★12#楼工程竣工评估报告.doc

贵州建工集团总公司沿河红县红星桥I标段项目部 工程竣工质量评估报告沿河县红星桥移民安置小区I标段12号楼工程竣工质量评估报告编 制 人： 项 目 经 理： 技术负责人： 贵州建工集团总公司沿河红县红星桥I标段项目部日 期： 年 月 日工程竣工质量评估报告一、工程项目概况1、使用功能:本工程为 框混 结构, 建筑抗震类别为 丙 类，结构安全等到级为 II 级。建筑面积： 5982.57 ，结构合理使用年限:设计使用年限为50年。2、主体结构:1、混凝土强度分别为:C 25 、C 30 、2、墙体:砌体标砖标号等级为MU10、砌体砂浆等级为M10 3、内设给水、排水、消防、强电、弱电、防雷，。4、工程各相关单位如下：建设单位: 沿河县人民政府设计单位: 长江勘测规划设计研究有限责任公司勘察单位: 施工单位:贵州建工集团总公司沿河县红星桥移民集中安置点I标段项目部监理单位: 重庆大恒监理有限责任公司质量监督单位: 沿河土家族自治县住建局二、质量评估依据1、施工单位严格按照长江勘测规划设计研究有限责任公的施工图、施工规范及有关质量验收规范为依据进行施工。3.2.使用的技术标准、规范、规程有：3.2.1标准：3.2.1.1.建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）。3.2.2.规范：3.2.2.1.建筑工程监理规范（GB503192000）。3.2.2.2.工程测量规范（GB5002693）。3.2.2.3.建筑地基处理技术规范(JGJ792002)。3.2.2.4.建筑地基基础工程施工质量验收规范（502022002）。3.2.2.5.混凝土结构工程施工质量验收规范（GB502022002）。3.2.2.6.砌体工程施工质量验收规范（GB502032002）。3.2.2.7.建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001）。3.2.2.8.建筑地面工程施工质量验收规范（GB502092002）。3.2.2.9.屋面工程质量验收规范（GB502072002）。3.2.2.10.建筑给排水及采暖工程施工质量规范（GB502422002）。3.2.2.11.建筑工程电气施工质量规范（GB503032002）。3.2.2.12.建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范（GB/T503122002）。3.2.2.13.建筑工程文件归档整理规范（GB503282001）3.2.3.规程：3.2.3.1.钢筋焊接及验收规程（JGJ182003）。3.2.3.2.建筑变形测量规程（JGJ/T897）。3.2.3.3.外墙饰面砖工程及验收规程（JGJ1262000）。3.2.3.4.塑料门窗安装及验收规程（JGJ10396）。三、分部工程质量评估1、地基与基础分部：于2010年 1 月 9 日在沿河县质监站监督下，由建设单位、设计单位、勘察单位、监理单位、施工单位等进行验收，质量验收合格。2、主体分部：于 年 月 日由建设单位组织对主体结构进行了分户验收，于 年 月 日在沿河县质监站监督下，由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等进行验收，质量验收合格。3、装饰分部：3.1、门窗工程：均按设计要求施工，安装位置正确、牢固，符合施工验收规范。3.2、楼地面:按设计要求进行施工,面层与基层结合牢固,局部有空鼓、裂缝、有起砂现象，经初验后已反工。防水层部位施工完毕后，经灌水试验无渗漏现象。3.3、抹灰层：内外抹灰，材料品种质量符合设计要求，各抹灰层之间与基体之间粘结牢固，对存在的空鼓、裂缝及时要求整改处理。3.4、涂料、油漆：品种、质量符合设计要求，局部存在透底、串色和刷色。内外墙的保温严格按规范施工。4、屋面分部：4.1、屋面施工，符合设计要求，屋面防水层经检查，无渗漏现象，达到施工验收规范要求。4.2、该分部在监理部、建设单位、施工单位共同组织验收，质量验收合格。5、给、排水分部：5.1、材料的品种、规格均符合设计和建设单位要求，安装质量符合施工验收规范。5.2、本分部在监理部、建设单位、施工单位共同组织验收，质量合格。6、建筑电气分部：6.1、材料的品种、规格均符合设计要求，安装质量符合施工验收规范要求。6.2、电气绝缘、接地电阻、屋面避雷等铜仁地区广安检测有限公司检测站检测合格。6.3、本分部在监理部、建设单位、施工单位共同组织验收，质量验收合格。四、质量保证资料核查1、工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查：基本齐全，符合验收规范要求。2、工程质量控制资料核查：基本齐全，符合验收规范要求。3、工程观感质量检查：经项目监理部检查,工程观感质量“一般”。4、工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查序号项目资 料 名 称份数核查意见及结果1建筑、结构、水电屋面淋水试验记录齐全、有效，符合要求。2建筑物垂直度、标高、全高测量记录齐全、有效，符合要求。3塑钢窗气密性、水密性、耐风压检测报告齐全、有效，符合要求。4水、电检测报告齐全、有效，符合要求。外墙保温隔热施工检查记录齐全、有效，符合要求5、工程质量控制资料核查序号项目资 料 名 称份数核查意见及结果1建筑与结构图纸会审、设计变更、洽商记录1、4齐全、有效，符合要求2工程定位测量、放线记录1齐全、有效，符合要求3原材料出厂合格证书及出厂检（试）验报告3齐全、有效，符合要求4施工试验报告及见证检测报告66齐全、有效，符合要求5隐蔽工程验收记录28齐全 、有效，符合要求6施工记录齐全、有效，符合要求7地基基础、主体结构检验及抽样检测资料1齐全、有效，符合要求8分项、分部工程质量验收记录189齐全、有效，符合要求6、工程观感质量检查序号项 目抽查质量状况质量评价好一般差1建筑与结构室外墙面一般2落水管、屋面一般3室内墙面一般4室内顶棚一般5室内地面一般6门窗一般观感质量综合评价一般7、工程资料：序号项 目 名 称份数核查情况1钢材出厂合格证及检验报告2份符合要求2水泥出厂合格证及检验报告8份符合要求3水泥砖出厂合格及检验报告份符合要求4混凝土用砂、石检测报告2份符合要求5M10砂浆配合比报告1份符合要求6C20水泥混凝土配合比检测报告1份符合要求7C25水泥混凝土配合比检测报告1份符合要求8C30水泥混凝土配合比检测报告1份符合要求9PO42.5水泥检测报告1份符合要求10P.C32.5水泥质量检验报告单3份符合要求11砼配合比2份符合要求12砂检验报告1份符合要求13卵石、碎石检测报告1份符合要求14砌筑砂浆试块强度检测报告6份符合要求15混凝土试块强度检测报告31份符合要求16基桩反射波法试验检测报告1份符合要求17防水材料出厂合格证及检测报告3份符合要求18门窗及其他构件出厂合格证2、7份符合要求19水暖材料配件合格证9份符合要求8、本工程主体结构砼及钢筋保护层经沿河县质监站抽查，由铜仁地区广安检测有限公司负责检测，检测结果合格；五、质量评估结论1、本工