修改安装工程劳务分包协议书2012.5.9.doc

安装工程劳务分包协议书发包方： 工程有限公司（以下简称甲方）分包方： 工程有限公司 （以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。一、 工程概况：1、 工程名称： 小区2#、5#、6#住宅楼工程2、 工程地点： 小区内。3、 承包性质：包工不包料（含损耗材料），见附表明细。二：承包内容：1、水暖电安装（图纸范围内所有安装工程，不含地暖工程）及土建图纸范围内的冷凝水管、雨水管与水暖电有关的内容，现场施工临时水电安装与维保及拆除，及其它专业的预留预埋并负责在安装时发生的凿墙凿地面的修理费用。承包内容中的强电系统不包括住户及储藏间的计量表、计量箱和相应电源电缆安装、接线；弱电系统不包括电视、电话、网络、对讲等系统设备、信号线路安装及接电调试；消防报警系统及联动部分不包括控制设备、控制线路及调试；消防系统不包括管道、设备安装及调试；不包括公共部位通风系统安装。2、楼内电气、采暖、给水、排水及雨水和空调冷凝水管道的安装及调试3、主体结构施工中用于安装工程配套的各种穿墙套管（含80空调洞塑料套管预埋）、木制箱体（盒）等制作、安装。4、管道的灌水、试压、通球、冲洗、防腐、保温、调试所有设计的一切工作，负责维护好本内容的所有设施。5、强、弱电系统不穿线的预埋管负责吹管畅通、穿钢丝。三、质量要求： 各分项工程严格按照图纸设计变更及技术交底施工，同时还必须达到国家验收规范规定。四、工期：2012年 月 日至 年 月 日，必须按时完工，由于乙方原因延误一天工期罚款 500元。五、结算与付款方式：1、按现行的计算规则计算建筑面积，按单价 37 元/,本工程不根据市场变化及其他因素调整单价，变更洽商部分按2008预算定额只计取人工费部分（500元以下不在调整）。2、付款方式（按单栋楼计算）：（1）主体给、排水、暖气、消防主体结构预留预埋完成；电气配管、预埋线盒、配电箱预埋完成地上10 层，按10层以下建筑面积，以 8 元/支付付工程进度款。主体封顶，按10层以上建筑面积，以 8 元/支付付工程进度款。（2）排水立、支管完成（含通球试验）按整楼建筑面积，以3.5 元/支付 工程进度款；给水立、支管完成（含试压）按整楼建筑面积，以3.5 元/支付工程进度款； 采暖立管完成 （含试压）按整楼建筑面积，以1 元/支付工程进度款；水暖整体调试完成按整楼建筑面积，以0.5 元/支付工程进度款；冷凝水管、雨水管完成按整楼建筑面积，以2 元/支付工程进度款；电气二次结构卧箱、盒完成按整楼建筑面积，以3元/支付工程进度款；电缆、桥架完成（含调试）按整楼建筑面积，以2 元/支付工程进度款；户内电器安装完成（含调试）按整楼建筑面积，以4 元/支付工程进度款；整体电气安装并调试完成按整楼建筑面积，以2 元/支付工程进度款；（4）水暖电：全部安装调试完成后经甲方工程部、监理公司验收合格付至本合同金额的80%。（5）竣工验收合格后一个月内付至本合同金额的95%。（6）工程质量保证金：预留质量保证金为工程总价款的5%，自竣工验收合格之日起按国家相关规定保修期满后一个月退还。六、甲方的权利和义务：1、负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划，物资需用量计划表；同时对本项目部的质量、进度、安全生产、文明施工等管理处罚办法实施和管理。2、负责工程技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收。3、统筹安排、协调解决生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地。4、按时提供1套图纸，及时供应材料、安全设施，保证施工需要。5、负责向乙方提供宿舍、食堂、床铺（如有损坏按原值赔偿）。6、负责与建设单位、监理、设计及有关部门联系、协调现场工作关系。七、乙方的权利和义务：1、对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责，组织具有相关资格证书的熟练工人投入工作，未经甲方授权或允许，不得擅自与监理及有关部门建立工作关系，自觉遵守法律法规及有关规章制度。2、乙方根据施工组织设计总进度计划的要求，每月 号提交下月施工计划，必要时按甲方要求提交旬、周进度计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经甲方批准后严格实施。3、严格按照施工图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及消防、环保、环卫等有关部门对施工安全的要求。4、乙方应在接到图纸后 15 天内，向甲方提交材料、设备、构配件供应计划，经确认后，甲方应按供应计划要求的质量、品种、规格、型号、数量和供应时间等组织货源并及时交付。如质量、品种、型号不符合要求，乙方应在验收时提出，甲方负责处理。5、乙方应妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备。因保管不善发生丢失、损坏，乙方应赔偿，并承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失，乙方用于工程中的施工材料应严格按照施工图纸，其数量不得超过预算数量，若超过预算数量则按市场价扣款。6、施工中乙方不得对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致工程承包人的直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。因乙方自身原因导致工程变更，乙方无权要求追加劳务报酬。隐蔽工程验收结果或工程竣工验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复。7、全部工程竣工(包括乙方完成工作在内)一经上级主管部门验收合格，乙方对其分包的劳务作业的施工质量进入保修期，在质量保修期内的质量保修责任及工程所需清理、修复费用由乙方承担。8、乙方应配合甲方及建设行政主管部门要求进行的涉及乙方工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收；乙方应做好甲方要求的其他专业的施工配合，不能影响其他专业的整体进度。八、安全生产；1、乙方指派 同志为施工现场安全、质量负责人。乙方施工人员必须严格按照安全操作规程组织施工，遵守甲方的各项管理规章制度，服从甲方人员的指挥及协调，如有违章行为，与甲方职工同等处罚。2、乙方人员进场后7天内必须将身份证复印件报甲方安监办公室。3、施工机械未经项目部批准的情况下，任何人不得私自动用，特别是焊工机械、木工机械施工现场非专人员禁止私拉乱接电线，确保安全用电。4、施工人员进入现场必须正确使用个人劳务保护用品，安全帽、安全带（由乙方自己购买），现场的所用防护设施不得损坏、拆改。5、本工程杜绝重大伤亡事故，因违反施工操作规程所造成的一切伤亡事故由乙方负责。6、工地上严禁喝酒，一经发现，对喝酒者清退出场，并进行罚款。九、文明施工及其他：1、乙方施工人员中必须做到工完料清、场地清、如乙方不能及时清理或达不到规定要求，甲方派人清理，费用由乙方承担。2、搬运材料严禁抛扔，材料物品堆放应整齐，违者将给与50100元的罚款，造成安全事故的一切后果和经济损失均由乙方承担。3、宿舍应做到每天清理干净，衣服、物品、被子必须折叠；严禁私拉乱接电线，禁止使用电热设备，以防发生电气火灾；垃圾废水、剩余饭菜，禁止乱倒。4、施工现场严禁随地大小便，禁止任何赌博活动和变相赌博活动，不得打架闹事，一经发现严肃处理，情节严重的移交当地公安部门处理。5、施工现场的所有人员必须各自妥善保管好自己的行李物品，特别是贵重物品，上班前关闭好门窗如管理不善造成的损失，一切后果自负。同时应教育职工不得在未经主人批准的情况下私自动用别人的物品物资工具等，特别是没有主人的情况下私自翻箱和开门拿别人的物品、工具等，一经发现将给予物品价值10倍的处罚，情节严重的报公安部门处理，并开除出施工现场。6、甲方材料物品不得带出施工区域，一经发现将给予物品价值10倍的处罚，情节严重的报公安部门处理，并开除出施工现场，直到终止施工协议，所造成的损失均由乙方自负。7、乙方必须认真加强对职工的素质教育，乙方人员在社会上发生的一切违法行为与甲方无关均由乙方自行负责。8、严禁残疾人、家属、儿童进入施工现场或进行施工作业，违者给予罚款，并责令退出施工现场。十、违约责任： 1、如因不可抗拒的自然灾害造成停工待建时双方协商解决。2、如因乙方原因工程产品不能达到工程质量标准和乙方人员的管理问题造成安全生产，文明施工不能达标，多次出现违章、违纪现象者，所造成的后果由乙方自负（如乙方工人的误工）。3、如因乙方原因承包内容没有施工完毕，乙方不得以任何借口中途退场，乙方中途单方面终止本协议由乙方承担甲方工程延误工期损失费50000元人民币。十一、本协议所有变更、付款、欠款等无甲方总经理（何明照）签字一律无效。十二、本协议经甲乙双方签字后生效，一式四份，甲乙双方各执两份，工程款结清后自行失效。甲方（盖章） 乙方（盖章）：代表签字： 乙方签字： 年 月 日 年 月 日按建筑面积安装劳务分包单价明细表序号项目名称定价 （元/）包含内容1给、排水安装工程11图示内容及需配合的内容（含室外雨水管、冷凝水管安装、机械、耗材）等2电气安装工程18图示内容及需配合的内容（含机械、耗材等，弱电只负责预埋管、盒）3采暖安装工程1.5图示内容及需配合的内容（含机械、耗材）等4临水临电0.55小型辅材46管理费27劳务建筑平方米综合单价37综合劳务单价备注：（1）合同综合单价包含完成本工程所有工作内容及全部各种工序过程所需的人工费、中、小型机械设备使用费、生产工具用具、施工检测试验用具、材料费（甲供材除外）、所有耗材、管理费、利润、税金、保修金以及所有风险、责任等各项费用。（2）所有进场材料的装、卸和保管、二次搬运费（场区周边500米内）、成品及半成品保护费、冬雨季施工、夜间施工费、安全生产及文明施工措施等相关费用。（3）劳保、办公设施及用品用具、交通工具等费用。（4）工完场清建筑垃圾到指定地点，并负责生活垃圾清运出场的费用。（5）配合甲方另行分包的第三方工程项目施工等。（6