点 1 找标高 弹面层水平线 根据墙面上已有的 50cm 水平标高线 量测出地面面层的水平线 弹在 四周墙面上 并要与将来贴砖面层的标高相呼应 2 基层处理 先将灰尘清扫干净 然后将粘在基层上的浆皮铲掉 用碱水将油污刷掉 最后用清水 将基层冲洗干净 3 洒水湿润 在抹面层之前一天对基层表面进行洒水湿润 4 抹灰饼 根据已弹出的面层水平标高线 横竖拉线 用相同配合比的砂浆抹灰饼 横竖间距 1 5m 灰饼上标高就是面层标高 5 抹标筋 面积较大的房间为保证房间地面平整度 还要做标筋 或叫冲筋 以做好的灰饼为标 准抹条形标筋 用刮尺刮平 作为水泥砂浆面层厚度的标准 6 刷素水泥浆结合层 在铺设水泥砂浆面层以前 在已湿润的基层上刷一道 1 0 4 0 5 水泥 水 的素水泥浆 不要刷的面积过大 要随刷随铺细石混凝土 避免时间过长水泥浆风干导致面层空鼓 7 铺水泥砂浆 待水泥浆刷完后由里向外铺放水泥砂浆 8 抹面层 压光 当面层灰面吸水后 用木抹子用力搓打 抹平 使 1 1 干料与面层达到结合紧密 第一遍抹压 用铁抹子轻轻抹压一遍直到出浆为止 第二遍抹压 当面层砂浆初凝后 地面面层上有脚印但走上去不下陷时 用铁抹子进行第二遍抹 压 把凹坑 砂眼填实抹平 注意不得漏压 第三遍抹压 当面层砂浆终凝前 即人踩上去稍有脚印 用铁抹子压光无抹痕时 可用铁抹子进 行第三遍压光 此遍要用力抹压 把所有抹纹压平压光 达到面层表面密实光洁 9 养护 面层抹压完 24h 后进行浇水养护 每天不少于 2 次 养护时间一般至少不少于 7d 房间 应封闭养护期间禁止进入 3 质量要求 表面平整 无起砂空鼓现象 5 4 4 石材圈边地面 1 准备工作 熟悉图纸 以施工大样图和加工单为依据 熟悉了解各部位尺寸和作法 弄边角等部位之间的关系 基层处理 将地面垫层上的杂物清净 用钢丝刷刷掉粘结在垫层上的砂浆并清扫干净 2 弹线 9 在房间的主要部位弹互相垂直的控制十字线 用以检查和控制大理石板块的位置 十字线可以弹在 混凝土垫层上 并引至墙面底部 并依据墙面十 50 线 找出面层标高在墙上弹好水平线 注意要与楼道 面层标高一致 3 刷水泥浆结合层 在铺砂浆之前再次将混凝土垫层清扫干净 包括试排用的干砂及大理石块 然后用喷壶酒水湿润 刷一层素水泥浆 水灰比为 0 5 左右 随刷随铺砂浆 4 铺砂浆 根据水平线 定出地面找平层厚度 拉十字控制线 铺找平层水泥砂浆 找平层一般采用 1 3 的干 硬性水泥砂浆 干硬程度以手捏成团不松散为宜 砂浆从里往门口处摊铺 再用袜子拍实找平 找平层 厚度直高出大理石底面标高水平线 3 4mm 6 铺石块 一般房间应先里后外沿控制线进行铺设 即先从远离门口的一边开始 按照试拼编号 依次铺砌 逐步退至门口 先在水泥砂浆找平层上满浇一层水灰比为 0 5 的素水泥浆结合层 再铺花岗石 安放时四角同时往 下落 用橡皮锤或木锤轻击水垫板 根据水平线用铁水平尺找干 铺完第一块向两侧和后退方向顺序镶 铺 大理石板块之间 接缝要严 不留缝隙 7 擦缝 在铺砌后 1 2 昼夜进行灌浆擦缝 根据大理石颜色 选择相同颜色矿物颜料和水泥拌合均匀调成 1 1 稀水泥浆 用浆壶徐徐灌入大理石块之间缝隙 分几次进行 并用长把刮板把流出的水泥浆向缝隙 内喂灰 灌浆 l 2h 后 用棉丝团蘸原稀水泥浆擦缝 与板面擦平 同时将板面上水泥浆擦净 然后面 层加覆盖保护 8 当各工序完工不再上人时方可打蜡 达到光滑洁净 9 贴石材踢脚板 灌浆法 在墙两端先各镶贴一块踢脚板 其上楞高度在同 水平线内 出墙厚度应一致 然后沿二 块踢脚板上榜拉通线 逐块依顺序安装 随装随时检查踢脚板的平直和垂直 相邻两块之间及踢脚板与 地面 墙面之间用石膏稳牢 然后灌 1 2 稀水泥砂浆 并随时把溢出砂浆擦干净 待贴入的水泥砂浆终 凝后 把石膏铲掉 踢脚板的擦缝做法同地面 踢脚的面层打蜡同地面一起进行 踢脚板之间缝宜与地 面大理石板对缝镶贴 5 4 5 地砖地面施工 1 地砖地面工艺流程 基层处理 找标高 弹线 抹找平层 弹铺砖控制线 铺砖 勾缝 擦缝 养护 2 操作要点 在铺地砖前首先复核内墙 50cm 水平标高线 并校核无误 地面防水和门框已安装并验收合格 地面 垫层以及预埋在地面内各种管线已做完并验收合格 提前做好选砖的工作 外观有裂缝 掉角和表面上有缺陷的地砖要剔出 并按花型 颜色挑选后分 别堆放 首先进行基层清理 根据墙上的 50cm 水平标高线 往下量测出面层标高 并弹在墙上 设计要求所 有的卫生间 浴室的楼地面比其它房间的地面标高下降 1 2mm 在清理好的基层上 用喷壶将地面基层均匀洒水一遍 根据设计要求和砖板块规格尺寸 确定板块铺砌的缝隙宽度 施工时由房间分中从纵 横两个方向 排尺寸 当尺寸不足整砖倍数时 将非整砖用于边角处 横向平行于门口的第一排应为整砖 将非整砖 排在靠墙位置 纵向应在房间内分中 非整砖对称排放在两墙边处 为了找好位置和标高 施工时从门口开始 纵向先铺 2 3 行砖 以此为标筋拉纵横水平标高线 铺 时应从里向外退着操作 人不得踏在刚铺好的砖面上 每块砖应跟线 铺砌前将砖板块放人半截水桶中 10 浸水湿润 晾干后表面无明水时 方可使用 在找乎层上洒水湿润 均匀涂刷素水泥浆 涂刷面积不要 过大 铺多少刷多少 在找正 找直 找方后 砖上面垫木板 用橡皮锤拍实 顺序从内退着往外铺砌 做到面砖砂浆饱满 相接紧密 坚实 铺完砖 24h 后 洒水养护 时间不应少于 7d 5 5 质量保证体系及保证措施 5 5 1 质量目标 根据以往同类工程施工经验 我公司确定本工程质量目标为 装修验收达到合格标准 5 5 2 质量保证体系文件 按照 GB T19002 1994 idt ISO9002 1994 标准 建筑安装工程施工验收规范及操作规程 建筑安 装工程质量检验评定标准 施工图纸及相关工程文件和本企业 质量保证手册 编制 工程质量保证计 划 实现目标管理 过程控制 精心施工 保证工程施工 安装和服务整个过程符合规范标准和合同要 求 5 5 3 质量保证措施 5 5 3 1 组织保证措施 根据保证体系图 进一步建立岗位责任制度和质量监督制度 坚持三项原则即 坚持实事求是的原 则 坚持系统 全面 统一的原则 坚持职务 责任 权限 利益相一致的原则 明确职责分工 落实 质量控制责任 通过定期和不定期的检查 发现问题 总结经验 纠正不足 奖优罚劣 对每个部门每 个岗位实行定性和定量的考核 5 5 3 2 技术措施 1 专业的施工队伍 要求专业施工单位具备精干的施工作业人员和先进的施工作业技术 具有强大的施工作业保障 2 加强成品保护 装修施工期间 由于工期较紧 各工种交叉作业频繁 对于成品和半成品通常容易出现二次污染 损坏和丢失 工程装修材料一旦出现污染 损坏和丢失 势必影响工程进展 增加额外费用 因此装修 施工阶段成品 半成品 的保护十分重要 我们将设专人负责成品保护工作 制定正确的施工顺序 重要房间或部位制定施工工序流程 将各专业工序协调好 排出一个房间 或部位 的工序流程表 各专业工序均按此流程进行施工 严禁违反施工程序 作好工序标识工作 在施工过程中对易受污染 破坏的成品 半成品均作有效标识 正在施工 注意保护 采取护 包 盖 封等措施对成品和半成品进行保护 并设专人经常检查巡视 发现有保护 措施被损坏的及时恢复 工序交接全部采用书面形式签字认可 由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认 并保 存工序交接书面材料 下道工序作业人员对防止成品的污染 损坏或丢失负直接责任 成品保护专人对 成品保护负监督 检查责任 5 5 4 防止质量通病的措施 5 5 4 1 装修前作好样板间 经设计 建设 监理及总包和质检部门验收合格后 方可大面积施工 并 在样板间确定主要材料 如耐水腻子 油漆等的使用效果 5 5 4 2 装修装饰工程中 注意加强各专业工种之间的成品保护意识 并在施工过程中做好有力的宣传 工作 制定相应的保护措施 以免局部或个别工序成品遭到破坏影响其它已完工序的施工 6 6 安全生产安全生产 6 1 安全目标 施工安全目标 杜绝死亡事故 确保不发生重大安全事故 轻伤事故频率小于 0 5 6 2 施工安全措施 6 2 1 岗位职责 1 施工队长安全职责 11 施工队长应协助和配合总包方开展安全生产工作 坚持生产必须安全的原则 落实安全生产方针 政策和各项规章制度 明确各业务人员的安全生产责任和考核指标 组织实施安全技术措施 进行安全 技术交底 2 项目安全负责人职责 认真贯彻执行安全生产方针 政策 法规及国家 行业 地方 企业等有关安全生产的各项规定 用规范化 标准化 制度化的科学管理方法 协助项目领导搞好施工安全 创建安全文明工地 做好项 目工程安全管理基础资料的收集 归档成册 建立健全建设 JGJ59 88 标准规定的十项安全管理资料和 安全文明达标考核所需资料 建立特种作业工种和工伤事故台帐 3 各班组长安全职责 认真执行安全技术措施及安全操作规程 针对生产任务特点 向班组进行书面安全技术交底 履行 签认手续 并对规程 措施 交底要求执行情况经常检查 随时纠正违章作业 6 2 2 定期进行安全教育 现场作业人员与施工安全生产最为紧密 因此 我公司针对不同的施工作业人员 确定了不同的安 全教育内容 并且制定了严格的安全教育制度 6 2 3 安全防护基本规定 1 单位工程施工负责人应对工程的高处作业安全技术负责并建立相应的责任制 施工前 应逐级 进行安全技术教育及交底 落实所有安全技术措施和人身防护用品 2 电工必须持证上岗 要穿戴防护用品 3 施工照明及电气设备用线要使用护套缆线 严禁使用花线 塑胶软线等不合格及外皮破损电线 4 现场配电箱 开关箱的安装和配置要符合有关规定 保证现场 一机一闸 5 现场局部照明的行灯及标志灯电压不得超过期 36V 6 凡移动式设备或手持电动工具必须装 设漏电保护装置 做到一机一闸 严禁一闸多用 7 7 文明施工管理文明施工管理 本工程将按照北京市安全文明工地标准施工 以严格的管理 来实现最高的要求 创造良好的施工 现场 避免事故的发生 给工人和周围工作人员创造一个良好生活工作环境 施工现场及机械料具管理 要严格按总平面设计作到布置合理 方便施工 场容整洁 封闭施工 环境保护及环境卫生工作措施得 力 管理严密 7 1 文明施工目标 按企业形象设计要求管理施工现场 争创场容管理达标工地 7 2 相关单位协调配合措施 7 2 1 与总包单位 其它分包单位协调及相互保证措施 我公司与总包单位有着良好的合作经历 同时与监理工程师 设计人的工作关系上 作为分包单位 也有贯彻设计意图 服从监理指令的充分经验 工作中 我们本着 信守承诺 为总包方服务 积极配合 的原则 以真诚合作的态度谋求相互理 解 相互支持 更好地为总包方服务并与其它分包单位进行相互配合 7 2 2 施工协调机构 成立以施工队长为组长 各个专业技术负责人 施工安全负责人 消防保卫负责人为组员的施工协 调小组 全面负责施工过程中与其它分包单位的配合工作 进行施工顺序 程序 组织的相互配合 7 2 4 与监理单位的协调 配合措施 7 2 4 1 国家建设监理法规赋予了监理单位监督建设法规 技术法规规定实施的职责 为了总包方及工 程的利益 我公司将以极大的热情配合及接受监理单位的监督 为其开展工作提供方便 按照要求提供 完整的原始记录 检测记录 技术及经济资料 尊重监理单位的各项权力 材料与施工质量的确认权 否决权 施工进度和工期上的确认权和否决权 工程合同内工程款支付与工程结算的确认权与否决权 组织协调主持权等 12 7 2 4 2 在与监理的工作交往中 我们作到熟悉监理工作程序 接受监理指令 服从监理的监督指导 工程施工过程中 严格执行报验制度 上道工序未进行检查前 绝不进行下道工序的施工 7 3 雨季施工及炎热等气候条件下施工措施 7 3 1 雨季施工 材料 水泥存放在仓库内 并用苫布遮盖 砂 石等散集料集中堆放在一起 搭设铁皮棚子 并砌 筑墙垛 防止下雨将砂 石冲走 涂料 腻子粉堆放在库房 防止被雨水淋湿 人员 进场前要将脚下的泥土清理干净 防止污染成品 雨季少开窗户 每天关注天气情况 提前 关闭门窗 以防雨水对成品损成破坏 7 3 2 炎热气候条件下施工 饮食 气候炎热容易导致人员中暑 我们每餐都为工人熬制防暑降温的食品和饮品 如绿豆粥 冰 棍 清凉饮料等 7 3 3 调整施工时间 施工中每 3 层放置绿豆水桶 工人们可以随时喝到绿豆水 温度超过 38 度连续 3 天以上或温度超 过 40 度 改变施工时间 早起早收 尽量避免午间施工 7 4 成品 半成品保护措施 7 4 1 电梯轿厢的保护 电梯是精装修阶段重要的垂直运输工具 材料 人员运输量大 易损坏 特别需要注意成品保护 要求电梯门原厂保护膜不得有破损 划伤 轿厢墙面 顶面先用塑料膜 泡沫 满粘 再用大芯板固定 牢固 刷白漆 层数按钮用塑料膜保护 并配备一名专职电梯司机 门下轨道需保护干净 不得有灰尘 沙粒 准备木质垫板 不得使用小推车在电梯里运料 7 4 2 马桶等洁具的保护 马桶安装完毕后立刻用塑料膜全部包裹 并用胶带粘牢 严禁使用 7 4 3 龙头等保护 包括淋浴龙头 花洒 水盆龙头 水槽龙头 洗衣机龙头 八字阀等 均在装修后期安装 完成后 立刻用原包袋封裹严密 7 4 4 木门的保护 木门安装完成后由我方提供保护 门锁 拉手用塑料膜包裹 门框 门扇先粘贴一层泡沫板 再粘 1 8 米高纸板 入户门按木门方式保护 门扇安好后 不得在室内再使用手推车 7 4 5 木地板的保护 要求木地板安装完 清理后 喷一遍木地板养护剂 用毡垫满铺并用美纹纸粘牢 虽然木地板是精 装修的最后工序 交叉作业较少 但施工完成后还有验收 维修整改 物业交接等工作 人员出入频繁 面层仍需铺设全新纤维板 任何人员不可穿带钉皮鞋 高跟鞋进入房间 7 4 6 橱柜的保护 橱柜安装完毕后先用塑料膜全部覆盖 粘贴 再用纸板在台面满铺 拉手 龙头 油烟机 炊具等 用塑料布包裹 保护工作主要由我方负责 7 4 7 大理石台面的保护 由于大理石地面为湿作业 需较早完成 铺贴完成后还需在上面进行作业 所以需做完善保护 铺 贴完成清理干净后 粘贴木板防潮垫 可防水 再满铺全新整张纤维板 保护层板上的卫生 定期清扫 装修全部完成后再做洁净处理 7 4 8 瓷砖的保护 瓷砖完成后用塑料膜覆盖 阳角需做 1 8 米高大芯板护角 地砖在塑料膜上再铺全新 整张纤维板 7 4 9 地漏 落水口 排水管的覆盖 大批工人进场前就把地漏落水口 排水管覆盖严密 不得随意打开 不得以此为下水 试水除外 13 不得大小便排污水 7 4 10 壁纸 涂料等墙面的保护 壁纸 涂料虽然不用保护材料覆盖 但需要注意的是 不要在前面已完工的房间切割材料 产生粉尘 湿作业 乱涂乱画等 以免污染墙面 7 4 11 经常行人处阳角 墙面的保护 要做大芯板护角等加强保护 防止手推车或搬运东西时碰坏阳角 墙面 严禁踩蹬窗台 窗框 防 止损坏 已完活的楼地面上不得进行拌灰等作业 成品保护责任明确 前道工序施工的单位必须与后续施工单位办理书面交接验收手续 双方签字认 可后 交下道施工单位存底 后续工序施工单位 主要指大量作业面的分包单位 应对施工区域内的在 所有成品 半成品履行保护的责任和义务 加强现场出入口的管理 在每个单元出入口设一名专职检查员 无证及未经许可人员不得入内 7 5 为保证工程的顺利完工拟采取的主要特殊措施 7 5 1 技术资料准备 根据工程特点及总包方意图结合现场实际情况 绘制出现场施工布置图 材料码放图 组织施工人员认真熟悉施工图纸 做好图纸会审工作 领会设计意图 办理洽商 明确工程内容 分析工程特点 由项目负责人组织编制切实可行的施工组织设计及特殊分项工程施工方案 确定施工工 艺要求及标准 针对工程各分项 分部情况 对施工班组进行详细书面技术交底 培训操作工人 根据施工图提出 预埋件 成品 半成品材料加工计划 落实各种材料的分供方 并根据工程进度计划确定进场日期 做 好各种材料进场的检验及复试工作 对特殊工种操作人员做好考核工作 做到必须持证上岗 7 5 2 现场准备 根据本工程的实际情况 首先要做好临时水电架设 物料码放集中管理 为了尽早达到开工条件 搭设必要的临时设施 做好施工准备 做到施工生产与临设施工两不误 7 5 3 施工机具设备准备 针对本工程特点及工期质量要求 我们选择施工机具以减轻劳动强度 提高劳动生产率 有利于加 快工程进度 保证施工质量 做到技术先进性与经济合理性的统一 机械的适用性及多用性的兼顾 尽可能充分发挥施工机械效率和利用程度 在此基础上 选择主要 施工机具 7 6 售后服务措施及保修期内保养方案 7 6 1 工程交付 为保证工程尽早投入使用 我公司把工程交付工作作为重点来实施 在按计划完成竣工验收后十日 内恢复占用场地 除必要的维修人员及维修材料外 全部退场 7 6 2 售后服务措施及保修期内保修措施 本工程执行 建设工程质量管理条例 保修开始日期为工程竣工验收并取得工程竣工备案注册手续 之日起 在保修期内 我方将依据保修合同 以有效的制度 措施做保证 迅速为业主提供优良的维修 服务 规定保修期限 项 目保修年限 装修工程2 年 防水工程5 年 自本工程交付之日起