二标段4#、5#、12#、14#楼地基与基础评估报告.doc

上海同济工程项目管理咨询有限公司 舟山科来华国际家居广场工程项目二标段地 基 与 基 础 评 估 报 告（2#、4#、5#、12#、14#楼）上海同济工程项目管理咨询有限公司驻驻舟山科来华工程项目监理部总监理工程师： 2010 年9月20日1、工程概况：工程名称:舟山科来华国际家居广场二标段建设单位: 舟山科来华建材家居市场有限公司勘察单位: 浙江宏宇工程勘察设计有限公司设计单位: 舟山市景森建筑设计有限公司监理单位: 上海同济工程项目管理咨询有限公司施工单位: 温州联宇建设工程有限公司舟山科来华国际家居广场工程项目位于临城新区内，东接船用品市场，西临富丽岛路，北临海天大道，南临临海路。二标段项目位于舟山科来华建材家居市场中段，由2#、4#、5#、6#、7#、12#、13#、14#、15#楼组成，用地面积约为27300，建筑面积为35583，由浙江宏宇工程勘察设计有限公司勘察，舟山市景森建筑设计有限公司设计，舟山科来华建材家居市场有限公司投资开发，温州联宇建设工程有限公司承建，上海同济工程项目管理咨询有限公司监理。2#楼结构形式为6层，4#、5#、12#、14#楼结构层数均为两层，结构形式均为框架结构，建筑安全等级为二级，抗震设防烈度为7度，框架抗震等级三级。工程桩基础采用PCA500（100）管桩，设计有效桩长50m,地基基础形式为钢筋混凝土承台梁式基础，土方开挖为无支护形式。砼设计强度为：基础梁、承台C25、一层以下C30，一层以上C25。填充墙：0.00以下采用MU10水泥砖，M10水泥砂浆砌筑。 二标段2#、4#、5#、12#、14#基础工程于2010年3月10日动工，2010年6月14日屋顶结构及砌体完成。 2、施工监理依据：2.1、工程设计施工图纸及相关的施工文件。2.2、施工单位经审批的施工组织设计和专项施工方案。2.3、建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）2.4、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB502022002。2.5、砌体工程施工质量验收规范（GB502032002）2.6、混凝土结构工程施工质量验收规范GB5020420022.7、钢筋焊接及验收规程JGJ1896。2.8、其他现行国家及舟山市有关标准。3、监理文件： 3.1、舟山科来华国家家居广场监理规划；3.2、舟山科来华国家家居广场监理实施细则3.3、舟山科来华国家家居广场监理旁站方案3.4、建设工程监理规范4、施工过程质量控制：4.1、施工前质量控制4.1.1、审查施工方施工组织设计，专项施工方案，保证施工过程有据可依。4.1.2、审查施工方质量管理体系，督促施工方建立健全质量管理组织。4.1.3、审查施工方管理人员资质，特种工上岗证，确保施工人员持证上岗。4.1.4、审查施工方计量、检测器具检定状态，保证检测数据可靠。4.1.5、复核施工单位测量定位成果，确保单位工程定位尺寸符合设计要求。5.1.6、对施工单位使用的钢筋、水泥、沙、水泥砖等原材料在使用前进行见证取样送检。4.2、施工过程中质量控制：4.2.1、巡视检查，要求施工方严格按照图纸设计、施工规范施工，在巡查中发现质量问题及时督促施工单位整改。4.2.2、按照图纸设计和施工规范，对承台、基础梁钢筋分项工程进行隐蔽验收。4.2.3、检查承台、基础梁模板安装轴线、尺寸，对不符合设计尺寸和规范要求的，督促施工单位在砼浇筑前整改到位。4.2.4、检查商品砼出厂合格证，抽查砼坍落度，发现砼坍落度不符合设计要求的责令施工单位立即调整。4.2.5、在基础、承台砼浇筑时，现场监理实施全方位旁站，并做好记录。4.2.6、做好砼试块制作的现场取样、试块封样见证工作，保证试块数据的可靠性。4.2.7、对砌筑砂浆按配合比进行现场材料见证秤重，保证砂浆配比的准确性。4.2.8、检查砌筑轴线定位尺寸，砌筑标高、砂浆饱满度等，发现质量问题责令施工单位立即整改。4.3、施工后质量控制：4.3.1、及时进行各个检验批质量验收。4.3.2、根据工程进展情况，随时做好基础工程分项、子分部、分部工程质量评定。5、工程质量控制资料及工程质量验收资料核查：5.1、 2#、 4#、5#、12#、14#质量保证资料核查表及主要功能抽查记录序 号项 目 名 称份 数抽 查 情 况备 注1、图纸会审纪要1份合格2、工程定位测量5份合格3、钢筋出厂合格证、复检报告21份合格4、砖出厂合格证、复检报告1份合格5、水泥出厂合格证、复检报告3份合格6、沙 复检报告1份合格7、分项工程验收记录28份合格8、承台钻芯取样报告5份合格9、隐蔽工程验收记录29份合格结论：质保资料齐全。5.2、 二标段2#、4#、5#、12#、14#基础混凝土强度试验报告汇总楼号结构部位组数设计强度养护条件抗 压 强 度MPa达到设计值%4#楼基础承台1C25自然养护24.2、22.8、26.798.4基础承台1C25自然养护28.2、23.0、28.8112.85#楼桩芯1C30自然养护39.6、48.8、42.8145.7基础承台1C25自然养护42.4、36.1、39.9131.7基础承台1C25自然养护38.1、47.9、39.3131.012#楼基础承台1C25自然养护27.6、28.4、28.6112.8基础承台1C25自然养护32.1、32.2、30.5126.4基础承台1C25自然养护29.0、40.1、32.7130.814#楼桩芯1C30自然养护37.1、38.0、35.2122.7基础承台1C25自然养护38.8、35.3、39.0150.8基础承台1C25自然养护27.9、31.0、37.2124.02#楼桩芯1C30自然养护36.3、31.5、35.1114.3基础承台1C25自然养护32.3、37.5、30.1129.2注明：4#楼基础承台有一组试块达到设计值98.4%，经钻芯取样检测抗压强度为35.0MPa，详见钻芯法混凝土强度检测报告舟质检2010ZX2945.3、2#、4#、5#、12#、14#楼基础砌体砂浆强度报告汇总2#楼基础砌体1M10自然养护10.6达到值106.0%4#楼基础砌体1M10自然养护15.7达到值157.0%5#楼基础砌体1M10自然养护12.8达到值128.0%12#楼基础砌体1M10自然养护15.6达到值118.0%14#楼基础砌体1M10自然养护11.6达到值116.0%结论：满足设计要求。5.4 基础分部分项工程质量验收记录序号分 项 工 程 名 称检 验 批结 论备 注1)模板安装5符合要求2)模板拆除5符合要求3)钢筋原材、加工5符合要求4)钢筋连接、安装5符合要求5)混凝土施工10符合要求6)现浇结构外观尺寸5符合要求7)现浇结构尺寸偏差5符合要求8)填充墙砌筑5符合要求结论：资料齐全。6、基础结构实物抽样检测情况：6.1、2#楼：基础30C、21B、14B、11B钻芯取样一组，抗压强度分别为：47.4、42.3、43.8、40.3砼强度推定值为43.0MPa。6.1、4#楼：基础B1、C1、E1钻芯取样一组，抗压强度分别为37.2、38.9、35.0，砼强度推定值为35.0MPa。6.2、5#楼3F、3D、5F钻芯取样一组，抗压强度分别为43.9、50.3、49.7砼强度推定值为43.9MPa。6.3、12#楼：基础7D、3D、3B钻芯取样一组，抗压强度分别为：32.0、42.5、40.7，砼强度推定值为32.0MPa.6.4、14#楼：基础13G、9A、7G钻芯取样一组，抗压强度分别为：43.7、31.8、46.3，砼强度推定值为31.8MPa.结论：满足设计要求。7、水电安装：1、基础接地、利用基础地梁两根钢筋作接地连接，避雷引上处，等电位引上处于桩基钢筋连接，钢筋与钢筋、钢筋与扁铁焊接时搭接长度符合规定要求，且焊缝饱满平滑，经避雷测试中心检测，符合设计要求。2、照明电气管采用PVC电工套管，管路走向合理，管道弯曲半径大于6D。3、给、排水及消防管道预埋，经检查管道预埋位置、坡度、管道外部处理均符合设计和规范要求。4、质保资料齐全、分部工程中个检验批、分项工程资料完整。5、监理结论，基础部分水电安装符合要求。8、基础结构分部工程质量评估：综上所述：2#、 4#、5#、12#、14#楼基础结构工程质量控制资料完整，结构及安全功能检测符合要求，分部工程中各检验批、分项工程验收