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文档简介

上海康桥国家级数码总部经济园项目建议书上海康桥国家级数码总部经济园项目建议书目 录1.总论1.1项目概况1.2发展目标1.3市场分析1.4风险分析1.5结论2.项目背景与必要性2.1项目提出的背景和依据2.2项目的必要性及意义3.项目承担单位情况4.市场供求分析4.1上海市宏观环境分析4.1.1上海市总体经济概述4.1.2上海市“十一五”规划4.2.上海市房地产市场分析4.2.1总体市场分析4.2.2细分市场分析4.3.浦东区域市场分析4.3.1浦东产业经济分析4.3.2上海对浦东的功能定位4.3.3浦东的产业规划布局4.3.4浦东交通规划4.3.5周边大型项目的利好因素4.3.6浦东房地产业分析4.4上海工业地产市场分析4.4.1上海工业整体布局4.4.2主要工业园区规模及产业支撑4.4.3工业地产销售分析4.5总部经济的发展4.5.1总部经济概念4.5.2企业入驻总部基地所关注的因素4.5.3国外总部经济发展4.5.4总部经济在国内的发展4.5.5上海市总部经济发展分析4.5.6浦东总部经济发展分析4.6总部基地市场分析4.6.1上海总部经济布局4.6.2总部基地整体分析4.6.3上海总部经济总结5.项目分析5.1项目SWOT分析5.1.1优势（S）5.1.2劣势（W）及弱化方法5.1.3机会（O）5.1.4威胁（T）及应对5.1.5 SWOT应对及结论5.2项目定位5.2.1项目形象定位5.2.2项目产品定位5.2.3项目客户定位 6.建设规模与产品方案7. 项目选址和建设条件7.1项目选址7.2建设条件8.环境影响评价9.项目实施进度计划10.项目营销总策略 10.1项目产品定价原则10.2项目各产品形态定价10.3项目营销策略11.投资估算和资金筹措方案11.1投资估算11.2资金筹措方案11.3项目资金初步安排使用方案12.经济和社会效益的评价12.1
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