Leed需要图纸及得分清单.doc

Leed需要图纸及得分清单第一大项 leednd 精明选址与联通性Sll1 先决条件 必须Aecom 提供图纸：1、删除不必要的标注后清晰的场地总图，明晰的 项目红线范围（cad） 2、场地大剖面图（cad） 3、excell表格：标明建筑名称、功能和到相关 公交车站及地铁站的距离Sll2 先决条件 必须甲方提供文件： 1、需要有盖公章的环评报告 2、相关工程师（钟义）提供其环评报告的调研方 法（如何得出环评报告结果的方法）Sll3 先决条件 必须Aecom 提供图纸：1、在google earth场地截图上表示出项目红线 （jpg） Sll4 先决条件 必须甲方提供文件： 1、需要有盖公章的环评报告 2、相关工程师（钟义）提供其环评报告的调研方 法（如何得出环评报告结果的方法）Sll5 先决条件 必须甲方提供文件： 1、甲方提供百年洪水线高度数据，（两个水库的 都要） 2、若深圳没有百年洪水高度数据，则需要甲方开 据相关证明资料。Aecom 提供图纸：1、在先决条件一的场地总图中标注百年洪水线各 点坐标，连接成线（cad）得分项：Sllc1: 精明选址 必拿10分Aecom 提供图纸：1、在google earth场地截图上表示出项目红线 （jpg） 2、在上面的图纸上圈注现场已有建筑的的范围， 测量出面积，并在每个地块中标出相应的面积 （jpg） 3、制作excell表格，标明：整个园区面积， 已有建筑面积 平整过的场地面积Sllc2: 减少汽车依赖的区域 必拿7分Aecom 提供图纸：1、最新的总平面制作成灰色的底图（比例尺、指 北针，用彩色的图标标注清楚每栋建筑的主入 口（jpg） 2、在上面的图纸上以公交车站为中心制作半径 400米圆环区域，以地铁站为中心制作800米 圆环区域（jpg） 3、excell表格：标明建筑名称、功能和到相关 公交车站及地铁站的距离（同先决条件一第三 项）甲方提供文件： 1、园区内公交车站的公交线路图Sllc4: 自行车路网和存放 必拿1分leed 提供图纸： 自行车环道线路图纸，有明确的人行主出入口 及机动车主出入口（psd）Aecom 提供图纸：1、在leed提供的图纸上布置淋浴间（228个喷头， 服务半径180米）及自行车停放区（5653个） （jpg）甲方提供文件： 甲方须提供保证文件： “保证在每栋建筑物的机动车主出入口30.5米范 围内设置明显的访客自行车存放标识。”Sllc5: 就近住房及就业 总分5分 必拿1分Aecom 提供图纸：1、重新制作经济技术指标（不包括2号地块住宅 部分） 2、在技术总图上标注公共建筑工作人数及住宅 （酒店区域）弧形户数。 3、在总图中心点上绘制半径800米的圆形区域。 4、制作表格明确表示出每栋住宅主要出入口到 最近办公楼的距离甲方提供文件： 提供园区内各栋办公楼的办公人数Sllc7: sll场地设计以保护生态环境或湿地和水体 必拿1分Aecom 提供图纸：1、在google earth场地截图上表示出项目红线 （jpg）（前面已有）甲方提供文件： 1、提供环评报告复印件加盖公章 2、甲方需要找生态专业公司提供现场植被情况标 注在图纸上，若没有现场植被情况要找相关部 门开具证明。Sllc8: 恢复生态环境或湿地和自然水体 （条件同下项） 必拿1分Sllc9: 长期保护和管理生态环境或湿地和自然水体 必拿1分Aecom 提供图纸：1、最新的总平面彩图，统计出所有绿化及水体面 积（jpg）甲方提供文件： 1、提供一份持续的生态环境维护管理计划 2、明确生态计划实施的资金来源 3、明确此生态计划由谁来执行 4、园区内是否有珍惜物种 5、明确此合约的持续时间第一大项 leednd 精明选址与联通性总得分：27 分必得分：22分第二大项 leednd 社区模式及选址Npd1 先决条件 必须Aecom 提供图纸：1、用最新的总平面彩图作为灰白色的地图：A、 用彩色线条标注人行道路B、 标注建筑红线C、 标注每栋建筑的主要出入口位置D、 标注广场及大型公共空间以上内容反映在同一张图纸上，要有图标图示（jpg） 2、利用规划报建文本中（步行系统分析图），在 此图上标注每栋建筑的主要出入口（jpg） 3、提供： 10栋宿舍1、2层平面图 9栋宿舍1、2层平面图 11、12栋宿舍1、2层平面图 （保证上述图纸中每栋建筑首层平面 四个方向均有建筑出入口）Npd2 先决条件 必须leed 提供图纸： 提供一个相关住宅数量（需要leed计算） 甲方提供文件： 1、业主提供项目进度表 2、业主根据leed 提供的数量写一个保证文件 （在第一栋建筑落成之后五年之内建造如此多的住宅数量）Aecom 提供图纸：1、重新制作经济技术指标（不包括2号地块住宅 部分） 2、在技术总图上标注公共建筑工作人数及住宅 （酒店区域）弧形户数。 3、在总图中心点上绘制半径800米的圆形区域。 4、制作表格明确表示出每栋住宅主要出入口到 最近办公楼的距离甲方提供文件： 提供园区内各栋办公楼的办公人数 （最后几项同Sll等分5）得分项：NPD1: 步行街道 16项 总得分12分 必拿7分Aecom 提供图纸：1、第二大项先决条件一的条件。 2、提供园区内所有建筑的效果图渲染立面（首层每个方向）（jpg） 3、利用规划报建文本中（1-1场地大剖面） 在此图上标注：A、每栋建筑标高 B、每条市政道路宽度 C、每栋建筑到市政路的距离 4、利用规划报建文本中（步行系统分析图），在此图上标注：A、每条步行街道宽度 B、在每条步行街道上标注双向箭头 5、提供园区内非步行道路平面图（由leed团队标注相关限速标志）甲方提供文件： 甲方提供保证：所有建筑一层零售和其他商铺的窗户需保持夜间可视（不会设置窗板和百叶窗）Npd2: 紧凑开发 必拿6分所需条件同第二大项先决条件二 Npd3: 混合使用邻里中心 满分4分 必拿2分 潜在1分Aecom 提供图纸： 提供首层总平面图（cad）在此图中布置进去以下22项功能：银行 宗教堂 便利店 日托所 清洁店 消防站 美容店 五金店 洗衣店 图书馆 医疗/牙医所 养老院 停车场 药店 邮局 餐馆 学校 超市 剧院 社区中心 健身中心 博物馆 Npd5: 减少停车碳排放量 必拿1分条件已满足Npd7: 交通设施 必拿1分甲方提供文件： 1、提供公交线路图、公交地图、宣传栏和购票指南 2、甲方承诺在整个园区建筑完成50%以前落成公交车站及上述内容Npd 8: 交通需求管理 满分2分 必拿1分甲方提供文件： 1、承诺将来设置车辆租赁公司，提供至少10个出租车辆（建议与高档酒店合设） 2、承诺住宅（酒店）地下车位与建筑户型分开出售（本身不是住宅，完全满足）Npd9: 公共空间可达性 必拿1分条件已满足Npd10: 健身设施可达性 必拿1分条件已满足Npd12: 社区外延与参与 必拿2分leed 提供图纸： 提供相关调查问卷Aecom 提供图纸：发与业主的会议纪要给leed团队甲方提供文件： 1、完成leed提供的调查问卷 2、邀请周围建筑业主，住户，零售店主，工人，规划局和管委会相关人员社区设计意见Npd14: 社区外延与参与 必拿2分Aecom 提供图纸：在最新的总平面图（灰色底图）上种植彩色树木（间隔小于12米）甲方提供文件： 1、景观公司提供植被列表 2、景观公司发红头文件承诺：其所选树种在未来10年内可长出较大的树冠）第二大项 leednd 社区模式及选址总得分：44 分必得分：24分 潜在得分 1分 第三大项 绿色基础设施及建筑GIB1 先决条件 必须条件已满足GIB2 先决条件 必须甲方提供文件： 业主承诺将会对园区内所有建筑进行能耗模拟计算（需要红头文件，及时间节点）leed团队已经对一期100米塔楼做了相关计算GIB3 先决条件 必须leed 提供图纸： 提供用水洁具和配件的建议流量 甲方提供文件： 甲方开出证明承诺园区内所有器具按照leed提供标准选择GIB4 先决条件 必须leed 提供图纸： 提供一个侵蚀和沉积防控计划的模板甲方提供文件： 1、根据leed提供的模板制定一个计划 2、落实深圳施工环保要求的法定文件，若没有此文件需要按照华盛顿洲生态雨洪管理手册执行得分项：GIB1 绿色认证建筑 必拿5分甲方提供文件： 确认做此项，总建筑面积的50%的建筑要做， 折合成哪几栋建筑，每栋建筑900美元。GIB2：建筑能效 总分2分 必拿1分leed 提供图纸： 提供节能计划书甲方提供文件： 1、确认leed提供的节能计划书 2、承诺园区内建筑均按照一期A栋塔楼标准选取 选取相关保温节能材料及高效照明系统，已达 到平均节能18%以上。 GIB4：高效的绿化灌溉 此项很重要 若此项得分甲方确认拿，则此大项得分的3、4 8项一共可得到6分甲方提供文件： 1、确定要拿到此项得分 2、要找景观公司做相关文件（具体文件由leed 提供）若景观公司不能完成此项设计，甲方 可以委托leed公司操作。GIB9设计施工阶段减少对场地的扰动 必得1分Aecom 提供图纸：提供一个现有的总平面图（黑白底图） 列出每栋建筑的屋顶面积及坡度甲方提供文件： 承诺将来所有屋面均采用高反涂料 GIB13：基础设施节能 必得1分甲方提供文件： 确