光功率计项目立项备案简介（总投资7000万元）.docxVIP

泓域咨询MACRO/ 光功率计项目立项备案简介光功率计项目立项备案简介一、项目建设必要性1、产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人覃xx（三）项目承办单位简介公司致力于高新技术产业发展，拥有有效专利和软件著作权50多项，全国质量管理先进企业、全国用户满意企业、国家标准化良好行为AAAA企业，全国工业知识产权运用标杆企业。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。公司坚持精益化、规模化、品牌化、国际化的战略，充分发挥渠道优势、技术优势、品牌优势、产品质量优势、规模化生产优势，为客户提供高附加值、高质量的产品。公司将不断改善治理结构，持续提高公司的自主研发能力，积极开拓国内外市场。 三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx出口加工区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积21123.89平方米（折合约31.67亩），其中：净用地面积21123.89平方米（红线范围折合约31.67亩）。项目规划总建筑面积23870.00平方米，其中：规划建设主体工程18559.23平方米，计容建筑面积23870.00平方米；预计建筑工程投资1860.19万元。（二）土地利用合理性分析项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为光功率计，根据市场情况，预计年产值12273.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资5612.87(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1860.191909.33177.235612.871.1工程费用万元1860.191909.338011.721.1.1建筑工程费用万元1860.191860.1927.12%1.1.2设备购置及安装费万元1909.331909.3327.83%1.2工程建设其他费用万元1843.351843.3526.87%1.2.1无形资产万元813.52813.521.3预备费万元1029.831029.831.3.1基本预备费万元523.80523.801.3.2涨价预备费万元506.03506.032建设期利息万元3固定资产投资现值万元5612.875612.872、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1247.26万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元8011.724399.326002.558011.728011.728011.721.1应收账款万元2403.521081.581922.812403.522403.522403.521.2存货万元3605.271622.372884.223605.273605.273605.271.2.1原辅材料万元1081.58486.71865.261081.581081.581081.581.2.2燃料动力万元54.0824.3443.2654.0854.0854.081.2.3在产品万元1658.42746.291326.741658.421658.421658.421.2.4产成品万元811.19365.03648.95811.19811.19811.191.3现金万元2002.93901.321602.342002.932002.932002.932流动负债万元6764.463044.015411.576764.466764.466764.462.1应付账款万元6764.463044.015411.576764.466764.466764.463流动资金万元1247.26561.27997.811247.261247.261247.264铺底流动资金万元415.75187.09332.60415.75415.75415.753、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资6860.13万元，其中：固定资产投资5612.87万元，占项目总投资的81.82%；流动资金1247.26万元，占项目总投资的18.18%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1860.19万元，占项目总投资的27.12%；设备购置费1909.33万元，占项目总投资的27.83%；其它投资1843.35万元，占项目总投资的26.87%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=5612.87+1247.26=6860.13（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元6860.13122.22%122.22%100.00%2项目建设投资万元5612.87100.00%100.00%81.82%2.1工程费用万元3769.5267.16%67.16%54.95%2.1.1建筑工程费万元1860.1933.14%33.14%27.12%2.1.2设备购置及安装费万元1909.3334.02%34.02%27.83%2.2工程建设其他费用万元813.5214.49%14.49%11.86%2.2.1无形资产万元813.5214.49%14.49%11.86%2.3预备费万元1029.8318.35%18.35%15.01%2.3.1基本预备费万元523.809.33%9.33%7.64%2.3.2涨价预备费万元506.039.02%9.02%7.38%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元5612.87100.00%100.00%81.82%5建设期间费用万元6流动资金万元1247.2622.22%22.22%18.18%7铺底流动资金万元415.757.41%7.41%6.06%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数78.45%，建筑容积率1.13，建设区域绿化覆盖率5.22%，固定资产投资强度177.23万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程11716.1811716.1818559.2318559.231590.951.1主要生产车间7029.717029.7111135.5411135.54986.391.2辅助生产车间3749.183749.185938.955938.95509.101.3其他生产车间937.29937.291076.441076.4495.462仓储工程2485.752485.753452.003452.00215.212.1成品贮存621.44621.44863.00863.0053.802.2原料仓储1292.591292.591795.041795.04111.912.3辅助材料仓库571.72571.72793.96793.9649.503供配电工程132.57132.57132.57132.579.303.1供配电室132.57132.57132.57132.579.304给排水工程152.46152.46152.46152.468.324.1给排水152.46152.46152.46152.468.325服务性工程1574.311574.311574.311574.3198.155.1办公用房679.62679.62679.62679.6256.325.2生活服务894.69894.69894.69894.6952.376消防及环保工程444.12444.12444.12444.1231.156.1消防环保工程444.12444.12444.12444.1231.157项目总图工程66.2966.2966.2966.29-150.417.1场地及道路硬化4156.54742.31742.317.2场区围墙742.314156.544156.547.3安全保卫室66.2966.2966.2966.298绿化工程1643.5157.52合计16571.6923870.0023870.001860.19（四）设备方案项目计划购置设备共计85台（套），设备购置费1909.33万元。五、节能与环保1、项目年用电量1270367.36千瓦时，折合156.13吨标准煤。2、项目年总用水量6233.62立方米，折合0.53吨标准煤。3、“光功率计项目投资建设项目”，年用电量1270367.36千瓦时，年总用水量6233.62立方米，项目年综合总耗能量（当量值）156.66吨标准煤/年。达产年综合节能量44.19吨标准煤/年，项目总节能率27.76%，能源利用效果良好。4、项目符合xx出口加工区发展规划，符合xx出口加工区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“光功率计项目”主要从事光功率计项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性光功率计项目选址于xx出口加工区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx出口加工区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用