0903《仁皇志.doc

仁皇志提纲本书的提纲大致分为三大序章，以古、今、未，三大时间轴线作为切割点，由湖州的大视角出发，落地到仁皇山，深挖这座城市蕴含了百年的历史文脉，到展现仁皇山的地缘地貌、环境价值，到现今的仁皇山、未来仁皇山区域的发展，作为书的整体精神内容的延展，阐述仁皇山区域的巨大宜居价值。1、 古往物华天宝，地灵人杰从湖州的历史文脉作为视角，对历代文人墨客在湖州驻留，以及留下著名诗篇，揭示湖州这座城市的历史渊源，人文瑰宝，落地到仁皇山的地理环境以及历代名人名家在此留下的众多诗画。如元代书画大家赵孟頫的吴兴赋中的诗句：苍峰北峙，群山西迤，龙腾兽舞，云蒸霞起。正是对仁皇山最好的描述。以及赵孟頫的意境斐然的水墨画和遒媚秀逸的“赵体”书法。以深厚的人文、墨宝真迹来展现仁皇山地灵人杰的一派风华天貌。“结合湖州以及仁皇山地理人文角度，对历史的深厚演绎，总结出此处地灵人杰。”2、 今来 湖城新核，拥山抱园仁皇山地理环境的优越，不仅体现在古代的地势地貌，四周山川环拥，有潜山、垄山、牟山，更体现在现今的城市格局。仁皇山如今有现代建设的五个公园：分别是仁皇山公园、奥体湿地公园、潜山公园、垄山公园、滨河公园。五园围合，群山环绕，成就出“山中有园、园中观山”的绝佳生态景观。加上市政府的极力拓展与迁移，湖州奥体中心、青少年宫、音乐厅等众多市政配套设施相伴，以仁皇山的环境和配套，揭示了仁皇山片区是集教育、旅游、市政功能为一体的园林化的现代新区，是作为湖州整个城市最为舒适的居住片区，这里代表着湖州城市的未来核心。“城市发展格局已初见雏形，思维的融合、推进、转变，是城市核心的发展趋向。”3、 未 新型居住，价值前景湖州未来城市功能定位是“建设现代化生态型滨湖大城市”，而仁皇作为湖州新区最有价值潜力的地块，未来前景无可估量。以城市发展脉络，去影响居住价值，以新型居住模式，居住体验，来阐述人居价值的观点与取向，带给人崭新的居住生活。“展望城市未来，体验崭新居住生活，是对居住文化上价值观的重要取向。”国贸东方房产简介浙江国贸东方房产有限公司是浙江省国际贸易集团有限公司的二级子公司。是在整合浙江东方集团股份有限公司、浙江省土产畜产进出口集团有限公司、浙江中大技术进出口集团有限公司所属房地产企业及浙江经贸房地产有限公司等众多房地产经营性资源基础上组建成立的专业房地产开发和经营的企业，积累了大量房地产开发的经验与人才。在杭州、湖州、嘉兴、上海、北京、成都等大中型城市开发了众多住宅和商业地产项目，如杭州西溪紫金庭园、万安城市花园、景月湾、新帝朗郡、湖州风雅蘋洲等，开发总量达到了500多万平方米。 产业化发展是企业的定位和方向；后发先至、做强做大是企业的目标；专业化经营、精细化管理是企业的理念；品质品牌、价值创造是企业的追求。项目简介国贸东方仁皇产品系列，坐落于浙江湖州仁皇山新区，是集行政办公、康体娱乐、居住、体育休闲为一体的新城市副中心，项目距离市中心约20分钟车程，交通通达性较好。项目三面临路，分别为西侧的拥军路、东侧的德清路、南侧青太路， 09-2地块北侧为河流，环境优美安静。项目基地由两个地块组成，被河流所分割，分别是西侧的rhs-09-3地块（容积率为1.6）和东面的rhs-09-2地块，东面rhs-09-1号地块（容积率为2.2），总净用地约16.2万平米，总建筑面积约为47万方。建筑形式为高层公寓、排屋、花园洋房等多种产品形态。高层住宅为33层；多层住宅为6-8层； 3层联排别墅；一层地下车库；以及幼儿园、商业等附属用房。项目涵纳6000商业中心、3000幼儿园等配套设施，90-144高层公寓，170-350联排院墅，90-140花园洋房，缔造湖州顶级人居品质。项目地段【山水价值】国贸东方仁皇产品系列，位处湖州仁皇片区稀缺地块，背靠仁皇山，远眺太湖，藏风聚气，玉带环腰。仁皇山苍峰北峙，群山西迤，石宕峰奇，风光绮丽，藏风聚气，乃绝佳居住之地。历代名仕名家，皆留下了动人的诗篇与绘画作品。此处地灵人杰，低敛内秀，柔慧变通，而居住在仁皇更是得仁皇山之精髓，兼人文之底蕴，是城市贵族、当代人杰所崇尚的生活哲学，仁皇生活方式便是他们的精准写照。【前景价值】此处是未来的城市核心区，不仅拥有四山五园，更是喻示了此处是苕溪时代跨向太湖时代，秉承着对于城市矢志不移的文化情结，欲打造以赖特为基础，中西合璧，结合地势环境的创新建筑仁皇式新亚洲院宅，以“山水云天，偶露峥嵘”的天子气象，滨河水岸人文理念打造的宜居社区，更是秉持了湖州未来城市发展脉络建设现代化生态型滨湖大城市。【配套价值】距离老城区中心15分钟车程，仁皇山新区核心仅3分钟车程，拥有行政中心、图书馆、中学、小学、音乐厅等生活配套，以及四百米距离的正在建设中的湖州奥体公园。奥体公园设施包括百合体育场、飞鱼游泳馆、小球中心、康体中心、湿地酒店、会展中心等主体建筑。拥有城市最高端、最齐全的行政、教育配套资源。恢宏规划近60万方的恢弘规模，建成后将是仁皇山片区的第一大盘（含1号地块），产品类型丰富，覆盖各层次客户需求。充分利用原生态地貌，在建筑规划中营造滨水氛围，利用地块内的F型水系，将项目有机天然的划分为三个组团，且各组团产品层次极为丰富。建筑细节灵魂挑檐、大面宽、大屋顶、丰富庭院、阶梯式露台，都体现出新亚洲建筑美学的非凡魅力。而以“错落进退”空间设计，全南向卧室、彰显写意归宿的人居境界。仁皇式中国豪宅建筑新型风格，是追求传统意境与现代风格相对称，大气尊贵。园林景观多重亲水平台为主要景观手法，以水景为主题的景观轴线来提高空间的层次感。沿河景观利用架空层形成落差，配以坡道，层