怎样申请解除合同.docx

赢了网 遇到合同纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问 怎样申请解除合同发布时间：2017-08-16 08:40遇到纠纷怎么办？来赢了网免费问问律师生活中我们经常会因为一些意外需要申请解除合同，但是合同的签订都是为了保障当事双方的利益这也意味着合同一经签订即代表着法律效力的生效，不可随意变更。那么，我们该怎样申请解除合同呢?有哪些程序?跟我们赢了网小编一起学习一下吧。一、什么情况下可以申请解除合同合同解除影响合同目的的实现，涉及当事人财产权益，因此，申请解除合同应当符合以下规定：必须具备解除合同的条件。合同法对当事人约定解除和法定解除都作了规定，按照合同法的规定，具备以下条件，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的表示，就可以解除合同。(1)当事人约定的解除合同的条件成就;(2)因不可抗力不能实现合同目的;(3)在履行期限届满之前，另方当事人明确表示或者以其行为表明不履行主要义务;(4)另一方当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的;(5)一方当事人迟延履行债或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(6)定的其他解除情形。不具备上述条件的，不能解除合同。但是，当事人协商解除的，协商一致的、合同立即解除，未达成协议的，合同不能解除。2、 申请解除合同流程(1)符合申请解除合同条件的，填写申请书，递交申请。(2)按照法律规定进行催告。合同法第94条规定：“当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行”，当事人可以解除合同。由此可见，进行催告是解除合同的必要条件，行使解除权前必须进行催告，未进行催告的，解除合同的行为应为无效。(3)通知对方当事人。当事人一方行使解除合同的权利，必然引起合同权利义务关系的终止，为了防止一方当事人因不知道对方已行使合同解除权而仍为履行的行为，从而遭受损害，合同法第96条规定，当事人根据约定解除权和法定解除权主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。对方当事人接到解除合同的通知后，对解除合同有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。(4)在法律规定的期限行使解除权。解除权的行使，是法律赋予当事人的保护自己合法权益的手段，但该权利的行使不能毫无限制。行使解除权会引起合同关系的重大变化，如果享有解除权的当事人长期不行使解除的权利，就会使合同关系处于不确定状态，影响当事人权利的享有和义务的履行。因此，解除权应在一定期间行使。行使解除权的期限分为两种情况：一是按照法律规定或者当事人约定的解除权的行使期限行使。法律规定或者当事人约定解除权行使期限的，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。二是在对方当事人催告后的合理期限内行使。法律没有规定或者当事人未约定解除权的行使期限的，非受不可抗力影响的当事人或者违约一方当事人为明确自己义务是否还需要履行，可以催告享有解除权的当事人行使解除权，享有解除权的当事人超过合理期限不行使解除权的，解除权消灭，合同关系仍然存在，当事人仍要按照合同约定履行义务。所谓催告后的合理期限，要根据个案的不同情况确定，作为享有解除权的当事人应本着诚实信用原则，在收到催告后尽早通知对方是否解除合同。当事人对催告的合理期间有异议的，由人民法院或者仲裁机构确定。(5)依法办理批准、登记手续。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记手续的，未办理有关手续，合同不终止。以上就是小编整理的怎样申请解除合同的相关知识，申请解除首先最重要的就是需要了解符合合同解除的条件，否则得不到法律支持的，然后根据我们上文的流程办理就可以解除合同了。不过因为合同本身代表了一定的法律效力，希望大家无论在签订还是解除时都要慎重权衡后再做决定。 为何要规避要约收购 /ht/801690.html 网购到假手机谁是被告 /ht/801689.html 家政业乱象调查请家政的注意事项有哪些 /ht/801688.html 解除（代理协议书（2018最新）的范本 /ht/801687.html 解除劳动合同企业应怎么补偿 /ht/801686.html 养老保险待遇纠纷案 /ht/801685.html 该如何委托他人代办授权委托书 /ht/801684.html 银行卡被盗刷银行担全责吗 /ht/801683.html 父子分家以房抵债善意行为买卖是否有效 /ht/801682.html 合同性质看内容透过名称看实质 /ht/801681.html 劳动者辞职单位竟要求返还培训费 /ht/801680.html 合同终止条款哪些情况下会生效 /ht/801679.html 后合同义务是什么意思 /ht/801678.html 用录用通知书代替劳动合同“违约”后无从追究 /ht/801677.html 影院禁止带饮料广告是否属于霸王条款 /ht/801676.html 招投标合同中的价格调整条款是否有效 /ht/801675.html 签订海外代理合同应该注意哪些方面 /ht/801674.html 签约后发现无购房资格要求退定金被法院驳回 /ht/801673.html 大客户经理被否认存在劳动关系 /ht/801672.html 签了三方协议不想去了怎么办 /ht/801671.html 要约的成立与生效是一个意思吗 /ht/801670.html 骑车忘锁欠下北京俩套房成立租赁合同可要求平台赔偿 /ht/801669.html 合伙开店签订的合同是联营合同吗 /ht/801668.html 承揽方与定作方的违约责任有哪些 /ht/801667.html 房屋被无权处分合同效力如何看 /ht/801666.html 赠与合同是诺诚合同还是实践合同 /ht/801665.html 赠品致伤商家是否应担责 /ht/801664.html 办房产证合同原件会收吗 /ht/801663.html 车辆存着所丢失存车处应否承担赔偿责任 /ht/801662.html 网上购买二手车半年后反悔有效吗 /ht/801661.html 保健品广告利益链欺诈合同能否撤销 /ht/801660.html 企业之间借款合同有哪些法律风险 /ht/801659.html 合同无效后的处理方式有哪些 /ht/801658.html 公司调岗不规范员工“被迫辞职”可获补偿 /ht/801657.html 客户投诉被快递员打伤快递丢失如何赔偿 /ht/801656.html 借款到期不还代物清偿协议的效力 /ht/801655.html 三方协议上的违约金条款书写格式2018 /ht/801654.html 菜籽换油互易约定有效吗 /ht/801653.html 朋友借车惹纠纷保险费 /ht/801652.html 单位不批准辞职员工可申请补偿吗 /ht/801651.html 合同中的默认是什么意思 /ht/801650.html 单方涨价不履约怎么办法院又会作何判决 /ht/801649.html 公司违法解除劳动合同支付员工赔偿金16万多 /ht/801648.html 可变更或可撤销的合同法律有什么规定(2018) /ht/801647.html 男子冒充韩国艺人骗钱被骗的赠与能否撤销 /ht/801646.html 浅析自始履行不能对合同效力的影响 /ht/801645.html 违约与侵权并存时应如何寻求法律帮助 /ht/801644.html 动批众合市场本周日闭市相关商户凭合同可领取补偿 /ht/801643.html 法定违约金与约定违约金数额的确定 /ht/801642.html 擦鞋摊买卖旧车票不合法 /ht/801641.html 什么是商标使用许可合同备案制度 /ht/801640.html 小区停车场的车辆被砸物业公司该不该赔 /ht/801639.html 起草合同律师收费标准(2018年) /ht/801638.html 租赁合同解除与终止有区别吗 /ht/801637.html 房东以清洁为由扣留租房押金扣留押金合法吗 /ht/801636.html 本案承包人是否有建设工程价款优先受偿权 /ht/801635.html 无效合同履行完毕怎么办 /ht/801634.html 男童玩手游花5万游戏公司应当返还钱款 /ht/801633.html 摔坏30万手镯事件和解和解协议注意事项 /ht/801632.html 合同解除效力发生时间的认定 /ht/801631.html 购买农村房屋能否因不是同一集体经济组织成员而主张无效 /ht/801630.html 索赔双倍工资这次没有如愿 /ht/801629.html 赠与财产的权利未转移导致赠与合同被撤销 /ht/801628.html 委托合同有什么特征 /ht/801627.html 经济补偿金纠纷案用人单位如何支付补偿金 /ht/801626.html 台湾多地大停电停电的损失谁来负 /ht/801625.html 怎样认定名称与内容相矛盾的合同 /ht/801624.html 拍卖中属于要约行为的是什么 /ht/801623.html 违反竞业禁止规定被判赔偿 /ht/801622.html 深圳开首批共享单车禁骑令共享单车背后法律问题剖析 /ht/801621.html 签订三方协议的时间 /ht/801620.html 工伤保险待遇纠纷案第三人造成工伤如何索赔 /ht/801619.html 外商投资企业股权转让预约合同_合同无须审批即生效 /ht/801618.html 购买笔记本电脑无法安装XP系统 /ht/801617.html 工伤保险待遇后应当及时支付给劳动者 /ht/801616.html 债务冲抵成债主如何行使代位权 /ht/801615.html 买房造假逃税_合同应当解除 /ht/801614.html 合同法对免责条款效力的规定(2018)是什么样子的 /ht/801613.html 公司搬家员工上班太远离职是否可获补偿 /ht/801612.html 交2万元买房定金违约要不回定金和订金区别是什么 /ht/801611.html 因工伤残起争端法院判决来维权 /ht/801610.html 从承包经营合同看违反法律合同无效 /ht/801609.html 旅游合同的违约责任该如何承担 /ht/801608.html 单位借口员工隐育炒人员工状告公司维权胜诉 /ht/801607.html 合同字迹不清应由谁承担责任 /ht/801606.html 承租人优先承租权及优先购买权相关司法解释 /ht/801605.html 即使未办理抵押登记_合同也有效 /ht/801604.html 民间借贷本息到期后以房抵债据此签订的卖房合同有效