经营管理协议书.doc

经营管理协议书甲方：方城县清河乡第一初级中学乙方：湖北同合源餐饮管理服务有限公司根据国家、省、市的有关法律、法规政策及学生服务的相关要求，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方后勤服务项目委托乙方实行专业、规范、安全、高质量的经营管理，经双方友好协商，就有关事宜达成如下协议：一、经营范围允许超市经营范围：文具、副食、生活用品，超市需按照学校指定品种经营，未经学校允许不得私自超范围经营其他品种。二、经营期限自 年 月 日至 年 月 日止，合同期 年。本协议期满，双方可自愿续签协议，乙方需提前一个月对甲方提交书面续签申请，在同等条件下，乙方享有优先权。三、合作方式1、对超市经营管理按照营业额 %上缴甲方作为管理费用。乙方每月十日前按标准向甲方结算超市上月的管理费用。2、经甲乙双方协商后，原甲方投入到超市的设备，若乙方需要，按接收清单接受并保管使用，协议到期后按清单如数归还甲方。基础设施整个改建费用由甲方承担。3、合同期内乙方对上述经营项目拥有独家经营管理权。4、超市经营使用磁卡消费，禁止现金交易。5、经营所需的水电费用由乙方负责。四、甲方权利和义务1、甲方代表和维护学生的合法权益。2、审定乙方制定的超市管理制度，并监督其遵照执行。3、甲方有权监控超市的品种及价格。总体价格不能高于当地同类学校超市的货品价格。4、对乙方的管理实施监督检查，并在此基础上进行监督考核。5、免费向乙方员工提供必要的办公、住宿房屋及相应床位。6、协助乙方办理经营所需的各种手续及证照，所需费用由乙方承担，帮助乙方协调与当地政策职能部门的关系。7、尊重乙方的经营，不得影响乙方的正常经营，不得随意增大乙方与超市经营管理无关的负担。8、有重大活动、节假日或时间修改等影响正常供货时，应提前通知乙方以及时调整保障计划，否则对产生的后果由甲方负责。9、甲方经营的后勤项目的原有债权、债务均与乙方无关。10、提供给乙方的用于经营的房屋及设施在协议期内不得改变作其它用途，如果因政策原因或校园调整的需要，双方协调解决。11、乙方为甲方提供专业、规范、安全、高质量的后勤保障服务。12、协议期内，在甲方监督指导下，自主经营，自负盈亏，独立核算。13、协议期内，乙方拥有原材料的采购权。超市所购商品，不能是假冒伪劣及三无产品。14、对于甲方内部领导或其社会关系进行商品的强制推销有权进行拒绝。15、保持食品价格的稳定，做到低于市场价格，不高于周边同类学校的价格。16、认真做好卫生创建、防火、防盗和预防食物中毒工作，服从学校和其它职能部门监督管理，保证上级各部门的检查、验收达标。17、乙方享有超市员工招聘和辞退的权利，但人员录用须符合甲方规定条件（员工必须持有卫生证上岗证，费用乙方负责）。招聘和辞退员工及员工工资标准须报甲方备案存档。四、相关责任1、乙方在协议期内与外界发生的一切债权、债务等问题均与甲方无关。2、甲方或乙方违反本协议或单方面无正当理由终止协议者，应向对方赔偿一切损失。3、因乙方原因造成食物中毒的重大食品安全事故，乙方负责赔偿并承担全部责任。4、房屋建筑出现质量安全隐患，乙方有责任及时报告给甲方，甲方负责及时处理。因此出现的安全事故，因乙方未及时告知甲方，由乙方承担，因甲方未及时处理由甲方承担责任。5、因政策因素，致使协议无法履行，善后事宜双方协商解决。五、争议的解决1、本协议有关的一切争议，甲乙双方应首先友好协商解决，如经协商后仍不能达成协议，任何一方可以向当地法院提起诉讼。2、本协议的诉讼管辖地为甲方当地法院。3、本协议按照中华人民共和国的法律进行解释。4、在法院审理期间，除提交法院审理的事项外，合同的其它部分仍应继续履行。六、违约责任1、甲方违约责任，在协议期内甲方违约解除协议，需向乙方按剩余协议年限每年20万元一次性赔偿。2、乙方违约责任，在协议期内乙方违约解除协议，需向甲方按剩余年限每年20万元进行一次性赔偿。七、其它事项1、本协议执行期间，如遇不可抗力因素，至使协议无法进行时，双方应按有关法律及时协商处理。2、如遇突发或重大事件，乙方管理人员应在第一时间报告给甲方有关部门，甲方负责人应在第一时间到达现场，适时作出处理或协助处理有关问题。八、协议履行1、协议一式二份，甲乙双方各执壹份，本协议自双方签字盖章之日生效。2、在协议期内，不得以甲乙双方法人更换或人事变动而终止协议履行。否则视为违约。3、本协议如有