原煤项目立项备案简介（总投资11000万元）.docx

泓域咨询MACRO/ 原煤项目立项备案简介原煤项目立项备案简介一、项目建设必要性1、随着世界经济一体化的发展，项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位，同时，xx省又是相关行业在国内的生产基地，这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间；项目承办单位通过参加国外会展和网络销售，可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。2、投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。项目的实施，通过建设达到规模效益，首先大力开发建设地周边市场，站稳脚跟后扩大生产规模，逐步将产品推向全国，按照企业的发展战略规划，力争在较短的时间内将公司做大做强，为企业的进一步发展奠定坚实的基础。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限责任公司（二）项目负责人尹xx（三）项目承办单位简介公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。公司致力于高新技术产业发展，拥有有效专利和软件著作权50多项，全国质量管理先进企业、全国用户满意企业、国家标准化良好行为AAAA企业，全国工业知识产权运用标杆企业。公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。undefined三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx高新技术产业开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积36571.61平方米（折合约54.83亩），其中：净用地面积36571.61平方米（红线范围折合约54.83亩）。项目规划总建筑面积39131.62平方米，其中：规划建设主体工程29448.45平方米，计容建筑面积39131.62平方米；预计建筑工程投资3374.05万元。（二）土地利用合理性分析拟建项目用地位置周围5.00千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为原煤，根据市场情况，预计年产值21273.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资9192.25(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3374.054144.19167.659192.251.1工程费用万元3374.054144.1913394.171.1.1建筑工程费用万元3374.053374.0529.70%1.1.2设备购置及安装费万元4144.194144.1936.48%1.2工程建设其他费用万元1674.011674.0114.74%1.2.1无形资产万元722.59722.591.3预备费万元951.42951.421.3.1基本预备费万元552.34552.341.3.2涨价预备费万元399.08399.082建设期利息万元3固定资产投资现值万元9192.259192.252、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2167.66万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元13394.179848.7411913.6313394.1713394.1713394.171.1应收账款万元4018.252611.863214.604018.254018.254018.251.2存货万元6027.383917.794821.906027.386027.386027.381.2.1原辅材料万元1808.211175.341446.571808.211808.211808.211.2.2燃料动力万元90.4158.7772.3390.4190.4190.411.2.3在产品万元2772.591802.192218.082772.592772.592772.591.2.4产成品万元1356.16881.501084.931356.161356.161356.161.3现金万元3348.542176.552678.833348.543348.543348.542流动负债万元11226.517297.238981.2111226.5111226.5111226.512.1应付账款万元11226.517297.238981.2111226.5111226.5111226.513流动资金万元2167.661408.981734.132167.662167.662167.664铺底流动资金万元722.55469.66578.04722.55722.55722.553、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资11359.91万元，其中：固定资产投资9192.25万元，占项目总投资的80.92%；流动资金2167.66万元，占项目总投资的19.08%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3374.05万元，占项目总投资的29.70%；设备购置费4144.19万元，占项目总投资的36.48%；其它投资1674.01万元，占项目总投资的14.74%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=9192.25+2167.66=11359.91（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元11359.91123.58%123.58%100.00%2项目建设投资万元9192.25100.00%100.00%80.92%2.1工程费用万元7518.2481.79%81.79%66.18%2.1.1建筑工程费万元3374.0536.71%36.71%29.70%2.1.2设备购置及安装费万元4144.1945.08%45.08%36.48%2.2工程建设其他费用万元722.597.86%7.86%6.36%2.2.1无形资产万元722.597.86%7.86%6.36%2.3预备费万元951.4210.35%10.35%8.38%2.3.1基本预备费万元552.346.01%6.01%4.86%2.3.2涨价预备费万元399.084.34%4.34%3.51%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元9192.25100.00%100.00%80.92%5建设期间费用万元6流动资金万元2167.6623.58%23.58%19.08%7铺底流动资金万元722.557.86%7.86%6.36%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数71.95%，建筑容积率1.07，建设区域绿化覆盖率5.83%，固定资产投资强度167.65万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程18603.4818603.4829448.4529448.452793.051.1主要生产车间11162.0911162.0917669.0717669.071731.691.2辅助生产车间5953.115953.119423.509423.50893.781.3其他生产车间1488.281488.281708.011708.01167.582仓储工程3946.993946.996294.066294.06434.152.1成品贮存986.75986.751573.521573.52108.542.2原料仓储2052.432052.433272.913272.91225.762.3辅助材料仓库907.81907.811447.631447.6399.853供配电工程210.51210.51210.51210.5116.343.1供配电室210.51210.51210.51210.5116.344给排水工程242.08242.08242.08242.0814.614.1给排水242.08242.08242.08242.0814.615服务性工程2499.762499.762499.762499.76172.435.1办公用房1388.611388.611388.611388.6186.655.2生活服务1111.151111.151111.151111.1583.366消防及环保工程705.20705.20705.20705.2054.726.1消防环保工程705.20705.20705.20705.2054.727项目总图工程105.25105.25105.25105.25-217.457.1场地及道路硬化7151.271389.481389.487.2场区围墙1389.487151.277151.277.3安全保卫室105.25105.25105.25105.258绿化工程3034.23106.20合计26313.2739131.6239131.623374.05（四）设备方案项目计划购置设备共计86台（套），设备购置费4144.19万元。五、节能与环保1、项目年用电量479001.64千瓦时，折合58.87吨标准煤。2、项目年总用水量17829.14立方米，折合1.52吨标准煤。3、“原煤项目投资建设项目”，年用电量479001.64千瓦时，年总用水量17829.14立方米，项目年综合总耗能量（当量值）60.39吨标准煤/年。达产年综合节能量23.49吨标准煤/年，项目总节能率24.72%，能源利用效果良好。4、项目符合xx高新技术产业开发区发展规划，符合xx高新技术产业开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限责任公司承办的“原煤项目”主要从事原煤项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性原煤项目选址于xx高新技术产业开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx高新技术产业开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划