陕西省的232调价文件和2004工程量清单参考费率.doc

关于调整房屋建筑和市政基础设施工程工程量清单计价安全文明施工措施费及综合人工单价的通知 陕建发2007232号各设区市建设局(建委、规划局)、杨凌示范区规划建设局，各有关单位：为了贯彻财政部、国家安全生产监督管理总局关于印发高危行业企业生产费用财务管理暂行办法的通知，同时由于建筑市场劳务实际价格增长幅度较大，我厅决定对房屋建筑和市政基础设施工程安全文明施工措施费及综合人工单价做如下调整：一、 调整标准1 安全文明施工措施费：房屋建筑工程有原分部分项工程费的1.4%调整为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费之和的2.6%；市政工程、园林绿化工程由原分部分项工程费的1.4%调整为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费之和的1.8%。2 综合人工单价：建筑工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程由原25.73元/工日调整为36元/工日；装饰工程由原28.48元/工日调整为42元/工日。二、 调整办法1 安全文明施工措施费 为不可竞争费用，标准调整后按规费的计价程序计列。2 综合人工单价调整后，其调增部分招标人在编制最高限价时，分部分项工程与措施项目综合单价的组价按陕西省建设工程工程量清单计价规则4.22规定计入风险。投标人在投标报价时是否参考自主确定。三、 执行时间及有关规定1 本通知从2008年1月1日起执行。2008年1月1日以前办理竣工结算的工程，合同约定执行国家调价政策的2008年1月1日后完成的工作量执行调整后标准，合同未约定的，是否调整及调整幅度由合同双方商定。2 本通知执行之日，依法可以不招标的房屋建筑工程、市政基础设施工程不再以1999年陕西省建筑工程综合概算定额、2001年全国统一安装工程预算定额陕西省价目表、2001年全国统一市政工程预算定额陕西省价目表及其配套的费用定额作为新签订发承包合同的依据。3 依法可以不招标的房屋建筑工程、市政基础设施工程，业主不采用工程量清单计价模式时，参照2004年陕西省建筑装饰工程量消耗量定额，陕西省安装工程消耗量定额、陕西省市政、园林绿化工程消耗量定额及其配套的价目表、参考费率和本通知规定编制工程预结算。4 依法可以不招标，实行了定额计价，2008年1月1日以前未办理竣工结算的工程，合同约定执行国家调价政策的，2008年1月1日以后完成的工作量执行调整后的标准，合同未约定的，是否调整及调整幅度由合同双方商定。四本通知由陕西省建设工程造价总站负责解释。二00七年十一月三十日陕 西 省建筑工程、安装工程、装饰工程、市政工程、园林绿化工程参考费率陕西省建设厅二00四年陕 西 省 建 设 厅 文 件陕建发200445号 关于发布实施陕西省建设工程工程量清单计价规则等计价文件的通知各设区市建设局规划局(建委)、杨凌示范区规划建设局、各有关单位：为加快我省建设工程计价改革，规范建设工程工程量清单计价，贯彻建设工程工程量清单计价规范（GB505002003），我厅组织编制了陕西省建设工程量清单计价规范，陕西省建筑、装饰工程消耗量定额、陕西省安装工程消耗量定额、陕西省市政、园林绿化工程消耗量定额和与上述消耗量定额配套的参考价目表（电子版）以及间接费、部分措施项目的参考费率，现予以发布。从2004年5月1日起开始使用，2005年1月1日起全省全面使用。上述计价文件的日常管理工作有陕西省建筑经济定额办工室负责。目 录前 言.(1)适用范围.(2)参考费率.(3)费用项目组成表.(10)前 言为适应我省建设工程工程量清单计价的需要，指导建设单位、施工企业、工程造价中介服务组织及各有关单位在工程造价计价活动中正确理解建安工程费用和计算方法，提高计价水平，根据建设部、财政部“关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知”（建标2003206号）,陕西省建设工程工程量清单计价规则精神，结合我省建筑市场实际，编印了我省建筑工程、安装工程、装饰工程、市政工程、园林绿化工程间接费、部分措施项目的参考费率。“参考费率”是编制建筑工程、安装工程、装饰工程、市政工程、园林绿化工程施工图预算、招标标底计价的依据，也可做为企业投标报价时计价的参考。适用范围一、 建筑工程1.人工土石方工程：适用于采用人工施工的建筑物、构筑物的基础、基础及大开挖工程的挖、运、填土、石方，管沟、渠、地下室、桩孔、探墓、挖填墓坑、枯井、山坡地等挖、运、填土、石方，不包括房屋室内回填土、散水台阶等土方。上述工程内容不论何种承包方式、不论工程量大小、均适用人工土石方工程。2.机械土石方工程：适用于采用机械施工的上述土石方工程及强夯工程。3.桩基工程：适用于机械施工的打（压）拔各种砼预制桩、钢板桩以及各类灌注桩、挤密桩、震冲桩、深层搅拌喷粉（浆）桩的成孔与成桩。4.一般土建工程：适用于1、2、3和下述“二”装饰装修工程规定内容以外建筑物、构筑物的基础、主体、屋盖、维护结构等使用陕西省建筑、装饰工程消耗量定额“建筑专业”项目组价的工程。二、 装饰装修工程适用于使用陕西省建筑、装饰工程量消耗量定额“装饰装修专业”项目组价的工程。三、 安装工程适用于使用陕西省安装工程量消耗量定额项目组价的工程。四、 市政工程1.市政（建筑）工程：适用于市政工程的道路、桥涵、隧道排水等建筑工程，土石方工程及市政（安装）工程中的土石方工程。2.市政（安装）工程：适用于市政工程的给水、燃气、供电等安装工程。 五、 园林绿化工程：适用于使用陕西省市政、园林绿化工程消耗量定额项目组价的工程参考费率一、 人工工日单价：包括生产工人的基本工资，工资性补贴、辅助工资、福利费、劳动保护费的日开资水平，还考虑了按规定应由职工个人支付的部分劳动统筹（保修）费用1. 建筑工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程人工工日单价为：25.73元/工日。2. 装饰工程人工工日单价为：28.48元/工日。二、 规费：（适用于各专业且属于不可竞争费率）（%）计算基础劳保统筹基金失业保险医疗保险工伤及以外伤害保险残疾人就业保险工程定额测定费分项分部工程费+措施项目费+其他项目费3.550.210.480.180.04西安市0.14其他市0.16三、 其他费率：1. 安全及文明施工措施费（适用于各专业且属不可竞争费率）（%）计算基础费率分部分项工程费1.402. 建筑工程：（1） 管理费（%）适用计算基础参考费率一般土建工程直接工程费6.90机械土石方直接工程费2.30桩基工程直接工程费2.10人工土石方人工费5.60（2） 利润（%）适用计算基础参考费率一般土建工程直接工程费+管理费4.20机械土石方直接工程费+管理费2.00桩基工程直接工程费+管理费1.30人工土石方人工费4.50（3） 部分措施费参考费率（%）适用计算基础临时设施费冬雨季夜间施工措施费二次倒运费检验试验及放线定位费一般土建工程分部分项工程费2.011.020.460.57机械土石方分部分项工程费1.020.140.080.05桩基工程分部分项工程费0.750.340.340.07人工土石方人工费2.341.341.190.563. 装饰工程：（1） 管理费（%）计算基础参考费率直接工程费5.40（2） 利润（%）计算基础参考费率直接工程费+管理费4.6（3） 部分措施费参考费率（%）计算基础临时设施费冬雨季夜间施工措施费二次倒运费检验试验及放线定位费分部分项工程费1.030.420.110.214. 安装工程：(1) 管理费（%）计算基础参考费率人工费32.10(2) 利润（%）计算基础参考费率人工费34.55(3) 部分措施费参考费率（%）计算基础临时设施费冬雨季夜间施工措施费二次倒运费检验试验及放线定位费人工费8.985.132.562.265. 市政工程（1） 管理费（%）适用计算基础参考费率市政（建筑）工程人工费+机械费17.00市政（安装）工程人工费32.30（2）利润（%）适用计算基础参考费率市政（建筑）工程人工费+机械费15.30市政（安装）工程人工费35.70（2） 部分措施费参考费率（%）适用计算基础临时设施费冬雨季夜间施工措施费二次倒运费检验试验及放线定位费市政（建筑）工程人工费+机械费7.213.822.681.60市政（安装）工程人工费13.518.295.804.886. 园林绿化工程（1） 管理费（%）计算基础参考费率人工费34.20（2） 利润（%）计算基础参考费率人工费37.80(3) 部分措施费参考费率（%）计算基础临时设施费冬雨季夜间施工措施费二次倒运费检验试验及放线定位费人工费14.318.776.132.72工程费用项目组成表1. 环境保护2. 文明施工3. 安全施工4. 临时设施5. 夜间施工6. 二次搬运7. 大型设备机械进出场及安拆8. 混凝土、钢筋混凝土模板及支架9. 脚手架10. 已完工程及设备保护11. 施工排水、降水1. 工程排污费2. 工程定额测定费3. 社会保障费（1） 养老保险费（