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关于长沙参与房交会的市民购房情况调研方案 撰 写 人： 唐顺 时 间： 2013年10月10日 目 录 一、调研背景1二、调研目的2三、调研对象2四、调研内容和项目3五、调研方法5六、经费预算6七、调研组织及其人员7八、时间安排8九、附件9关于长沙参与房交会的市民购房情况调研方案一、调研背景伴随着中国经济的腾飞，中国的房地产业正迎来了本世纪最大的发展机遇。而就长沙而言，究竟什么样的住房政策才适宜？不同区位住房结构比例该如何确定？市民需要什么样的房子？各级政府、部门、专家学者都在进行积极探索。长沙市2010春交会期间，我调研中心针对的居住情况、消费习惯、心理预期等进行了一次较大规模的调研。调查对象为房交会的参观者，通过采用填问卷表免费赠阅长沙楼市的方式进行现场调查和研究，获得参与房交会的广大市民的购房情况，给房地产开发商一些建议。二、调研目的（1）了解长沙市民住房状况、购房计划及原因；（2）了解长沙不同年龄、不同职业、不同教育程度市民的住房需求特征，包括面积、户型、区位、房价等；（3）了解长沙市民目前对住房的购买能力。三、调研对象 调查对象为房交会的参观者，调查对象中主要包括长沙市各年龄段、各阶层的市民，被访者限定在有购买能力和购房需求并对购房行为起关键性作用的人群。四、调研内容和项目 （1）消费者的购房计划、用途以及住房拥有情况。 （2）消费者及家庭的统计资料（年龄、性别、家庭构成）。 （3) 消费者家庭月收入及能接受每平方米住房售价。 （4）消费者期望住房建筑类型、总面积及户型。 （5）消费者购房时希望居住的区域。 （6）消费者购房所关注的一些因素（7）消费者对资金渠道的选择中，房地产所占的选择比例；五、调研方法 （1）消费者抽样方法以及抽样程序： 调研采用填问卷表免费赠阅长沙楼市的方式进行现场调查，调查对象为房交会的参观者，问卷内容主要涉及被调查者基本情况、购房意向和购房信息来源。本次房交会期间共发放问卷10000。 （2）问卷设计 见附件六、经费预算资料收集、复印费 8%问卷设计、印刷费 12%实地调查劳务费 40%数据输入、统计劳务费 18%计算机数据处理费 7%报告撰稿费 10%打印装订费 5%组织管理费 20% （委托）总金额的确定： 销售额的1%总计:5万七、调研组织及其人员小组成员人数 5人总方案设计 2人问卷设计 3人实地调查 5人统计资料分析 2人分析调查结果，撰写报告 2人八、时间安排 （1）调研时间：2013年10月10日-12月10日（2）调研活动分三个阶段开展。第一阶段为准备阶段：时间为 10月10日10月20日 第二阶段为调查阶段：时间为10月20日11月30日； 第三阶段为
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