房屋出租合同完美版.doc

房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲乙双方通过友好协商，甲方将住房一套租赁给乙方居家使用，现就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施：1.租赁地址： ；房屋规格 三室一厅一厨一卫 。二、租赁期限及其约定：1.租赁期限：租用期 月；合同期自 年 月 日起至 年 月 日止。2.房屋租金：每月￥ 元（ 元整）人民币。租房押金￥ 元（ 元）人民币。3.付款方式：先付款后住房，租金按 支付，下阶段房租提前15天支付，本合同签订生效。4.租赁期内的水、电、天然气、电话、有线电视、网络、卫生治安费、物业管理费等由乙方支付。在使用过程中，造成下水道堵塞及房内一些易损件（灯泡、开关、水龙头等）的损坏由乙方自行维修，由此产生的一切费用由乙方支付。5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以提前终止本合同，收回房屋使用权，乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。(1) 乙方擅自将房屋转租，转让或转借的；(2) 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；(3) 乙方拖欠房屋租金达3天。三、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水、电、气、物管费用，否则造成停水、电、气或者要缴纳滞纳金等后果由乙方自己负责。2.在租用期内，甲方必须保证乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋另租给他人，或在租赁期内房租加价。3.租用期满后，乙方如需继续租用，应提前一个月向甲方提出续租，双方根据当时行情另行协商租金等事宜，在同等条件下优先租给乙方，乙方缴清下一季度的租金后，方可继续租用房屋。否则，甲方租赁期满将房屋收回。4.租赁期满，乙方不再续租，应结清水电，物管等费用，打扫好卫生，将防盗门钥匙，上述家具和房屋按租用时的状况归还甲方，甲方验收完好无误后，将押金退还给乙方，不计利息。5.在租赁期内，如甲方有特殊情况需提前解除本协议时，必须提前两个月通知乙方，协商解除本协议，如乙方有特殊情况需提前解除本协议时，必须提前两个月通知甲方，协商解除本协议。如在一个月内提出解除合同，租房押金不予退还。6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁，做好防火防盗和安全用电、用气、用水等安全工作，如发生安全事故，乙方承担全部责任，由此产生的一切费用由乙方支付。携带小孩入住者，如发生安全事故由乙方承担全部责任，由此产生的一切费用由乙方支付。7.乙方不得擅自改变室内结构，爱惜使用室内设施；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。8.乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，如发生违法乱纪和民事纠纷均由乙方自行负责，由此产生的一切费用由乙方支付。9.由不可抗拒力（地震、战争、自然灾害等）原因导致房屋毁损或乙方损失的，双方互不承担责任。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按相关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。五、其他约定：1出租方为已提供物品如下：（1)床铺三个；（2)柜子三个；（3)格力柜式空调一台（3p）；（4)热水器一个；（5）餐桌一套；（6)电脑柜两个；（7）创维液晶电视一台（37英寸）；（8）海尔冰箱一台；（9）荣事达洗衣机一个；（10）玻璃电视柜一个；（11）玉石茶几一个；（12）港府太子沙发一套；2乙方在房屋租赁期内损坏以上物品（第五大条，第1小条）全部照价赔偿。3当前的水、电、气等表状况： 甲方已缴清房屋出租前的水、电、气等其他全部费用，以后产生的费用由乙方自行支付。六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。七、本合同自甲、乙双方签字之日起