房屋租赁契约合同.docx

.房屋租赁契约合同篇一：房屋租赁契约(合同文本)租赁契约 出租方（以下简称甲方）： 身份证号： 承租方（以下简称乙方）：中国石油天然气运输公司青海分公司 根据中华人民共和国城市房地产管理法建设部第42号令城市房屋租赁管理办法等有关规定，甲乙双方在平等自愿的前提下，经协商一致签订本合同。从 年月 日到 年月日。 第三条：租金租金交付方式为：转账，每月租金元，租金按（月、季、半年、年）结算，由乙方在（月、季、半年、年）的前五日内足额交付甲方，逾期则视为违约。乙方可免费在甲方院子停车。开户行： 账 号：账户名称： 以上费用乙方应按要求及时付清，须缴付甲方的费用，按双方拟定支付方式执行。第五条：押金作为乙方违约的保证金，在签订合同的同时一次性付清，租赁期满时如无违约责任发生，由甲方一次退还，押金为 元。第六条：房屋修缮责任出租住宅的自然损坏或合同约定出租人修缮的，甲方负责修复，因承租人过错造成房屋损坏的，应由乙方负责修复或赔偿。否则，甲方有权在乙方缴付的押金中扣抵修复费用。第七条：续租的约定房屋租赁期限届满，租赁合同终止。乙方需要续租，须在租期届满前30天提出。并经由出租人同意，重新签订续租合同。第八条：甲、乙双方在签订合同时，甲方须掌握了解乙方的婚育状况，乙方必须提供居住地镇乡（街道）计划生育部门核验的流动人口婚育证明，乙方在租赁期间不得从事违法活动。第九条：承租人无权转租和出卖所承租房屋，如出现转租或出卖行为，由承租人和转租接受人或房屋买受人共同承担法律责任和经济责任。第十条：违约责任 1、 甲方未按合同第一条、第二条之约定给乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿乙方一个月房租。2、 乙方逾期交付租金，除补交欠租外，还必须按合同全部租金的5%并按实际拖欠天数向甲方计付利息和违约金。第十一条：出现下列情况之一的，甲方有权终止合同并向乙方追究相应的法律责任。 1、 擅自将房屋转租、转让、转借或与他人调剂交换等； 2、 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益； 3、 违反计划生育有关规定的。 第十二条：变更或解除合同1、 不可抗力致使租赁合同不能继续履行的； 2、 房屋拆迁、大修、改造等无法继续使用的； 3、 当事人双方协商一致的；4、 符合法律或合同约定可以变更或接触合同条款的。 第十三条：争议解决方式按合同的有关规定执行 第十四条：甲乙双方的附加条款本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同自甲乙双方签章后生效。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：签约日期： 年月日签订房屋租赁合同：房产证复印件土地证复印件 身份证复印件房产证上的姓名必须与合同上签订人的姓名一致。篇二：房屋租赁契约以上费用乙方应按要求及时付清须缴付甲方的费用，按双方拟定支付方式执行。第五条：押金作为乙方违约的保证金，在签定合同的同时一次性付清，租赁期满时如无违约责任发生，由甲方一次退还，押金为元。第六条：房屋修缮责任出租住宅的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，甲方负责修复，因承租人过错造成房屋损坏的，由乙方负责修复或赔偿，否则，甲方有权在乙方交付的押金中扣抵修复费用。第七条：续租的约定房屋租赁期限届满，租赁合同终止，乙方需要续租，须在租期届满前30天提出，并经由出租人同意，重新签定续租合同。第八条：承租人无权转租和出卖所承租房屋，如出现转租或出卖行为，由承租人和转租接受人或房屋买受人共同承担法律责任和经济责任。第九条：违约责任1、甲方未按本合同第一条、第二条之约定给乙方交付符合要求的房屋，负责陪偿一个月房租。2、乙方逾期缴纳租金，除补交欠租外，还必须以合同年租金的5%按日向甲方计付利息和违约金。第十条：出现下列情况之一的，甲方有权终止合同并向乙方追究相应的法律责任：（1）擅自将房屋转租、转让、转借或与他人调剂交换等； （2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益； （3）违反计划生育有关规定的。 第十一条：变更或解除合同：1、因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的； 2、因房屋拆迁、大修、改造等无法继续使用的； 3、当事人双方协商一致的；4、符合法律或合同约定可以变更或解除合同条款的。 第十二条：争议解决方式按合同有关规定执行。 第十三条：甲乙双方的附加条款第十四条：本合约自双方签字或盖章后生效。第十五条：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，玛雅房屋分店留档一份。 甲方：乙方： 法定代理人： 法定代理人： 委托代理人：委托代理人： 联系电话： 联系电话： 年 月 日年 月 日交 屋 书 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 因乙方，处于积： 平方米，月租金为：元整。现乙方已将租金款全部交于甲方，经甲乙双方协商于 年 月 日交屋，现甲方已结清交屋前的各项相关费用，由内蒙古玛雅房屋中介公司仕奇公园店经纪人 随同办理交屋事宜。若无其它问题，甲乙双方签字认可，此交屋书一式叁份，经甲乙双方和见证人签字后生效，如发生其它事宜均与玛雅房屋无关。 甲方（出租方）： 乙方（承租方）：见证人：年 月 日篇三：房屋租赁出租合同契约协议房屋租赁契约 出租方：(以下简称甲方) 身份证： 承租方： (以下简称乙方) 身份证：根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之 间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋地址栋 单元 楼 号的房屋，面积 出租给乙方使用，乙方已对甲方出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋，用于本人家庭居住使用。 二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共一年，自年 月日起至 年 月日止。2、房屋租金：每月元整，按季度付款，每季度提前一周付款，共计 。另付押金 元整，房屋租赁期满，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为乙方本人家庭居住使用。租住人员共 人，其中男 人，女 人，16周岁以下儿童 人。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。3、租赁期间使用的水费、电费、宽带费、有线电视费、燃气费、电话费、停车费、乙方应按时交纳自行负担的费用。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙 方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。1、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的。2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在 规定期限内仍未纠正并修复的。3、擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。4、拖欠房租累计一个月以上的。5、利用承租房存放危险物品或进行违法活动以居住的房去经营。6、合同到期内提前一个月，没有交纳下次房租费，视为不租，合同无效。 甲方有权租给他人，乙方要配合甲方租房、看房。7、逾期未按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害的。六、房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。验 收时双方共同参与，如水、电、门、窗、家具、电器、装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于三日内向双方说明。2、乙方在租房期间水、电、门、窗、家具、电器等设施损坏，由乙方承担 配件及维修费用。3、乙方应于房屋租期满后，将承租房房屋及附属设施、家具电器设备交还 甲方。应保证房屋及设施、水、电、门、窗、家具、电器设备的完好状态，不得留存物品或垃圾影响房屋的正常使用，甲方将押金退还给乙方，对未经同意留存的物品，甲方有权处理。4、甲方提供给乙方家具、家电包括七、其他说明租赁期间乙方必须遵守各部门相关法律法规规定，不得在出租期内从事或组织违法违规活动，并主动服从公安机关的各类行政管理；如在租赁期间因违法、违规所产生的各种后果均由乙方承担。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 甲方签字：乙方签字： 电 话：电 话： 签定日期： 入住时的水电数字：电 ，水 户主：水号：电号：有线电视：煤 气 号：篇四：标准房屋租赁契约房屋租赁契约立契约人 甲方（出租方）：立契约人 乙方（承租方）：甲乙双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本契约，共同遵守一，甲方将座落在-，出租给乙方居住使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。二，甲乙双方议定的上述房屋年租金为人民币（大写）：（ ）整。 小写（ ）元。租赁期限自XX 年 月日至 XX 年 月日止。 租金按年结算，由乙方在每年的前15日内交付给甲方。付款方式：现金。三，甲方保证上述房屋权属清楚。乙方保证承租上述房屋仅作为居住使用。 四，房屋修缮与使用,1，在租赁期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿，乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，甲方有权选择以下权利中的一种：（1）依附于房屋的装修归甲方所有。（2）要求乙方恢复原状。（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。2，租赁结束，房屋门窗，墙面，地板，灯具，烟机，卫浴，等设施如有损坏应恢复原状 或向甲方支付相应材料及人工费用。 五，房屋的转让，出售与转租1、租赁期间，甲方有权转让，出售该出租的房屋，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。转租、转借承租房屋属于违约行为。3、甲方出售房屋，须在1个月前通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 六，合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。（7）拖欠房租累计5天以上。（8）濮阳本地风俗，不能在甲方出租房做月子，满月后可住。3、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 1个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。4、租赁期满合同自然终止。5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。七，乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同向甲方支付违约金，违约金为年租金的30 %。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；（2）在甲方出租房做月子使用的。（3）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；（4）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；（5）拖欠房租累计 5天以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的10 %支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，中途擅自退租的，不足6个月的收取6个月房租和违约金。超过6个月的收取违约金。违约金为年租金30%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金3 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。八，上述房屋在租赁期内所需交纳的水，电，气，暖，物业费，闭路电视费，宽带费，等由乙方承担，如果预期交产生的滞纳金由乙方承担。九，争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：1、提请 仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼本契约一式两份，甲乙双方各一份 甲方（盖章）：乙方（盖章）： 法定代表人： 法定代表人：（付身份证复印件） 地址：濮阳市站前路慧竹丽景小区 地址： 电话：电话： 年 月 日 篇五：房屋租赁契约书【 房 屋 租 賃 契 約書 】 立契約書人（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方） 因房屋租賃事件，訂立本契約，條件如后： 第一條：房屋所在地及使用範圍： 第二條：租賃期限:自民國年月日起,至年月日止計年。 第三條：租金： 第四條：使用租賃物之限制： 以其他變相方法由他人使用房屋。 何費用。 得損害原有建築，乙方於交還房屋時並應負責回復原狀。 第五條：危險負擔：乙方應以善良管理人之注意使用房屋，除因天災地變等不可 抗拒之情形外，因乙方之過失致房屋毀損，應負損害賠償之責。房屋因自然之損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。 第六條：違約處罰： 兩期以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時，視為期限屆滿，甲方得終止租約。翌日起，乙方應支付按房租倍計算之違約金。 第七條：其他特約事項： 擔。 第七條：應受強制執行之事項：乙方於租賃期滿不遷讓房屋者得逕受強制執行。 甲 方： 乙 方： 保證人： 中 華 民 國 年 月 日 篇六：房屋租赁契约房 屋 租 赁 契 约甲方（出租方）立契约人乙方（承租方）巢湖新巢百货批发城甲乙双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本契约，共同遵守。一、甲方自愿将座落在室房屋（房屋建筑面积 ）出租给乙方使用。该房屋的基本情况已载于本契约附件表格。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。二、甲乙双方议定的上述房屋年租金为人民币（大写）（￥ 元） 。租赁期限自 年月 日至年 月 日止。租金每 个月结算一次，由乙方在每次约定前日交给甲方，付款方式：先付后用另乙方暂交纳押金整（￥元） ；合同期满，乙方凭费用清单，甲方将押金全额退还乙方。三、甲方保证上述房屋产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿，乙方保证承租上述房屋仅作为 住宅 用房使用。四、房屋租赁期内，甲方保证并承担下列责任：1、乙方能够正常使用。2、负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失，甲方负责赔偿。3、在租赁期限内，甲方如需出卖或抵押上述房屋，给乙方所造成的损失，甲方应承担乙方经济赔偿。4、合同期满，甲方如不继续出租上述房屋，应提前一个月通知乙方。五、房屋租赁内，乙方保证并承担下列责任：1、如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。2、因使用不当或其它人为原因而使房屋设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。3、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。4、乙方如需继续承租上述房屋，应提前一个月与甲方协商，双方另签定契约。5、租赁期间，水、电、物业、有线电视及燃气费一概由乙方支付；其他费用与乙方无关。六、违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本契约，所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之五向乙方收取违约金。七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。八、本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。九、上述房屋在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。十、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。十一、本契约经双方签字后生效。本契约一式两份，甲乙双方各执壹份。附件表格：甲方（签字） 乙方（签字）篇七：房屋租赁契约范本模板房屋租赁契约立房屋租赁契约出租人（以下简称为甲方）承租人（以下简称乙方）乙方连带保证人（以下简称为丙方）兹经双方协议订立房屋租赁契约条件列明于左：第一条：甲方房屋所在地及使用范围与设施：第二条：租赁期限经甲乙双方洽订为年个月即自民国年月日起至民国年月日止。每 个 月第三条：租金每学期（六个月）新台币元整（收款付据）乙方 每年（十二个月）不得藉任何理由拖延或拒纳（电灯费及自来水费另外）。第四条：租金应于每月以前缴纳，每次应缴年个月份乙方不得藉词拖延。第五条：乙方应于订约时，交由甲方新台币万千元作为押租保证金，乙方如不继续承租，甲方应于乙方迁空、交还房屋后无息退还押租保证金。第六条：乙方于租期届满时，除经甲方同意继续出租外，应即日将租赁房屋诚心按照原状迁空交还甲方，不得藉词推诿或主张任何权利，如不及时迁让交还房屋时，甲方每月得向乙方请求按照租金二倍之违约金至迁还完了之日止，乙方及连带保证人丙方，绝无异议。第七条：租赁期满前二个月甲乙双方应就是否继续租赁达成协议，俾利甲乙双方处置其房屋与家俬。或办理继续租赁契约。第八条：契约期间内乙方若拟迁离他处时乙方应赔偿甲方未到期之一个月房租，并应无条件将房屋照原状还甲方，甲方即同意解除契约另外招租。第九条：房屋有改装设施之必要时，乙方取得甲方之同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还房屋时自应负责回复原状。第十条：甲方如有正当理由需进入房屋，除有紧急事故外，必须于二十四小时前通知，否则乙方得拒绝甲方进入。第十一条：房屋不得供非法使用或存放危险物品影响公共安全。第十二条：乙方应以善良管理人之注意使用房屋，除因天灾地变等不可抗拒之情形外，因乙方之过失致房毁损，应负损害赔偿之责。房屋因自然之损坏有修缮必要时由甲方负责修理。如甲方不于相当期限内修缮者，乙方得终止契约或自行修缮而且请求出租人偿还其费用或于租金中扣除。第十三条：乙方若有违约情事，至损害甲方之权益时愿听从甲方赔偿损害，如甲方因涉讼所缴纳之诉讼费，应由乙方负责赔偿。第十四条：乙方如有违背本契约各条项或损害租赁房屋等情事时丙方应连带负赔偿损害责任并愿抛弃先诉抗辩权。第十五条：甲乙丙各方遵守本契约各条项规定，如有违背任何条件时，甲方得定一个月以上期限通知解约收回房屋，因此乙方所受之损失甲方概不负责。第十六条：印花税各自负责，关于房屋之一切捐税由甲方负责。 第十七条：本件租屋之综合所得税，若较出租前之税额增加时，其增加部分，应由乙方负责补贴，乙方绝不异议。第十八条：租赁期满迁出时，乙方所有任何家俬杂物等，若有留置不搬者，应视作废物论，任凭甲方处理，乙方绝不异议。第十九条：本租金凭单扣缴由甲乙方负责向税捐稽征机关负责缴纳。 第二十条：本契约未规定之事项，悉依民法及相关法令之规定。 上开条件均为双方所同意，恐口无凭爰立本契约书参份各执乙份存执，以昭信守。 立契约人（甲方）签名盖章 身份证号码 立契约人（乙方）签名盖章 身份证号码 乙方连带保证人（丙方）签名盖章 身份证号码 砖址 中华民国年月日 附注： 本租赁契约内容仅提供学生于租屋签订契约时参考所用。 可视与房东（出租人）协议结果就契约内容增减修订。 如以本契约范例为双方签订契约内容时，请撕去虚线部分。篇八：房屋租赁契约租赁合同甲方（出租方）：乙方（租赁方）：甲乙双方经充分协商，同意就租赁下列房屋事项订立本契约，共同遵守。号房出租给乙方作 用途，乙方已对甲方出租房作了充分的了解，愿意承担该房。二、元，押金为人民币元，管理费没平方米元/月，有线电视信号使用费元/月，租赁期限自年 月日至年 月 日。以上费用由乙方在每月 日前交到 ；若不按时交此费用，甲方将视乙方放弃租赁权，甲方有权处理该房的一切。三、 甲方保证房屋产权清楚，若发现与甲方有关的房产纠纷或债务，概由甲方自行清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成损失的，甲方负责赔偿，乙方保证承担房屋权作为使用。四、 在租赁期间，甲乙双方保证并承担下列责任：1、甲方有权对房屋附属物定期检查，检查中若乙方违反合同条款者，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。2、乙方如对房屋进行装修或改动时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理、3、乙方给第三人使用或与第三人换房使用时，必须征得甲方同意，如乙方未经甲方同意将该房自行转让给他人使用时，甲方有权收回该房。4、因乙方使用不当或其他原因而使房屋或设备损坏时，乙方负责赔偿并给予修复。5、双方将在租赁期间满时把房交还给甲方，如需要继续承租，应提前十五天与甲方协商双方另签协议。合同期未满乙方要求退租的，押金不予退还。6、退房后乙方负责搞好清洁卫生，否则扣一百元以上（或超出按实际结算）清洁卫生费。7、双方不允许杂在其承租的房屋内从事违反犯罪行为，如租期内被发现违法的，其应承担一切的法律责任。五、 如因不可抗拒而使承租的房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。六、 乙方需在签约时缴纳租金，乙方所用的水电费、管理费等由乙方负责，若到期不交，将停止服务，合同期满退还时拖水、电费、管理费、电话费等有未清还之经济责任或对房屋原有装备有损坏，则甲方可从押金中扣除相应金额作为赔偿或补偿。若无以上种种现象，则甲方应将押金如数退还乙方。七、租赁期限内所需缴纳的税费，甲乙双方按规定各自承担。本协议壹式 一、 甲乙自愿将建筑面积为 平方米的 甲乙双方自愿议定的房月租金为人民币份，从签订之日起执行。 水表底数：电表底数： 燃气底数： 甲方（签章）：乙方（签章）： 身份证号码： 身份证号码：联系电话：联系电话： 年 月 日年 月 日 双方见证人： 房屋附属物品：。 篇九：房屋租赁契约房屋租赁合同 出租方（甲方）： 身份证号： 承租方（乙方）： 身份证号： 根据中华人民共和国城市房地产管理法等有关规定，甲乙双方在自愿平等的前提下，经协商一致签订本合同。第一条：房屋基本情况房屋坐落于上海市 区 ，房屋结构为混合结构，楼层为 层，建筑面积 m2，水电暖煤气齐全，上下水畅通。装修及设施情况为固定装修，详见交接清单。第二条：租赁期限从年 月 日到年 月 日。第三条：租金 租金交付方式为：现金，每月租金 元（￥ ）。租金按（月、半年、年）结算，签订合同当日内，逾期则视为违约。第四条：其他费用支付方式水费，电费，煤气费，物业管理费，以上费用乙方应按要求及时付清须缴付甲方的费用，按双方拟定支付方式执行。第五条：押金押金作为乙方履约的保证金，在签订合同的同时一次性付清，租赁期满时如无违约责任发生，由甲方一次退还，押金为元（￥ ）。第六条：房屋修缮责任出租房屋的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，甲方负责修复，因承租人过错造成房屋损坏的，由乙方负责修复或赔偿，否则，甲方有权在乙方交付的押金中扣抵修复费用。第七条：续约的约定房屋租赁期限届满，租赁合同终止，乙方需要续租，须在租期届满30天提出，并经由出租人同意，重新签定续租合同。第八条：承租人无权转租和出卖所承租房屋，如出现转租或出卖行为，由承租人和转租接受人或房屋买受人共同承担法律责任和经济责任。第九条：违约责任1、甲方未按本合同第一条、第二条之约定给乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿一个月房租；2 、乙方逾期缴纳租金，除补交欠租外，还必须以合同月租