甘肃省经济适用住房销售(预售)价格申报表.doc

附件一甘肃省经济适用住房销售（预售）价格申报表申报单位名称： 地址： 邮政编码： 法人代表： 联系人： 电话： 项目名称： 座落位置： 立项批准文件和批准日期： 土地使用权取得方式： 工程规划许可证号： 用地规划许可证号： 工程承包方式： 填 报 说 明1、 本表依照财政部、中国人民建设银行颁发的施工、房地产开发企业财务制度以及甘肃省关于经济适用住房价格管理的有关规定制定。2、 申报单位应在前期工程结束后，按本表规定内容填报，所填报的资料（含凭证资料）需真实齐全。经济适用住房销售（预售）价格申报表一、申报单位（企业）：（盖章） 表一1、工程项目名称(1)5、开工日期(2)6、建筑总面积(m2)(3)7、可出售建筑面积(m2) 2、申报销售（预售）价（元/m2）3、工程地点4、结构/层数二、审核单位:1、工程项目名称2、成本审核（元/m2）（1）（2）审核意见 （盖章）年 月 日经济适用住房销售(预售)价格及计算表序 号价 格 构 成 及 计 算单 位金额(元)备 注(一)成 本(1)征地和拆迁补偿费详见表二(1)(2)勘察设计和前期工程费详见表二(2)(3)建筑安装工程费详见表二(3)(4)住宅小区基础设施费(含非营业性公共配套设施费)详见表二(4)、(5)(5)小计:+(6)管理费(5) %(7)贷款利息(二)建设项目收费详见表二(6)(三)税金(四)利润(5) %(五)合计(一)+(二)+(三)+(四)(六)总建筑面积(七)用于回迁补偿建筑面积(八)实可售建筑面积(六)-(七)(九)每m2销售(预售)价格(五)(八)经济适用住房销售(预售)价格构成表一、征地和拆迁补偿费项 目面 积 (m2)总金额 (元)备 注1 土地补偿费（含土地投资补偿）2 安置补助费3 地上附着物和青苗补偿费4 安置被拆迁户所需房屋的建造或购买费用（扣除被拆迁户应纳的费用）5 被拆除房屋及其附着物的作价补偿费6 被拆迁人搬家补助费7 临时安置补助费8 被拆迁单位停产停业期间损失补助费9 其他 合 计 表二(1) 表二（2） 二、勘察设计和前期工程费 项 目单 价 数 量金 额（元）备 注（一）勘察设计费工程勘察规划设计建筑设计其他（二）前期工程费临时施工道路费施工接电费施工接水费平整场地费其他 合 计 表二（3）三、建筑安装工程费 项 目单 价 数 量金 额（元）备 注土建（含桩基）工程费室内水电安装工程费附属工程费其中：电梯空调其他 合 计 表二（4）四、住宅小区基础设施建设费 项 目单 价 数 量金 额（元）备 注道路路牌、路灯小区内室外供水安装工程费小区内室外供电安装工程费小区内供气安装工程费小区内供暖安装工程费小区内通讯设施安装工程费变电站（所）室外排水污水处理 其中：土建工程 设备及安装工程其他 合 计 表二（5）五、非营业性公共配套设施费 项 目 单 价数 量金 额（元）备 注托儿所幼儿园学校文化活动站派出所街道办事处居委会消防用房人防工程公厕单车棚（车棚）垃圾集散点其他 合 计 表二（6）六、建设项目取费 项 目 标 准金 额（元）备 注 合 计 表二（7）六、应缴纳的各种税金 项 目 标 准金 额（元）备 注投资方向调节税土地增值税企业所得税营业税城市维护建设税教育附加费印花税土地使用税耕地占用税其他 合 计附件二：甘肃省经济适用住房售房价格说明书甘肃省物价局制一、基本情况开发经营企业名称 法定代表人 职务 出售经济适用住房所在小区名称 经济适用住房建筑结构 建筑层数 层二、销售价格出售经济适用住房所在楼幢为 号楼第 单元 层 号销售形式（现房、预售房） 出售房屋建筑面积 平方米其中：套内面积 平方米；公摊面积 平方米价格部门批准的单幢楼平均销售（预售）价格：建筑面积每平方米 元楼 层差价层 次一层二层三层四层五层六层七层八层差价率（+ %）朝向差价房 屋朝 向座北向南座南向北座西向东座东向西南北贯通不贯通南北贯通不贯通东西贯通不贯通东西贯通不贯通差价率（+ %）付款方式及优惠折扣办法 购房户总房价款计算公式 三、房屋交付日期 四、对价格变更事宜的特殊规定或约定 五、价外代收费用（仅只政府明文规定允许价外代收费用）项目及标准项目收费标准计费基数文件依据（文号）六、办理产权证应交纳税费及购销双方负担办法税费项目征收标准计征计收基数售房方负担比例购房方负担比例七、经济适用住房的装饰装修、设备设施标准及公共配套设施：均以购销合同及补充协议为准。八、需要说明的其他问题： 九、价格监督举报价格监督机构名称 价格监督机构办公地址 价格监督机构联系电话 经济适用住房销售单位（盖章） 年 月 日 监制单位（盖章） 年 月 日说明：1、售房价