水电安装工程监理实施细则.doc

宜良县狗街镇中心卫生院医疗用房工程宜良县狗街镇中心卫生院医疗用房工程水电安装工程监理实施细则编制：审核：审定：云南国开建设监理咨询有限公司二一年六月十六日宜良县狗街镇中心卫生院医疗用房工程目 录一.工程概况及特点1二.监理工作流程2三.监理控制要点及目标值 31.监理及验收依据32.质量控制要点及目标值33.进度控制要点及目标值34.投资控制要点及目标值4四.监理工作的方法和措施51.质量控制5 2.进度控制63.投资控制6五.各专业监理细则7（一）建筑给排水工程监理细则7 （二）建筑电气工程监理细则11六.安装工程常见质量通病及防治 17（一）建筑给排水工程17 （二）建筑电气工程20云南国开建设监理咨询有限公司宜良县狗街镇中心卫生院医疗用房工程一、工程概况：1. 本工程宜良县狗街镇中心卫生院医疗用房项目工程。各参建单位如下： 建设单位：宜良县狗街镇中心卫生院 设计单位：云南省建筑科学研究院 监理单位：云南国开建设监理咨询有限公司 施工单位：宜良县云宜建筑公司 质监机构：宜良县工程质量监督站2.工程地址：宜良县3.工程规模：总建筑面积852平方米。建筑层数为4层，建筑高度为14.40米；建筑结构形式为隔振垫结构，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为8度；耐火等级：二级。二. 监理工作流程（下图）申报施工方案（施工单位）进场材料、成品、半成品自检和申报（施工单位）审查施工方案（监理工程师）核验进场材料（监理工程师）清退材料水电安装工程施工监理旁站、巡视检查、控制关键点施工单位自检填报报验申请表，附有水电安装工程质量验收记录（施工单位）监理工程师现场检查、质量控制资料及验收记录检查监理工程师签署报验申请表修改不合格合格同意合格合格整改不合格不合格三.监理控制要点及目标值1.监理及验收依据：（1）有关建设工程的法律法规； （2）委托监理合同、施工合同；（3）经批准的施工组织设计；（4）建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）；（5）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB502422002）；（6）建筑电气工程施工质量验收规范（GB503032002）；（7）智能建筑工程质量验收规范（GB503392003）；（8）建筑给排水设计规范（GB500152003）；（9）建筑设计防火规范（GB500162006）；（10）民用建筑设计通则（GB503522005）；（11）民用建筑太阳能热水系统应用技术规范（GB503642005）（12）民用建筑电气设计规范（JGJT1692）（13）建筑照明设计标准（GB500342004）（14）建筑物防雷设计规范（GB5005794）（15）经审查合格的施工图纸；（16）设计交底、图纸会审纪要。2.质量控制要对及目标值（1）质量控制目标值根据建设单位要求及施工合同，本工程质量要求为一次验收合格。（2）质量控制要点及手段为确保完成预期的质量目标，针对工程安装监理项目的具体情况，质量控制可按下表内容组织实施详见监理规划。3.进度控制要点及目标值（1）进度控制目标值以建设单位与施工单位签定的工程总承包合同中所确定的总工期为目标。（2）进度控制要点确保工程进度，除搞好安装与土建、装饰的交叉配合外，重点协调好各相关单位之间的关系，要求各相关单位认真安排施工作业计划，逐层搞好工序间的交叉与配合。4.投资控制要点及目标值（1）投资控制目标值以建设单位与施工单位正式签订工程承包合同的合同价为目标。（2）投资控制要点及手段事前控制控 制 内 容操 作 方 法l 确定投资控制目标，并细分目标值l 审查施工组织设计和技术措施费用l 细读施工合同、招投标文件l 熟悉工程概况、预（概）算书l 工程风险分析，制定防范索赔措施l 督促协助建设单位履行合同义务协商、制表审核、分析阅读、研究熟悉、掌握预测、分析建议、提醒事中控制控 制 内 容操 作 方 法l 严格工程计量，合理支付进度款l 严格控制工程变更及费用签证l 掌握有关定额及市场材料信息价格l 做好协调工作，力求减少索赔l 工程费用超支分析，制定纠编方案及措施审核、计算分析、审核、计算市场调查、提供信息熟悉合同、参加会议分析、研究事后控制控 制 内 容操 作 方 法l 看竣工图l 审核工程总结算书l 确定变更费用及价格调整l 公正处理索赔事项对照、分析审核计算协商、审核四监理工作的方法及措施1.质量控制“百年大计，质量第一”是我国工程建设的一贯方针，对本工程我项目监理部采用动态质量控制，对工程质量实行预控、检查、验收三结合，严格执行事前、事中、事后的质量控制措施，确保工程达到预期的质量目标。（1）认真参加施工图纸会审和设计交底，了解设计意图，审查各专业施工图的相互配合，及时发现存在的问题，尽量避免设计失误造成的损失，坚持做到未经会审的施工图不得投入施工。同时做好技术文件复核工作。（2）审查施工单位资质、质量保证体系的同时，注意检查参加施工的管理人员，关键工种的操作人员是否具有上岗证书，同时有关人员必须及时到岗、到位，不得随意更换或抽调，如有必须更换的，事先报项目总监同意，项目经理更换必须经业主同意。（3）在材料、构配件订货前，由施工单位提出产品资料，经各专业监理工程师审查后才可订货进场，材料进场后必须出具出厂合格证，材料试验单等资料，并向项目监理机构报验，由专业监理工程师审查并抽查复验合格后，方可用于建设工程。新材料的购置必须有试验报告和推广证书，符合试验要求。 （4）对施工机械及设备，从型号，主要性能参数和操作要求三方面予以审查，同时检查机具数量以满足施工要求。（5）对专业施工方案进行审查，确保方案在技术上可行，在经济上合理，有利于提高工程质量。（6）预检及分部分项工程报验必须按程序进行。2.进度控制对本工程的进度用规划、控制和协调的方法进行控制。据工程项目的特点和实际情况，规划工程项目进度控制目标，并合理安排各阶段人员配合工作。（1）调动各方人员的主观积极性，对质量实施全程控制，做好安装在各阶段、场所、部位的协调配合工作。以确保工程按期完成。（2）由于本项目工程量大，工作设备、各工作交叉作业较多，要求施工单位编制施工进度计划，并纳入施工进度总网络图中，以便及时分析问题，解决问题。3.投资控制（1）根据工程项目安装投资的目标值，在施工过程中进行跟踪，及时、全面、准确的收集、汇总费用支出额的实际值与投资控制目标进行比较，并作好费用支出的分析和预测。（2）审核安装施工组织设计，积极推广新技术、新经验、新工艺及最佳施工方案，合理建议，节约开支，提高综合经济效益。（3）严格执行工程款计量支付，对照安装施工图复核已完安装工程的合格工程量，并以此对施工单位所报工程量清单进行签认。（4）严格审查工程变更，对所有的变更和洽商内容进行比较择优选用，节约资金，必须经总监理工程师签字盖章后生效，否则不予受理。（5）认真做好安装工程资料的收集，整理工作，建立完善的档案，为今后可能发生的索赔和反索赔提供可靠、科学的依据。（6）搞好与业主、设计、施工、材料供应、上级主管部门及有关单位的协作关系。五.各专业监理细则（一）建筑给排水工程监理细则1.钢管安装（镀锌钢管、无缝钢管）（1）管道、管件和阀门必须有出厂合格证书，其性能应符合国家规定的标准。（2）钢管在安装前必须进行外观检查，镀锌钢管的内外表面应有完整的镀锌层，不应有未镀锌的黑斑和气泡存在。无缝钢管的内外表面不得有裂缝、折叠、离层、结疤，注意壁厚负差。（3）阀门配件安装前，应做耐压强度试验，试验验收以每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查10，且不少于1个，如有漏、裂不合格的再抽查20，仍有不合格的则须逐个试验，强度及严密性试验压力应为阀门出厂规定的压力。（4）管道为螺纹连接时，螺纹应规整，如有断丝、缺丝，不得大于螺纹全扣数的10，接口材料应为麻丝；接口为法兰连接时，管道与法兰应为双面焊，内侧焊缝不得凸出法兰密封面，垫片应采用质地柔软，无老化变质，表面无折损，皱纹等缺陷的橡胶垫圈。（5）镀锌钢管严禁焊接连接，管材与配件不得“黑、白”混用。（6）管道支吊架的安装，在安装前必须作防腐处理，并根据图纸尺寸作记号打膨胀螺栓或预埋钢板，喷洒管吊架的设置应符合下列规定：吊架与喷头的距离，应不小于300mm，距末端喷头的距离不大于750mm，成排喷洒管道、喷头及支架应成一直线；吊架应设置在相邻喷头间的管段上。钢管管道支架的最大距离钢管公称直径DN（mm）1520253240507080100支架最大间距（m）保温管2.02.52.52.533444.5不保温管2.533.544.55666.52.给水PPR管的安装袋子（1）进入现场的PPR管及配件，必须有质保单、合格证，否则一律不得使用。（2）管材应明显标明生产厂家的名称和规格，按国家标准在管材上印有编号要求。（3）PPR管内表面不允许有气泡、裂纹、脱皮，无明显痕纹、凹陷、色泽不均及分解变色线。（4）PPR管内外表面应光滑，不允许有伤痕或裂纹等。管件外表面不得有裂缝，不得有损伤的迹象。（5）PPR管截管宜采用锯床，不得采用砂轮切割。当采用手工锯截管时，其切面应垂直于管轴心。（6）管道与阀门、给水栓连接采用专用过渡配件。（7）PPR管给水管道系统的试验压力、试压程序与普通钢管系统一致。3.硬聚氯乙烯（PVC-U）管材安装（1）进入现场的塑料排水管及配件，必须有质保单、合格证，否则一律不得使用。（2）管材应明显标明生产厂家的名称和规格，包装上印有批号、数量、生产日期和检验代号。（3）胶水必须有生产厂家名称、出厂日期和使用年限，并必须有出厂合格证和说明书。（4）管材同一截面的壁厚相差不得超过14%，管件壁厚不得小于相应管材的壁厚。（5）管材与管件颜色应一致，无色泽不匀及分界变色线，管材内外壁应光滑、平整、无气泡、无明显痕纹和凹陷，管端面必须平整垂直于轴线，管材不得有异向弯曲，直线度公差应小于0.3。（6）管材和管件应存放在通风良好，温度不超度40的库房或简易棚内，不得露天存放且距离热源不小于1米。管材应水平堆放在平整的支垫上，支垫物宽度不宜小于75。间距不应大于1米，外悬端部不应超过0.5米,堆置高度不得超过1.5米，管件应逐层码放，不得叠置过高。（7）埋地敷设管道的沟底应平整，不得存在突出的尖硬物，管子下面的土充分夯实再铺砂土100150mm垫层。且在回填前须作灌水与通水试验，经监理确认才能进行下道工序施工。（8）主管、横管均应设伸缩节及支架，管端插入伸缩节处应预留间隙，夏季为510mm，冬季为1520mm，横管设置伸缩节间距小于4米。塑料管道的最大支撑间距管径（mm）2025324050637590110水平管冷水管60070080090010001100120013501550热水管300350650500600700800立管（mm）9001000400130016001800200022002400（9）安装立管时，一定要注意将三通口的方向对准横管方向，以免在安装横管时由于三通口的偏斜影响安装质量。并且按图纸要求设置检查口，检查口中心距地面1米。检查口的朝向便于检修的方向。（10）顺水三通安装时注意顺水方向，便于安装横管时自然形成坡度。（11）PVC管穿越楼板之部位，要先涂硬质胶合剂与水泥、干砂混合的粘着剂，楼板孔洞填补，先采用水泥捣浆，再分二次用1:2水泥砂浆填塞密实。（12）最底层排水管出口使用的弯头，其弯头底部及外表可打混凝土墩子，以增加其耐冲击强度。4.管道附件及卫生器具安装（1）分户水表和卫生器具的型号、规格、质量必须符合设计要求。（2）卫生器具应有合格证，器具表面应光滑、平整无裂缝等机械损伤。（3）水表前应设阀门，两边与管道连接应有活接头，平整牢固，表前后超过300mm时应煨弯。（4）卫生器具的安装位置应正确，允许偏差：单独器具10mm，成排器具5mm，垂直度不得超过3mm。卫生器具给水配件安装高度的允许偏差项 目允许偏差（mm）检验方法大便器的高、低水箱角钢及截止阀10尺量检查水龙头10尺量检查淋浴器莲蓬头下沿15尺量检查浴盆软管淋浴器挂钩20尺量检查（5）卫生器具支、托架的安装须牢固，与器具接触应紧密。（6）连接卫生器具的排水管管径和最小坡度，如设计无要求时，应符规范规定。连接卫生器具的排水管管径和最小坡度项 次卫生器具名称排水管管径（mm）管道的最小坡度1污水盆500.0252单双格洗涤盆500.0253洗手盆、洗脸盆32500.0204浴盆500.0205淋浴器500.0206大便器1000.0127小便器40500.0208饮水器25500.010.02（6）卫生器具给水配件的安装，如设计无要求时，应符合规范规定。（7）为保证卫生器具安装位置精确，必须待土建在卫生间内部初步粉刷完后，再安装卫生器下部的排水管。（8）卫生器具冷、热水连接管，施工时注意配装的正确性。（二）建筑电气工程监理细则1.钢管敷设（1）钢管必须有质保书，并注明规格、数量、品种。（2）黑铁管内外表面应光滑，不允许有折叠、裂缝、分层堵焊等缺陷存在。电线管的内外表面不得有裂纹和结疤。（3）钢管弯曲度每米不大于3mm，螺纹应整齐、光洁、无裂缝，允许有轻微毛刺。（4）埋设于混凝土内的钢管外壁不用作防腐处理，另外场所应作防腐处理，处理方法按照设计要求，设计无要求时按规范要求。（5）镀锌钢管不得采用熔焊连接。（6）暗配焊接钢管与盒（箱）连接，应采用焊接管口高出盒（箱）内壁35 mm，焊接后应补防腐漆。（7）明暗配薄壁钢管及镀锌钢管与盒（箱）连接，并与电线管钢管进行跨接，盒子内用螺栓进行加固，管子露盒（箱）内壁宜23丝扣，管口用相配套的塑料塞进行遮盖，盒子必须进行固定以防偏位。（8）钢管与设备直接连接时，应将钢管伸至设备接线盒内，端部应采用金属软管，再接入设备接线盒内。（9）钢管连接的末节与中间节均须用圆钢接地跨接，焊接长度不小于圆钢直径的6倍，暗配钢管连接宜采用套管连接，套管长度为连接管外径的1.53.0倍，连接管的对口处应在套管的中心，焊口应焊接牢固严密。钢管管路的所有连接点必须可靠。（10）明配管应排列整齐，固定点之间距离均匀。管卡与终端、转弯中心、电气器具或接线盒边缘的距离为150500 mm，中间管卡的最大距离应符合下表：敷设方式配管名称配管直径15202532405070100最大允许距离（mm）吊架、支架或沿墙敷设厚钢管1.52.02.53.5薄钢管1.01.52.0硬塑料管1.01.52.02.塑料管敷设（1）塑料管应有合格证，其规格、型号必须符合设计要求。（2）塑料管及其配件，必须由阻燃处理的材料制成，塑料管外壁应有间距不大于1米的连续阻燃标记和制造厂标。（3）塑料管管口应平整、光滑，管路连接采用插入法，连接处采用胶粘剂粘接，插入法的插入深度应为管内径的1.11.8倍，接口应牢固密封。（4）塑料管在砌砖墙上剔槽敷设时，墙上开槽用切割机切割平直，采用强度等级不小于M10的水泥砂浆抹面保护，保护层厚度不小于15mm。（5）管子在弯曲处不应有折皱、凹穴和裂缝。不能有管子压扁等现象，弯曲半径及偏差情况如下：项次项 目标准要求检验方法1管子最小弯曲半径暗配管6D尺量检查明配管管子只有一个弯4D有二个及以上弯6D2每个弯曲处的弯曲度0.1D尺量检查3明配管固定点间距管子直径（mm）152030mm尺量检查253240mm405050mm6510060mm4明配管2m内平整度3mm拉线、尺量垂直度3mm拉线、尺量（6）配线管路较长或有弯头时，宜在适当长度处设接线盒，两个接线盒之间的距离应满足下列要求：l 管线没有弯头时，不超过30米。l 管线有一个弯头时，不超过20米。l 管线有二个弯头时，不超过12米。l 管线有三个弯头时，不超过8米。当设接线盒有困难时，也可适当加大管径。（7）管路入盒、箱一律采用端接头与内锁螺母连接。3.配线（1）所穿导线型号、规格、数量应符合设计要求，导线应有相应规格的合格证。（2）导线在接线盒、开关盒、插销盒及灯头盒内的预留长度为15cm，在配电箱内的预留长度为配电箱箱体周长的1/2，导线出户的预留长度为1.5米，公用导线在分支处，可不剪断而直接穿过。（3）导线的芯线应采用焊接压板压接。（4）在导线穿管之前对管路必须认真加工并清扫，以保证管内无积水及杂物，并用钢丝抽拉，将管内毛刺打光，以便利穿线。同时把线盒内的泥水清干净，导线接头绝缘可靠。（5）在穿线时必须备齐各档规格的护口，操作谨慎，每穿一路线即套上护口，并将线头弯起，选用合格的接线钳，线蕊长度适当。（6）截面10mm及以下的单股线可直接与设备、器具的端子连接。（7）截面为2.5mm及以下的多股线芯应先拧紧搪锡后压接端子，再与设备、器具连接。（8）截面大于2.5mm的多股线，其终端除设备自带插接端子外，应焊接或压接端子后再与设备、器具端子连接。（9）在导线端子的根部与导线绝缘层间的空隙处应用绝缘带包缠严密。（10）配线时，相线、零线、接地线应用不同颜色，L1、L2、L3、N.PE导线分别为黄、绿、红、淡蓝、和黄绿双色。（11）单股铜芯线采用压帽接连接时，必须采用“三点抱压式”压接钳。（12）不同电压等级，不同回路的导线不得穿同一根管子。（13）导线在管内不得有接头和扭结，接头应设在接线盒内。（14）绝缘导线在使用前必须进行绝缘电阻测试，照明回路必须大于0.5，动力回路不小于1。（15）管路中的导线，每超过下列长度时，应在接线盒中加以固定。l 导线截面50mm及以下为30m。l 导线截面7095mm为20m。l 导线截面120240mm为18m。4.照明器具及配电箱（1）所有照明器具、配电箱的规格、型号应符合设计要求。（2）所有照明器具配电箱应有合格证。（3）灯具及配件应齐全、无机械损伤、变形、油漆剥落等缺陷。（4）灯具固定安装牢固，吊灯吊线在吊线盒和灯座内应打线结，以防灯具重量使线在接线螺丝处滑出造成事故，当吊灯重量超过3KG时，应预埋吊钩或螺栓，其固定装置应按灯重的1.5倍做过载试验。（5）嵌入顶棚内的灯具应固定在专设的框架上，电源线不应贴近灯具外壳，灯线应留有裕度，固定灯罩的框架边缘应紧贴在顶棚上。（6）在同一场所的灯具应横平竖直，其中心线偏差小于5mm。（7）灯具安装距地小于2.4m，其金属外壳可带电部份均须接地。（8）在配电箱内有交、直流或不同电压时，应各有明显的标志或分设在单独的板面上。（9）导线引出板面均应套有绝缘管。（10）配电箱安装垂直偏差不应大于3mm。暗设时，其面板四周边缘应紧贴墙面，箱体与建筑物接触的部份应刷防腐漆。管子进入配电箱时，其孔洞应用专用开孔器开孔，不得用电焊冲孔。（11）配电箱上应标明用电回路名称。（12）交直流或不同电压的插座应分别采用不同的形式，并有明显标志，插头与插座均不能互相插入。（13）单相三孔插座接线时，面对插座左孔接工作零线，右孔接相线，上孔接零干线或保护零线或接地线，严禁将上孔与左孔用导线相连接；三相四孔插座接线时，面对插座左孔接A相相线，大孔接B相相线，右孔接C相相线，上孔接零干线或保护零线或接地线。（14）同一场所的三相插座，其接线的相位必须一致。（15）暗装插座应有专用盒（暗盒），盖板应端正并紧贴墙面。（16）开关的通断位置应一致，一般向上为“合”，向下为“分”。（17）开关安装距门框为0.150.20米，同一场所的开关高度应一致，盖板应端正，紧贴墙面。（18）配电箱内应分别设置零线和保护接地线（PE线）汇流排，零线和PE线应在汇流排上连接。（19）埋地敷设的保护干线（镀锌扁钢）在引入箱内必须明露，用导线与PE线接地汇流排连接。（20）配电箱安装垂直度箱高50CM以下，垂直度1.5mm箱高50CM以上，垂直度3.0mm（21）灯具、插座安装的允许偏差如下：序 号项 目允许偏差（mm）检验方法1成排灯具中心线5拉线、尺量检查2明开关、插座的底板和暗开关，插座的面板并列安装高度0.5尺量检查同一场所高度5面板垂直度0.5吊线、尺量检查5.避雷接地因钢柱脚与原砼框架柱主筋未连通，应另外设置单独的接地系统。（1）建筑物利用基础钢筋作接地体，必须在钢筋对接线或搭接处用圆钢焊跨接，二根主筋之间必须在钢筋长度内用圆钢勾通。（2）利用建筑物主筋作引下线，其主筋数量不少于2根，主筋直径须大于12。（3）避雷针（带）镀锌必须完好，避雷针安装应垂直、牢固，垂直度偏差3/1000。（4）镀锌扁钢焊接长度必须不小于扁钢宽度的3倍，三面焊接，圆钢焊接长度必须不小于圆钢长度的6倍，双面焊接，焊缝应饱满，无气孔、裂缝等。（5）至电气设备、装具等的接地（接零）分支线，必须直接与接地干线相连，严禁串联连接。（6）避雷针（带）与引下线连接必须焊接，并应作防腐处理。（7）引下线与接地网连接应用断接卡连接或直接与接地网焊接，在离地面一定高度（设计要求）设接地电阻测试点。六.安装工程常见质量通病及其防治：（一）建筑给水排水工程1.管道的固定管卡设置不当现象：垂直或水平管的管卡设置不当预防措施：严格按照规范标准的要求正确确定垂直管道固定管卡的标高，尤其是同室各种垂直管道的标高应统一，每层安装一个管卡。硬聚氯乙烯排水管道立管、横管伸缩节或固定支架的设置，应符合建筑排水硬聚氯乙烯管道设计、施工及验收规程中的有关规定。一般要求在伸缩节处固定。2.管卡安装不牢固现象：管卡安装后有松动、脱落或者变形预防措施：对管卡的材质严格检验把关，厚度不符合要求的不能使用在工程上；管卡安装孔洞不应打得太小，埋设进墙的部份不应小于80100；严禁将管卡的开脚部位敲平；补洞应采用水泥砂浆，不得用混合砂浆，管卡根部的水泥砂浆应嵌密实。严禁使用木榫塞入洞中；在混凝土或实心砖，可以使用带膨胀螺栓的管卡。在多孔砖砌成墙体中严禁用膨胀螺栓。3.排水管道堵塞现象：排水管内有杂物，造成排水不畅预防措施：施工中留出管口应严密封堵，避免杂物掉入管道；卫生器具安装前应认真检查，及时清除管道内杂物；卫生器具安装后应及时对产品进行保护，尤其是座便器，浴缸、水盘等易受人为因素（如将多余水泥砂浆并倒入浴缸、水盘中）影响的部位。4.坐便器安装不牢固现象：坐便器安装松动、不稳，影响使用预防措施：坐便器底座的固定螺栓，应采用镀锌膨胀螺栓或加工的开脚螺栓，直径不得小于6。螺栓应落出螺帽，螺帽与瓷底坐之间应采用软性垫片，不得使用钢性垫片。坐便器与水箱都有不得使用木螺钉固定；水箱一般应紧靠墙面，不应留有空隙。水箱与坐便器边体安装的，如留有空隙应垫软性垫块物体（如木条、橡皮等），使水箱稳定可靠。坐便器底座应与地面平齐，四周缝隙应用水泥填平抹光，也可打上硅胶，不应用水泥砂浆；多孔砖、轻型砌块等墙体，严禁使用膨胀螺栓固定卫生器具。5.卫生器具在与排水管道接口处渗水或溢水孔堵塞现象：溢水孔、排水孔排水不畅预防措施：水盘、磁洗涤盘等卫生器具在安装排水栓时应涂油灰，先将溢水孔内杂物清除，将排水栓的溢水孔对准水盘的溢水孔，并慢慢用力均匀将排水栓压紧，低部橡皮圈应垫平整，将尼龙格令的丝扣纳于（锁紧螺母）给水排水栓拧紧，直至将油灰挤出（注意防止油灰将溢水孔堵塞），确保排水栓及尼龙格压丝扣处不渗漏水；排污水管道在穿越楼层处，土建应将预留孔洞用混凝土严密封死，尤其在管道的四周，严禁渗漏。6.卫生器具在与排水管存水弯安装标高不符合要求现象：存水弯底部距地面太短 预防措施：在排水立管施工中与卫生器具连接的顺水三通高度，从地面向上量至顺水三通中心的高度一般应在300350左右。施工中控制好排水立管顺水三通的高度，则卫生器具排水管道存水弯底部的标高就得到控制，存水弯底部离地面高度150。7.水泵安装不符合要求现象：采用钢垫片受负荷的，钢垫片安装不符合要求；泵与管连接之间的软接口歪斜严重，法兰之间有明显的高低不平行现象；同心度偏差明显，午工盘有偏心或明显的阻滞现象。预防措施：熟悉施工规范对水泵安装的要求，特别是对钢筋垫片安装分布的位置要掌握。施工企业应加强培训或配备钳工人员，按规定要求操作；水泵安装前应对基础的尺寸、轴线、标高及地脚螺栓孔按设计要求进行复测。应先安装水泵，再与管道对口连接，严禁强行对口；水泵在运输吊装中应加强对设备的保护，避免意外的碰撞（因为设备在出厂前对同心度等精度都进行检验，符合要求方准出厂的）；水泵安装完毕在试平前应进行盘平检查，手工转动联轴器应灵活，无阻滞、卡住现象。否则应对联轴器的间隙等进行检查、调整；软接口的安装，应在自然状态下连接泵口，管道不得受应力。软接口的两端法兰高低应一致，法兰应平行；泵口法兰的垫片、螺栓等应符合设计或规范的要求。8.地漏安装不符合要求现象：地漏安装深度超过国家规范规定，有的深度在2030左右；地漏安装坐标偏位明显，有的被浴缸或小便池台阶或水盘的砖墩等砌入了一部份，既影响使用功能又影响观感质量；地漏盖板（篦子顶面）堵塞现象较多。预防措施：按照规范要求，地漏应安装在地面的最低处，其篦子顶面应低于设置处地面的5MM。施工中应与土建密切配合，及时修整偏差；地漏安装坐标应严格按设计图要求施工，尤其在上下层同一轴线位置的地漏，其偏差不得大于50。地漏不得有部份被砌入现象，以免影响使用功能；施工中，对已安装完毕的地漏盖板应采取有效的产品保护措施，防止水泥浆水、混合砂浆等建筑垃圾堵塞地漏。竣工验收前应将全部地漏检查一遍，对有堵塞的应及时清除，以确保使用功能。（二）建筑电气工程1.防雷接地不符合要求现象：引下线、均压环、避雷带搭接处有夹渣、焊瘤、虚焊、咬肉、焊缝不饱满等缺陷；焊渣不敲掉、避雷带上的焊接处不刷防锈漆；用螺纹钢代替圆钢作搭接钢筋。直接利用对头焊接的主钢筋作防雷引下线。预防措施：加强对焊工的技能培训，要求做到搭接焊处焊缝饱满、平整均匀，特别是对立焊、仰焊等难度较高的焊接进行培训；增强管理人员和焊工的责任心，及时补焊不合格的焊缝，并及时敲掉焊渣，刷防锈；根据建筑电气工程施工质量验收规范规定，避雷引下线的连接为搭接焊接，搭接长度为圆钢直径的6倍，因此，不允许用螺纹钢代替圆钢作搭接钢筋。若作为引下线的主钢筋土建如是对头碰焊的，应在碰焊处按规定补一搭接圆钢。2.室外进户管预理不符合要求现象：采用薄壁钢管代替厚壁钢管；预埋深度不够，位置偏差较大。转弯处用电焊烧弯，上墙管与水平进户管网电焊驳接成90角；进户管与地下室外墙的防水处理不好。预防措施：进户预埋管必须使用厚壁钢管或符合要求的PVC管（一般壁厚 PVC l14为4.5mm以上，56为3mm米）；加强与土建和其他相关专业的协调和配合，明确室外地坪标高，确保预埋管埋深不少于0.7米。加强对承包队伍领导和材料采购员有关法规的教育，监理人员要严格执行材料进场需检验这一规定，堵住漏洞。预埋钢管上墙的弯头必须用弯管机弯曲，不允许焊接和烧焊弯曲。钢管在弯制后，不应有裂缝和显著的凹痕现象，其弯扁程序不宜大于管子外径的10，弯曲半径不应小于所穿入电缆的最小允许弯曲半径。做好防水处理，请防水专业人员现场指导或由防水专业队做防水处理。3.电线管（钢管、PVC管）敷设不符合要求现象：电线管多层重叠，有的地方高出钢筋的面筋；电线管2根或2根以上并排紧贴；电线管埋墙深度太浅，甚至埋在墙体外的粉层中。钢管丝扣连接处、进箱盒处跨接接地线焊接倍数不足，有“点焊”现象，薄壁钢管有焊穿现象。焊接处药渣清除不及时，防锈防腐不及时；钢管弯曲半径太小、弯扁、凹痕、折皱明显；明配钢管在电表箱、过路箱处不紧帖墙面或有半明半暗现象，固定卡子不对称；钢管直接对口焊接。；钢管进入配电箱，盒内歪斜不顺直，管口不套丝，无锁紧螺母固定，露出太长；管口不平整、长短不一；管口不用保护圈；预埋PVC电线管时不是用塞头堵塞管口，而是用钳夹扁拗弯管口。预防措施：电线管多层重叠一般出现在高层建筑的公共通道中，当塔楼的住宅每层有6套以上时，建议土建最好采用公共走廊天花吊顶的装饰方式，这样电气专业的大部分进户线可以通过在吊顶之上敷设的线槽直接进入住户。也可以采用加厚公共走道楼板的方式，使众多的电线管得以隐蔽。电气专业施工人员布管时应尽量减少同一点处线管的重叠层数；电线层不能并排紧贴，如施工中很难明显分开，可用小水泥块将其隔开；暗敷钢管埋入建筑物或构筑物内，离其表面的距离不应小于15。钢管埋设在砖墙内应在适当的距离用铅丝、木榫等将钢管紧贴墙槽内固定，并用水泥砂浆补槽，凸出墙面1015，防止起壳、开裂；暗敷走向宜“横平竖直”，一般应沿砖缝处开槽，以免砖砌体强度受到影响，钢管在进箱盒处应顺直；钢管采用丝扣连接的（包括暗敷的镀锌钢管），其圆钢跨接接地线的直径不得小于6MM2；钢管的弯曲直径应符合规范要求；明配钢管一般应紧贴墙面敷设，在进箱、盒、柜等处应将管子弯成“定身弯”；钢管连接处的内壁应光滑，直接对口焊接在导穿线时极易损伤，在对口焊接处机械强度也较低差，因此不得采用直接对口焊接的方法。电线管的弯曲半径（暗埋）不应小于管子外径的10倍，管子弯曲要用弯管机或拗捧使弯曲处平整光滑，不出现扁折、凹痕等现象；电线管进入配电箱要平整，露出长度为35mm，管口要用护套并锁紧箱壳。进入落地式配电箱的电线管，管口宜高出配电箱基础面5080mm；预埋PVC电线管时，禁止用钳将管口夹扁、拗弯，应用符合管径的PVC塞头封盖管口，并用胶布绑扎牢固，PVC管子进箱盒线槽处应用专用的护口配件。4.导线的接线、连接质量和色标不符合要求现象：多股导线不采用铜接头连接，直接做成羊眼圈状，但又不上锡；与开关、插座、配电箱的接线端子连接时，一个端子上接几根导线；线头裸露、导线排列不整齐，没有捆绑包扎；导线的三相、零线（N线）、接地保护线（PE线）色标不一致，或混淆。预防措施：加强施工人员对规范的学习和技能的培训工作；多股导线的连接，应用镀锌铜接头压接，不应使用开口铜接头或灌锡成铜接头，严禁将铜接头用铁锤敲扁使用，尽量不要做羊眼圈状，如做，则应均匀搪锡；在接线柱和接线端子上的导线连接只宜1根，如需接两根，中间需加平垫片，并应有紧固件（弹簧垫片或双螺帽）；不允许3根以上的连接；PE保护线、零线应在汇流排上连接，不得多根导线绞接后搪锡或用铜接头把多根导线压接在一起，也可另外加工铜排或镀锌铜排做汇流排接线用；导线编排要横平竖直，剥线头时应保持各线头长度一致，导线插入接线端子后不应有导体裸露；铜接头与导线连接处要用与导线相同颜色的绝缘胶布包扎；材料采购要按现场需要配足各种颜色的导线；施工人员应清楚分清相线、零线（N线）、接地保护线（PE线）的作用与色标的区分，即A相-黄色，B相-绿色，C相-红色；单相时一般宜用红色；零线（N线）应用浅蓝色或蓝色；接地保护线（PC级）必须用黄绿双色导线，同时注意接线孔各类线的接线位置。5.配电箱的安装、配线不符合要求现象：箱体与墙体有缝隙，箱体不平直；箱体内的沙浆、杂物未清理干净；箱壳的开孔不符合要求，特别是用电焊或气焊开孔，严重破坏箱体的油漆保护层，破坏箱体的美观；落地的动力箱接地不明显（做在箱底下），重复接地导线截面不够。箱体内线头裸露，布线不整齐，导线不留余量。预防措施：安装箱体时与土建配合，土建补缝饱满，箱体安装时用水平仪校水平；将箱内的沙浆杂物清理干净；箱体的“敲落孔”开孔与进线管不匹配时，必须用机械开孔；动力箱的箱体接地和导线必须明确显露出来，不能在箱底下焊接或接线。接地的导线按规范当装置的相线截面S16mm2时，接地线最小截面为S；当16S35mm2时，接地线的最小截面为16mm2；当S35mm2时，接地线的最小截面为S2；箱体内的线头要统一，不能裸露，布线要整齐美观，绑扎固定，导线要留有一定的余量，一般在箱体内要有510CM的余量。6.开关、插座的盒和面板的安装、接线不符合要求现象：线盒预埋太深，标高不一，坐标偏移明显；面板与墙体间有缝隙，面板有胶漆污染，不平直；线盒内留有沙浆杂物；金属线盒未作防腐处理；开关、插座的相线、零线、PE保护线有串接现象；面板螺孔处盖帽残缺不齐；开关、插座的导线线头裸露，固定螺栓松动，盒内导线余量不足。预防措施：预埋坐标符合设计图要求，与土建专业密切配合，预埋箱盒应紧靠模板，固定牢靠；当预埋的线盒过深时，应加装一个线盒；箱盒上下同轴线坐标应一致，必要时可将钢筋适当移位，但不得割断钢筋。穿线前应将箱盒内杂物清除干净，对铁盒应在杂物清除干净后，及时刷红丹防锈漆；安装面板时要横平竖直，应用水平仪调校水平，保证安装高度的统一；安装面板后要饱满补缝，不允许留有缝隙，做好面板的清洁保护；加强管理监督，确保开关、插座中的相线、零线、PE保护线不串接；剥线时固定尺寸，保证线头整齐统一，安装后线头不裸露；同时为了牢固压紧导线，单芯线在插入线孔时应拗成双股，用螺丝顶住拧紧；开关、插座盒内的导线应留有一定的余量，一般以100150mm为宜。7.灯具、吊扇安装不符合要求。 现象：灯位安装偏位，不在中心点上；成排