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文档简介

房屋买卖合同书 出卖方(以下简称甲方)： 身份证号码： 现居住地： 联系电话： 买受方(以下简称乙方)： 身份证号码： 现居住地： 联系电话： 根据中华人民共和国合同法及相关法规、法令的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 甲方自愿将其个人独有房屋及房屋所涉及土地出售给乙方，乙方已充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋及房屋所涉及土地。现该房屋具体状况如下：(一)、甲方房屋座落于 ，建筑平面 平方米;土地使用证面积 平方米。(二)、房屋所有权属证号为 ，国有土地使用权证号为 ；该房屋占用规模内的土地使用权随该房屋一并转让。(三)、房屋交易总价款为人民币（大写） （￥ ）。 (四)、甲方负责为乙方办理该房屋及土地的过户手续，在办理过程中产生的一切费用由甲方承担。第二条 乙方在签订本合同之时向甲方预付房屋款人民币（大写） （￥ 元）；剩余款项人民币（大写） （￥ 元）；乙方在甲方履行完合同第三条时支付。 第三条 甲、乙双方在签订本合同之日起，甲方必须在 月之内(即:于 年 月 日前），将该房屋的房屋所有权属证及国有土地使用权证按乙方要求过户更名到指定人名下并交给乙方。 第四条 甲方承诺并保证，依法享有本合约所售房屋共有人和权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第五条 双方在签订合同后，如甲方不履行合同第三条，则视为违约，甲方在向乙方无条件归还所收房款的同时按已收房款金额的 %赔偿违约金。如乙方不履行本合同第二条，则视为违约，乙方无条件按剩余未付款项的 %赔偿违约金。 第六条 双方在履行本合同的第二、三条后，永不反悔或纠缠，若一方反悔或纠缠视为违约，并赔偿对方交易总价的 %，作为违约损失。第七条 甲方保证已如实陈述本合约所售房屋权属状况和其他具体状况。保证该房屋没有产权纠纷或影响双方履行本合同的事项，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合约发生效力前办妥。发生效力后如有上面所说的未清事变，由甲方承担全部责任。 第八条 本合约未尽事宜，甲、乙双方可友好协商另行订立增补条款。增补条款和本合约的附件均为本合约不可分割的部分，具有同等法律效力。 第九条 本合同自甲乙双方签字之日起发生效力。 第十条 本合同如发生争议，双方应协商解决。协商未果诉讼至当地法院解决。 第十一条 本合约一式三份。由甲乙双方
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