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文档简介

中国房产税改革提纲第一章 引 言第一节 问题的提出第二节 国内外研究现状和趋势第三节 研究计划一、研究的目标和内容二、研究的难题三、创新点第四节 研究方法第二章 我国房产税改革的必要性和可行性第一节 我国房产税现状及存在问题一、我国房产税现状二、我国房产税存在问题第二节 我国房产税改革的必要性分析一、 调整中央与地方关系的现实需要二、 我国房地产市场健康发展的客观需要三、 实现经济社会可持续发展的必然需要四、 加快转变政府职能的迫切需要五、 调节国民收入分配结构的强烈需要第三节 我国房产税改革的可行性分析一、具有相对广泛的社会共识二、具有相对充裕的税收来源三、具有相对完善的制度保障四、具有相对成熟的理论保障五、具有相对规范的工作队伍第三章 我国房产税改革试点及其启示第一节 上海房产税改革试点及其经验教训一、上海房产税改革试点政策二、上海房产税改革试点政策的得失分析第二节 重庆房产税改革试点及其经验教训一、重庆房产税改革试点政策二、重庆房产税改革试点政策的得失分析第三节 两地试点比较以及对我国房产税改革的启示1、 房产税改革需要完善的配套制度2、 房产税改革需要相应的技术保障3、 有效控制房产税改革对房地产市场的风险4、 以房产税改革推动经济社会可持续发展5、 房产税改革要从实际出发第四章 国外房产税制度对我国房产税改革的启示第一节 发达国家房产税制度一、美国房产税制度二、日本房产税制度三、韩国房产税制度四、新加坡房产税制度第二节 国外房产税制度对我国房产税改革的启示一、征税重点由流转转环节到保有环节二、税制简单化与税基扩大化相结合三、降低税率与严格征管相结合四、以税收代替收费的发展趋势五、强化房产税改革的配套措施第五章 我国房产税改革的建议第1节 我国房产税的征收原则一、税收公平原则二、税收效率原则三、量能征税原则四、税负稳定原则第2节 我国房产税的税制设计一、优化税种设计二、确定征税范围三、明确计税依据四、降低征税税率五、完善评估制度六、调整税收分配第三节 我国房产税改革的配套措施一、改革土地出让金制度二、加大住房保障工作力度三、加强房产税征收管理工作四、提
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