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乌鲁木齐市米东区卡子湾西片区控制性详细规划规划区在乌鲁木齐市的位置 项目概况项目名称：乌鲁木齐市米东区卡子湾西片区控制性详细规划规划面积：规划总面积约6.07平方公里。规划范围： 东、南至米东大道、西至区界、北至希望大道用地现状图土地利用规划图规划布局篇规划形成“一轴三区”的布局结构一轴：吐乌大高速公路发展轴三区：中心商贸区：沿吐乌大高速东侧，形成以华凌为主题的商业商贸片区，构建米东区的主商贸、物流组团；现代景观居住区：米东大道沿线形成以一中为核心的现代化景观居住片区，改造环境，提升品质，完善配套是这一片区的核心任务；综合服务区：南部结合车管所地块形成综合性的商业、办公服务片区，为车辆购置交易、手续办理及相关服务提供容纳；1、道路系统规划 本次规划的道路系统形成“三横两纵”的主干道系统：东西向主干道有希望路、中部规划主干道及喀什东路，南北向主干道有振兴南路、米东大道。三横为：希望路规划红线宽度为60米，喀什东路规划红线宽度为50米；北外环路规划红线宽度为62米。两纵为：振兴南路、米东大道，振兴南路规划红线宽度为40米；、米东大道规划红线宽度为80米。其中根据片区需求优化设置次干道及支路。次干道道路红线宽度为24-30米。支路规划宽度16-20米。2、公共设施用地规划 城市公共服务设施包括各级城市行政管理设施、商业设施、文化娱乐设施、体育设施、医疗卫生设施、教育设施等。本次公共服务设施规划安排公共服务设施用地总计175.56公顷，占城市建设用地的29.01%，重点打造吐乌大高速商贸轴，形成以华凌为主题的商业商贸片区，构建米东区的主商贸、物流组团。公共服务设施中，行政办公用地面积为14.22公顷；商业金融业用地面积为135.99公顷；文化娱乐用地面积为0.3公顷；教育科研设计用地面积为25.05公顷。3、绿地规划区内绿地划分为公共绿地和生产防护绿地。绿地面积92.53ha，人均绿地面积14.85m2。1、公共绿地公共绿地分为城市公园、社区公园、街头广场绿地等。本规划区范围内有公园5处，总用地面积为14.55公顷，较为均匀地分布于规划区。街头绿地多沿路、沿河分布形成带状绿地。2、防护绿地生产防护绿地主要包括高压走廊保护绿地、高等级公路及高速公路两侧边界处具有防护功能的带状绿地。本规划区内防护绿地由吐乌大高等级公路、铁路两侧防护绿化带、高压线两侧防护绿化带及大型工业用地周围的防护带构成。4、建筑高度居住地块的建筑高度控制为规定性指标。根据城市空间设计，结合城市功能布局和开
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