年融创悦来项目推广计划汇报终稿PPT课件.pptx

2015年融创悦来项目第一次媒体沟通会 2015年3月 第一次难免有点紧张 第一次一定值得期待 第一次希望刻骨铭心 哪怕会痛 PART1项目价值提炼 一 项目简介 用地情况 项目总占地约874亩 计容建筑面积约100万平方米 综合容积率1 78 位于中国两江新区悦来生态城板块 地处重庆国际博览中心 西部第一 世界第八大会展中心 与重庆中央公园 世界第三大城市公园 两大国家级地标之上 主力业态 独栋 联排 高层住宅 花园洋房 商业及配套设施 地利条件 东靠金山大道 通中央公园 西望嘉陵江 国博中心 南临国博大道 通机场 北接同茂大道 通中央公园 项目价值 择址重庆向向北之核心 于地标中轴线之上 鼎力打造2015融创重庆壹号作品 城市使命 承袭融创中国的豪宅专家血统 以欧洲皇室为蓝本志在打造西中国首席地标级富人区 品牌价值 2015 融创从第一出发 二 项目核心价值 一 地段 重庆北拓双核之一 高端生态居住中心 二 地标 国博中心 中央公园 江北国际机场 三 资源 一湾九园 四 品牌 全国房企十强 重庆第一 高端市场占有率第一 五 配套 3公里高端全能生活配套集成 六 圈层 重庆第一豪门圈层血统 礼嘉 悦来 一 地段 城市北拓3 0 双核诞生 以解放碑为中心的传统重庆城市开始不能满足发展需要 以观音桥和江北嘴为代表的第一轮城市北拓 新牌坊 金开 照母山 开启重庆快速北拓2 0时代 同时产生两路空港城市服务区 两江新区成立 开启城市大规模 细分工的板块性北拓 重庆北拓3 O时代来临 悦来 礼嘉 成为大重庆北拓驱动双核心 1997前 2000 2005 2010 2015 中央商务商贸中心 中央会展 高端生态居住中心 悦来生态城 重庆高端生态居住中心 1 国际滨江生态会客区 2 中央生态文教服务区 3 中央高端生态居住区 4 中央生态商业配套区 5 国际都市生态旅游区 来自政府官方的说法 悦来是 未来重庆辐射世界的新地标重庆十大城市片区建设之首 重庆两江新区皇冠上的明珠 二 地标 未来重庆辐射世界的新地标 国博中心 中央公园 国家级地标 重庆国博中心 投资的级别 70亿 相当于水立方和鸟巢的总和的两倍 规模的大小 西中国第一 中国第二 全球第八 配置的标准 至少7家五星级酒店 国宴级宴会大厅等 辐射的范围 真正面向世界 长江经济带与新亚欧大陆桥的窗口 国家级地标 重庆中央公园 投资的级别 46亿 规模的大小 亚洲第一 世界三大城市公园之一 配置的标准 五大主题景区 3000个车位 直饮水系统 地下公交站 辐射的范围 世界观光名片 同时服务主城800万常住人口 中央公园 国博中心 本案 对标案例1 90年代的中国上海 浦东陆家嘴 东方明珠为代表的国家地标 汤臣一品为代表的顶级豪宅区 环球金融中心国家级地标 对标案例2 2008年的中国北京 亚奥板块 鸟巢水立方为代表的国家地标 盘古大观为代表的顶级豪宅区 奥林匹克森林公园亚洲最大的城市绿化景观 盘古大观顶级豪宅区 鸟巢 水立方国家级地标 对标案例3 天津 水上板块 奥体中心为代表的国家地标 时代奥城为代表的高端住区 水上公园天津最大的城市公园 奥体中心国家级地标 时代奥城高端住区 2020 1 27 16 三 资源 一湾九园 三大世界级超级公园园博园 3300亩 耗资20亿 荟萃21个国家和110多个城市的经典园林景观中央公园 2300亩 世界第三大城市开放式公园 耗资46亿欢乐谷 旅游地产专家华侨城投入超50亿 占地800亩 包括 欢乐谷 玛雅水公园 生态教育展示公园 体育运动竞技公园 OCT滨江市民休闲带的公园集群 六大主题休闲公园悦来古镇 华纳影视主题公园 会展滨江绿地公园 会展动步公园 张家溪生态峡谷公园 融创漫威主题亲子公园 中央公园 园博园 欢乐谷 张家溪生态峡谷公园 会展动步公园 会展滨江绿地公园 悦来古镇 华纳影视主题公园 10公里嘉陵江江湾 融创漫威主题亲子公园 三 资源 一湾九园 三 资源 一湾九园 中央公园 园博园 欢乐谷 华纳影视主题公园会展滨江绿地公园会展动步公园张家溪生态峡谷公园融创漫威主题亲子公园 悦来古镇 3大超级公园 6大主题公园 2014年 荣登重庆房企销售排名第一 四 品牌 中国十强 重庆销售第一 重庆高端市场占有率第一 2014年500万以上高端住宅占有率高达45 在销售总额 销售面积 销售套数上均遥遥领先龙湖等众多竞争对手 处于市场绝对领先地位 四 品牌 中国十强 重庆销售第一 重庆高端市场占有率第一 玖玺台 奥园 凡尔赛花园 欧麓花园城 白象街 嘉德庄园 玫瑰园 悦来项目 重庆北拓2 0版的中心 融创在重庆的布局战略 豪宅中轴缔造者 五 配套 3公里高端生态居住配套圈 交通系统 两横三纵三轻轨同茂大道 国博大道 滨江大道 悦来大道 金山大道轻轨6号线 轻轨10号线 轻轨13号线 两横三纵五干道 同茂大道 国博大道 滨江大道 悦来大道 金山大道 三轨道 轨道6号线 10号线 13号线 五组团 独栋组团 别墅组团 洋房组团 高层组团 商业组团 轻轨6号线重庆国际博览中心温德姆五星级酒店重庆中央公园重庆园博园会展动步公园 一期 会展滨江绿地公园张家溪生态峡谷公园 2015 2016 2017 2018 2019 悦来古镇会展动步公园 二期 市文化艺术中心 部分呈现 重庆档案馆 渝北区检察院重庆新闻传媒中心 轻轨10号线重庆八中巴蜀小学渝北区人民医院市文化艺术中心 部分呈现 区文化馆 区图书馆 重庆欢乐谷华纳影视主题公园市抗战博物馆市文化艺术中心 部分呈现 重庆音乐厅 重庆少儿图书馆 7家以上五星级酒店约100万方商业中心市文化艺术中心 全部呈现 重庆现代艺术展览馆 两江影视城 两江剧场等 兑现信心 1年成势 3年成形 5年成城 特斯拉超级充电站国博高球果岭会所block商业街区婚纱摄影基地 规划中学悦融荟购物公园风情主题创意酒店 自身规划 区域规划 1所品牌小学2所双语幼儿园国际精品酒店私家健身会所 体育运动中心品牌购物中心企业生态办公高端生活超市 皇家私董会所国博高球果岭球场国博网球训练场漫威主题亲子公园 六 圈层 重庆第一豪门圈层血统 缔造重庆前所未有的 四大皇家会所两大城市会客厅 凡尔赛花园皇家会所 紫泉枫丹皇家会所 欧麓花园城皇家会所 玖玺台城市会客厅 白象街城市会客厅 国博台皇家私董会所 领袖级的会员阵容