泰州市城市房屋拆迁区位划分体系.doc

泰州市城市房屋拆迁区位划分体系一、泰州市城市房屋拆迁区位划分方案总体上按住宅用房、非住宅非营业性用房、营业性用房三种情况，将泰州市区划分为三类拆迁区位及分等分区，作为拆迁补偿评估依托的技术基础。二、泰州市城市住宅房屋拆迁区位划分结果区域分区区位等级四至分区特点海陵区TZH1TZH1-1东进路-鼓楼路-迎春路-青年路；老城区，是重要经济、文化、商业中心区域TZH1-2扬州路-南通路-东城河-海陵南路-老通扬运河-西城河除TZH1-1以外的围合区域；TZH2TZH2-1南通路-春晖路-迎春东路-公涵河-凤凰花园-东风南路-永定路-青年南路-老通扬运河-海陵南路-东城河-东进广场转盘的合围区域；目前城市重点发展区，包含泰州市政府及各市级机关，大型居住区：莲花小区，以及江苏省泰州中学、职教中心等教育基地TZH2-2扬州路-海阳路-江洲路-永定路-青年南路-老通扬运河-南官河-西城河-卤汀河-扬州路；新旧城区汇合部TZH3TZH3永定路-吴陵路-海阳路-吴州北路-东西河-江洲北路-热电厂南侧东西向道路-卤汀河-新通扬运河-老东河-南通路-春兰路-迎宾路-春晖路-凤凰花园-东风南路-永定路除TZH1、TZH2类合围的区域；城市周边区，包括较早开发的东进小区、海光新村等大型居住区TZH4TZH4其它：除TZH1、TZH2、TZH3以外的区域。城区周边地区高港区TZG1TZG1-1东自泰高公路，西至南官河，南自人民路南小浏港，北至老将平线；口岸镇、区政府所在地TZG1-2东自泰高公路，南至南官河，南自环溪路，北至解放路北自然河；刁铺镇TZG2TZG2东自高永路、沿江高等段公路、高港绕城段、马厂中沟一线，西至南官河，南自长江边，北至宁通公路范围内除TZG1以外的其他区域；TZG3TZG3城市规划区范围内除TZG1、 TZG2以外的区域经济开发区TZK1TZK1-1东至泰高路，南至新328 国道，西至引江河，北至老通扬运河；高新技术园TZK1-2南至周山河，西至引江河，北至新328国道；TZK2TZK2南至富野村，西至引江河，北至周山河；民营科技工业园TZK3TZK3东至南官河，南至江堤，西至江都交界处，北至泰高路。滨江工业园三、泰州市城市非住宅非营业房屋拆迁区位划分结果（同住宅房屋拆迁区域划分）区域分区区位等级四至分区特点海陵区TFH1TFH1-1同TZH1-1；同TZH1TFH1-2同TZH1-2；TFH2TFH2-1同TZH2-1；同TZH2-1TFH2-2同TZH2-2；同TZH2-2TFH3TFH3同TZH3；同TZH3TFH4TFH4同TZH4同TZH4高港区TFG1TFG1-1同TZG1-1同TZG1-1TFG1-2同TZG1-2同TZG1-2TFG2TFG2同TZG2同TZG2TFG3TFG3同TZG3同TZG3经济开发区TFK1TFK1-1同TZK1-1同TZK1-1同TZK1-2TFK1-2同TZK1-2TFK2TFK2同TZK2同TZK2TFK3TFK3同TZK3同TZK3四、泰州市城市营业用房拆迁区位商业街区划分、商业街区划分结果区域区类范围海陵区主要商业街道TYH1海陵路（泰山商场-钟楼巷）、青年路（工人路-五一路）、鼓楼路（东进路-五一路）、东进路（西蒲路-鼓楼北路）、人民路（法院西侧道路口-鼓楼北路）、西仓路（新民街-青年路）、五一路府前路邑庙街（青年路-鼓楼北路）次要商业街道TYH2TYH2-1海陵路（扬州路-泰州商城）、（钟楼巷-南山寺路）、青年路（工人路-扬州路）、（五一路-夹河路）、鼓楼路（五一路-南山寺路）、扬州路南通路（招贤桥-破桥）、东进路（西蒲路-西仓桥）、（鼓楼北路-鼓楼北路向东200米）、西仓路（青年路-西仓桥）、五一路府前路邑庙街（青年路-人民西路）、（鼓楼北路-人民东路）、公园路税东街（青年路-鼓楼北路）、迎春路泰九路 （西玉带河-民营二中大门）TYH2-2海陵路（扬州路-孙家桥）、（南山寺路-济川路）、青年路（夹河路-济川路）、鼓楼路（南山寺路-南城河）、江洲路（扬州路-景庄桥）、蒲田路（迎春路-玉带河）、扬州路南通路（招贤桥-江洲路）、（破桥-斜桥）、东进路（西仓桥-江洲路）、人民路（交警队东侧-迎春路）、（鼓楼北路向东200米-迎春路）、公园路税东街（青年路-泰山公园）、（鼓楼北路-人民东路）、迎春路泰九路（西玉带河-西门桥）、（民营二中大门-东城河）、南山寺路暮春街（青年路-鼓楼路）、济川路（南官河-凤凰河）普通商业街道TYH3海陵路（孙家桥-韩桥）、（济川路-翻身河）、青年路（济川路-永定路）、鼓楼路（南城河-翻身河）、江洲路（扬州路-森森大桥）、（景庄桥-永泰路）、东风路（东风桥-梅兰路）、口泰路（南通路-海陵路）、春晖路（南通路-迎宾路）、蒲田路（玉带河-夹河路）、北仓路（扬州路-太阳城休闲中心北侧）、吴洲路（扬州路-泰九路）、扬州路南通路（江洲路-九龙侨）、（斜桥-苏北商业广场东侧）、海阳路（橡胶总厂东侧河道）、南山寺路暮春街（鼓楼路-东南园）、济川路（南官河-江洲路）、（凤凰河-东风路）、永泰路（青年路-东风路）、梅兰路（青年路-东风路）、永晖路（青年路-鼓楼南路）、凤凰路（南官河-凤凰河）一般街道TYH4海陵路（韩桥-新通扬运河）、（翻身河-永定路）、青年路（永定路-城庄小学北侧）、鼓楼路（翻身河-永定路）、江洲路（森森大桥-新通扬运河）、（永泰路-凤凰路）、东风路（东风桥-东方电路设备厂北侧河流）、（梅兰路-凤凰路）、春晖路（迎宾路-纪庙小区北侧）、春兰路（南通路-迎宾路）、北仓路（太阳城休闲中心北侧-新通扬运河）、吴洲路（庆丰河-扬州路）、（永泰路-凤凰路）、梅花路五陵路（梅化集团-凤凰路）、扬州路南通路（九龙桥-泰州大桥）、（苏北商业广场东侧-兴泰公路）、海阳路（钢管厂西侧-梅化集团）、迎春路泰九路（林海集团西侧-新328国道）、（学区服务中心东侧河流-春晖路）、永泰路（江洲路-鲍九路）、梅兰路（江洲路-吴陵路）、永晖路（鼓楼南路-东风路）、凤凰路