金堂县建设局管理条例.xls

金堂县建设局行政许可事项 9项 序号项目名称依据 1 风风景景名名 胜胜区区建建 设设项项目目 选选址址审审 批批 国国务务院院对对确确需需保保留留的的行行政政审审批批项项目目设设定定行行政政许许可可的的决决定定 第第一一百百零零六六项项 风风景景名名胜胜区区建建 设设项项目目选选址址审审 四四川川省省风风景景名名胜胜区区管管理理条条例例 第第六六条条 市市 州州 县县人人民民政政府府 地地区区行行政政公公署署建建设设行行政政主主 管管部部门门主主管管本本地地区区的的风风景景名名胜胜区区工工作作 建建设设行行政政主主管管部部门门的的主主要要职职责责是是 贯贯彻彻执执行行风风景景名名 胜胜区区管管理理的的法法律律法法规规 提提出出风风景景名名胜胜资资源源的的调调查查评评价价报报告告 负负责责风风景景名名胜胜区区的的申申报报工工作作 组组织织编编制制风风景景名名胜胜区区规规划划和和监监督督规规划划的的实实施施 负负责责风风景景名名胜胜区区建建设设项项目目的的定定点点和和设设计计方方案案 的的审审批批 四四川川省省风风景景名名胜胜区区建建设设管管理理办办法法 第第六六条条 对对风风景景名名胜胜区区内内的的建建设设项项目目的的定定点点和和设设计计方方 案案实实行行分分级级审审批批 国国家家级级风风景景名名胜胜区区内内的的重重要要建建设设项项目目 其其定定点点和和设设计计方方案案 由由市市 地地 州州 建建设设行行政政主主管管部部门门审审查查同同意意后后 报报省省建建设设行行政政主主管管部部门门审审批批 并并报报国国务务院院建建设设行行政政主主 管管部部门门备备案案 其其他他建建设设项项目目的的定定点点和和设设计计方方案案 由由市市 地地 州州 建建设设行行政政主主管管部部门门审审批批 成成都都市市行行政政区区域域内内的的国国家家级级风风景景名名胜胜区区的的重重要要建建设设项项目目定定点点和和设设计计方方案案 省省建建设设行行政政主主管管 部部门门可可以以委委托托成成都都市市建建设设行行政政主主管管部部门门审审批批 省省级级风风景景名名胜胜区区内内的的重重要要建建设设项项目目 其其定定点点 和和设设计计方方案案 由由市市 地地 州州 建建设设行行政政主主管管部部门门审审批批 报报省省建建设设行行政政主主管管部部门门备备案案 其其他他 建建设设项项目目的的定定点点和和设设计计方方案案 由由县县 市市 建建设设行行政政主主管管部部门门审审批批 市市 地地 州州 县县级级风风 景景名名胜胜区区内内建建设设项项目目的的定定点点和和设设计计方方案案 由由同同级级建建设设行行政政主主管管部部门门审审批批 2 建建筑筑工工 程程施施工工 许许可可 1 1 建建 筑筑工工程程 施施工工许许 可可证证核核 发发 含含 设设计计文文 件件审审查查 2 2 建建 筑筑工工程程 夜夜间间施施 工工许许可可 证证核核发发 中中华华人人民民共共和和国国建建筑筑法法 第第七七条条 建建筑筑工工程程开开工工前前 建建设设单单位位应应当当按按照照国国家家有有关关规规定定向向 工工程程所所在在地地县县级级以以上上人人民民政政府府建建设设行行政政主主管管部部门门申申请请领领取取施施工工许许可可证证 但但是是 国国务务院院建建设设 行行政政主主管管部部门门确确定定的的限限额额以以下下的的小小型型工工程程除除外外 按按照照国国务务院院规规定定的的权权限限和和程程序序批批准准开开工工报报 告告的的建建筑筑工工程程 不不再再领领取取施施工工许许可可证证 建建设设工工程程勘勘察察设设计计管管理理条条例例 第第五五条条 县县级级以以上上人人民民政政府府建建设设行行政政主主管管部部门门和和交交通通 水水 利利等等有有关关部部门门应应当当依依照照本本条条例例的的规规定定 加加强强对对建建设设工工程程勘勘察察 设设计计活活动动的的监监督督管管理理 四四川川省省建建设设工工程程勘勘察察设设计计管管理理条条例例 第第二二十十二二条条 国国家家及及省省重重点点建建设设项项目目 政政府府出出资资的的 项项目目和和有有特特殊殊规规定定的的建建设设项项目目 应应按按审审批批权权限限报报建建设设行行政政主主管管部部门门或或交交通通 水水利利等等有有关关部部 门门进进行行初初步步设设计计审审查查 其其他他项项目目的的工工程程勘勘察察设设计计文文件件 建建设设行行政政主主管管部部门门或或交交通通 水水利利等等 有有关关部部门门应应对对其其涉涉及及工工程程建建设设强强制制性性标标准准等等进进行行技技术术审审查查 在在初初步步设设计计之之前前 建建设设单单位位应应 当当将将建建设设工工程程勘勘察察文文件件报报建建设设行行政政主主管管部部门门或或交交通通 水水利利等等有有关关部部门门进进行行审审查查 建建筑筑工工程程施施工工许许可可管管理理办办法法 第第二二条条 在在中中华华人人民民共共和和国国境境内内从从事事各各类类房房屋屋建建筑筑及及其其附附 属属设设施施的的建建造造 装装修修装装饰饰和和与与其其配配套套的的线线路路 管管道道 设设备备的的安安装装 以以及及城城镇镇市市政政基基础础设设施施 工工程程的的施施工工 建建设设单单位位在在开开工工前前应应当当依依照照本本办办法法的的规规定定 向向工工程程所所在在地地的的县县级级以以上上人人民民政政 府府建建设设行行政政主主管管部部门门 以以下下简简称称发发证证机机关关 申申请请领领取取施施工工许许可可证证 工工程程投投资资额额在在3030万万元元以以 下下或或者者建建筑筑面面积积在在300300平平方方米米以以下下的的建建筑筑工工程程 可可以以不不申申请请办办理理施施工工许许可可证证 省省 自自治治区区 直直辖辖市市人人民民政政府府建建设设行行政政主主管管部部门门可可以以根根据据当当地地的的实实际际情情况况 对对限限额额进进行行调调整整 并并报报国国 务务院院建建设设行行政政主主管管部部门门备备案案 按按照照国国务务院院规规定定的的权权限限和和程程序序批批准准开开工工报报告告的的建建筑筑工工程程 不不 再再领领取取施施工工许许可可证证 成成都都市市建建筑筑施施工工现现场场监监督督管管理理规规定定 第第九九条条 禁禁止止夜夜间间进进行行产产生生环环境境噪噪声声污污染染的的建建筑筑施施 工工 因因抢抢修修 抢抢险险作作业业和和因因生生产产工工艺艺上上要要求求或或者者特特殊殊需需要要必必须须连连续续作作业业 确确需需进进行行夜夜间间施施 工工的的 必必须须办办理理 夜夜间间施施工工许许可可证证 并并公公告告附附近近居居民民 3 物物业业服服 务务企企业业 三三级级 含含暂暂 定定三三级级 资资质质 审审批批 物物业业管管理理条条例例 第第三三十十二二条条 从从事事物物业业管管理理活活动动的的企企业业应应当当具具有有独独立立的的法法人人资资格格 国国家家 对对从从事事物物业业管管理理活活动动的的企企业业实实行行资资质质管管理理制制度度 具具体体办办法法由由国国务务院院建建设设行行政政主主管管部部门门制制定定 物物业业服服务务企企业业资资质质管管理理办办法法 第第四四条条 国国务务院院建建设设主主管管部部门门负负责责一一级级物物业业服服务务企企业业资资 质质证证书书的的颁颁发发和和管管理理 省省 自自治治区区人人民民政政府府建建设设主主管管部部门门负负责责二二级级物物业业服服务务企企业业资资质质证证书书 的的颁颁发发和和管管理理 直直辖辖市市人人民民政政府府房房地地产产主主管管部部门门负负责责二二级级和和三三级级物物业业服服务务企企业业资资质质证证书书的的 颁颁发发和和管管理理 并并接接受受国国务务院院建建设设主主管管部部门门的的指指导导和和监监督督 设设区区的的市市的的人人民民政政府府房房地地产产主主管管 部部门门负负责责三三级级物物业业服服务务企企业业资资质质证证书书的的颁颁发发和和管管理理 并并接接受受省省 自自治治区区人人民民政政府府建建设设主主管管 部部门门的的指指导导和和监监督督 第第十十五五条条 企企业业的的名名称称 法法定定代代表表人人等等事事项项发发生生变变更更的的 应应当当在在办办理理 变变更更手手续续后后3030日日内内 到到原原资资质质审审批批部部门门办办理理资资质质证证书书变变更更手手续续 4 房房屋屋拆拆 迁迁许许可可 证证 拆拆 迁迁单单位位 资资格格证证 核核发发 城城市市房房屋屋拆拆迁迁管管理理条条例例 第第六六条条 拆拆迁迁房房屋屋的的单单位位取取得得房房屋屋拆拆迁迁许许可可证证后后 方方可可实实施施 拆拆迁迁 第第七七条条 申申请请领领取取房房屋屋拆拆迁迁许许可可证证的的 应应当当向向房房屋屋所所在在地地的的市市 县县人人民民政政府府房房屋屋拆拆迁迁管管理理 部部门门提提交交下下列列资资料料 一一 建建设设项项目目批批准准文文件件 二二 建建设设用用地地规规划划许许可可证证 三三 国国有有土土地地使使用用权权批批准准文文件件 四四 拆拆迁迁计计划划和和拆拆迁迁方方案案 五五 办办理理存存款款业业务务的的金金融融机机构构出出具具的的拆拆迁迁补补偿偿安安置置资资金金证证明明 市市 县县人人民民政政府府房房屋屋拆拆迁迁 管管理理部部门门应应当当自自收收到到申申请请之之日日起起3030日日内内 对对申申请请事事项项进进行行审审查查 经经审审查查 对对符符合合条条件件的的 颁颁发发房房屋屋拆拆迁迁许许可可证证 第第八八条条 房房屋屋拆拆迁迁管管理理部部门门在在发发放放房房屋屋拆拆迁迁许许可可证证的的同同时时 应应当当将将房房屋屋拆拆迁迁许许可可证证中中载载明明 的的拆拆迁迁人人 拆拆迁迁范范围围 拆拆迁迁期期限限等等事事项项 以以房房屋屋拆拆迁迁公公告告的的形形式式予予以以公公布布 房房屋屋拆拆迁迁管管理理 部部门门和和拆拆迁迁人人应应当当及及时时向向被被拆拆迁迁人人做做好好宣宣传传 解解释释工工作作 第第九九条条 拆拆迁迁人人应应当当在在房房屋屋拆拆迁迁许许可可证证确确定定的的拆拆迁迁范范围围和和拆拆迁迁期期限限内内 实实施施房房屋屋拆拆迁迁 需需 要要延延长长拆拆迁迁期期限限的的 拆拆迁迁人人应应当当在在拆拆迁迁期期限限届届满满1515日日前前 向向房房屋屋拆拆迁迁管管理理部部门门提提出出延延期期拆拆 迁迁申申请请 房房屋屋拆拆迁迁管管理理部部门门应应当当自自收收到到延延期期拆拆迁迁申申请请之之日日起起1010日日内内给给予予答答复复 第第十十条条 拆拆 迁迁人人可可以以自自行行拆拆迁迁 也也可可以以委委托托具具有有拆拆迁迁资资格格的的单单位位实实施施拆拆迁迁 房房屋屋拆拆迁迁管管理理部部门门不不得得作作 为为拆拆迁迁人人 不不得得接接受受拆拆迁迁委委托托 四四川川省省城城市市房房屋屋拆拆迁迁管管理理条条例例 第第五五条条 城城市市房房屋屋拆拆迁迁实实行行房房屋屋拆拆迁迁许许可可证证制制度度 未未 取取得得房房屋屋拆拆迁迁许许可可证证的的 不不得得实实施施拆拆 第第六六条条 申申请请领领取取房房屋屋拆拆迁迁许许可可证证的的 应应当当向向房房屋屋所所在在的的市市 县县人人民民政政府府城城市市房房屋屋拆拆迁迁管管 理理部部门门提提交交下下列列资资料料 一一 建建设设项项目目批批准准 核核准准或或备备案案文文件件 二二 建建设设用用地地规规划划许许可可证证 三三 国国有有土土地地使使用用权权批批准准文文件件 四四 拆拆迁迁计计划划和和拆拆迁迁补补偿偿安安置置方方案案 五五 金金融融机机构构出出具具的的拆拆迁迁补补偿偿安安置置资资金金存存款款证证明明 前前款款所所称称拆拆迁迁计计划划包包括括拆拆迁迁范范围围 拆拆 迁迁方方式式 拆拆迁迁期期限限 拆拆迁迁工工程程的的开开工工和和竣竣工工时时间间等等 拆拆迁迁补补偿偿安安置置方方案案包包括括被被拆拆除除房房屋屋及及 其其附附属属物物的的状状况况 如如房房屋屋用用途途 产产权权归归属属 面面积积等等 各各种种补补偿偿 补补助助费费用用的的概概算算 产产权权调调 换换房房屋屋安安置置的的标标准准 房房源源及及相相关关证证明明文文件件 临临时时过过渡渡方方式式及及期期限限等等具具体体措措施施 第第十十一一条条 拆拆迁迁人人可可以以自自行行拆拆迁迁 也也可可以以委委托托具具有有拆拆迁迁资资格格的的单单位位实实施施拆拆迁迁 成成都都市市城城市市房房屋屋拆拆迁迁管管理理暂暂行行办办法法 第第七七条条 任任何何单单位位需需要要拆拆迁迁房房屋屋 应应当当向向房房屋屋拆拆 迁迁管管理理部部门门交交验验下下列列文文件件 申申请请取取得得房房屋屋拆拆迁迁许许可可证证后后 方方可可拆拆迁迁 第第十十二二条条 拆拆迁迁人人可可以以自自行行拆拆迁迁 也也可可以以采采取取招招标标或或者者协协议议的的方方式式委委托托拆拆迁迁 接接受受委委托托拆拆 迁迁的的单单位位应应当当取取得得房房屋屋拆拆迁迁管管理理部部门门颁颁发发的的房房屋屋拆拆迁迁资资格格证证书书 严严禁禁个个人人和和无无接接受受委委托托拆拆 迁迁资资格格的的单单位位接接受受拆拆迁迁委委托托 房房屋屋拆拆迁迁管管理理部部门门不不得得充充任任拆拆迁迁人人或或者者接接受受拆拆迁迁委委托托 临临 时时机机构构不不得得作作为为拆拆迁迁人人实实施施拆拆迁迁 城城市市房房屋屋拆拆迁迁单单位位管管理理规规定定 第第五五条条 房房屋屋拆拆迁迁主主管管部部门门应应当当依依照照 城城市市房房屋屋拆拆迁迁管管理理 条条例例 和和本本规规定定 对对申申请请设设立立房房屋屋拆拆迁迁单单位位进进行行资资格格审审查查 对对审审查查合合格格的的单单位位颁颁发发 房房屋屋 拆拆迁迁资资格格证证书书 以以下下简简称称 资资格格证证书书 并并对对房房屋屋拆拆迁迁单单位位和和自自行行拆拆迁迁单单位位的的业业务务工工 作作进进行行指指导导 监监督督和和检检查查 未未经经批批准准发发给给 资资格格证证书书 的的单单位位不不得得接接受受委委托托拆拆迁迁 具具体体资资 格格审审查查办办法法由由省省 自自治治区区 直直辖辖市市人人民民政政府府房房屋屋拆拆迁迁主主管管部部门门制制定定 资资格格证证书书 由由省省 自自治治区区 直直辖辖市市人人民民政政府府房房屋屋拆拆迁迁主主管管部部门门统统一一印印制制 5 房房屋屋装装 修修结结构构 安安全全批批 准准书书 民民用用非非 住住房房 成成都都市市城城市市房房屋屋装装修修结结构构安安全全管管理理规规定定 第第七七条条 房房屋屋所所有有人人或或使使用用人人装装修修房房屋屋确确需需 拆拆改改房房屋屋结结构构 必必须须依依照照有有关关法法律律 法法规规和和本本规规定定 提提出出书书面面申申请请 并并交交验验下下列列资资料料 报报 房房地地产产行行政政管管理理部部门门审审批批 取取得得房房屋屋装装修修结结构构安安全全批批准准书书后后 方方可可装装修修 一一 房房屋屋权权属属证证明明文文件件 二二 原原设设计计单单位位或或具具有有相相应应资资质质条条件件的的设设计计单单位位提提出出设设计计方方案案 施施工工图图 三三 实实行行物物业业管管理理的的 应应提提交交物物业业管管理理公公司司签签署署意意见见 四四 使使用用人人装装修修的的 应应提提交交房房屋屋所所有有人人同同意意装装修修的的书书面面文文件件 五五 房房屋屋出出租租的的 应应交交验验房房屋屋租租赁赁证证 六六 审审批批机机关关认认为为需需要要提提供供的的其其他他资资料料 第第九九条条 五五城城区区范范围围内内的的城城市市房房屋屋装装修修 需需要要拆拆改改房房屋屋结结构构 属属民民用用非非住住房房的的报报市市房房地地产产 行行政政管管理理部部门门所所属属的的房房屋屋安安全全管管理理机机构构审审批批 属属住住房房的的报报所所在在区区房房地地产产行行政政管管理理部部门门审审批批 房房屋屋在在其其他他区区 市市 县县的的 由由所所在在区区 市市 县县房房地地产产行行政政管管理理部部门门参参照照前前款款规规定定审审批批 4 房房屋屋拆拆 迁迁许许可可 证证 拆拆 迁迁单单位位 资资格格证证 核核发发 6 商商品品房房 预预售售许许 可可 中中华华人人民民共共和和国国城城市市房房地地产产管管理理法法 第第四四十十四四条条 商商品品房房预预售售 应应当当符符合合下下列列条条件件 四四 向向县县级级以以上上人人民民政政府府房房产产管管理理部部门门办办理理预预售售登登记记 取取得得商商品品房房预预售售许许可可证证明明 商商品品房房销销售售管管理理办办法法 第第六六条条 商商品品房房预预售售条条件件及及商商品品房房预预售售许许可可证证明明的的办办理理程程序序 按按 照照 城城市市房房地地产产开开发发经经营营管管理理条条例例 和和 城城市市商商品品房房预预售售管管理理办办法法 的的有有关关规规定定执执行行 城城市市商商品品房房预预售售管管理理办办法法 第第五五条条 商商品品房房预预售售应应当当符符合合下下列列条条件件 一一 已已交交付付全全部部土土地地使使用用权权出出让让金金 取取得得土土地地使使用用权权证证书书 二二 持持有有建建设设工工程程规规划划许许可可证证和和施施工工许许可可证证 三三 按按提提供供预预售售的的商商品品房房计计算算 投投入入开开发发建建设设的的资资金金达达到到工工程程建建设设总总投投资资的的2525 以以上上 并并已已经经确确定定施施工工进进度度和和竣竣工工交交付付日日期期 第第六六条条 商商品品房房预预售售实实行行许许可可制制度度 开开发发企企业业进进行行商商品品房房预预售售 应应当当向向房房地地产产管管理理部部门门申申 请请预预售售许许可可 取取得得 商商品品房房预预售售许许可可证证 未未取取得得 商商品品房房预预售售许许可可证证 的的 不不得得进进行行商商品品房房预预售售 第第七七条条 开开发发企企业业申申请请预预售售许许可可 应应当当提提交交下下列列证证件件 复复印印件件 及及资资料料 一一 商商品品房房预预售售许许可可申申请请表表 二二 开开发发企企业业的的 营营业业执执照照 和和资资质质证证书书 三三 土土地地使使用用权权证证 建建设设工工程程规规划划许许可可证证 施施工工许许可可证证 四四 投投入入开开发发建建设设的的资资金金占占工工程程建建设设总总投投资资的的比比例例符符合合规规定定条条件件的的证证明明 五五 工工程程施施工工合合同同及及关关于于施施工工进进度度的的说说明明 六六 商商品品房房预预售售方方案案 预预售售方方案案应应当当说说明明预预售售商商品品房房的的位位置置 面面积积 竣竣工工交交付付日日期期等等内内 容容 并并应应当当附附预预售售商商品品房房分分层层平平面面图图 第第八八条条 商商品品房房预预售售许许可可依依下下列列程程序序办办理理 一一 受受理理 开开发发企企业业按按本本办办法法第第七七条条的的规规定定提提交交有有关关材材料料 材材料料齐齐全全的的 房房地地产产管管理理部部 门门应应当当当当场场出出具具受受理理通通知知书书 材材料料不不齐齐的的 应应当当当当场场或或者者5 5日日内内一一次次性性书书面面告告知知需需要要补补充充 的的材材料料 二二 审审核核 房房地地产产管管理理部部门门对对开开发发企企业业提提供供的的有有关关材材料料是是否否符符合合法法定定条条件件进进行行审审核核 开开 发发企企业业对对所所提提交交材材料料实实质质内内容容的的真真实实性性负负责责 三三 许许可可 经经审审查查 开开发发企企业业的的申申请请符符合合法法定定条条件件的的 房房地地产产管管理理部部门门应应当当在在受受理理之之日日 起起1010日日内内 依依法法作作出出准准予予预预售售的的行行政政许许可可书书面面决决定定 发发送送开开发发企企业业 并并自自作作出出决决定定之之日日起起 1010日日内内向向开开发发企企业业颁颁发发 送送达达 商商品品房房预预售售许许可可证证 经经审审查查 开开发发企企业业的的申申请请不不符符合合法法 定定条条件件的的 房房地地产产管管理理部部门门应应当当在在受受理理之之日日起起1010日日内内 依依法法作作出出不不予予许许可可的的书书面面决决定定 书书 面面决决定定应应当当说说明明理理由由 告告知知开开发发企企业业享享有有依依法法申申请请行行政政复复议议或或者者提提起起行行政政诉诉讼讼的的权权利利 并并 送送达达开开发发企企业业 商商品品房房预预售售许许可可决决定定书书 不不予予商商品品房房预预售售许许可可决决定定书书应应当当加加盖盖房房地地产产管管理理 部部门门的的行行政政许许可可专专用用印印章章 商商品品房房预预售售许许可可证证 应应当当加加盖盖房房地地产产管管理理部部门门的的印印章章 四四 公公示示 房房地地产产管管理理部部门门作作出出的的准准予予商商品品房房预预售售许许可可的的决决定定 应应当当予予以以公公开开 公公众众有有 权权查查阅阅 第第九九条条 开开发发企企业业进进行行商商品品房房预预售售 应应当当向向承承购购人人出出示示 商商品品房房预预售售许许可可证证 售售楼楼广广告告 和和说说明明书书应应当当载载明明 商商品品房房预预售售许许可可证证 的的批批准准文文号号 第第十十条条 商商品品房房预预售售 开开发发企企业业应应当当与与承承购购人人签签订订商商品品房房预预售售合合同同 开开发发企企业业应应当当自自签签约约 之之日日起起3030日日内内 向向房房地地产产管管理理部部门门和和市市 县县人人民民政政府府土土地地管管理理部部门门办办理理商商品品房房预预售售合合同同登登 记记备备案案手手续续 房房地地产产管管理理部部门门应应当当积积极极应应用用网网络络信信息息技技术术 逐逐步步推推行行商商品品房房预预售售合合同同网网上上 登登记记备备案案 商商品品房房预预售售合合同同登登记记备备案案手手续续可可以以委委托托代代理理人人办办理理 委委托托代代理理人人办办理理的的 应应当当 有有书书面面委委托托书书 第第十十一一条条 开开发发企企业业预预售售商商品品房房所所得得款款项项应应当当用用于于有有关关的的工工程程建建设设 商商品品房房预预售售款款监监管管的的 具具体体办办法法 由由房房地地产产管管理理部部门门制制定定 第第十十二二条条 预预售售的的商商品品房房交交付付使使用用之之日日起起9090日日内内 承承购购人人应应当当依依法法到到房房地地产产管管理理部部门门和和市市 县县人人民民政政府府土土地地管管理理部部门门办办理理权权属属登登记记手手续续 开开发发企企业业应应当当予予以以协协助助 并并提提供供必必要要的的证证 明明文文件件 由由于于开开发发企企业业的的原原因因 承承购购人人未未能能在在房房屋屋交交付付使使用用之之日日起起9090日日内内取取得得房房屋屋权权属属证证 书书的的 除除开开发发企企业业和和承承购购人人有有特特殊殊约约定定外外 开开发发企企业业应应当当承承担担违违约约责责任任 城城市市房房地地产产开开发发经经营营管管理理条条例例 第第二二十十三三条条 房房地地产产开开发发企企业业预预售售商商品品房房 应应当当符符合合 下下列列条条件件 一一 已已交交付付全全部部土土地地使使用用权权出出让让金金 取取得得土土地地使使用用权权证证书书 二二 持持有有建建设设 工工程程规规划划许许可可证证和和施施工工许许可可证证 三三 按按提提供供的的预预售售商商品品房房计计算算 投投入入开开发发建建设设的的资资金金达达 到到工工程程建建设设总总投投资资的的25 25 以以上上 并并已已确确定定施施工工进进度度和和竣竣工工交交付付日日期期 四四 已已办办理理预预售售登登 记记 取取得得商商品品房房预预售售许许可可证证明明 第第二二十十四四条条 房房地地产产开开发发企企业业申申请请办办理理商商品品预预售售登登记记 应应 当当提提交交下下列列文文件件 一一 本本条条例例第第二二十十三三条条 一一 项项至至第第 三三 项项规规定定的的证证明明材材料料 二二 营营业业执执照照和和资资质质等等级级证证书书 三三 工工程程施施工工合合同同 四四 预预售售商商品品房房分分层层平平面面图图 五五 商商品品房房预预售售方方案案 第第二二十十五五条条 房房地地产产开开发发主主管管部部门门应应当当自自收收到到商商品品房房预预售售申申请请之之日日起起 1010日日内内 作作出出同同意意预预售售或或者者不不同同意意预预售售的的答答复复 同同意意预预售售的的 应应当当核核发发商商品品房房预预售售许许可可证证 明明 不不同同意意预预售售的的 应应当当说说明明理理由由 第第二二十十六六条条 房房地地产产开开发发企企业业不不得得进进行行虚虚假假广广告告宣宣传传 商商品品房房预预售售广广告告中中应应当当载载明明商商品品房房预预售售许许可可证证明明的的文文号号 第第二二十十七七条条 房房地地产产开开发发企企 业业预预售售商商品品房房时时 应应当当向向预预购购人人出出示示商商品品房房预预售售许许可可证证明明 房房地地产产开开发发企企业业应应当当自自商商品品房房 预预售售合合同同签签订订之之日日起起3030日日内内 到到商商品品房房所所在在地地的的县县级级以以上上人人民民政政府府房房地地产产开开发发主主管管部部门门和和 负负责责土土地地管管理理工工作作的的部部门门备备案案 7 燃燃气气审审 批批 1 1 城城 市市新新建建 燃燃气气企企 业业审审批批 含含设设 立立液液化化 石石油油气气 换换瓶瓶站站 审审批批 2 2 燃燃 气气设设施施 改改动动审审 批批 3 3 城城 市市燃燃气气 企企业业变变 更更审审批批 国国务务院院对对确确需需保保留留的的行行政政审审批批项项目目设设定定行行政政许许可可的的决决定定 第第一一百百一一十十一一项项 城城市市新新建建燃燃 气气企企业业审审批批 四四川川省省燃燃气气管管理理条条例例 第第二二十十九九条条 设设立立液液化化石石油油气气换换瓶瓶站站 点点 应应当当由由县县级级以以上上人人 民民政政府府燃燃气气行行业业主主管管部部门门会会同同公公安安消消防防和和有有关关部部门门审审批批批批准准 未未经经批批准准不不得得擅擅自自设设立立液液化化 石石油油气气换换瓶瓶站站 点点 成成都都市市燃燃气气管管理理条条例例 第第十十二二条条 城城市市新新建建燃燃气气企企业业 应应当当申申请请领领取取燃燃气气经经营营许许可可证证 并并附附送送国国家家规规定定条条件件的的相相关关证证明明材材料料 燃燃气气行行政政主主管管部部门门应应在在受受理理申申请请后后依依照照本本条条例例的的规规定定对对申申请请人人提提交交的的证证明明材材料料进进行行审审查查 符符合合条条件件的的 燃燃气气行行政政主主管管部部门门应应当当自自受受理理申申请请之之日日起起2020日日内内作作出出准准予予行行政政许许可可的的书书面面决决 定定 颁颁发发燃燃气气经经营营许许可可证证 不不符符合合条条件件的的 燃燃气气行行政政主主管管部部门门应应当当自自受受理理申申请请之之日日起起2020日日 内内作作出出不不予予行行政政许许可可的的书书面面决决定定 并并说说明明理理由由 燃燃气气企企业业持持燃燃气气经经营营许许可可证证 到到当当地地工工商商行行政政管管理理部部门门办办理理营营业业执执照照后后 方方可可从从事事燃燃气气经经 营营 国国务务院院对对确确需需保保留留的的行行政政审审批批项项目目设设定定行行政政许许可可的的决决定定 第第一一百百零零肆肆项项 燃燃气气设设施施改改动动 审审批批 四四川川省省燃燃气气管管理理条条例例 第第二二十十八八条条 禁禁止止任任何何单单位位和和个个人人擅擅自自安安装装 拆拆除除 迁迁移移 改改造造 燃燃气气设设施施 成成都都市市燃燃气气管管理理条条例例 第第十十四四条条 燃燃气气企企业业变变更更法法定定代代表表人人或或经经营营场场所所的的 应应依依法法办办理理 变变更更登登记记手手续续 并并自自变变更更之之日日起起1010日日内内到到燃燃气气行行政政主主管管部部门门更更换换经经营营许许可可证证 6 商商品品房房 预预售售许许 可可 8 重重大大工工 程程和和可可 能能因因地地 震震产产生生 严严重重次次 生生灾灾害害 的的工工程程 的的地地震震 安安全全性性 评评价价和和 抗抗震震设设 防防要要求求 的的审审查查 中中国国人人民民共共和和国国防防震震减减灾灾法法 第第三三十十五五条条 新新建建 扩扩建建 改改建建建建设设工工程程 应应当当达达到到抗抗 震震设设防防要要求求 重重大大建建设设工工程程和和可可能能发发生生严严重重次次生生灾灾害害的的建建设设工工程程 应应当当按按照照国国务务院院有有关关规规定定进进行行地地震震安安 全全性性评评价价 并并按按照照经经审审定定的的地地震震安安全全性性评评价价报报告告所所确确定定的的抗抗震震设设防防要要求求进进行行抗抗震震设设防防 建建 设设工工程程的的地地震震安安全全性性评评价价单单位位应应当当按按照照国国家家有有关关标标准准进进行行地地震震安安全全性性评评价价 并并对对地地震震安安全全 性性评评价价报报告告的的质质量量负负责责 前前款款规规定定以以外外的的建建设设工工程程 应应当当按按照照地地震震烈烈度度区区划划图图或或者者地地震震动动参参数数区区划划图图所所确确定定的的抗抗震震 设设防防要要求求进进行行抗抗震震设设防防 对对学学校校 医医院院等等人人员员密密集集场场所所的的建建设设工工程程 应应当当按按照照高高于于当当地地房房 屋屋建建筑筑的的抗抗震震设设防防要要求求进进行行设设计计和和施施工工 采采取取有有效效措措施施 增增强强抗抗震震设设防防能能力力 第第七七十十六六条条 县县级级以以上上人人民民政政府府建建设设 交交通通 铁铁路路 水水利利 电电力力 地地震震等等有有关关部部门门应应当当按按 照照职职责责分分工工 加加强强对对工工程程建建设设强强制制性性标标准准 抗抗震震设设防防要要求求执执行行情情况况和和地地震震安安全全性性评评价价工工作作 的的监监督督检检查查 第第八八十十七七条条 未未依依法法进进行行地地震震安安全全性性评评价价 或或者者未未按按照照地地震震安安全全性性评评价价报报告告所所确确定定的的抗抗震震 设设防防要要求求进进行行抗抗震震设设防防的的 由由国国务务院院地地震震工工作作主主管管部部门门或或者者县县级级以以上上地地方方人人民民政政府府负负责责管管 理理地地震震工工作作的的部部门门或或者者机机构构责责令令限限期期改改正正 逾逾期期不不改改正正的的 处处三三万万元元以以上上三三十十万万元元以以下下的的 罚罚款款 地地震震安安全全性性评评价价管管理理条条例例 第第十十九九条条 县县级级以以上上人人民民政政府府负负责责项项目目审审批批的的部部门门 应应当当 将将抗抗震震设设防防要要求求纳纳入入建建设设工工程程可可行行性性研研究究报报告告的的审审查查内内容容 对对可可行行性性研研究究报报告告中中未未包包含含抗抗 震震设设防防要要求求的的项项目目 不不予予批批准准 第第二二十十二二条条 国国务务院院地地震震工工作作主主管管部部门门和和县县级级以以上上地地方方人人民民政政府府负负责责管管理理地地震震工工作作的的部部门门 或或者者机机构构 应应当当会会同同有有关关专专业业主主管管部部门门 加加强强对对地地震震安安全全性性评评价价工工作作的的监监督督检检查查 9 新新 建建 扩扩 建建 改改 建建建建设设 工工程程危危 害害地地震震 监监测测设设 施施和和地地 震震观观测测 环环境境保保 护护的的审审 核核 1 1 中中国国人人民民共共和和国国防防震震减减灾灾法法 第第二二十十四四条条 新新建建 扩扩建建 改改建建建建设设工工程程 应应当当避避免免对对地地震震监监测测设设施施和和地地震震观观测测环环境境 造造成成危危害害 建建设设国国家家重重点点工工程程 确确实实无无法法避避免免对对地地震震监监测测设设施施和和地地震震观观测测环环境境造造成成危危害害的的 建建设设单单位位应应当当按按照照县县级级以以上上地地方方人人民民政政府府负负责责管管理理地地震震工工作作的的部部门门或或者者机机构构的的要要求求 增增 建建抗抗干干扰扰设设施施 不不能能增增建建抗抗干干扰扰设设施施的的 应应当当新新建建地地震震监监测测设设施施 对对地地震震观观测测环环境境保保护护范范围围内内的的建建设设工工程程项项目目 城城乡乡规规划划主主管管部部门门在在依依法法核核发发选选址址意意见见 书书时时 应应当当征征求求负负责责管管理理地地震震工工作作的的部部门门或或者者机机构构的的意意见见 不不需需要要核核发发选选址址意意见见书书的的 城城 乡乡规规划划主主管管部部门门在在依依法法核核发发建建设设用用地地规规划划许许可可证证或或者者乡乡村村建建设设规规划划许许可可证证时时 应应当当征征求求负负 责责管管理理地地震震工工作作的的部部门门或或者者机机构构的的意意见见 2 2 四四川川省省地地震震监监测测设设施施和和地地震震观观测测环环境境保保护护规规定定 第第十十一一条条 新新建建 改改建建 扩扩建建建建设设工工程程 应应当当避避免免对对地地震震监监测测设设施施及及其其观观测测环环境境造造成成 危危害害 确确实实无无法法避避免免造造成成危危害害的的 建建设设单单位位应应当当事事先先征征得得县县级级以以上上地地震震工工作作部部门门同同意意 并并 采采取取下下列列措措施施后后 方方可可建建设设 一一 增增建建抗抗干干扰扰工工程程 确确保保地地震震监监测测设设施施发发挥挥正正常常工工作作效效能能 所所增增加加的的工工程程建建设设费费 用用由由建建设设单单位位承承担担 二二 拆拆迁迁地地震震监监测测设设施施 由由地地震震监监测测设设施施使使用用单单位位负负责责办办理理拆拆迁迁手手续续 建建设设单单位位承承 担担拆拆迁迁 新新建建地地震震监监测测设设施施的的全全部部费费用用 在在新新的的地地震震台台 站站 地地震震遥遥测测台台网网正正常常开开展展工工 作作满满1 1年年后后 原原地地震震台台 站站 地地震震遥遥测测台台网网方方可可拆拆除除 因因建建设设工工作作确确需需提提前前拆拆除除地地震震台台 站站 地地震震遥遥测测台台网网的的 应应当当由由建建设设单单位位报报请请国国务务院院管管理理地地震震工工作作的的部部门门批批准准 拆拆迁迁 新新建建地地震震监监测测设设施施 国国土土 建建设设 规规划划等等有有关关部部门门应应当当及及时时办办理理审审批批手手续续 承办机构是否收费收费标准备注行政权力编码 金金堂堂县县建建设设局局否否 金堂县建设局行政许可事项 9项 金金堂堂县县建建设设局局否否 金金堂堂县县建建设设局局否否 金金堂堂县县建建设设局局否否 金金堂堂县县建建设设局局否否 金金堂堂县县建建设设局局否否 金金堂堂县县建建设设局局否否 金金堂堂县县建建设设局局否否 经成都 市政府 令第145 号确认 金金堂堂县县建建设设局局否否 金金堂堂县县建建设设局局否否 金金堂堂县县建建设设局局否否 金金堂堂县县建建设设行行政政执执法法事事项项 序号 项项目目名名称称 处处罚罚种种 类类 1 取取得得安安全全生生产产 许许可可证证的的建建筑筑 施施工工企企业业 发发 生生重重大大安安全全事事 故故的的 暂暂扣扣许许 可可证证 2 建建筑筑施施工工企企业业 不不再再具具备备安安全全 生生产产条条件件的的 暂暂扣扣或或 者者吊吊销销 许许可可证证 3 建建筑筑施施工工企企业业 未未取取得得安安全全生生 产产许许可可证证擅擅自自 从从事事建建筑筑施施工工 活活动动的的 冒冒用用 安安全全生生产产许许可可 证证或或者者使使用用伪伪 造造的的安安全全生生产产 许许可可证证的的 1 1 罚罚款款 2 2 没没收收 违违法法所所 得得 3 3 责责令令 停停产产停停 业业 4 安安全全生生产产许许可可 证证有有效效期期满满未未 办办理理延延期期手手续续 继继续续从从事事建建 筑筑施施工工活活动动的的 1 1 罚罚款款 2 2 没没收收 违违法法所所 得得 3 3 责责令令 停停产产停停 业业 5 建建筑筑施施工工企企业业 转转让让安安全全生生产产 许许可可证证的的 1 1 罚罚款款 2 2 没没收收 违违法法所所 得得 3 3 吊吊销销 许许可可证证 6 建建筑筑施施工工企企业业 隐隐瞒瞒有有关关情情况况 或或者者提提供供虚虚假假 材材料料申申请请安安全全 生生产产许许可可证证的的 警警告告 7 建建筑筑施施工工企企业业 以以欺欺骗骗 贿贿赂赂 等等不不正正当当手手段段 取取得得安安全全生生产产 许许可可证证的的 吊吊销销许许 可可证证 8 房房地地产产开开发发企企 业业未未取取得得资资质质 证证书书从从事事房房地地 产产开开发发经经营营的的 罚罚款款 9 房房地地产产开开发发企企 业业超超越越资资质质等等 级级从从事事房房地地产产 开开发发经经营营的的 1 1 罚罚款款 2 2 吊吊销销 资资质质证证 书书 10 房房地地产产开开发发企企 业业隐隐瞒瞒真真实实情情 况况 弄弄虚虚作作假假 骗骗取取资资质质证证书书 的的 1 1 罚罚款款 2 2 收收回回 证证书书 11 房房地地产产开开发发企企 业业涂涂改改 出出租租 出出借借 转转让让 出出卖卖资资质质证证 书书的的 1 1 罚罚款款 2 2 收收回回 证证书书 12 房房地地产产开开发发企企 业业开开发发建建设设的的 项项目目工工程程质质量量 低低劣劣 发发生生重重 大大工工程程质质量量事事 故故的的 1 1 吊吊销销 执执照照 2 2 降降低低 资资质质等等 级级 3 3 吊吊销销 资资质质证证 书书 13 房房地地产产开开发发企企 业业在在商商品品住住宅宅 销销售售中中不不按按照照 规规定定发发放放 住住 宅宅质质量量保保证证书书 和和 住住宅宅使使 用用说说明明书书 的的 1 1 警警告告 2 2 罚罚款款 3 3 降降低低 资资质质等等 级级 14 房房地地产产开开发发企企 业业不不按按照照规规定定 办办理理资资质质变变更更 手手续续的的 1 1 警警告告 2 2 罚罚款款 15 建建设设单单位位在在工工 程程竣竣工工验验收收合合 格格之之日日起起1515日日 内内未未办办理理工工程程 竣竣工工验验收收备备案案 的的 罚罚款款 16 建建设设单单位位将将备备 案案机机关关决决定定重重 新新组组织织竣竣工工验验 收收的的工工程程 在在 重重新新组组织织竣竣工工 验验收收前前 擅擅自自 使使用用的的 罚罚款款 17 建建设设单单位位采采用用 虚虚假假证证明明文文件件 办办理理工工程程竣竣工工 验验收收备备案案的的 罚罚款款 18 擅擅自自使使用用没没有有 国国家家技技术术标标准准 又又未未经经审审定定通通 过过的的新新技技术术 新新材材料料 或或者者 将将不不适适用用于于抗抗 震震设设防防区区的的新新 技技术术 新新材材料料 用用于于抗抗震震设设防防 区区 或或者者超超出出 经经审审定定的的抗抗震震 烈烈度度范范围围的的 罚罚款款 19 擅擅自自变变动动或或者者 破破坏坏房房屋屋建建筑筑 抗抗震震构构件件 隔隔 震震装装置置 减减震震 部部件件或或者者地地震震 反反应应观观测测系系统统 等等抗抗震震设设施施的的 罚罚款款 20 未未对对抗抗震震能能力力 受受损损 荷荷载载增增 加加或或者者需需提提高高 抗抗震震设设防防类类别别 的的房房屋屋建建筑筑工工 程程 进进行行抗抗震震 验验算算 修修复复和和 加加固固的的 罚罚款款 21 经经鉴鉴定定需需抗抗震震 加加固固的的房房屋屋建建 筑筑工工程程在在进进行行 装装修修改改造造时时未未 进进行行抗抗震震加加固固 的的 罚罚款款 22 工工程程竣竣工工验验收收 后后 施施工工单单位位 不不向向建建设设单单位位 出出具具质质量量保保修修 书书的的 罚罚款款 23 质质量量保保修修的的内内 容容 期期限限违违反反 规规定定的的 罚罚款款 24 施施工工图图审审查查机机 构构超超出出认认定定的的 范范围围从从事事施施工工 图图审审查查的的 1 1 罚罚款款 2 2 吊吊销销 执执照照 25 施施工工图图审审查查机机 构构使使用用不不符符合合 条条件件审审查查人人员员 的的 1 1 罚罚款款 2 2 吊吊销销 执执照照 26 施施工工图图审审查查机机 构构未未按按规规定定上上 报报审审查查过过程程中中 发发现现的的违违法法违违 规规行行为为的的 1 1 罚罚款款 2 2 吊吊销销 执执照照 27 施施工工图图审审查查机机 构构未未按按规规定定在在 审审查查合合格格书书和和 施施工工图图上上签签字字 盖盖章章的的 1 1 罚罚款款 2 2 吊吊销销 执执照照 28 施施工工图图审审查查机机 构构未未按按规规定定的的 审审查查内内容容进进行行 审审查查的的 1 1 罚罚款款 2 2 吊吊销销 执执照照 29 施施工工图图审审查查机机 构构出出具具虚虚假假审审 查查合合格格书书的的 1 1 罚罚款款 2 2 没没收收 违违法法所所 得得 3 3 吊吊销销 执执照照 30 追追究究违违法法的的施施 工工图图审审查查机机构构 法法定定代代表表人人和和 其其他他直直接接责责任任 人人员员责责任任的的 罚罚款款 31 招招标标人人不不具具备备 自自行行办办理理施施工工 招招标标事事宜宜条条件件 而而自自行行招招标标的的 罚罚款款 32 擅擅自自改改变变规规划划 及及其其用用地地性性质质 侵侵占占风风景景名名 胜胜区区土土地地进进行行 违违章章建建设设的的 罚罚款款 33 破破坏坏植植被被 砍砍 伐伐林林木木 毁毁坏坏 古古树树名名木木 滥滥 挖挖野野生生植植物物 捕捕杀杀野野生生动动物物 破破坏坏生生态态 导导致致特特有有景景观观 损损坏坏或或者者失失去去 原原有有科科学学 观观 赏赏价价值值的的 罚罚款款 34 设设计计 施施工工单单 位位无无证证或或者者超超 越越规规定定的的资资质质 等等级级范范围围 在在 风风景景名名胜胜区区承承 担担规规划划 设设计计 施施工工任任务务的的 罚罚款款 35 对对风风景景名名胜胜区区 各各项项设设施施维维护护 管管理理或或者者对对各各 项项活活动动组组织织管管 理理不不当当 造造成成 经经济济损损失失或或者者 伤伤亡亡事事故故的的 罚罚款款 36 在在风风景景名名胜胜区区 内内从从事事违违反反国国 家家法法律律法法规规所所 规规定定的的不不健健康康 不不文文明明活活动动 的的 罚罚款款 37 污污染染或或者者破破坏坏 自自然然环环境境 妨妨 碍碍景景观观的的 罚罚款款 38 以以欺欺骗骗手手段段取取 得得 工工程程监监理理 企企业业资资质质证证书书 承承揽揽工工程程的的 1 1 警警告告 2 2 罚罚款款 3 3 吊吊销销 资资质质证证 书书 39 企企业业未未取取得得 工工程程监监理理企企业业 资资质质证证书书 承承 揽揽监监理理业业务务的的 1 1 罚罚款款 2 2 没没收收 违违法法所所 得得 40 超超越越本本企企业业资资 质质等等级级承承揽揽监监 理理业业务务的的 1 1 罚罚款款 2 2 没没收收 违违法法所所 得得 3 3 责责令令 停停产产停停 业业 4 4 降降低低 资资质质等等 级级 5 5 吊吊销销 资资质质证证 书书 41 工工程程监监理理单单位位 与与被被监监理理工工程程 的的施施